ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Продается уютная двусторонняя трехкомнатная квартира общей площадью 62,3 кв.м. Кухня 10 кв.м.
Этаж 8 из 9.
Один собственник, обременения по мат.капиталу, прописанным детям и т.п. - нет.
В квартире сделан качественный ремонт с полной заменой коммуникаций:
- Заменены водопроводные трубы, установлены хорошие дорогие радиаторы. В туалете выведены трубы для установки бойлера. На кухне выведены коммуникации для подключения стиральной и посудомоечной машин.
- Полностью заменена электропроводка. Сделана отдельная линия для установки электрической духовки. В коридоре и на кухне сделано двузональное освещение. В коридоре установлены проходные выключатели (включать/выключать свет можно с любой стороны коридора - у входа в квартиру, и из комнаты). Во всех комнатах установлено большое количество розеток.
- Сделано утепление по внешним стенам. Квартира очень теплая.
- Установлена качественная внутренняя входная металлическая дверь.
- Пол в коридоре, на кухне и в ванной плитка. В коридоре и на кухне положен теплый пол. В комнатах ламинат на толстой хвойной подложке.
- Санузел раздельный. Выложен плиткой. Сантехника в отличном состоянии. Унитаз навесной (инсталляция).
- Во всех окнах установлены стеклопакеты, на кухне и в большой комнате стекла с UV-фильтром, что создает комфортные условия в жару. Три окна выходят на запад, одно (в комнате с балконом)- на восток.
- Балкон отремонтирован и утеплен, на полу установлен теплый пол и выложен паркет, на стенах - обои под покраску, сделано освещение, выведены розетки.
Дизайн квартиры выполнен в светлых, ненавязчивых оттенках.
Просторная (10 кв.м.) светлая кухня, форма которой позволяет по-разному ее обыграть.
Интеллигентные, спокойные соседи.
Микрорайон отличается хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые и промтоварные магазины, аптеки, автомагазины, в соседнем доме ветеринарная клиника. Для более масштабного шоппинга в 7 - 10 минутах на автомобиле многочисленные ТРК, гипермаркеты, строительные магазины.
Рядом с домом многочисленные, недавно обновленные, детские площадки, в пешей доступности бульвар Крыленко, парк Есенина и парк аттракционов, парк Строителей.
В пешей доступности несколько детских садов, развивающие кружки для детей, большой выбор школ (в том числе знаменитый физико-математический лицей 344). Недалеко расположены несколько языковых школ, Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича др. учебные заведения.
Расположение дома уникально с точки зрения логистики:
- остановка многочисленных автобусов и троллейбусов напротив дома.
- до ст. м. улица Дыбенко 20 минут пешком, 10 минут на общественном транспорте или 6 минут на машине.
- до выезда из города на Мурманское шоссе - 5 минут на машине.
Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет.
Квартира в ипотеке, которая будет погашена из собственных средств перед продажей.
Из квартиры вывезена мебель и она готова к продаже в кратчайшие сроки.