Вaшему внимaнию прeдлагaется проcтоpная (64,2 кв. м) ДВУXCTOРОНHЯЯ ДBУXKOМНАTHAЯ квартирa в Нeвcкoм рaйoнe, всeго в 500 мeтpах от метpo (4-5 минут нeспeшным шaгом)!
ПРО МЕСTОРАСПOЛOЖЕHИE. Лoкaция чтo нaдо! Зeлeный райoн, близоcть реки пpеимущеcтва этого района. Сложившаяся инфраструктура закрывает все базовые (и не только) потребности проживающих в этом районе. Море разнообразных магазинов, три торговых центра, кафе, рестораны, отделения банков, аптеки, поликлиника, спорткомплексы и фитнес-центры, пункты выдачи всех маркетплейсов, библиотека, школы, детский сад во дворе дома, в соседнем доме ветклиника и ЕИРЦ (удобно оплачивать коммунальные услуги).
Гулять и наслаждаться природой на свежем воздухе можно в 10-12 минутах ходьбы в парке Рыбачья Слобода; там же находится пляж, смотровая площадка, откуда открывается прекрасный вид на Вантовый мост и проплывающие мимо теплоходы. В пешей доступности Богородицкая и Знаменская церкви.
Путь в парк лежит вдоль Брандмейстерского бульвара, а напротив нашего дома - Аллея Славы пожарных, куда выходят окна одной из комнат.
Транспорт ходит прекрасно. 20 минут на метро - и Вы уже в центре города!
Рядом со станцией метро Рыбацкое находится ж/д станция, удобный выезд на КАД.
ПРО ДОМ: Панельный дом с железобетонными перекрытиями был построен в 2004 году. В 2023 году был проведен ремонт крыши.
Закрытый зеленый двор. Тихо и спокойно. Оборудованные детская и спортивная площадки.
Проблем с парковкой автомобиля нет, всегда есть места.
Ухоженная чистая парадная. Два лифта к Вашим услугам: с комфортом доставят Вас на 7-й этаж, где находится квартира.
ПРО КВАРТИРУ: Уютная, теплая и светлая, с косметическим ремонтом. Прекрасная планировка, изолированные комнаты (17,0 и 13,0 кв. м).
Очевидное преимущество нашей квартиры в том, что она двухсторонняя. Это обеспечивает много света и хорошую циркуляцию воздуха.
Застекленная лоджия (2 кв. м) выходит на зеленую аллею и нешумную улицу с односторонним движением, окна кухни и второй комнаты выходят в тихий зеленый двор.
Просторная кухня (12,6 кв. м), раздельный санузел, в ванной комнате установлена ванна.
Гордость квартиры огромная прихожая площадью 12,1 кв. м, в которой легко можно разместить гардеробную или рабочий кабинет.
Покупка этой квартиры будет правильным решением, ведь это отличный вариант для комфортного проживания.
ПРО СДЕЛКУ: Продажа со встречной покупкой, подберем вариант быстро, два взрослых собственника, прописаны, но снимутся с рег. учета без проблем. Квартира без долгов и обременений, маткапитал не использовался.
Под ипотеку подходит. Документы готовы и в порядке.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
