Продажа 4-комнатных квартир на 1 этаже в округе Финляндский в Санкт-Петербурге

В прямой продаже в 10 минутах ходьбы от м. пл. Ленина уникальная в своем роде квартира общ. пл. - 105.7 кв.м. Дом кирпичный, теплый с отличной шумоизоляцией 1917 года, с сохранным царским кирпичом. Дом включён КГИОПом в "Перечень объектов, представляющих историческую, научную и художественную ценность". Раньше, это была казарма Михайловского артиллерийского училища. Просторная квартира, свободной планировки. В квартире 6 окон, залита светом не смотря на первый этаж! Возле дома, широкая парковочная зона. У вас не будет проблем с парковкой. Квартира приносит доход. Сдается в аренду с первого просмотра за 140 т.р в месяц. Готовый бизнес с окупаемостью 8-10 лет. Сдаем, как свет-студию. Возможно можно сдать дороже. У нас арендаторы ( блогеры) арендуют третий год. Высота потолков - 3.56. Есть возможность квартиру перевести в нежилой фонд. Подготовлен проект для отдельного входа. При желании собственник сможет помочь с переводом в нежилой фонд. Квартиру можно разделить на 5 студий - подготовлен инженерный проект. Одно из главных преимуществ - в квартире одна капитальная стена и она не тронута! При необходимости можно вернуть ненесущие стены в первоначальный вид. Все основные, черновые и самые затратные работы по ремонту произведены! В квартире выполнена качественная стяжка, наливные полы и очищены полностью стены. Квартира оформлена в стиле лофт! Отопительная система, зашита под подоконниками. Электрическая мощность в квартире - 18 кВт. Есть техническая возможность её увеличить. В квартире произведена разводка труб и полностью выполнены работы по замене электрики. Установлены стеклопакеты с новыми подоконниками - слышимость в квартире нулевая. Дом малонаселенный, с капитальным ремонтом кровли, парадных и сетей. Перекрытия смешного типа. Квартира подходит под ипотеку. Фасад планируют обновлять в 2026 году. Квартира подойдёт не только для ценителей истории, понимающих, что квартира в этом доме - это целая эпоха, а также для людей умеющих считать деньги! Квартира подойдет под инвест проект. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр! Собственники участвует в сделке лично. В договоре полная стоимость. Основание права: Договор купли-продажи. Собственности более 4-х лет.

Просторная 4-х к.кв. - хорошая планировка - все комнаты раздельные - санузел раздельный - квартира двусторонняя - высокий первый этаж - заменена вся проводка, сантехника, ровные стены и полы Потолки 3 метра. Чистая парадная. Дом ухоженный. Квартира подойдет для большой семьи или для сдачи в аренду. Также может быть интересным вариантом под коммерцию. Звоните и приходите смотреть! Рядом метро пл. Ленина, набережная, парки. Собственность более 5 лет.

В прямой продаже продаётся квартира на 3 этаже, в кирпичном доме с кап. ремонтом. Перекрытия железобетонные, на полу сделана бетонная стяжка. Свободная планировка, установлены стеклопакеты, счётчики на воду и электричество. Отличная транспортная доступность, в 10 минутах ходьбы станция метро Звенигородская, Лиговский пр. На первом этаже коммерческие помещения. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Bашeму внимaнию предлагается на продажу 3-комнaтная квaртира нa улицe Taмбoвcкoй в историчеcкoй чаcти Сaнкт-Петeрбуpгa, в 5 минутах хoдьбы от станции метро Oбводный канaл, в непосpедcтвeннoй близости oт центpa горoда, главныx дoстопpимeчaтельноcтей, ведущиx вузов, деловой и рaзвлекательной инфраструктуры. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. Дом - кирпичный, построен в 1902 году, перекрытия - железобетонные, после капремонта в 1986 году, подъезд - чистый, лифт - новый, недавно сделан капитальный ремонт фасада и подъезда, новые входные двери, двор - зеленый, очень уютно, есть место для парковки. Площадь квартиры 85,4 м кв., кухня 10,2, комнаты 22,5 + 15,3 + 19,9, в кухне и двух комнатах по два окна, комнаты правильной формы, туалет и ванна - раздельные, широкая прихожая. На окнах новые стеклопакеты, в прихожей установлена новая входная металлическая дверь, паркет обновлен и сохранён. Квартира очень светлая, просторная, окна на две стороны, из окон прекрасный вид. Станция метро располагается в бизнес-центре Лиговь, где находятся кинотеатр, кафе, магазины Призма и DNS, в шаговой доступности продуктовые магазины Пятерочка и Дикси. Рядом прекрасный Крестовоздвиженский собор с зеленым садом и детской площадкой, а также близость станций метро Лиговский проспект и Владимирская. . Документы в порядке, встречная покупка, возможен торг, звоните, с удовольствием покажем.

Предлагается к покупке 3х комнатная квартира В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА площадью 86,5 кв.м. в 17 минутах от станций метро ЧЕРНЫШЕВСКАЯ О КВАРТИРЕ: Очень уютная и светлая двухсторонняя квартира. Грамотное зонирование. Просторная прихожая. Раздельный санузел. Кладовая. Высота потолков - 3.20 Комната 1 -16,6 кв.м. Комната 2 - 25,8 кв.м. Комната 3 - 17.0 кв.м. Кухня - 8.3 кв.м. О ДОМЕ: 1938 года постройки. Материал стен - кирпич. Отопление - центральное. Уютный двор. Детская площадка. Шлагбаум. Дом построен в стиле Конструктивизма, архитектором С.М. Кунцманом для комбината им. С.М. Кирова. О РАЙОНЕ: Прекрасный район в историческом центре Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура. В 3х минутах ходьбы набережная НЕВЫ. В 10ти минутах ходьбы Таврический сад. Множество кафе, ресторанов и магазинов. Удобная транспортная доступность, остановка автобусов до/от метро находится на углу Красного Текстильщика и Тульской улицы. СДЕЛКА: + 2 взрослый собственника + Без обременений Квартира очень достойная. Будем рады видеть вас на просмотрах! Запись по телефону

Арт. 106528592 Интересная квартира на первом этаже. Свой закрытый двор с ухоженным сквером. Рядом со Смольным, кругом скверы и парки. Загородный вариант в центре города. Квартира двухсторонняя, окна квартиры смотрят на зелень, полная тишина. В доме коммунальных квартир нет. Очень приличные соседи. Парадная чистая с цветами. В местах общего пользования квартиры тебуется ремонт.

односторонняя квартира с окнами во двор , солнце появляется во второй половине дня, в комнатах натяжные потолки, собственник один ,собственность более 5 лет, капремонт был 1985 году ,перекрытие железобетонное. АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ПОМОЧЬ ПРОДАТЬ ОБЪЕКТ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

СОБСТВЕННИК В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ Квартира в перспективном районе, после реконструкции и реставрации КРЕСТОВ появится уникальное, общественно-деловое арт-пространство, что приведет к повышенному спросу на данную локацию и стоимости недвижимости вокруг. Инвестиции в проект составят около 15 млрд. рублей. Крепкий, добротный дом 1917 года. Выполнен капитальный ремонт фасада, крыши и инженерных коммуникаций. Чистая и ухоженная парадная, имеется лифт. Во дворе дома парковка. Свердловский сад и набережная. По 4 квартиры на этаже. Дом не является памятником архитектуры, что кардинально упрощает вопрос возможных планировочных решений. До метро 12-15 минут пешком Хорошая транспортная доступность. До Петроградки, Чернышевской, Невского, Московского вокзала 30 мин. на общественном транспорте. Остановка напротив дома. Из квартиры можно сделать доходный объект под долгосрочную или посуточную аренду на 4 или 5 юнита (комнаты, студии) с доходом от 100 тыс. рублей в месяц. Высота потолков 3.2 м. можно обустроить второй ярус. Отличный вариант под флиппинг. Наличие в локации крупных предприятий и учебных заведений, а так же дефицит предложений на аренду, создают повышенный спрос. Свободная продажа, один взрослый собственник.

Предлагаем к покупке просторную 3 комн. Квартиру в прекрасной локации! Всего 5 мин. Пешком от ст. Метро, Лесная ". Кирпичный Дом! 1930 г. Постройки. Общая площадь квартиры 69.1 кв. М., 3 изолированные комнаты площадью 16,7+ 16,4 + 22,4 кв. М., кухня 7.8 кв. М. Высота потолков 3 метра! Душевая кабинка установлена на кухне! Все помещения имеют правильную форму. Идеальная локация как для проживания, так и для сдачи в аренду. Дом находится в 500 метрах от метро, Лесная", до центра всего 15 мин. На авто. В районе отлично развита инфраструктура. Все социально значимые объекты находятся прямо рядом с домом. Сетевые магазины, банки, школы, детские сады, поликлиники и т. Д., в пешей доступности. Трк, Европолис" в 10 мин. Пешком. Управляющая компания с отличной репутацией. Спокойные, интеллигентные соседи. Подходит ипотека любого банка (поможем с одобрением). Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время.

Удобная по планировке 3-комнатная квартира в историческом центре СПб, в 5 минутах ходьбы от метро Выборгская через прекрасный парк с водоемом, на который выходит часть окон. Остальные окна выходят на тихий, малопроезжий переулок. Вход в парк находится в 10 метрах от подъезда. Район спокойный и немноголюдный, т.к. многоэтажек и "муравейников" поблизости нет. При этом жить будете внутри треугольника из 3 элитных жилых комплексов, но по цене в 3 раза меньше соседей. В пешей доступности Петроградская сторона. 5 минут пешком до красивейшей набережной Большой Невки. С домом соседствует престижная 107 гимназия (куда попасть без прописки сложно, а так Ваш ребенок попадет туда автоматически) и исторический действующий Сампсониевский собор. Много транспорта в разные районы города. Магазины, детские сады, Озон, Вайлдберис и другие необходимые объекты в пешей доступности. Парковка возможна как во дворе, так и на Нейшлотском переулке. Комнаты изолированы. В комнате 23 м проведен косметический ремонт и она поделена перегородкой с выделением отдельной небольшой спальни - видно на фото. Плита газовая, горячая вода от бойлера, душевая кабина. Заезжать и жить можно сразу, но для комфорта желателен косметический ремонт (цена значительно ниже оценки ЦИАН, на ремонт разницы хватит и еще останется). Кирпичный дом 1930 года. С 2015 года проведены кап ремонт крыши, систем водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, фасада. Находится в Региональной программе по остальным видам ремонта на ближайшие годы. Собственники - 3 взрослых, родственники. Документы готовы. Обременений нет. Готов ответить на все вопросы и после этого договоримся о просмотре. Обоснованный торг возможен. В услугах агентств и риэлтеров не нуждаюсь!

ID: 1628628 2-х сторонняя квартира, вход со двора, лифт новый, компактная планировка, комнаты отличные, почти квадратные, полноценные ванная и туалет, квадратная кухня, есть вместительная кладовка,заменены вся электропроводка, водопроводные стояки и канализ. трубы,установлены счетчики на воду. В двух комнатах новые батареи и стеклопакеты, сантехника новая. Закончен ремонт в парадной. Окна в два двора.Рядом школа, магазины, Овсянниковский сад, до метро пл. Восстания 15 минут пешком.

Трехкомнатная квартира в безопасном и удобном во всех смыслах районе Санкт-Петербурга. Всё, что нужно для жизни - в пешей доступности. Отличная планировка, ремонт уровня купил и заселился. Потенциал для перепланировки. После показа возможен торг в случае, если квартира Вам понравится.

Номер объявления: 20951 - назовите его оператору. О КВАРТИРЕ Большая квартира с высокими потолками рядом с метро и Финляндским вокзалом. На лестничной площадке всего по 2 квартиры. В каждой комнате стоят пластиковые стеклопакеты. Хорошая планировка с возможностью объединить комнаты 13,6м2 и 15м2, а также объединить кухню с комнатой 4,5м2 и комнатой 9,3м2, что позволит сделать большую кухню гостиную. В большой комнате 2 окна. Хороший вариант под капитальный ремонт и обустройство квартиры своей мечты. О ДОМЕ Кирпичный дом со смешанными перекрытиями. В парадной есть маленький лифт. Дом относится к памятникам культурного наследия, ранее являлся доходным домом В.Н. Крестина. ОКРУЖЕНИЕ В 4 минутах пешком от дома расположен Выборгский сад, сквер Льва Успенского. Рядом с домом расположено много ресторанов, продуктовых магазинов. Также рядом с домом есть автобусная остановка, до метро буквально 10 минут пешком. Рядом с домом всегда есть места для парковки автомобиля, парковка бесплатная. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет, без обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! С радостью покажем квартиру.

Семейке пора расшириться? Выросли дети и нужно каждому члену семьи личное пространство? Полноценных ЧЕТЫРЕ комнаты, где разместятся все! Метро Лесная в 9 минутах пешком! Инфраструктура отличная, рядом все необходимое в пешей доступности Это важно для большой семьи жить рядом со школой и детским садом? Квартира в хорошем состоянии Расслабляющая спальня родителей В этой квартире всем хватит места, даже кошке с собакой Документы в полном порядке, любые формы оплаты Вы не расстроитесь, если не позвоните? Приходите, и все увидите сами, а время показа согласуем удобное для вас

ЦЕНА ВРЕМЕННАЯ, далее будет увеличение стоимости Продажа доли 47,15 м² (2 изолированные комнаты с балконом) Продаётся доля в праве общей долевой собственности, фактически — 2 изолированные комнаты в 3-комнатной квартире. Характеристики: • Общая площадь квартиры — 67 м² • Продаваемая доля — 47,15 м² (с учётом мест общего пользования) • Балкон • 3 этаж из 5 • Кирпичный дом, железобетонные перекрытия Кухня и санузел — общие. Капитальный ремонт не проводился. Соседи занимают одну комнату. Правовой статус: Администрация Санкт-Петербурга уведомлена надлежащим образом. Получен письменный ответ об отсутствии реализации преимущественного права покупки. Все требования законодательства соблюдены. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Проведена санитарная обработка помещений. Цена: 6 200 000 ₽ • Метро — в пешей доступности • Железнодорожная станция рядом (удобно для пригорода и области) • В шаговой доступности торговые центры, супермаркеты и магазины у дома • Рядом школы и детские сады • Поблизости парки и зелёные зоны для прогулок и отдыха • Развитая городская инфраструктура, Недалеко от центра города ОСОБЕННОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ ОБЪЕКТА Формат предложения является редким для данного жилого фонда: в аналогичных домах, как правило, в продаже представлены отдельные комнаты без перспективы консолидации. В составе квартиры имеется комната, находящаяся в муниципальной собственности и используемая по договору социального найма; срок проживания позволяет рассматривать стандартные сценарии изменения статуса в рамках действующего законодательства. Объект представляет интерес для покупателей, понимающих специфику коммунального формата и работу с долевой собственностью, а также рассматривающих долгосрочные сценарии владения.

Код объекта: 1871677. Уютная квартира с душой — ваш семейный уют в сердце Санкт-Петербурга Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в сталинском доме 1953 года постройки — там, где каждый метр хранит атмосферу старого Петербурга и ощущение настоящего дома. Это не просто квадратные метры — это пространство с историей и характером, созданное для тех, кто ценит качество, тишину и надёжность. Основные преимущества: Адрес: Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 25 Дом: кирпичный, сталинский, с аутентичной архитектурой и мощными стенами Этаж: 4 из 4 — комфортно, светло, без соседей сверху Площадь: 70,8 м² общей / 49,5 м² жилой Комнаты: две изолированные и одна смежная (18.5 / 17.2 / 13.8 м²) Кухня: 7,5 м² — уютное место для семейных завтраков Потолки: 3,2 м — воздух, свет и пространство Окна: на две стороны — улицу и зелёный двор Атмосфера, которой больше не строят Здесь особая энергетика — тишина, надёжность и простор. Толстые кирпичные стены дарят покой, а большие окна заливают комнаты естественным светом. Из окон — зелень двора и вид старого Петербурга, где жизнь течёт спокойно и размеренно. Для комфортной семейной жизни: Закрытый детский сад прямо во дворе! Безопасность и удобство — ваш ребёнок рядом, под присмотром. Рядом — школы, магазины, аптеки, кафе и спортивные секции. Отличная транспортная доступность: удобный выезд и быстрый доступ до центра города. Пространство для вдохновения Квартира с косметическим ремонтом — вы можете заехать сразу или воплотить собственное видение: от классики до современного лофта, сохранив при этом сталинский шарм и высокие потолки. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Этот дом с настоящей аурой — таких домов всё меньше. Простор, свет и надёжность, которые не сравнить с новостройками. Прекрасный вариант для семьи, ищущей сочетание комфорта, истории и уюта. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и почувствовать атмосферу старого Петербурга. Мы гарантируем юридическую чистоту, безопасную сделку и помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. Ваш новый дом ждёт вас — здесь, где история встречается с комфортом.

Арт. 93318026 В прямой продаже просторная 4х-комнатная квартира с большими изолированными комнатами. Окна, выходящие на две стороны, заполняют помещение светом и свежим воздухом. Солнце с утра и до самого вечера! В подъезде всего 10 квартир, по две на площадке. Дом кирпичный, 1932 года постройки, фасад и подъезд отремонтированы. Во дворе современные детская и спортивная площадки, красиво, ухожено. От ст. метро "Лесная" 5 мин спокойным шагом Большое количество наземного транспорта во все районы города. Вся инфраструктура рядом: ТЦ "Европолис" - 10 мин. пешком, кафе, рестораны, сетевые супермаркеты. Школы (в том числе лицей), детские сады - все в шаговой доступности. Квартира коммунальная, под ремонт!!!! 4 взрослых собственника. без долгов по ком платежам нет. БЕЗ БАЛКОНА. ЛИФТА НЕТ. Под сертификат ГЖО не подходит!!!!! Быстрый выход на сделку Подходит ипотека. Просмотры по согласованию. Остались вопросы-звоните, все подробно расскажу. В случае необходимости одобряем ипотеку под самую выгодную процентную ставку (подаем один пакет документов в несколько банков и выбираем подходящий именно вам). Партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение.

Продаётся большая трёхкомнатная квартира в кирпичной сталинской доме. Общая площадь 74 кв.м, просторная прихожая, все комнаты изолированные 20, 14, 19 кв.м, кухня 9,5 кв.м., санузел раздельный. Окна двух больших комнат выходят на Торжсковскую, окно маленькой спальни и кухни - во двор. Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, торговые центры, парки, скверы, ЦПКО, набережная р. Невы, до метро Чёрная речка - 10 минут пешком, до центра города на общественном транспорте - 20 минут, на машине - 10 минут. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, более 5 лет в собственности, никаких перепланировок и обременений!

Вашему вниманию предлагается очень перспективная пятикомнатная квартира в Калининском районе, до метро площадь Ленина 8-10 минут пешком, до Финляндского вокзала 8-10 минут пешком, до центра города Литейный проспект, Невский проспект 7-10 минут общественным транспортом или 5 минут машиной, в хорошую погоду можно прогуляться 20-25 минут. В Доме всего 3 подъезда, в подъезде 6 квартир. Рядом прекрасный сквер для прогулок, выход на набережную рени Нева, шикарный вид на праздничные салюты. Квартира НЕ коммунальная, два взрослых собственника (мама и сын). Квартира подойдёт как для проживания большой семьи, так и для инвестиций. В парадной сделан свежий ремонт, полностью сделан ремонт фасада. Готовы на прямую продажу.

В прямой продаже продается в одном из старинных центральных районов города 4-х комнатная НЕ КОММУНАЛЬНАЯ квартира в 5-ти минутах пешком от метро Чкаловская. Архитектурный стиль дома - неоклассицизм. Перекрытия в доме - металлические балки. В квартире все комнаты хорошей конфигурации, все изолированные (19,1+17,6+13,8+13,7) кв.м. Кухня почти квадратная 10,3 кв.м. В квартире не было никаких перепланировок, ванная в отдельном помещении, установлена городом (законно). Во всех помещениях стеклопакеты на окнах. Высота помещений 3,28 м. В 3-х комнатах подвесные потолки. Новый электрический счетчик, поменена подводка к сантехнике, счетчики на воду действующие. Все окна во двор - очень тихо. 3 взрослых собственника (все в городе). Квартира без обременений. Никто не прописан, никто не проживает, квартира свободная. В пешей доступности детские сады, школы, магазины, аптеки, банки, кафе, Бизнес Центр, Крестовский Остров с парками и т.д.