Продаётся 3- х к/кв., в историческом центре Санкт - Петербурга, архитектура которого ценится во все времена . К тому же, нет высоток-человейников .
Плюс - По Фонтанке нет движения грузового транспорта, автобусов ! Только легковые автомобили .
Агентов с предложениями продажи моего обьекта, прошу не беспокоить . Комиссию агентам не выплачиваю.
Приходите со своими клиентами и оплатой услуг с их стороны.
Есть свой риэлтер для сопровождения сделки и показа квартиры.
Квартира расположена на 4 этаже 8 э/дома . Окна выходят в тихий закрытый двор, поэтому нет шума , пыли . Выполнен ремонт - установлены стеклопакеты , счетчики воды , замена всех коммуникаций .
Квартира идеальна для проживания, для сдачи в аренду, для инвестиций .
На площадке 2 квартиры. Соседи хорошие!
Дом теплый, кирпичный с толстыми стенами. Лифт современный. В доме проводилась замена стояков канализации, систем отопления , водоснабжения. Во дворе закрытая парковка машин для собственников.
Располагается в тихом не суетливом центре Санкт - Петербурга. Летом по Фонтанке курсируют кораблики. Можно пешком прогуляться до Невского проспекта и Летнего сада.
Рядом Троицкий, Никольский, Исакиевский соборы .
В 10 - 15 мин в пешей доступности - Юсуповский дворец и сад. Мариинский театр, Молодежный театр на Фонтанке, театр "Приют комедианта, Державинский сад! Дворцовая площадь в пешей доступности: в 25 мин. хотьбы на любые мероприятия.
Для развлечений:
Никольские ряды, Остров Новая Голландия, Варшавский экспресс и др.ТРК .
Для студентов рядом все престижные ВУЗы : Консерватория им. Римского Корсакова, СПГТИ - Технологический институт, СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна, СПБ ГУ "Военмех" , (ПГУПС) универстет Путей сообщения .
В пешей доступности (10 -12 мин) несколько метро:
Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт , в скором, открытие метро Театральная .
Все документы в порядке! о чём свидетельствует "Проверка Росреестра" . Быстрый выход на сделку, вариант подобран.
В собствености больше 15 лет. Долгов, обременений нет, мат.капитал не применялся.
Продам или РАССМОТРЮ :
обмен на одну - двухкомнатную квартиру от 38 до 45 кв.м. Или на дом Ижс - земли населенных пунктов, (не КП , не СНТ). В радиусе от 50 до 100- км. Площадью до 110кв.м
Покупатели, пожалуйста, можете приходить со своим агентом.
Бессмысленные пустые просмотры не желательны, поэтому только с паспортом !
Дозванивайтесь - когда вижу и слышу, всегда беру трубку.
ТОРГ возможен,
Реальным покупателям!
