Продажа 4-комнатных квартир на 4 этаже в округе Коломяги в Санкт-Петербурге

Продается 1/2 (половина) доли в 4-х комнатной квартире на 4 этаже S=146,6 м2 у Графского пруда. Продается 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру. Доля не выделена в натуре. Два других собственника имеют по 1/4 доли, зарегистрированы в квартире и также готовые к продаже. Имеется нотариально заверенное свидетельство о предложении преимущественного права выкупа доли другим собственникам. Между собственниками поддерживаются нормальные, неконфликтные отношения. Фактически проживают двое, занимающие по одной комнате. Претензий и споров по пользованию квартирой нет. Квартира ничем не обременена. Вселение возможно сразу после сделки. Описание квартиры: Квартира двухуровневая, имеющая два входа в квартиру из парадной на каждом этаже (Удобно для выделения в натуре). На первом этаже расположены 3 жилые комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел и лестница, ведущая на второй уровень. На втором этаже расположен просторный холл, который можно переобустроить под кухню, совмещенный санузел с мансардными окнами и комната с балконом. Территория жилого дома закрыта забором с калиткой и с круглосуточной охраной. Через дорогу зеленый исторический сквер с Графским прудом. Инфраструктура: Гипермаркет Лента — 5 минут пешком, спортивный клуб — 5 минут пешком, остановка общественного транспорта — 5 минут пешком. Удобный выезд на КАД и ЗСД — 15 минут. Ближайшие станции метро - Удельная и Пионерская. Для кого этот вариант: Для тех, кто ищет городское жилье по цене ниже рыночной и готов временно к общему пользованию частью помещений Для инвесторов. Для людей, понимающих юридические особенности долевой собственности, готовыми к выкупу других долей. Важно: доля продается от собственника, сделка оформляется нотариально, вид расчетов любой, не запрещенный законами РФ. Договоры с агентами по продвижению недвижимости не заключаю.

ID: 1916044 В продаже четырехэтажный таунхаус с уникальным расположением. Тихий респектабельный район, атмосфера тихой спокойной загородной жизни в городе. Не смотря на расположение в престижном динамичном Приморском районе, в комплексе очень тихо, уютно, слышно пение птиц за окном. До ст м Озерки - 20 мин пешком, Верхнее Суздальское озеро - 15 мин пешком, удобная транспортная развязка, вся необходимая инфраструктура рядом. Малоэтажный жилой комплекс полностью огорожен, закрытая территория, видеонаблюдение по всему периметру, охрана. Внутри своя детская и спортивные площадки, зоны отдыха, зеленые насаждения. Квартира располагается на 4х этажах. 1 этаж: гараж, большая прихожая и хозяйственная комната; На втором этаже - просторная кухня - гостиная обшей площадью 34 метра, панорамные окна, кухонный гарнитур из массива дерева со встроенной техникой Bosh, выход на широкую террасу, где удобно устраивать барбекю и отдыхать на свежем воздухе; так же здесь располагается сауна и санузел; на 3м этаже - место для двух спален, санузел и на 4м этаже - мансардное помещение со свободной планировкой, выход на балкон. Помещение подготовлено под ремонт. Произведена замена стеклопакетов. Прекрасная возможность воплотить все дизайнерские идеи и сделать ремонт под себя. Быстрый выход на сделку: 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет, без обременений.

В продаже просторная 4-комнатная квартира в одном из самых престижных и экологичных районов Санкт-Петербурга- Коломягах! Квартира сочетает в себе комфорт и качество: четыре изолированные комнаты для уюта и личного пространства, два балкона и два санузла, немецкая сантехника и джакузи с вибромассажем для отдыха после рабочего дня, стильная итальянская кухня из массива — сердце дома. В шаговой доступности — живописные Суздальские озёра, платформа Озерки, также станции метро Озерки и Удельная. Идеальное место для семьи, которая хочет жить рядом с природой и в то же время быть в городе!

3-к, 92,7 м² реальной площади, ЖК BONAVA, терраса, вид на Удельный парк. Первая продажа! РИЭЛТОРАМ: работаю только при наличии реального покупателя на просмотре. Предложения о сотрудничестве, партнёрстве и помощи в продаже не рассматриваю. Запись на показ — строго с Клиентом. О квартире — коротко и по факту. Реальная полезная площадь — 92,7 м² с учетом площади двух балконов. Терраса — одна из 36 в ЖК, в продаже — единственная. Второй балкон — с раздвижными окнами. 6 этаж, солнечная сторона (70% остекления). Половина площади окон выходят прямо на Удельный парк — не во двор, не на соседний дом. Инженерная начинка от застройщика (NCC / BONAVA). Квартира в исходном, неизменном состоянии с момента передачи. Всё, что сегодня делают за миллионы, здесь уже реализовано на этапе строительства: - тёплый пол (кабельный) в ванной — терморегулятор, готов к работе - отдельный гостевой санузел на входе - кладовка — отдельное помещение для хранения - электрика — разводка под точечный свет, розетки - гипсокартонные потолки с закладными под светильники - замки ABLOY PROTEC — два цилиндра - высший класс взломостойкости - видеодомофон Fermax Loft Colour — цветной, дизайнерский - приточные клапаны КИВ-125 — чистый воздух без сквозняков, фильтрация - шумоизоляция до 37 дБ - канализация Uponor — напольные трапы с гидрозатворами, всё продумано - интернет — скрытая разводка - розетки готовы - плита — розетка 380 В - дерево-алюминиевые окна — тёплые, шумозащитные, оригинальные - стяжка под чистовую отделку - подготовленные стены Ремонт делать можно, но не обязательно. Вы получаете готовую основу, которая десятилетиями не потребует вложений. Дом и среда ЖК Шведская крона (BONAVA). Фермское шоссе, 12 - закрытая охраняемая территория, двор без машин - видеонаблюдение 24/7, тройная система доступа - подземный паркинг - лифты Kone, инвалидная платформа - тихий двор, соседи — семьи. Локация Удельный парк — 1 минута пешком Метро Удельная — 10 минут Всё необходимое в шаговой доступности. Юридическая безопасность — подтверждено документально. Квартира в собственности с момента завершения строительства (2012). Нынешний собственник — единственный. Ипотека погашена досрочно более 7 лет назад — подтверждено справкой банка. Никто не прописан, не проживает. Документы готовы, полная сумма в договоре. Сделка абсолютно прозрачна и безопасна. Цена: 37 100 000 ₽ Вы получаете: Балкон — 1 из 36, в продаже — единственный Готовую инженерную базу — миллионные вложения уже сделаны Идеальную юридическую историю — первая продажа, чистый титул Это справедливая цена за актив, аналогов которого сейчас нет в продаже Звоните или пишите в любое время — отвечу на все вопросы, предоставлю документы для проверки. Квартира свободна, полная сумма в договоре. Выход на сделку — в течение 3 дней с Вашей готовности.

Уникальная Двухуровневая 4х комнатная Квартира в Коломягах: Роскошь и Природа! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК! Мечтаете о жизни в просторном доме с дизайнерским ремонтом, где сочетаются городской комфорт и природное уединение? Представляем эксклюзивное предложение двухуровневую 4-евро квартиру в престижном районе Коломяги! Это не просто жилье, это ваш новый уровень комфорта и стиля! Преимущества, которые вы полюбите: • Разумный расход и Независимость: Ваш собственный газовый котел на 20 кВт в квартире! Это значит: • Всегда есть горячая вода и отопление, независимо от городских сетей. • Коммунальные платежи СУЩЕСТВЕННО НИЖЕ! Забудьте о переплатах. • Качественный дизайнерский ремонт уже выполнен! • ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА остаются новому владельцу! Вам останется только наслаждаться переездом. • Просторное и Функциональное Пространство (4-Евро): • Две отдельные Прихожие: Каждая с большим встроенным шкафом максимум места для хранения и порядка. • Один Кабинет: Идеально для удаленной работы, учебы или творческой зоны. • Масштабная Кухня-Гостиная: С отдельной зоной приготовления пищи, большим кухонным столом и просторной зоной гостиной для отдыха, игр и даже танцев! • Две уютные Спальни: Максимум комфорта и приватности для каждого члена семьи. • Два роскошных Санузла: Один с современной душевой кабиной, второй с расслабляющим джакузи! Ваш личный SPA-центр прямо дома. • Большая Кладовая: Решает все вопросы хранения, освобождая пространство в комнатах. • Гибкость Планировки: Есть возможность расширить второй уровень, сделав одну или две дополнительные комнаты под ваши нужды! Дом и Управление - Залог Спокойствия: • Приватность и Безопасность: Закрытый двор и парковка во дворе. Улицы рядом тупиковые, не проезжие ваш автомобиль всегда в безопасности и доступности, никакого лишнего шума. • Надежность на Годы: Кровля полностью заменена в 2022 году, с утеплением 355 мм тепло, сухо и никаких забот на десятилетия. Ваша Локация Мечты - Коломяги: • Природа в Городе: Район малоэтажной застройки, утопающий в зелени, с пением птиц вы будете жить в гармонии с природой, не покидая города. • Парки и Отдых: В шаговой доступности живописный Орловский карьер, а также любимые парки Удельный и Сосновка идеальные места для прогулок, пробежек и активного отдыха на свежем воздухе! • Полная Инфраструктура: В пешей доступности 3 детских сада, 3 школы, новые детская и взрослая поликлиники всё для вашей семьи! • Шопинг: Супермаркеты "Перекресток", "О'Кей", гипермаркет "Лента" все необходимые покупки. Транспортная Доступность: Остановка автобусов всего в 100 метрах от дома. Быстрый выезд на КАД через Парашютную улицу легкое сообщение со всеми районами города. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 104.7 кв. м на 7-м этаже 8-этажного кирпичного дома. Дом построен в 1995 году и находится в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга, на Костромском проспекте, всего в минуте пешком от метро "Удельная". Жилая площадь составляет 62.9 кв. м, а кухня — 15.1 кв. м. В квартире сделан качественный евроремонт ( требует небольшой косметики) . Приятным бонусом для будущих владельцев станут три балкона, с которых открывается вид на уютный район . Высота потолков 2.5 метра . Квартира двусторонняя , создает ощущение простора. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, с сауной и джакузи . В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: Итальянская мебель и техника.Все останется новому владельцу . Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район тихий и зеленый, что делает его идеальным для семейного проживания или отдыха после рабочего дня. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ценит уют и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать все достоинства этой квартиры вживую.

В Приморском районе Санкт-Петербурга, вдали от городского шума и суеты в окружении соснового леса, продается 3х комнатная квартира. Квартира располагается на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Территория жилого комплекса закрытая, работает консьерж служба. Уютный двор с детской площадкой и спортивными тренажерами. Закрытая парковка на территории. Рядом Новоорловский заказник и Орловский карьер. В квартире есть вся необходимая мебель и техника. Рядом садик и 2 школы. Автобусное кольцо. Магазины, вся инфраструктура. Дом газифицирован, горячая вода и отопление автономное. Один собственник, обременений нет. Агентства просьба не беспокоить. P.S. квартира доступна к просмотру после 15го января 2026 года.

Санкт Петербург,ул.Матроса Железняка д.57.Четырехкомнатная квартира 160кв.м. Квартира двухуровневая находящаяся на 18/19этажах 19 этажного дома. В продаже великолепная видовая квартира находящаяся на 18/19этажах. 4изолированные комнаты 30+25+25+20.8 Кухня 22.5кв.м.3 просторных с/у,много подсобных помещений и изюминка этой квартиры-огромные трехсторонние лоджии с которых открываются потрясающие виды на все достопримечательности Санкт-Петербурга. Дом находится в престижном Приморском районе СПб. Рядом прекрасно развита инфраструктура.Множество школ,детских садов,магазинов,ресторанов.В шаговой доступности 2огромных ТЦ Голливуд и Сити Молл с кинотеатрами и развлечениями для всей семьи. Каждый день вы сможете наслаждаться прогулками в одном из самых красивых парков города -Удельном. В районе отличная транспортная доступность.Станция метро Пионерская находится в шаговой доступности.До выезда на ЗСД и КАД 15 минут. Квартира требует ремонта,но это компенсируется очень приятной стоимостью кв.метра.Простор для самых смелых архитектурных решений. Документы готовы.В квартире никто не прописан.Не упустите шанс стать владельцем этой удивительной квартиры. Номер объекта: #1/537734/22464

Продаётся в прямой продаже просторная четырехкомнатная квартира, расположенная на 15 и 16 этажах восемнадцатиэтажного кирпичного дома. Этот уютный дом, построенный в 2000 году, порадует вас наличием консьержа и подземной парковки, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут активно проводить время на свежем воздухе. В самой квартире выполнен качественный евро ремонт. Жилая площадь составляет 119.3 квадратных метров, а кухня-столовая занимает целых 45 квадратных метров идеальное пространство как для приготовления еды, так и для семейных ужинов и встреч с друзьями. Отличное расположение дома: в пешей доступности метро "Пионерская", Удельный парк, рядом расположены различные объекты инфраструктуры, включая школы (школа Гран находится в самом доме!), гимназии, детский сад, Сити Молл, Купеческий двор, фитнес-клубы, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Собственник один взрослый (будет лично на сделке), в договоре - полная стоимость, подходит под любую форму оплаты (включая ипотеку, сертификаты), перепланировка узаконена, документы к сделке готовы, в квартире никто не прописан, квартира свободна. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она готова принять новых счастливых обладателей.

Арт. 111446427 Простор для жизни — ваша будущая квартира в Коломягах (156 м²) Продаётся трёхкомнатная квартира бизнес-класса в одном из самых зелёных и престижных районов Санкт-Петербурга — в Коломягах. Это место, где действительно хочется жить: в тишине, среди деревьев, с чистым воздухом и в окружении красивой архитектуры. Почему она особенная? — 156 м² продуманного пространства, где легко разместится большая семья, творческая мастерская или уютный домашний офис ---- Потолки 3 метра — Огромная угловая гостиная с панорамными окнами и французским — залитая светом и с видом н — Два балкона, на которых приятно встречать рассветы --- Газовый котел, возможность регулировать отопление в квартире — Личная кладовка в паркинге: вещи всегда будут на своих местах — Круглосуточное видеонаблюдение — безопасность ваших и ваших близких на первом месте — Приватный зеленый двор — тихий, ухоженный, без посторонних --- Лифт в паркинг — Подземный паркинг — ваш автомобиль будет в безопасности и чистоте в любую погоду Квартира расположена на 3 этаже. В ней нет отделки — и это огромный плюс: вы не платите за чужие идеи, а создаёте интерьер под себя, будь то классика, минимализм или лофт. Вся инфраструктура рядом: — Лента, ТРЦ, рестораны, фитнес-центры, школы, детсады — Удельный парк, Графский пруд и парк усадьбы Орловых-Денисовых — всё в пешей доступности — До метро "Удельная" и "Пионерская" — 25 минут пешком — Автобусная остановка — в 2 минутах — ЗСД — 5 км, КАД — 9 км Это не просто квартира — это ваша точка опоры. Приватность, тишина, зелень,малоэтажная застройка, высокий социальный уровень окружения. безопасный паркинг и простор — редкое сочетание для города, которое трудно переоценить. Такое предложение можно действительно назвать уникальным! Звоните и приходите на просмотр — возможно, это та самая квартира, которую вы ждали.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП ВЗРОСЛЫЕ СОБСТВЕННИКИ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Предлагается трехкомнатная квартира с большой гостиной в ЖК "Новая высота". Отлично подойдет для семьи или пары, а также как инвестиция для дальнейшей сдачи (сдаётся быстро и дорого). Квартира приобретался от застройщика, далее в ней производился ремонт "под себя" для проживания. В квартире сделана САУНА, которая согреет вас в любое время года. В шаговой доступности расположена спортивная школа олимпийского резерва Приморского района! ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: + 97.5 кв.м. + плита: электрическая. + в квартире солнечно и тепло. + Хорошее ТСЖ, относительно небольшая квартплата. + Интеллигентные состоятельные соседи. + В квартире есть САУНА! + Также в наличии есть свое место в паркинге ИНФРАСТРУКТУРА: + 1 мин. пешком до остановок наземного общественного транспорта. + 5 мин. на машине до метро Пионерская и Комендантский проспект. + 15 мин. на машине до центра города. + Рядом современные ТЦ Сити Молл и ТЦ Атмосфера со всеми магазинами. + В пешей доступности находятся: продуктовые магазины (Лента, Окей), рестораны, булочные, пекарни, кофейни, салоны красоты, пункты выдачи (Озон, Вайлдбериз, Боксберри), аптеки, медицинские центры, детские развивашки и многое другое. О ДОМЕ: + ЖК "Новая высота" - жилой комплекс комфорт-класса, выполненный качественно и стильно. + Благоустроенный двор. + Детские спортивные и развивающие секции на любой вкус. + Школы, детсады рядом с домом. + Поликлиники, больницы и стоматологии. + Много продуктовых и хозяйственных магазинов вокруг дома, в том числе и 24 часа. + Кафе, аптеки, банки, салоны красоты в пешей доступности. Отличная квартира! Звоните, договоримся на просмотр! Бонус для тех, кто дочитал до конца: в наличии есть паркинг, который отдаем бесплатно.

Арт. 129854162 Видовая 3-комнатная квартира 105 м²! Представляем вашему вниманию уникальную квартиру, в которой каждая деталь продумана для комфортной и красивой жизни. Пространство и планировка Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с грамотным зонированием: •видовая кухня-гостиная 38 м², наполнена светом благодаря панорамному остеклению. • уютная спальня с функциональной гардеробной. • просторная детская комната с большим количеством мест хранения. • отдельная гардеробная. • 2 просторных санузла: — основная ванная комната; — санузел с душевой. Интерьер и отделка Высокие потолки 3 метра, панорамные окна и натуральные материалы от ведущих европейских производителей создают ощущение простора, света и статуса. Актуальная и современная мебель, бытовая техника премиум-класса, приглушенные тона и натуральная палитра завершают образ идеального пространства для жизни. Формат дома Жилой комплекс "МореОкеан" возведен надежным застройщиком по кирпично-монолитной технологии. Для вашего комфорта: • круглосуточная охрана; • закрытый двор; • подземный паркинг; •детский сад во дворе; •детская и спортивная площадка; •боксы для хранения; •Лаконичное соседство: всего шесть квартир на лестничной площадке. Расположение Благоустроенный и престижный Приморский район Санкт-Петербурга, расположен недалеко от Финского залива и в двадцати минутах езды от центра города. Высоко ценится за уникальное ландшафтное окружение с Юнтоловским заказником и городским парком им. 300-летия Санкт-Петербурга, акваториями Финского залива и Лахтинского Разлива. Транспортная доступность •близость ЗСД •метро "Комендантский проспект", "Старая деревня", "Беговая" пол часа ходьбы или 10 минут транспортом (остановки наземного транспорта расположены у дома). Ведется строительство новой станции метро "Богатырская"; •Ж/д станция Курортного направления. Социальная инфраструктура Шаговая доступность: •на первом этаже дома расположены продуктовый магазин, ВкусВилл, пекарня, кафе, аптека, пункты выдачи товаров, салоны красоты и другие сервисы. • гипермаркет ОКей, Лента, точки общественного питания. •спортивные комплексы, бассейны, крупные торговые центры, отделения банков, МФЦ. •государственные и частные школы, гимназия, детская школа балета. Условия сделки Квартира в прямой продаже, обременения отсутствуют, более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник будет присутствовать на сделке. Важно: все изменения проводили согласно дизайн-проекту, который успешно согласован и зарегистрирован. Интерьер данной квартиры создан для себя: с любовью и вниманием к каждой детали! Не упустите возможность приобрести данный объект недвижимости, запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 111508049 Для организации просмотра пожалуйста звоните. Уникальная квартира в Санкт-Петербурге в квартале малоэтажной застройки в окружении зелени, ощущение загорода в городе, в шаговой доступности от метро Удельная и Пионерская, СПб Тбилисская,32. В доме консьерж, подземный паркинг, свое автономное отопление, добротный кирпичный дом (толщина стен 60 см).

В продаже просторная 2-уровневая квартира с видом на Суздальские озёра. Оставляем мебель и технику, можно заехать и жить после небольшого косметического ремонта. Большое открытое пространство на втором этаже и второй вход позволяют сделать перепланировку и поделить квартиру на две части. Первый этаж, потолки 2,50 м: Спальня родителей со своим входом в ванную комнату. Ванная комната с сауной, ванной для двоих, постирочной зоной, коммуникациями под душевую кабину. Детская с гостевой и учебной зоной, а также большой гардеробной с сейфом для наличных и драгоценностей. Второй этаж, потолки 3 м, парадный: Гостиная с действующим камином. Кухня-столовая. Гостевая часть: Комната для гостей Постирочная Второй санузел с душем Отдельный выход, что позволяет сделать перепланировку и отделить эту часть от основной квартиры. Другие особенности: тёплые полы везде, где плитка сигнализация и тревожная кнопка 3 открытых балкона можно арендовать парковочное место у парадной Прямая продажа. Полная сумма в договоре. Просьба агентов не беспокоить. Свой агент есть. Ждем покупателей.

Арт. 128709830 Продается большая семейная 3-комнатная квартира с трехметровыми потолками и великолепной планировкой в ЖК Ярославский 23 от застройщика Темп в кирпичном доме! О КВАРТИРЕ: + Площадь квартиры 128,2 метров + Высота потолков - 3 метра - много пространства + Большая кухня 18,1 + Просторная гостиная 26,9 м + Обустроенная гардеробная + Комфортный 2 этаж + Отличный вид из окна + Два санузла + Все помещения на два окна, квартира супер светлая за счет увеличенных оконных проемов О ДОМЕ: + Год постройки дома - 2014. + Застройщик - Темп + Кирпичный дом - великолепная шумоизоляция за счет толщины стен. + Современный жилой комплекс уровня бизнес-класса в сердце Выборгского района. + Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть магазины, кафе, школы и детские сады. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: + Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность + Окна квартиры выходят на 2 стороны света, увеличенные оконные проемы. + Все комнаты изолированные и имеют большой метраж + Отделка выполнена из экологичных материалов - паркетная доска, деревянные рамы стекло-пакетов, высокие двери из массива на скрытых петлях, широкие подоконники из камня. + Премиальная сантехника Villeroy & Boch + Кухонный гарнитур Мария со встроенной техникой Bosh + Окна открываются на проветривание, установлены термоголовки на отопление ПО ДОКУМЕНТАМ: + Один взрослый собственник + Прямая продажа + Без обременений + Без детских долей + Быстрый выход на сделку Звоните! И до встречи на просмотре :)