Хорошая цена
С мебелью
Ленинский проспект
6 минут на транспорте
35 000 000 ₽
221 659 ₽/м²
Продается уникальная 2-уровневая квартира в ЖК Александрино. Лифта в доме нет!
Благодаря наличию двух входов (один на 5-м и один на 6-м этаже) квартира была разделена на две отдельные жилые площади.
Первая представляет собой 2-уровневую квартиру со следующим функционалом:
- на 1-м этаже:
1. прихожая с гостевым санузлом;
2. просторная кухня-гостиная площадью 46,6 м2 с панорамным балконом на кухне;
3. кабинет.;
- на 2-м этаже:
1. очень вместительная гардеробная площадью 13,2 м2;
2. комфортабельная спальня с кондиционером площадью 28,3 м2;
3. основной санузел (раздельный).
Вторая часть представляет собой следующий функционал:
1. квартира- студия с отдельным входом с 6-го этажа площадью 32,3 м2, есть кондиционер;
2. оборудованная кухня;
3. собственная прихожая и санузел.
Данное предложение может быть интересно:
- для семьи, где есть взрослые дети, которые хотят жить отдельно, но при этом рядом с родителями;
- для получения дополнительного дохода от сдачи в аренду студии, при этом стоимость квадратного метра значительно ниже, чем если бы вы приобретали отдельную квартиру маленькой площади в этом доме.
При необходимости можно объединить назад всю площадь, посредством демонтажа кладки, там где ранее был проход.
В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов: итальянская кухня из массива дуба, полы паркетная доска, натуральная пробка, кафель (в прихожей на полу выложена мозаика). В каждой из квартир есть бойлер, в 2-уровневой имеется подогрев полов в кухне и санузле.Вся мебель и техника достанется будущему владельцу, квартира не требует вложений.
Квартира расположена в комфортабельном малоэтажном ЖК в окружении двух парков. Отличные соседи, безопасное окружение, много мест для парковки во дворе, есть где погулять с детьми.
О сделке: прямая продажа, более 5 лет в собственности, один взрослый собственник (покупали у застройщика).
