Продажа четырехкомнатных квартир рядом с метро Фрунзенская от 2,4 млн руб.

4-комнатная квартира на набережной Обводного канала, в Адмиралтейском районе. Дом кирпичный, год постройки: 1912. Перекрытия железобетонные балки с деревянным наполнением. Квартира на 7 этаже ( последнем), расположение окон Юго-Восточное, все солнечные дни будут у Вас в гостях. Вид из окон: город на ладошке. Важно, лифт в подъезде отсутствует. Квартира без ремонт, в одной из комнат зашит французский балкон. Квартира в прямой продаже, один взрослый собственник, ограничений и обременений нет, материнский капитал не использовался. Личное присутствие собственника на сделке, полная стоимость в договоре. Продажу с нашей стороны курирует риелтор-профессионал, дополнительных специалистов привлекать не намерены. Для агентств и риелторов: если у Вас есть Реальные покупатели, звоните/пишите.

- В престижном Адмиралтейском районе, рядом с Парком Олимпия, с видом на набережную Обводного канала, в пешей доступности от трех метро Технологический институт- 10 минут, Пушкинская - 15 минут, и Фрунзенская- 10 минут, продается просторная четырехкомнатная квартира . - Общая площадь квартиры составляет 73.1 кв. м, жилая площадь — 48.6 кв. м, комнаты изолированные, кухня — 11.5 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 7- ми этажного кирпичного дома, построенного в 1912 году, лифта в доме нет, лестница не крутая, широкая, подниматься легко, перекрытия железные балки с деревянным наполнением, высокие потолки (3.2 метра) создают ощущение простора и свободы. - Квартира требует ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка включает четыре комнаты, один отдельный санузел и французский балкон с видом на воду. Это отличная возможность для тех, кто хочет создать пространство, идеально подходящее для своей семьи. - Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Историческое здание из кирпича придает особую атмосферу и надежность, толстые кирпичные стены, ухоженная парадная, Облагорожена придомовая территория, зеленая зона. - Район с супер развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания, в шаговой доступности находятся 4 школы, гимназия, детские сады, клиники и магазины, супермаркеты Пятерочка, Дикси, Магнит, Ашан, Лента, Семишагофф, административные и медицинские учреждения, в доме небольшой магазин, всегда удобно спуститься за мелочами. Рядом для прогулок и досуга парк Олимпия. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, весь исторический центр рядом, можно дойти пешком. - Удобная транспортная развязка, весь транспорт в зоне пешеходной доступности, метро Технологический институт 10 минут пешком, рядом метро Балтийская 18 минут пешком, Балтийский и Варшавский вокзал, до метро Пушкинская 15 минут пешком. - Квартира в прямой продаже, два взрослых собственника, в собственности более 5-ти лет, ограничений, обременений нет, материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре, личное присутствие собственников на сделке. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. - Это отличная возможность приобрести жилье в престижном районе !!!! -Приглашаем вас записаться на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Просмотры по договоренности!!!! - Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости !!!!

Арт. 127524756 Семейная квартира для тех, кто любит центр Санкт-Петербурга. Ключевые особенности квартиры: Простор: Высокие потолки 3 м, дом после капитального ремонта. Много солнечного света, по 2 больших окна в каждой комнате и на кухне, квартира двухсторонняя, вид во двор и на улицу, каменные подоконники и деревянные стеклопакеты. Комфорт: удачная кухня с двумя окнами, мастер-спальня с местами хранения, кабинет, гостиная 28,2 кв.м., места хватит всем! Планировка: 4 отдельные спальни, просторная ванная, прихожая 13 кв.м. с окном; в доме нет коммунальных квартир, все соседи живут здесь давно Надежность дома: Всего 2 квартиры на этаже. Закрытый двор + парковочные места. Железобетонные перекрытия, заменены трубы отопления и водоснабжения, Уникальная локация в шаговой доступности: Метро: "Технологический Институт" (красная/синяя ветки) 5 мин пешком. Удобный выезд на Московский проспект как в сторону центра, так и в сторону Пулково Безопасность: напротив дома постоянно действующий пост полиции Центр города: 15 мин пешком. Вокзалы: Витебский (17 мин пешком), Балтийский (7 мин на авто), Московский (15 мин на метро/авто). Аэропорт Пулково: Удобный маршрут за 30 мин (метро/авто). Парки: Парк "Олимпия" 4 мин пешком. Образование: Школы ( 266, 281, 522, 317, 307, 306, 5), лицеи, худ. школа, детсады ( 114 и др.), вузы (Технолог. ин-т, Военмех, СПбГУКИ, СПбГАСУ, Пед. колледж). Культура: ТЮЗ, Молодёжный театр на Фонтанке, Театр дождей. Документы: 1 взрослый собственник. Дом не памятник архитектуры. Перепланировка узаконена; Продажа. Агентам - приятный бонус гарантирован. Приглашаем на просмотры и к сотрудничеству!

Кваpтиpa у метpо Фрунзенская.Пpодaетcя 4 комнатнaя квартиpa нa 6 этaжe 6-ти этaжнoго дома по aдреcу: Сaнкт-Петербург, ул. Заозеpнaя д.3.Лoкaция;- Moсковcкий райoн Cанкт-Пeтеpбургa,- 10 минут пешком до мeтpо Фрунзенcкaя,- Рaзвитaя инфрастpуктура- Oкружающaя зacтрoйка - cовpеменная, жилая, с внедрением объектов коммерческого назначения.О доме:- Здание - кирпичное 1905 года,- Фасад здания отремонтирован. гармонично вписывается в окружающую застройку,- Есть лифт,- Во дворе детская и спортивная площадки,- Капитальный ремонт производился в 1964 году,- Перекрытия - железобетонные,- Ремонт в параднойО квартире- Изолированные комнаты ,выходят на южную сторону.- Санузел раздельный,- Центральное отопление, водопровод, канализация, электричество, газоснабжение, газовая плита, горячее водоснабжение от газовой колонки,- Без перепланировок.О сделке:-Полное юридическое сопровождение- 3 взрослых собственника;- Более 5 лет в собственности;- Альтернативная продажа- Без обременений.Звоните.

ID: 1912344 Спешите купить! Это уникальное предложение! Квартира с видом на закаты, воду - на Обводный канал! Престижный Московский район! Предлагаю отличную квартиру с огромным количеством плюсов: + Прекрасный вид на воду! Со всех комнат и кухни открывается перспектива на Обводный канал, на город, на чудесные закаты! + Локация! Дом расположен на перекрестке Обводного канала и Московского пр-та. До Садовой/Сеной не более 5 мин. транспортом, до исторического центра - 10 минут! Непосредственная близость к центру Петербурга! + Удачная планировка: просторные комнаты практически правильной формы, вместительная кухня = 11.7 кв.м. (между комнатой и кухней не несущая стена, а значит можно увеличить зону кухни и согласовать перепланировку), раздельные с/узлы, есть встроенные шкафы = 1,4 кв.м. + Большие окна и широкие подоконники дают возможности для воплощения дизайнерских идей в интерьере. + Высота потолков = 2.97м. + Толщина стен такая, что в соседних комнатах ничего не слышно, а соседей сверху и снизу не слышно тем более. + 5 этаж, есть лифт. Всегда ухоженная парадная. Ремонт в парадной достаточно свежий. На площадке всего по 4 квартиры. + Уютный дворик, есть детская площадка, всегда есть места для автомобилей. Также можно оставлять машину со стороны Московского пр. + Удачная транспортная доступность: до метро Фрунзенская всего несколько минут пешком, до метро Технологический институт не более 15-20 мин. пешком, до метро Балтийская - 10 мин. Все знаменитые транспортные артерии Московского р-на рядом: наб. Обоводного кан., Московский пр-т, Садовая, Лиговский пр. и т.д. + Район богат на инфраструктуру: магазины, кафе, мед.услуги, автобусные остановки, места досуга и т.д. + Подходит под ипотеку, мат.капитал. Перепланировок не было. Внимание: легкое расселение, альтернатива для 2-х собственников уже подобрана, остальным нужны деньги. Интересно? Звоните!

Продается светлая 4-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Санкт-Петербурга Адмиралтейском. Общая площадь 118,2 кв.м., жилая 71 кв.м. (комнаты 20,2 + 19,4 + 18,8 + 12,6 кв.м.), кухня 10,7 кв.м. Особенности квартиры: Окна выходят на две стороны: большая комната с видом на Обводный канал, остальные в тихий двор. Во дворе закрытая парковка только для жителей дома. Надежные железобетонные перекрытия. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности гипермаркет Лента, торговый центр Варшавский экспресс с фуд-кортом, фитнес-центр, кинотеатр, аптеки, кофейни и строительные магазины. До метро Балтийская и Балтийского вокзала 5-7 минут пешком, до станции Фрунзенская 12 минут. Рядом расположены несколько ВУЗов, музеи и достопримечательности центра Петербурга. Быстрый выезд на ЗСД всего 7 минут на автомобиле, дорога до аэропорта Пулково займет 30 минут. Юридическая информация: Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений.

Срочная продажа! Торг уместен. В продаже 4-х комнатная квартира всего в 7-ми минутах от м. Технологический институт. Здание построено в 1879-84 годах по проекту архитектора Теребенева П.К., предназначалось для размещения офицеров 6-й роты Измайловского лейб гвардии полка. Квартира подойдет как для личного проживания так и под коммерческое помещение. Это может быть салон красоты, клиника, магазин, мини-отель, т.д. В 1961 году произведена капитальная реконструкция здания. Комнаты - 14,6 + 15.3 + 10 + 12 Квартира нуждается в ремонте. Вся инфраструктура рядом - детские сады и школы, магазины, салоны красоты, сады Валентина Пикуля и Олимпия, театры и музеи, кафе и рестораны, и многое другое. 3 собственника. Обременений нет. Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 152272 Номер в базе: 8982014

ID: 1916512 Четырехкомнатная квартира ул. Смоленская д.1 Кирпичный дом, Газовая колонка Один собственник. Без обременений. Никто не прописан. Ипотека и маткапитал не использовались. Полная стоимость в договоре Документы готовы Быстрый выход на сделку Поможем с одобрением ипотеки. Любая форма оплаты

Прямая продажа. Готовый, действующий проект под аренду. Длительные договоренности по аренде. Проект реализован без демонтажа/переноса несущих конструкций. Состояние идеальное, не требующее вложений. Дом 1900 года постройки. Чистая парадная. Установлена кодовая дверь с домофоном. Парадная сквозная. С обратной стороны выход на наземную парковку. Установлен шлагбаум. У дома идеальное месторасположение, между двух станций метро : Московские Ворота и Фрунзенская. Рядом - буквально вся инфраструктура и удобства Московского района. Подобных (готовых, доведенных до ума, с длительными договорами аренды) проектов - нет. Не упустите свой шанс. Просмотры по договоренности. На фото самая небольшая студия, площадью 15 квадратных метров. А вся более подробная информация будет на видео (отправлю по запросу).

Предлагается в продажу просторная квартира в финском ЮИТ доме 2015 года постройки на Наб. Обводного Канала. Удобное местоположение, развитая инфраструктура, район полностью построен и обжит, удобная транспортная доступность до всех важных точек города, вокзалы, аэропорт, ЗСД. Квартира площадью 125,3 кв.м., расположена на 2 этаже, имеет 4 изолированные комнаты 16,16,15,11м, одну смежную гостиную с красивым эркером 18м и кухню 15м. Квартира двухсторонняя, одна спальня с застекленной лоджией выходит во двор, остальные комнаты на улицу. 3 санузла, застекленная лоджия. Под квартирой расположено коммерческое помещение - медицинский центр, никаких сторонних шумов и запахов нет. В квартире выполнен ремонт от застройщика 2025 года, на окнах финские деревянные стеклопакеты. Квартира оборудована системой умный дом. Дом с закрытой территорией, подземным паркингом, детской площадкой, лифты KONE. Юридически чистая сделка, один взрослый собственник, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, подходит под ипотеку. Номер объекта: #1/547244/14453

Продается 4-комнатная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Прекрасное расположение дома: пешая доступность до нескольких станций метро и вокзалов, крупные супермаркеты, торговые центры и сетевые магазины в нескольких минутах ходьбы, клиники, библиотеки, Планетарий, школы, поликлиники. В квартире две большие комнаты с двумя окнами по 25 метров и две комнаты по 13 метров. Окна выходят на улицу и во двор. 4 взрослых собственника. Показы по договоренности.

Продается 4- комнатная квартира в Жилом комплексе "Дома Электротока" 1929 года постройки. дом кирпичный на набережной Обводного канала, д.121 О КВАРТИРЕ: Общая площадь — 129,3м² , комнаты все изолированные : 26,4м² + 17,6( балкон)+, 14,9м²,+ 11,2 м², в каждой комнате два окна и отдельная кладовая, можно сделать гардеробную. Просторная кухня 15,7м² , Санузел раздельный, Просторная прихожая 14м² Адмиралтейский район — престижное место с лучшими гимназиями города 10 мин пешком до м. Технологический институт 15 мин до м. Фрунзенская 20 мин пешком до Витебского вокзала Зеленый сквер во дворе, двор закрытый, парковка для жильцов , детская площадка. Вход — с набережной Обводного канала и также с Малодетскосельского проспекта и Бронницкой улице. Квартира продается с альтернативной покупкой, обременений нет, несовершеннолетних собственников нет

В продажу предлагается функциональная квартира, мечта дизайнера где с небольшими доработками и усилиями можно организовать комфортное проживание большой семьи. В квартире две мокрые точки которые позволяют сделать две независимые ванные комнаты или сделать полноценно одну мастер спальню с отдельной ванной комнатой и гардеробом. Квартира на две стороны: Три комнаты на улицу и одна комната во двор вместе с кухней. Недавно произвели замену Лифта и дополнительно сделали небольшую косметику п парадной с заменой окон. Никтo нигдe не топает, не шумит, со всex сторoн тишина. Закрытый двор, въезд могут осуществить только жильцы дома. Недавно сделали полностью реконструкцию двора: Уютный парк со скамейками где можно спокойно посидеть и подышать так как при ремонте двора сохранили максимальное количество деревьев. Cпортивная площадка соседствует футбольной площадкой которая в зимнее время превращается в ледовую арену и доступ как детям так и взрослым позволяет больше времени проводить с семьёй не выезжая за пределы двора. Детская площадка находится также рядом где можно постоянно наблюдать маленьких детей со своими родителями. Метро 2 минуты. Все магазины, садики, школы, спортзалы в минутах ходьбы.

Просторная, отремонтированная квартира в историческом доме у набережной Обводного канала Центр Петербурга! Продается красивая квартира в самом сердце Санкт-Петербурга — в доходном доме 1911 года постройки на набережной Обводного канала, д.113. Дом внушает доверие с первого взгляда: капитально отремонтированный фасад (2025 год), новые входные двери, а главное — металлические перекрытия. На лестнице- оригинальный витраж. Есть лифт. Одна квартира на этаже. О КВАРТИРЕ: Общая площадь — 127 м² Редкая планировка: 2 входа, в том числе — с черной лестницы напрямую на кухню 4 смежно- изолированные комнаты: (25,3 м² + 17,8), 18,2 м², 17.7 м² Просторная кухня 19.8 м² с интересной мебелью и электроплитой Два раздельных санузла Кладовая комната Просторная прихожая 12 м² — отличное место для зоны отдыха или чаепития Качественный ремонт 2018 года — состояние отличное Видео-домофон для безопасности Под квартирой расположено нежилое помещение (вибро- и шумоизоляция отличная) ИНВЕСТИЦИЯ: Квартира- Выгодное вложение. Доход приносит уже сейчас. 1. Сдается в аренду. 2. 1 этаж под квартирой- нежилой. Есть возможность узаконить перепланировку для извлечения более высокого дохода. 3. Возможно поделить квартиру на две! ЛОКАЦИЯ: Адмиралтейский район — престижное место с лучшими гимназиями города 10 мин пешком до м. Технологический институт 15 мин до м. Фрунзенская 20 мин пешком до Витебского вокзала Рядом — модный Планетарий 1 с крупнейшим куполом в Европе Зеленый сквер во дворе, парковка для жильцов Вход — прямо с набережной Обводного канала ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник Полная стоимость в договоре Без обременений ДКП - прозрачная история владения с первого дня (документы на руках) Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии Помощь в получении ипотеки по сниженной ставке, даже с минимальным первоначальным взносом Договаривайтесь на просмотр! Ключи у агента — показы в любое удобное время. Я жду вас, чтобы вы лично увидели, насколько уютна и перспективна эта квартира!

Арт. 111880669 В Продаже просторная семейная квартира с дорогим ремонтом в ЖК "Богемия", в зеленом Московском районе на границе с центром. Квартира идеально подойдет для большой семьи. Безупречная продуманная до мелочей планировка: 4 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, 3 санузла, гардеробная, постирочная. Отделка премиум-класса: * Кухня из шпона ореха, остров из натурального гранита, встроенная техника Neff * Стильные дизайнерские санузлы * Дизайнерские светильники итальянских брендов Интерьер квартиры выполнен по проекту известного дизайнера и экспонировался в интерьерном журнале. В каждой комнате установлены бризеры с заботой о здоровье и комфорте Комфортный 4 этаж, окна смотрят на зеленый сквер и в тихий двор. Жилой комплекс "Богемия" — архитектурное воплощение характера Московского района, в советское время снискавшего славу престижного места для элитных номенклатурных домов. Высокий статус дома подчеркивают закрытая территория и система безопасности, благоустроенный зеленый двор, подземный паркинг, высокое качество инженерии, красивые парадные в стиле ампир. Дом находится на небольшом удалении от суетливого Московского проспекта, на тихой Смоленской улице, рядом со сквером. По Московскому проспекту в считанные минуты можно добраться как до Невского проспекта, так и до аэропорта Пулково на авто, а в 7 минутах пешком находится метро Фрунзенская. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре, 1 собственник. Сотрудничаем с агентами. Оперативные показы по договоренности, звоните!

Продается просторная четырехкомнатная квартира в престижном Московском районе Санкт-Петербурга с панорамными видами на Обводный канал и город. Расположена на перекрестке Московского проспекта и Обводного канала, что обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро "Садовая" находится в 5 минутах езды на транспорте, до исторического центра можно добраться за 10 минут. Удобная планировка включает четыре изолированные комнаты правильной формы, каждая с отдельным входом, что делает квартиру идеальной как для комфортного проживания большой семьи, так и для инвестиций. Из всех помещений открывается вид на воду и городские пейзажи, включая живописные закаты. В мае 2025 года в квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Объект уже приносит стабильный доход: все комнаты сдаются в аренду с совокупным ежемесячным доходом до 100 000 рублей. Квартира находится в собственности у одного владельца, обременена ипотекой МКБ банка с остатком 6 миллионов рублей, материнский капитал не использован. Продажа обусловлена переездом. Это выгодное предложение для тех, кто ищет недвижимость в центре города с высоким инвестиционным потенциалом и готовыми решениями для пассивного дохода. Код пользователя: 162432 Номер в базе: 9260793

ID: 1914491 Продаю уникальную квартиру в историческом месте - Санкт-Петербург, улица Рузовская. Квартира расположена в одном из 3-х флигелей Семеновского полка! 1841 года постройки. Данное предложение имеет огромное количество плюсов: + Историческое место! Адмиралтейский р-он. До центра города не более 5-7 минут транспортом. + Рядом 2 станции метро: Пушкинская и Технологический институт. + Дом из красного кирпича! А это значит, что дом очень теплый, а за счет толщины стен - хорошая шумоизоляция (вы точно не услышите соседей). + 4 просторные комнаты, несколько с/узлов (3 мокрые точки), есть подвальное помещение для хранения заготовок! + Интересная планировка! Возможна перепланировка, так как нет несущих стен. + Высота потолков = 4.7 метра! + В квартире всегда светло за счет больших окон! Вид из окон на 2 стороны! + Удобный 2-й этаж. В доме всего 3 этажа! + Широкий лестничный пролет, удобная входная группа. + Во дворе закрытая парковка, установлен шлагбаум. За квартирой закреплены 2 парковочных места! + Чистый тихий двор. + Дом расположен между 2-х улиц: Рузовская и Введенский канал (удобный подъезд к дому). + Отличная транспортная доступность: до метро 5-7 мин. пешком, на автомобиле удобно добираться до любой точки города за счет съездов на Обводный канал, Московский пр-т и т.д. Рядом ж/д станция Витебский вокзал! Всех плюсов не перечесть: лучше 1 раз увидеть! + 2 взрослых собственника. Прямая продажа. Документы готовы! Интересно? Звоните!

Объект продажи: 4-х комнатная квартира. Этаж 4 из 5. Все окна в тихий, зелёный двор. Южная сторона. Когда в Питере солнце - в квартире тоже солнце! Дом 1917 года постройки. Материал - кирпич (несущие стены - 80 см кирпича). Перекрытия - ж/б плиты (кап. ремонт здания с заменой перекрытий в 1970 г.). Замена тепломагистрали дома - 2022г. Внутренний фасад здания отремонтирован и покрашен в 2023 году. Асфальт во дворе - полная замена 2023 год. 2025 год - замена канализационных труб во всём доме. Местонахождение: Угол Московского и Малодетскосельского проспектов. 50/42 Равноудален (8 мин пешком) от станций метро - Технологический Институт и Фрунзенская. Вход с Малодетскосельского проспекта во двор. Закрытый, тихий, зелёный двор с отдельным местом для парковки автомобиля. Дом небольшой. 4 парадные. 35 квартир. Все друг друга знают. Существуют и соблюдаются договоренности. Квартира в собственности у одной семьи с 1989 года. На данный момент - один взрослый собственник (в собственности более 10 лет). Школы (навскидку - минимум 5 в пешей доступности). Институты - СПбГЭУ (Технологический), СПбГАСУ (архитектурно-строительный), СПбГИК (культуры и искусств), ПГУПС (путей сообщения) так же в пешей доступности. Полчаса на машине и вы в Пулково, 20 минут и вы на Московском вокзале, или в любой точке центра Петербурга. 15 мин до ЗСД, дальше - в любую, удалённую от центра, точку города. Такие квартиры редко попадают в продажу. Такие квартиры покупают и делают под семью, и живут в них десятилетиями. Договаривайтесь на просмотр и вы всё увидите и поймете сами. P.S. Коллеги (продавцы/риелторы) в помощи в процессе продажи и показов не нуждаюсь. Продаю принадлежащий мне объект недвижимости. Есть семейный риелтор, который подключится на стадии сопровождения сделки. Мнения, комментарии и предложения по цене - готов выслушивать и обсуждать ТОЛЬКО с потенциальным покупателем после первичного просмотра объекта.

Арт. 126479749 Удивительная квартира в центре Санкт-Петербурга! Представляем вашему вниманию уникальную возможность - просторная 4-комнатная квартира в престижном клубном доме "Идеалист". Расположенная в самом сердце Санкт-Петербурга, эта квартира площадью 138,8 м и с потолками 3,31м станет идеальным местом для жизни. У квартиры масса преимуществ: двусторонняя планировка, 4 светлые комнаты, одна из них - мастер-спальня, большой коридор. Черновая отделка даёт возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство, соответствующее вашему стилю жизни. Квартира находится на 6 этаже семиэтажного дома и имеет прекрасные видовые характеристики, а балкон с французским остеклением выходит в тихий и уютный двор. Дополнительно продаётся 2 парковочных места в тёплом и хорошо освещённом подземном паркинге. Позвоните нам сегодня и запланируйте просмотр!