Купить вторичку - 4-комнатные квартиры на улице Мытнинская в Санкт-Петербурге (от 16,7 млн руб.)

Если Вы искали квартиру в историческом центре Петербурга, где возможно реализовать свои смелые идеи, то данный вариант однозначно для Вас! Продаётcя кваpтирa в доходном доме П. М. фон Анреп , Мытнинская улица д.9 O кваpтиpe: — 7 этaж. Над нами есть промежуточная зона в виде чердака, что не позволяет крыше нагреваться летом и не промерзать зимой. А также никаких соседей сверху) а еще большой бонус-одна квартира на этаже ! — в квартире 4 изолированные комнаты. Окна всех помещений выходят во двор, а самая дальняя двусторонняя с двумя окнами и одно из них выходит на Старорусскую улицу О локации можно рассказывать долго и то все не уместить. До метро "Площадь Восстания" и " Александра Невского " — 15 минут пешком! Прямая ветка до центра Петербурга без пересадок Капитальный ремонт проводился в 2025 году, включающий замену всех коммуникаций, а также ремонт чердачных помещений и кровли. Ремонт системы отопления и инженерных сетей в 2006 и 2014 годах. Всё для жизни — рядом с домом: Детские сады: — Детский сад 58 — 5 мин пешком — Детский сад 49 — 2 мин — Детский сад 87 — 7 мин пешком Школы: — Школа 178 - 10 мин — Школа 167 — 12 мин Медицина: — Детская поликлиника 44 - 7 минут — Городская поликлиника 40 - 25 мин Магазины: — "Семишагоф" - через дорогу, "Магнит" в 23 минутах — Wildbеrriеs и Оzоn пункты выдачи в соседних домах Почему эта квартира — ваш удачный выбор? Исторический центр Всё рядом: сад, школа, метро, магазины Отлично подходит для проживания и сдачи в аренду О документах: два взрослых собственника, без обременений и ограничений Звоните ! С удовольствием покажем квартиру Код пользователя: 80678 Номер в базе: 10054151 Этажи Чёрная пятница Продам 4-комнатную квартиру (вторичка) на улице Мытнинская в Санкт-Петербурге.

Предлагаем к продаже теплую, светлую, 4х комнатную квартиру, с современным ремонтом, в тихой и уютной части Центрального района Санкт-Петербурга. Изолированные комнаты, кухня -гостиная, просторная прихожая, два санузла. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены стеклопакеты, натяжные потолки, металлическая дверь, ламинат - в комнатах, керамогранит на кухне, в санузле и в прихожей. Несущие конструкции только по периметру квартиры, есть возможность сделать перепланировку. Окна выходят во двор светлый и просторный. Квартира имеет два входа. Парадный вход с улицы Мытнинская - красивая лестница, просторный холл и второй вход со двора - большой двор, закрытый, с парковкой для автомобиля.Установлена система видеонаблюдения. Дом 1908 г.п. (доходный дом Станового П.М.), реставрация фасада в 2017г., с восстановлением входных парадных дверей. В шаговой доступности Овсянниковский сад, Шестаковская церковь, элитные гимназии города, лучшая детская больница города им. Раухфуса, дет.сады, магазины, кафе. Станция метро пл. Восстания в 15 мин. пешком. Один собственник, более 3х лет собственность, альтернативная покупка. Торг возможен. Готовы рассмотреть варианты обмена на 2х комнатную квартиру в том же районе. Купить 4-комнатную квартиру (вторичка) на улице Мытнинская в Санкт-Петербурге.

Продаётся квартира с 3-мя изолированными комнатами для инвестиций или для ценителей жизни в историческом центре Санкт-Петербурга, ведь 75кв.метров позволяют реализовать разные планировочные решения. Лифта в доме нет. Немного истории дома. Инженер-майор Е. А. Брюн приобрёл землю в 1834 году и на её территории построил четырёхэтажный дом в стиле безордерного классицизма, в 1836 году первый этаж был сдан под музыкальный магазин Л. Снигирёв и К, где, например, были впервые изданы нотные партии из оперы Жизнь за царя Михаила Глинки. В 1852 году по проекту Николая Павловича Гребенки дом был значительно перестроен, в частности был переделан фасад здания, были полностью перестроены дворовые флигели, образовав П-образный корпус. В 1863 году в доме Максимовича снимал квартиру писатель Николай Семёнович Лесков. В 1880-е годы в доме была открыта первая в столице гомеопатическая лечебница под руководством Евгения Осиповича Габриловича, там же работала его дочь Ольга Евгеньевна Габрилович — первая в Российской империи женщина со степенью магистра фармации. В конце XIX веке здание прозвали Домом генерала Максимовича. В доме располагались бордели разных ценовых категорий. Продаваемая квартира приватизирована в 1992 году и по сей день принадлежит одной семье. На окнах стеклопакеты, заменены стояки и радиаторы отопления, санузел обновлен несколько лет назад. Остальное требует капитального ремонта. Стены в комнатах не несущие, потому возможна реализация любых дизайнерский идей. Стены наружные толщиной 1,5метра из красного добротного кирпича, а потому квартира теплая и очень тихая. Над квартирой располагается мансарда(ни кем незанятая), капитальный ремонт крыши был 2года назад. Парадная без лифта, но в очень приличном состоянии. Основные этажи двора занимает медицинская клиника МЕДИ, потому двор всегда ухожен и охраняется, въезд для парковки через шлагбаум. Расположение квартиры в доме с выходом на Невский проспект(никаких узких переулков и темных дворов) у метро Маяковская и в 10 минутах от м.Площадь Восстания привлекает арендаторов круглый год. Звоните, приходите, всё покажу, расскажу. Несовершеннолетних нет, 2 взрослых собственника, на встречку 1к.кв - выберем быстро. 4-комнатная квартира (вторичка) на улице Мытнинская в Санкт-Петербурге.

Добрый день! Продаем ПРОСТОРНУЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру с УДОБНЫМ расположением в 15-ти минутах ходьбы от метро Чернышевская! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу купить её! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК, будет присутствовать на сделке. - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА,готовы БЫСТРО выходить на сделку. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости проконсультируем, поможем с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: Квартира без ремонта,несущие стены только по периметру,что позволяет сделать комфортную планировку по своим предпочтениям. Два входа в квартиру позволяют также ее использовать в коммерческих целях под посуточную аренду или перепродажу,как отдельных студий. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом 1910 года постройки в стиле модерн, построен по проекту инженера А. А. Захарова. Закрытый двор,есть места под парковку автомобиля. В пешей доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: -Таврический сад через дорогу. - Медицинские и образовательные учреждения школы , детские сады, клиники. - Продуктовые магазины. - Кафе и рестораны. - Транспортная доступность. - 15 минут до метро Чернышевская. - В 3 минутах пешком остановка автобуса Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Продается 4-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Мытнинская в Санкт-Петербурге.

Предлагается к продаже квартира для любителей настоящего Петербургского стиля. Выигрышное расположение в историческом центре города в 30 метрах от выхода из метро Садовая, расположенного в благоустроенной пешеходной зоне. Квартира состоит из 4-х комнат, три из которых жилые - изолированные, четвертая, представляет собой башню с высотой потолков 4 м 14 см, и двумя окнами, расположенными одно над другим. Уютная кухня, светлая, нестандартной формы. В доме отсутствует лифт, но наличие пологих лестничных пролетов, делает подъем на седьмой этаж не сильно затруднительным. Квартира требует ремонта, все внутренние перегородки, кроме башни, не несущие, что позволяет сделать перепланировку, улучшающую функциональность квартиры и комфортность проживания. В любом случае, квартира не оставит равнодушным любого покупателя, имеющего творческое отношение к жизни. Просмотры в удобное для Вас время! Продажа.

Уникальное предложение в сердце города: действующий арендный бизнес в статусе 3-комнатной квартиры с дизайнерским ремонтом. Хорошая доходность. Посуточно, 4 отдельные студии. Легально, без долей. Под квартирой нежилой фонд. Окна на улицу. Вход с большого зеленого двора. Лестница чистая. Лифт есть. Парковка во дворе! Двор закрыт, ворота открываются с пульта. Стильный дизайнерский ремонт в прекрасном состоянии прослужит еще очень долго, не нужны никакие вложения. Полноценная квартира по документам и в этом ее плюс. Нет никаких долей, все является одним объектом. Доход по заполняемости. Летом заполняемость 100 процентов. Дом с капитальным ремонтом 1983 года. Железобетонные перекрытия. Высота потолков 4 м. Инвестиционные преимущества: • 4 студии с высокими потолками, летняя заполняемость — 100% • Срок окупаемости 8 лет с потенциалом снижения • Стабильный доход без дополнительных вложений Локация и инфраструктура: • Пешая доступность до Невского проспекта • Закрытый двор с бесплатной парковкой • Капитальный ремонт дома, лифт Полная стоимость в договоре. Готовы стать владельцем прибыльного бизнеса в центре Петербурга? Звоните. Ценю профессионализм коллег - с радостью делюсь комиссией за результат.

Уникальная квартира с историей. В квартире жил профессор филологических наук Аничков И.Е., учитель и товарищ академика Лихачева Д.С, который часто бывал в гостях и описывает квартиру в Биографическом очерке (источник: Д. С. Лихачев, С. С. Зилитинкевич, В. П. Недялков "И. Е. Аничков. Биографический очерк" в кн. И. Е. Аничков. Труды по языкознанию. СПб., 1997). В самом доме жил Ленин. Сейчас это коммунальная квартира, 3 комнаты сдеются (живут творческие молодые чистоплотные люди), одна комната в общем пользовании, МОП, можно объединить с кухней. В квартире есть выход на черную лестницу. сейчас он закрыт, но можно открыть и разделить на 2 полноценные квартиры. Квартира и места общего пользования содержатся в чистоте. В доме смешанные перекрытия (дерево по металлу) В доме проводятся работы по капитальному ремонту. Сделана крыша, фасад, заменена система отопления. В дальнейшем должны заменять отводы горячей и холодной воды, электропроводку до квартир. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. А вообще, все надо смотреть своими глазами! Записывайтесь на просмотр!

Высокий БЕЛЬЭТАЖ. Окна выходят в тихий двор. Пол выровнен, новая цементная стяжка. Покрытие пола: ламинат и линолеум. Санузел раздельный, душ. Стеклопакеты. Новые радиаторы. Высота потолков = 3 м.. Подьезд с домофоном. Метал.дверь в квартиру. Собственность 20 лет. Рядом две гимназии и Некрасовский сад. До станции метро "Площадь Восстания" пешком 10 минут. Показ в будни по предварительной договорённости. Ближайший показ планируется в пятницу 14.11.25 с 19- 30 до 20-00.

Прямая продажа, долгов и обременений на квартире нет! Полная стоимость в договоре. Все собственники взрослые, мат капитал и ипотеку не использовали. Работаем с субсидиями,мат капиталом, ипотекой. Квартира находиться на 5 этаже, сверху высокий чердак, протечек нет. Пологие степени, ЛИФТА НЕТ. Квартира требует полноценного ремонта. Подходит под перепланировку, нет внутренних несущих стен, 7 окон, высота потолка h 2.98. Дом 1911 год, перекрытия смешанное,металлические балки с деревянным наполнителем. Своя парковка в закрытом дворе! Удачная локация для жизни и бизнеса. Звоните, договоримся о просмотре. Ближайший показ во вторник, 14 октября.

Арт. 124420744 Предлагается к продаже квартира в самом сердце Санкт-Петербурга, по адресу: улица Чехова, дом 12/16. Второй этаж 4-этажного кирпичного дома 1855 года постройки с капремонтом. Высота от пола до потолка 2,75 м. Идеально подходит как для большой семьи, так и для инвестиций. Квартира двух- стороняя с функциональной планировкой. Две квартиры на этаже . Окна квартиры с балконом смотрят на ул. Чехова , противоположная сторона квартиры выходит во внутренний двор. В доме железобетонные перекрытия. Дом кирпичный, прошёл капитальный ремонт кровли и инженерных систем, что делает проживание максимально комфортным. Улица Чехова расположена в одном из исторических и престижных районов Петербурга с развитой инфраструктурой: рядом есть магазины, кафе, Детский сад 18 Начальная школа-детский сад 620 ШколА Teachers`Lab Тутти, Гимназия 171, Всего в 6-7 минут пешком до метро Чернышевская, рядом находится метро Восстания . Это предложение прекрасно подойдёт тем, кто ценит историческую атмосферу, удобство городской жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр этой уникальной квартиры! Преимущества: • Просторная площадь 86,6 кв.м • Второй этаж в кирпичном доме • Железобетонные перекрытия и капремонт дома • Отличная транспортная доступность, метро в шаговой доступности • Развитая инфраструктура района • Возможность сделать ремонт по своему вкусу. Квартира без ремонта.

Прoдaетcя пpoсторная 3х кoмнатнaя квартирa, раcположeннaя в пpeкpасной части истоpичeскогo Пeтepбуpгa - локация pядом c Taвричеcким сaдом. Общая площадь квapтиры — 93,6 м². Окна всeх кoмнат cмoтрят нa улицу. Kвартирa бeз рeмoнта. Рacположeна на втoром этаже, первый этаж коммерция. Высота потолков 3,4 метра. В доме выполнен капитальный ремонт кровли, системы гвс, хвс и канализации, ремонт фасада. В доме очень толстые кирпичные стены, хорошая шумо и тепло изоляция. Нет пробоем с парковой, автомобиль можно парковать во дворе или на улице. Рядом с домом находится огромное количество хороших школ, лицеев, гимназий, детские сады и школы дополнительного образования. Квартира расположена в Центральном районе города в пешей доступности от нескольких станций метро. Станции метро "Чернышевская" и "Площадь Восстания" находятся в 10 минутах ходьбы. Один взрослый собственник. В собственности более 20 лет. Без обременений. Встречная покупка.

Продается светлая просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира расположена на 5 этаже известного жилого комплекса Дом бассейного товарищества. Дом построен в 1914 году по проекту Э. Вирриха, А. Зазерского, Н. Васильев (тот самый что и проектировал мечеть на Горьковской).... Общая площадь квартиры - 96.5 кв. м, жилая площадь — 49.8 кв. м, а кухня радует своими 18.7 кв. м. На стенах кухни английская плитка начала XIX века белого цвета. Все комнаты раздельные. Высокие потолки — 3.47 метра — добавляют ощущение простора и света. Имеется изолированная прихожая 9,8 кв.м., которая раньше была отдельной комнатой для слуг с окном на черную лестницу, сейчас окно заделано кирпичной кладкой. По нынешним нормам отдельной комнатой не является. Санузел тоже раздельный. Ремонт здесь старенький, но аккуратный и светлый. Можно заехать и жить и постепенно обновлять под себя. Межкомнатный двери из цельного дерева, замки и петли - все начала XIX века. Особую ценность представляет дубовый паркет. Толщина паркетной доски 1,5 см ценного дерева. Из современного в квартире установлены окна VEKA premium класса, усиленные входные двери Gardian, со швейцарской замковой системой, современный счетчик электропотребления, современные счетчики на воду, поменяна проводка в квартире, да и в принципе во всем доме. Квартира светлая и тихая, окна выходят во двор (машин не слышно вообще, окна всегда чистые и не испачканы выхлопами). В окна нет прямых солнечных лучей, поэтому летом здесь комфортно и прохладно, а зимой тепло и уютно. Двор хоть и колодец, но очень широкий, соседей напротив не видно. Дом в хорошем состоянии, в подъезде был установлен современный пассажирский лифт (2023 гг). Фасады дома отремонтированы, поменяли двери и окна в подъезде, в настоящее время идет ремонт крыши, планируется косметика в подъезде. Для автомобилей предусмотрена закрытая наземная парковка. Расположена квартира удачно с точки зрения транспортной инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся 2 ст. м. Пл. Восстания (зеленая ветка) и Чернышевская (красная ветка), рядом с домом автобусная остановка. В непосредственной близости от дома находятся детская и взрослая поликлиники с лучшими в городе реабилитационными центрами, через дорогу две хорошего уровня гимназии, да и в шаговой доступности множество школ и детских садов, в которые нет очередей. В зоне пешеходной доступности ледовый каток, плавательные бассейны, бюджетные учреждения дополнительного образования с множеством секций, большой зеленый дворцово-парковый ансамбль с детскими площадками Таврический сад, чуть ближе Некрасовский сквер, множество ТЦ и ресторанов. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. РИЭЛТОРОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ УСЛУГ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

ID 585732 Расположение дома - одно из главных преимуществ. Если вам нравится энергия и красота центрального района - минута и вы на Суворовском, тут же вид на Смольный собор, известный ресторан La Maree, и сразу Таврический, А сама улица, на которой расположен дом при этом тихая (!), открывая дверь парадной, сразу видишь зеленые деревья, дворик у ресторана, рядом современный дом арх. студии Явейна Парфенова, окна на солнечную сторону и перспективу улиц. Дом с кап. ремонтом, реконструкция 89 г., железобетонные перекрытия, высокие потолки 3.3 м, в просторной и чистой парадной всего 7 квартир! Установлен Кондиционер Планировка (74.1 м2) и интерьер - вся площадь квартиры используется максимально комфортно и эффективно, большая прихожая, при ней же сразу гардеробная, две спальни (13 м2 и 10 м2 ) в центре просторная гостиная (19.2 м2) , два раздельных Сан. узла , ванная, душевая кабина, итальянская плитка и мебель, гардеробная, новая кухня со всей бытовой техникой. Собственник физ. лицо, все документы готовы, звоните! Номер объекта: #1/585732/14501

Квартира общей площадью 86.10 кв.м. В квартире сохранилась оригинальная лепнина, деревянные окна с латунными задвижками, две изразцовые печи: белая и темно-бирюзовая, дубовые полы в отличном состоянии. Высокие большие окна. Очень большие комнаты 23.7 кв.м., 23.8 кв.м. и 11.60 кв.м., высота потолков 3.55 кв.м. Окна одной из комнат выходят на ул Бородинская, две других - в тихий двор. Просторная и светлая кухня с газовой колонкой, площадью 14.7 кв.м. Двор огорожен, машины ставят резиденты. 3 собственника, все согласны на сделку! Все адекватные, взрослые. Собственность у всех более 5 лет. Обременений, арестов нет. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. В историческом центре Санкт-Петербурга продается 3-х комнатная квартира. Дом в стиле модерн 1911 г постройки-один из доходных домов близнецов архитектора Н.К. Пряшникова находящихся на углу набережной Фонтанки и ул. Бородинской. Дом расположен напротив легендарного БДТ, в 5 минутах от улицы Росси и хореографического училища А.Я. Вагановой, новой и старой сцены Александринского театра, 7 мин от Невского проспекта. Парадный вход со стороны ул. Бородинская. Реставрированная парадная: оригинальная входная дверь с витражами, изразцовая печь ультрамаринового цвета, витражные окна, широкая лестница, наличие лифта.

Арт. 116887046 Вашему вниманию предлагается светлая, просторная 2-комнатная квартира в доходном доме майора П. И. Трута. Арх. стиль - "Ранняя эклектика". Архитектор: Цулауф Александр Егорович, 1858 гг. постройки. Дом прошел капитальный ремонт в 1971 году. Вход с закрытого двора. Легкая пологая лестница без лифта. Квартира расположена на 3 этаже 4 этажного кирпичного дома, общей площадью 77 м2, имеет рациональную двустороннюю планировку: 2 арочных окна, расположенные по фасаду дома, обращены на улицу Маяковского, 2 других окна направлены в тихий зеленый и закрытый двор, в котором есть возможность парковать автомобиль. Кухня-гостиная - 15 м2 2 спальни - 22.3 + 17.5 м2 Санузел - 3.9 м2 Ванная комната - 3.6 м2 Главной особенностью конечно же являются арочные окна с потолками 3.5 метра, за счет которых квартира всегда наполнена воздухом и дневным светом! Квартира полностью мебелирована и оснащена всей необходимой техникой. Проведен высокоскоростной интернет. Установлен теплый пол, бойлер и персональный домофон с видео трансляцией. Так же установлен пульт охраны. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА! Дом расположен в пешей доступности от метро Маяковская, Площадь Восстания и Чернышевская. Рядом находятся все исторические достопримечательности города памятники, театры, музеи, а также магазины, поликлиники, школы и детские сады. Прямая продажа. Собственность физического лица более 5 лет. Никто не прописан. Без обременений. Оперативные показы и быстрый выход на сделку! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Отличная 3х комнатная квартира рядом с метро Чернышевская. Общая площадь 75 м2, все комнаты изолированные, в каждой по 2 окна. Квартира просторная, очень светлая, в хорошем состоянии, можно въехать и жить. СУ раздельный, полноценная ванная комната, кафель, сантехника в хорошем состоянии. Все комнаты раздельные 24+14+10м2, правильной формы, достаточно широкие. Гостинная выходит на Радищева, две комнаты и кухня выходят в просторный закрытый двор, из которого жильцы могут выйти и на улицу Рылеева и на Гродненский пер. Во дворе небольшой сквер, есть парковочные места для жителей дома. В 1985 году в доме был произведен полный капитальный ремонт, все перекрытия железобетонные, установлен современный лифт. В доме центральное отопление и центральная подача горячей воды. В коридоре вместительная гардеробная 1,5м2. До метро 5 минут пешком. Документы готовы, 2 взрослых собственника, ПРЯМАЯ продажа. Подходит под ипотеку любого банка, без перепланировок.

Арт. 106528592 Интересная квартира на первом этаже. Свой закрытый двор с ухоженным сквером. Рядом со Смольным, кругом скверы и парки. Загородный вариант в центре города. Квартира двухсторонняя, окна квартиры смотрят на зелень, полная тишина. В доме коммунальных квартир нет. Очень приличные соседи. Парадная чистая с цветами. В местах общего пользования квартиры тебуется ремонт.

Арт. 111669066 Двухкомнатная квартира в 5 минутах от Площади Восстания и Московского вокзала. ЛОКАЦИЯ Дом расположен в районе площади Восстания и Московского вокзала. Идеальная транспортная доступность: 5-15 минутах пешком от трёх станций метро: "Пл. Восстания", "Владимирская", "Лиговский проспект". В радиусе 500 метров - продуктовые магазины, в том числе - ОКЕЙ, круглосуточные аптеки. ТРК Галерея - через дорогу. ДОМ Дом архитектора Мульханова, в 10 минутах от Площади Восстания. Двор закрывается - доступ по коду или ключу. Есть возможностью бесплатной парковки автомобиля во дворе. Чистая парадная, убирают регулярно. КВАРТИРА Требуется ремонт! Просторная квартира с двумя спальнями. Площадь - 69.3 кв. м. Две изолированные комнаты - около 18 и 20 кв. м., В каждой комнате по 2 больших окна в тихий двор. Кухня - 10 кв. м. Раздельный санузел. Несущие стены только по периметру - демонтаж и перепланировка на ваш вкус не составит больших затрат и труда. Хороший инвестиционный вариант, например для сдачи в аренду - Сапсан в 10 минутах ходьбы. УСЛОВИЯ Один собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Никаких обременений Мебель и техника в стоимость не входят

Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга в уникальном по архитектуре доме, одном из самых красивых во всем городе! Общая площадь квартиры составляет 68 кв.м., жилая площадь - почти 50 кв.м., а кухня - 12.7 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома постройки 1908 года. Высокие потолки 3.5 метра создают ощущение простора и света. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую инсоляцию и тишину. В квартире две большие комнаты (была 3-х комнатная, снесена советская стенка в одной из комнат, которая делила исторически большую комнату на 2 маленькие). В одной из комнат создан дополнительно 2 этаж со спальной зоной и рабочим местом, что увеличивает площадь квартиры. Большие арочные окна отреставрированы и выходят на тихую Мытнинскую улицу (ездит только один троллейбус). Вход в парадную с тихого двора с контейнерным озеленением. Двери в парадную - деревянные из ясеня с расстекловкой. Проведены капитальный ремонт парадной, капитальный ремонт фасада и кровли, а также замена всех инженерных сетей в доме, установлен новый лифт в 2024 году. В плане на 2026 ремонт подвала с дальнейшим выделением кладовок жителям для хранения. В доме есть собственная дворницкая и дворник дома, что гарантирует чистоту и порядок. 32 камеры круглосуточного видеонаблюдения обеспечивают безопасность. В квартире проведен косметический ремонт. Интересная особенность квартиры - вход в квартиру из парадной на кухню, а также практически отсутствие коридоров, что фактически прибавляет жилым комнатам площади, ведь нет траты на неиспользуемое пространство. Для нового собственника будет выделено парковочное место во дворе. Снизу квартиры перекрытия ж/б, а также был проведен полноценный капитальный ремонт помещений ниже по стояку. Дом находится в отличном состоянии под бдительным присмотром одного из сильнейших советов дома всего Санкт-Петербурга. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни: Овсянниковский сад напротив дома, несколько школ и гимназий, детские сады и детская поликлиника в шаговой доступности, магазины и торговые центры. До станции метро "Площадь Восстания" можно дойти пешком всего за 14 минут, что делает расположение квартиры очень удобным для ежедневных поездок по городу. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Сделка от собственника, поэтому никаких лишних комиссий. Позвоните и запишитесь на просмотр! Убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Ждем вас! Возможен торг.