Обводный канал
5 минут пешком
17 000 000 ₽
145 299 ₽/м²
117 м² в центре Петербурга — редкий объект целиком в исторической части города.
Высокая ликвидность, транспотрная доступность.
5 минут пешком до м Обводний канал, 15 минут по метро Лиговский проспект. 5 минут - ТЦ Лигов с фудкортом и кинотеатром, 30 минут до ТЦ Галерея на Невском. Пешая доступность до Вокзал 1853 - самый большой фудкорт в Европе. Пешком 25 минут до Восстания.
Бывшая коммунальная квартира, все собственники готовы к единой сделке.
Идеально под:
— большую квартиру в центре,
— инвестиции,
— флиппинг,
— студии или апартаменты.
Высокий потенциал роста стоимости после ремонта. Дом после капитального ремонта.
Такие объекты появляются крайне редко.
Плюс 6 миллионов в ремонт и выполучаете за 23 миллиона квартиру, готовую для комфортного проживания. И это горазо ниже рынка.
Что делает объект ценным:
— пешая доступность до метро "Лиговский проспект" и "Обводный канал"
— настоящий петербургский старый фонд
— высокий потенциал роста стоимости после ремонта
— возможность создать:
1. большую семейную квартиру,
2. дизайнерский лофт,
3. инвестиционный объект,
4. пространство под студии или апартаменты
Планировка и возможности
Общая площадь — 117 м².
Несколько окон, большой метраж и конфигурация квартиры позволяют реализовать разные сценарии перепланировки под собственное проживание или инвестиции.
Объект требует капитального ремонта, что дает возможность:
— не переплачивать за чужой "устаревший ремонт"
— полностью адаптировать пространство под свои задачи
— существенно увеличить стоимость квартиры после обновления
Для кого подойдет:
инвесторам
флипперам
ценителям исторического центра
покупателям больших квартир в Петербурге
тем, кто ищет редкие объекты с потенциалом
Важно
Все собственники готовы к продаже, документы готовятся к единой сделке.
Такие объекты появляются на рынке крайне редко.
После качественного ремонта стоимость подобных квартир в этой локации значительно выше текущей цены входа.
Арт. 134365206
