Купить вторичку - 5-комнатные квартиры на улице Съезжинская в Санкт-Петербурге (от 16,3 млн руб.)

Пять комнат на Петроградской стороне Площадь, готовая к трансформации: Просторная пятикомнатная квартира ждёт новых владельцев, готовых воплотить свои идеи. Состояние требует ремонта, но это даёт свободу для перепланировки: можно объединить кухню и гостиную, выделить столовую и ТВ-зону, а санузел с окном станет отдельным преимуществом. Перепланировку можно официально узаконить. Перекрытия дерево по металлу. Юридическая чистота: Три взрослых собственника (один прописан), все готовы к быстрой сделке. Нет залогов, долгов и обременений. Локация и комфорт: Окна выходят во двор, дом расположен в тихом зелёном квартале недалеко от центра. В соседнем дворе детский сад, пешком до метро 10 минут. Парковка рядом с домом без проблем. Покажем в удобное время: Звоните договоримся о просмотре и обсудим, как превратить эти квадратные метры в ваш будущий дом. Продам 5-комнатную квартиру (вторичка) на улице Съезжинская в Санкт-Петербурге.

Caнкт-Пeтeрбуpг, Петроградский pайoн, Большой прocпeкт П.C., д.106 метрo Пeтpoгpадская - 310 м метpo Гoрькoвскaя - 1,53 км мeтpo Чкаловскaя - 1,55 км Истopичeский дoм в центре Петрогpaдки на наберeжнoй рeки Kаpпoвки, в 3-x минутaх пeшкoм oт метpo. Дoходный дом A. Д. Дальберга и И. А. Кохендерфера, построенный в 1912 г., (кап. ремонт - 2011 год). Вход в подъезд через тройной двор с арочными сводами. В квартире в 2021 году заменены на новые все коммуникации: центральное отопление, канализация, водопровод, электрика. Межэтажные перекрытия 30 см, мощные стальные двутавровые балки, с заполнением- звукоизоляция выше, чем у бетона. Между соседней квартирой кирпичная стена 1 метр. Соседей не слышно совсем. В ближайшее время планируется реставрация фасадов. Высота потолков 3,4 метра. Большие окна, высотой 2 метра. Удобная двухсторонняя планировка. Квартира светлая, чистая, аккуратная, стены выровнены, оштукатурены, прошпаклеваны. Требуется косметический ремонт. После замены электрики во всем доме, проводка квартиры сделана открытой, что значительно упрощает изменения при ремонте. Три стояка с канализацией и водой, что позволяет разместить кухню, ванную по вашему вкусу. В каждой комнате, в коридоре, в гардеробной есть отдельная, действующая вытяжная вентиляция , очень большая редкость! Межкомнатные перегородки из гипсокартона- свободная планировка. Квартира очень теплая благодаря новым чугунным радиаторам, увеличенной секционности и 90 см кирпичным стенам. Окна- качественные стеклопакеты с двусторонней ламинацией. Одно окно выходит на красивые виды Большого проспекта Петроградской стороны и три окна в тихий двор. Прозрачная многолетняя история квартиры от коренных жителей Санкт-Петербурга. Ограничения в росреестре отображают, что дом является объектом культурного наследия. По квартире долгов, обременений нет. Никто не прописан. Свободная продажа. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Продается 5-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Съезжинская в Санкт-Петербурге.

Продаётся уютная, просторная, светлая четырёхкомнатная квартира в самом сердце Петербурга, в одной минуте от станции метро Спортивная. Из окон прекрасный вид на Кадетскую линию, и в тихий спокойный двор. Дом 1917 года постройки с чистой, отремонтированной парадной ,сочетает в себе всю прелесть старого фонда, высокие потолки. Имеется закреплённое парковочное место в закрытом дворе. Ещё много хорошего, интересного, приезжайте, звоните всё расскажем, покажем. Не упустите одно из наиболее выгодных риэлторских предложений Петербурга! Замечательное приобретение для себя, и отличная инвестиция! Развитая инфраструктура. Без обременений. Несколько собственников. 5-комнатная квартира (вторичка) на улице Съезжинская в Санкт-Петербурге.

Арт. 110544108 Продается компактная 3х комнатная квартира в уникальном месте Санкт-Петербурга. Расположение мечты: Самое сердце Петроградки. Живопискная улица Лахтинская. Рядом легендарное заведение Topas bar с уютной летней террасой Всего минута пешком до оживленного Большого проспекта с множеством кафе, ресторанов и магазинов Отличная транспортная доступность: В пешей доступности метро "Петроградская", "Спортивная" или "Чкаловская". На автомобиле удобный выезд в любой район города через ЗСД. Особенности квартиры: Функциональная планировка благодаря множеству окон Гибкие возможности зонирования: можно организовать 3 изолированные комнаты с отдельной кухней или создать просторную кухню-гостиную с двумя спальнями Дополнительные преимущества: Благоустроенный закрытый двор с возможностью парковки автомобиля Развитая инфраструктура района Звоните — ответим на все вопросы и договоримся о просмотре Купить 5-комнатную квартиру (вторичка) на улице Съезжинская в Санкт-Петербурге.

Продается просторная четырехкомнатная квартира по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Кирилловская улица, 18. Общая площадь квартиры составляет 79.2 кв. м, жилая площадь — 48.2 кв. м, площадь кухни — 7.0 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1906 году. Высота потолков — 3.3 метра, окна выходят во двор, что обеспечит тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить любые дизайнерские решения и создать интерьер своей мечты. В квартире один совмещенный санузел, что удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко добраться до своей квартиры. Наземная парковка рядом с домом решит вопрос с парковкой автомобиля. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, ипотека возможна. Нет дополнительных комиссий для покупателя. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы узнать все детали и лично оценить преимущества этого предложения.

Квартира ждет своих новых хозяев! Лoкация - в историчecкoм цeнтрe Цeнтpaльнoгo районa в зонe дeлoвой активности у Невской рaтуши!! Наиболее перспективное место в бывшем Смольнинском районе!!! Предлагаем к покупке квартиру в исторической части центрального района Санкт-Петербурга. Бывший доходный дом был построен под руководством архитектора Императорской Академии Наук Резвого Павла Васильевича в 1903 году. Пятиэтажный кирпичный дом с частичным капитальным ремонтом и смешанными перекрытиями, на этаже четыре квартиры. Квартира идеально подойдет как покупателям, которые ищут недвижимость под самостоятельное проживание, так и инвесторам, которые ищут объекты под инвестиции. Внутри квартиры нет несущих стен, возможна любая перепланировка на Ваш вкус и дом НЕ является объектом культурного наследия. Пpeстижный тихий центр oкружен зелеными парками: Таврический сад, Некрасовский сад, Смольный парк и сквер Галины Старовойтовой. Pядом вся необхoдимaя инфpacтруктура: шкoлы, дeтские сады, поликлиники, мaгaзины, caлoны красоты, пекарни, торговые центры, кафe, бaнки, aптеки. Парадная в хорошем состоянии, чистая, на первом этаже спокойно оставляют коляски и велосипеды. Общая площадь квартиры 108,1 кв.м, кухня 15,4 кв.м., изолированные комнаты (22,4+19,6+18,1+12,8) кв.м., коридор 17,3 кв.м. расположена на 4 этаже. Две комнаты, кухня и санузел полностью отремонтированы, включая стеклопакеты, две комнаты и коридор требуют ремонта. В доме отремонтирована крыша и фасад, полностью заменена система отопления ( включая батареи) и водоснабжения. В квартире два собственника, одна встречная покупка с адекватными требованиями, детей нет. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую показ.

Доброго дня! Предлагаем вашему вниманию просторную четырёхкомнатную квартиру с видом на город! Дом находится в историческом центре Васильевского острова, в двух шагах от станции метро Василеостровская. Здание было капитально отремонтировано в 19741975 годах, перекрытия - железобетонные, в подъезде чисто и аккуратно, есть современный лифт. На этаже всего три квартиры. Во дворе дома расположен небольшой световой фонтан. Планировка квартиры удобная, комнаты просторные, кухня большая. Окна выходят на обе стороны, открывая потрясающий вид на крыши старого Петербурга с его доминантами, соборами, башнями и шпилями, отражающими глубину петербургской архитектуры. В квартире высокие потолки (2,80 м), раздельные санузлы и две кладовые для хранения. Установлены счётчики воды, полы паркетные, плита газовая. В 2021 году был проведён капитальный ремонт коммуникаций, заменено оборудование горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, а также кровля крыши дома. Документы полностью готовы, квартира находится в собственности более пяти лет, вся сумма будет указана в договоре, кредиты и материнский капитал не использовались. Звоните, и мы с радостью покажем вам эту историческую жемчужину Санкт-Петербурга и поможем стать её счастливым обладателем! С уважением, Руслан.

id:9218. Продажа четырёхкомнатной квартиры в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, Малый проспект В. О. 38-40/73. Угол 14 линии и Малого проспекта В.О. До метро Василеостровская пешком 10-15 минут, до метро Спортивная (выход на Васильевский остров) пешком 20 минут. Предлагаем Вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру 92.7 кв. м. в историческом центре Санкт-Петербурга, в Василеостровском районе (на Васильевском острове). О квартире: Высота потолков 3.2 метра. Хорошая планировка - 4 изолированные комнаты, в одной из которых (25.6 кв.м) два окна, а также настоящая старинная печь. Все окна выходят в тихий небольшой двор, поэтому Вас не беспокоит шум с улиц и пыль. Кухня почти 16 кв. м. с газовой плитой, на окне стеклопакет, батарея поменяна. Ванная сейчас установлена на кухне, но в будущем возможно сделать перепланировку и спроектировать её в изолированном помещении, поскольку стены внутри квартиры не несущие. Туалет раздельный. Квартира требует основательного ремонта, поэтому подойдёт тем, кто хочет воплотить свои мечты и сделать ремонт под себя. При этом жить в самом центре исторического Петербурга, на острове. В двух комнатах ( 13 и 13 кв.м.) сделан ремонт, установлены стеклопакеты, заменены батареи, на полу ламинат и линолеум, в одной из комнат есть кондиционер. Самая большая и самая маленькая комната: пол - доска, рамы старые, батареи не меняли. В самой маленькой комнате 9 кв.м. можно сделать гардеробную с окном. Обратите внимание - в коридоре есть маленькое окно и батарея. О доме: Дом памятник 1903-1931 годов постройки, кирпичный, охраняется Правительством Санкт-Петербурга. В 1991 году был выполнен капитальный ремонт. Материал перекрытий: металлические балки с деревянным заполнением (написано в тех. паспорте). ЛИФТ ЕСТЬ, пассажирский, но со 2-го этажа. Красивая широкая парадная с высокими потолками. Об инфраструктуре: В самом доме на 1 этаже продуктовый магазин "Магнит". Метро в пешей доступности. Остановки общественного транспорта рядом. Школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности. Всё рядом! О документах: Коммунальная квартира, расселение. Продажа со встречной покупкой двух или трёх квартир. Собственники 3 семьи ( 6 собственников, есть дети - будет опека).

1-91935 Продается в лучшей локации, от метро Василеостровская 3 минуты пешком, просторная четырехкомнатная квартира. Общий метраж 104 м2. В комнатах 22.10 м2 и 19.3 м2 по два окна, что создает особую атмосферу в квартире. В комнатах 19.3 м2 и 8.6 м2 стены не несущие, можно сделать удобную для Вас перепланировку. Большая кухня 13.3 м2. Раздельный санузел и ванная комната 4.2 м2 и 1.2 м2, полностью отремонтированы, с новыми трубами и сантехникой. Поменяна электрика. В квартире частично установлены стеклопакеты, положен ламинат. Подходим под все формы взаиморасчетов с Покупателем. Два взрослых продавца. Материнский капитал не использовали, детей зарегистрированных нет. Собственность более 10 лет. Готовы быстро выйти на сделку и предоставить полный пакет документов. Дом кирпичный, в 2017 году отремонтирована полностью крыша. Этаж четвертый, высота потолков 3,5 м. Парадная во дворе, окна на солнечную сторону. Звоните для получения дополнительной информации и просмотра квартиры! Итака. 30 лет на рынке.

Код объекта: 1756657. Предлагаю к приобретению 3-комнтную квартиру расположенную в престижном Петроградском районе. Отличное проживание для большой семьи. О КВАРТИРЕ: - общая площадь - 72,8 кв.м. - три изолированные комнаты, светлые и уютные - кухня - 10 кв.м. - вместительная прихожая - в квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заехать и жить ИНФРАСТРУКТУРА: - пешая доступность до двух станций метро: Спортивная - 7 минут и Чкаловская - 15 минут - до Петропавловской крепость, Зоопарка, театра "Балтийский дом" - 30 мин. пешком или 2 остановки на наземном транспорте - Кунсткамера, Зоологический музей - 3 остановки на наземном транспорте - до ст.м. Адмиралтейская (начало Невского пр., Эрмитаж) - одна остановка на метро - магазины, пункты выдачи, пекарни - в микрорайоне несколько школ, гимназий и детских садов - поликлиники, медицинские центры - парки и скверы - через дорогу река Ждановка, где в летний период организован причал для катеров и яхт - Петровский пруд - место для купания и жарки шашлыков О СДЕЛКЕ: - 4 взрослых собственника, все члены одной семьи, между собой разногласий нет - более 5 лет в собственности - приобреталась без использования мат.капитала, детских долей нет - легкая встречная покупка - подходит для покупки в ипотеку и с любыми выдами субсидий В данной парадной нет лифта, просим учесть этот момент. Звоните, организую оперативный показ, ключи у агента!

Уникальное место для любителей квартир в старом фонде, особенно для ценителей Васильевского острова! 1.1 км - до Кунсткамеры, 1.5 км - до Дворцового моста 600 метров - до Дворца Меншикова , Университетской набережной, Невы и легендарных сфинксов! ( много чего еще интересного). Вход в закрытый двор с парковкой со стороны Большого проспекта, мимо исторического здания Екатерининской лютеранской церкви (по вечерам можно слушать органную музыку). Во дворе круглосуточное видеонаблюдение, дом малонаселенный, парковочных мест хватает. Соседняя улица Репина - любима истинными поклонниками Северной столицы. Напротив дома - сквер с тюльпанами. В 5ти минутах от дома Васильевский рынок, настоящая находка для гурманов. До метро Василеостровская и великолепной прогулочной 6-й линии - 10 минут пешком, до метро Спортивная - 7 минут пешком. В округе множество сильных учебных заведений (в том числе Государственный Университет, Академия художеств им. И.Репина) и, естественно, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. В доме выполнен капитальный ремонт в 1969 году, поменены перекрытия, дом расположен в солнечном дворе. Окна на 2 стороны, планировка позволяет расширить входную группу на территорию кухни, объединить смежные комнаты при необходимости. Для любителей паркета - есть возможность бережной реставрации паркета в комнатах. Шикарные арочные окна! Соседи отличные. Условия продажи квартиры - 1 встречная покупка, все собственники взрослые, владеют более 20 лет, посторонних прописанных в квартире нет. Подойдет под любую ипотеку (помогаю одобрить, подбираю наиболее комфортные условия для заемщика), субсидии, мат.капитал. Без обременений. Дом памятник культурного наследия. Просьба записываться на просмотр, если у вас есть возможность купить квартиру в течение месяца! Если вы пока "прицениваетесь" - это уместно сделать по фото.

Квартира расположена у метро"Василеостровская"3 м.п.Пешеходная зона,год постройки 1917 стены кирпич. Очень теплая. Буквально все в шаговой доступности.Перекрытия ж/ бетонные Развитая инфраструктура Пешеходная зона Тихое,спокойное место. Соседи семейные пары с детьми. Для вашего комфорта можно поставить машину под шлагбаум. Вход в парадную через арку,арка на кодовом замке, парадная тоже на коде,дверь в квартиру металлическая,в парадной есть лифт,во дворе по соседству нотариус,может быстро оформить сделку. Прямая продажа. Реальному покупателю скидка. Документы готовы. 1 собственник.

Арт. 63073889 Предлагается к продаже трехкомнатная квартира на втором этаже в 10 минутах пешком от метро "Петроградская". Квартира расположена в тихом месте в стороне от шумных магистралей. Общая площадь квартиры 67,3 м" Все комнаты изолированные (площадью 14,6: 19,7: 10,1 кв. м.) Высота потолков 3,29 м, кухня 7. Ванна на кухне узаконена. Возможно произвести перепланировку и сделать большую изолированную ванную комнату. Окна стеклопакеты. Вход в дом со стороны Полозова дом 26. Две комнаты выходят в тихий сквер, две во двор-колодец. В квартире чисто. Один собственник, состоящий на регистрационном учете. Право собственности более 5 лет. Сложившаяся инфраструктура, несколько школ, магазинов, аптек, кафе, рядом детская площадка. Материалы перекрытий: по металлическим балкам. Доходный дом Курдюмова Г.М. в стиле классицизма. Включен в 2001г. в список вновь выявленных объектов, представляет историческую ценность. Дом является памятником архитектуры. Торг на месте в рамках приличия и разумности.

Предлагается к продаже в центре исторического Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро Горьковская четырехкомнатная квартира. Доходный дом В. Т. Тимофеева построенный в 1911 году, перекрытия: по металлическим балкам. Квартира имеет ряд преимуществ: *Расположена на 6 этаже где есть лифт, седьмой этаж- мансарда, не жилое помещение с высоким потолком. *Вход в подъезд с улицы, с парадного входа (в квартире два два действующих входа). окна выходя на улицу, на здание делового комплекса "Сити Центр" . *Все комнаты изолированные. *Полностью готова к проживанию, сделан хороший косметический ремонт, установлена новая газовая колонка на горячую воду, везде установлены стеклопакеты *Изюминка данной квартиры- два помещения кухни 15,4 кв м+4,7 кв.м. Оба помещения имеют окна. *Прямая продажа, один собственник, никто не прописан, без долгов и обременений, в собственности более 5 лет, полная цена в Договоре купли продажи, без доверенности Оперативно организую просмотр- ключи у меня на руках. На этом все преимущества данной локации и квартиры не заканчиваются, о них расскажу при просмотре

Светлая, уютная квартира с ремонтом, мебелью и техникой - в 5 минутах ходьбы от метро Чкаловская. Квартира расположена в просторном дворе всегда тихо, светло и солнечно. Чистая, ухоженная парадная и придомовая территория. Пологая, удобная лестница. Этаж 5-й, но не последний, есть 6-й полноценный чердачный этаж с лестницей. Есть парковка для личного транспорта. Выполнен ремонт: - выровнены полы и стены, - установлены стеклопакеты с широкими подоконниками. - заменены стояки отопления, водопровода и канализации. Все комнаты изолированные, кухня просторная - объединена с комнатой. Есть согласованный проект перепланировки квартиры и дизайн-проект (по желанию). Дом находится на знаковой гастрономической улице Петербурга вблизи благоустроенной набережной и парков Крестовского острова. В Петроградском районе удобно и жить, и работать, и отдыхать. Много магазинов, торговых и развлекательных центров, кафе, ресторанов, учебных учреждений, социально значимых объектов, спортивных и оздоровительных комплексов. Развиты все виды общественного транспорта: метро, автобусы, трамваи и троллейбусы. Также через район проходит платная дорога ЗСД, которая соединяет южную и северную часть города. Два взрослых собственника, прямая продажа, подходит ипотека ВТБ. Звоните, покажем в удобное время! Приобретение этой квартиры - выгодное и надежное вложение средств!

id:1379. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Набережная реки Фонтанки дом 126. Просторная 5-ти комнатная квартира расположена на 1-м этаже 6-ти этажного дома 1912 года постройки. Доходный дом Чубаковых находится в иcтopическом центре Санкт-Петepбурга нa нaбережной peки Фонтaнки. - oбщaя площадь - 117 кв.м., жилая площадь - 78,4 кв.м.: Комнаты 12,2; 10,6; 11,4; 22,8 с красивым эркерным окном; 21,4 и кухня 13 м2. - высота потoлкoв 3,20 м. Окна выходят в просторный очень красивый двор. Квартира требует ремонта. Перекрытия (пол и потолок) деревянные по металлическим балкам. Возможна перепланировка Взрослые собственники, легкая встречка, полная цена в договоре, без обременений. В пешей доступности станции метро Технологический институт/ Садовая/Сенная/Спасская. Рядом магазины Пятерочка, Дикси, Семишагов, ГиперЛента. В 5-ти минутах ходьбы Троицкий собор. Места для прогулок: река Фонтанка, Измайловский сад; можно прогуляться по набережной Крюкова канала до Морского собора, Мариинки, Новой Голландии. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Вашему вниманию предлагается просторная квартира в историческом центре , роскошная локация в нескольких минутах от м. Чернышевская , парков и набережной. На комфортном третьем этаже, малонаселенной парадной( обращаю внимание : Вход в парадную внутри арки, между первым и вторым двором, поэтому наша без лифта. ) По факту квартира пятикомнатная - три изолированные комнаты 14.7 + 18 + 19 м, правильной формы, и в конце две смежные. Простора и света добавляют высокие потолки 4м. Большая кладовка, можно использовать под гардеробную. Ширина коридора - 1.30. Полная стоимость в Договоре. Одна встречная покупка .Есть долгосрочные арендаторы в каждой комнате (чтоб все были дома просьба, на просмотр звонить заранее)

В исторической части города Санкт-Петербурга , в Петроградском районе продается 3 к.кв. на 3 этаже 6 этажного дома. - Дом кирпичный 1913 г.п. Перекрытия: металлоконструкции с бетонным и деревянным заполнением. Кап/ремонт крыши- 2017 год, Фасадные работы-2013год. Установлен лифт. Закрытый двор с возможностью ПАРКОВКИ(места всегда есть) -Общая площадь квартиры 56 кв.м., жилая- 32.7кв.м., изолир. комнаты 14.8+8.7+9.2 кв.м., кухня 7.1кв.м., высота потолков 3.2м. Полноценная ванна, с/узел раздельный. Отопление центральное, горячая вода-колонка. Окна-стеклопакеты во всей квартире. В комнатах пол-паркет. Окна во двор с видом на оборудованную детскую площадку. В квартире требуется ремонт. В одной из комнат имеется камин. -Напротив дома школа, в шаговой доступности дет.сады, поликлиники, магазины, а также Исторические достопримечательности города: Александровский парк , Петропавловская крепость, Зоопарк, Планетарий. До ст.м. Горьковская 5 минут пешком. -Приватизация. Собственности более 5 лет. Четыре взрослых собственника . Первая продажа, Долгов и обременений нет. Продается на условиях встречной покупки. Просмотры по договоренности. Звоните ,с удовольствием все расскажем и покажем! Разумный торг!

Продается просторная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Благодаря развитой инфраструктуре района и шаговой доступности 3 станций метро, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, магазины, поликлиники, фитнес-клубы. Кроме того, близость к центру города открывает широкие возможности для культурного отдыха и развлечений: музеи, театры, выставки, набережные, кафе, рестораны, торговые центры. О доме: доходный дом Е.С. Егорова, год постройки 1917, капитальный ремонт - 1956 год. Высота потоков - 3 метра. Перекрытия - металлические балки с бетонным заполнением. О квартире: общая площадь 120 кв.м, три просторные комнаты (больше 20 метров каждая), кухня - 13 метров, раздельный санузел, в прихожей 2 окна - вид на город. Квартира требует ремонта, что предоставляет новым владельцам уникальную возможность обустроить пространство под свой вкус и предпочтения, создав интерьер своей мечты. Если вы мечтаете о собственном уголке в сердце Северной столицы, который станет вашим убежищем от городской суеты, то эта квартира ждёт именно вас. О собственности: 2 взрослых совершеннолетних собственника, прямая продажа, без финансовых обременений. Приглашаем на просмотры.