Купить большую квартиру на проспекте Большой Сампсониевский в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже полноценная 3-х комнатная квартира в ЖК Бизнес класса "Георг Ландрин", расположенный в 7 минутах пешей доступности от метро "Лесная". Дом кирпично-монолитный 2022 года постройки. Для комфорта жителей действует система тепло - и шумоизоляции. Современно отделанные парадные в стиле лофт. Всего 3 квартиры на площадке. Квартира имеет отличную планировку: окна на две стороны, общая площадь с учетом лоджии 83.4 м2 (79 м2 + лоджия 4.4 м2), кухня-гостиная почти 15 м2, 3 изолированные комнаты: 17 м2 с выходом на застекленную лоджию 4.4 м2, комната 15.5 м2, комната 13.9 м2, коридор 10.6 м2, санузел раздельный (ванная 4.6 м2, туалет 2.8 м2), все помещения имеют правильную форму. В квартире выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, установлены радиаторы, полностью сделана разводка электрики, установлены розетки и выключатели, сделан вывод вентиляции в СУ. Большая закрытая территория с обустроенными детскими и спортивными площадками для активного и тихого отдыха. Комфортный открытый и закрытый паркинг для владельцев автомобилей. Охранная система с видеофиксацией, которая следит за порядком и сохранностью имущества. Собственный детский сад с бассейном. Рядом сад Полюстровский и А.Матросова, парк Лесотехнической академии. В 1 км от комплекса набережная Большой Невки. Развитая инфраструктура: В пешей доступности 4 общеобразовательных и 2 частные школы, гимназия, несколько детских садов, художественная и спортивная школы, поликлиники, супермаркет. Среди досугово-развлекательных заведений - филармония, кинотеатр, фитнес-клубы, бассейн. Удобная транспортная доступность: В 7 минутах ходьбы метро Лесная, до центра Петербурга всего 7 км (до Невского проспекта 15-20 мин транспортом), удобный выезд на КАД и ЗСД. Квартира продается в прямой продаже, в собственности супругов, обременений нет, никто не зарегистрирован.

1705145 Отличная возможность купить просторную 3 комнатную квартиру у Ботанического сада Санкт-Петербургской государственной лесотехнической академии (заповедник). Доходный дом в стиле модерн. Площадь 89,4 кв.м, этаж 3й, есть лифт, высота потолка 2,85 м. Все окна во двор. Рядом три станции метро - Лесная, Площадь Мужества, Черная Речка. Прекрасный выбор для полноценной жизни или коммерческих целей. Звоните

Видовая квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые). О ДОМЕ Дом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год. Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями. Увеличенные оконные проемы. Высота потолков 3,60 м. ВСЕГО В ПАРАДНОЙ 6 КВАРТИР. Соседняя квартира не коммунальная. Ухоженная, чистая парадная, украшенная лепниной. ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ. Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом. О КВАРТИРЕ Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (4 окна ) и во двор (6 окон). Установлены стеклопакеты. Огромный широкий холл-гостиная, длиной более 16 м. Кухня светлая с огромным окном - 16 м2. Комнаты изолированные (9 комнат). В квартире два входа - парадный с проспекта, и черный - со двора. Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м. ИНФРАСТРУКТУРА До станции метро "площадь Ленина" - 600м. В 10 минутах на машине Петропавловская Крепость. В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора. В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры. В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал. Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА. Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной. Сампсониевский Сад. Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер. Школа 560, Гимназия 107. Стадион Монолит. Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реаль. Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент только часть квартиры сдается, что приносит приличный доход. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ Все собственники совершеннолетние, все готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Без обременений. Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита. Номер объекта: #1/538703/18051

Вашему вниманию представляю квартиру знаменитого хирурга - академика Колесникова И.С.. Квартира принадлежала одной семье, никогда не сдавалась и все сохранилось в лучшем виде. Дубовый паркет, деревянные рамы, запорные механизмы на дверях и окнах - все в отличном состоянии! Планировка:4 комнаты правильной формы, изолированные .3 окна выходят на проспект и 3 на торец дома .Квартира солнечная, светлая, очень теплая. Толщина стен 60 см. Высота потолков 3,6 м. Два входа в квартиру на лестничной клетке, оба действующие. Мебель и техника остаётся по запросу. Вокруг охраняемая территория, камеры, въезд под шлагбаум, закрытая парковка для жителей. Соседи адекватные. Сверху и снизу никого не слышно. Полная тишина в квартире. Инфраструктура отличная! Садики, детские школы искусств, бассейн в 2х остановках, фитнес центры- все в пешей доступности. Рядом основные достопримечательности : крейсер Аврора, Петропавловская крепость. В пешей доступности Финляндский вокзал : можно уехать в Выборг или Зеленогорск. Для пешеходов: до метро 6 минут пешком, остановки общественного транспорта напротив дома. Безопасно и спокойно. Для автомобилистов: Во дворе закрытый паркинг, удобное транспортное расположение дома. В собственности больше 5 лет. Два взрослых собственника. Квартира без обременений и залогов, все документы на руках. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните .Организуем показ в удобное для вся время!

Питер на Ладони. Предлагается 3-х комнатная квартира в элитном ЖК "Mont Blanc" на 18 этаже. На кухне имеется посудомоечная машина, встроенный холодильник. Квартира не заставлена , поэтому предоставляется воплотить свои фантазии в организации пространства квартиры. Изначально квартира была свободной планировки. Она двухсторонняя: с одной стороны расположена зона отдыха, кухня и гостиная , со второй - большая и малая спальни . Войдя в квартиру мы попадаем в просторный холл (25,6 м), где расположена вместительная гардеробная, далее идет зона отдыха и кухня (16,6 кв.м), смежная с гостиной (25,6.кв.м) Из кухни выход на лоджию( 5.7 кв.м.) . Жилая зона состоит из 2-х спален. Первая спальня (21,6 кв.м )с большой гардеробной ( 3,7 кв.м.) Вторая спальня ( 13,2 кв. м. ) Две спальни объединяет большая лоджия (10,6 кв.м.) С лоджии открывается панорамный вид на центр города. Все праздничные салюты, Алые паруса всегда в прямом доступе. Самый интересный вид на центр города: крыши, водные просторы Нева, Соборы,мосты, парки, вид из окон гостиной на Лахта-центр. Не упустите свой шанс стать обладателем эксклюзивной видовой квартиры в ЖК "Mont Blanc". Один собственник, более 5 лет в собственности. Показываем полную цену в договоре, на объекте нет никаких обременений! Безопасность : Консьерж, камеры видео наблюдения, поднятие на этаж при помощи электронного ключа, домофон. Инфраструктура: В ЖК имеется подземный гараж.( периодически продаются) ЖК расположен в непосредственной близости от наб. р. Невы и наб. р. Большая Невка. В 10 минутах ходьбы от Крейсера Аврора и в 1,5 км. от Петропавловской Крепости. В 1 минуте ходьбы от дома расположен продовольственный магазин "Мини Лента", 2 Ресторана и Бар высокого класса. Звоните всегда рады показать в удобное для Вас время.

Предлагается в продаже ТРЕХкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме. Комнаты изолированные ( 15.6кв.м -17.2 кв.м- 24.6кв.м), в большой комнате два окна, кухня- 8.7 кв.м, раздельный санузел, есть кладовка. Горячее водоснабжение - центральное. Вид из окон - во двор. Есть ЛИФТ. Закрытая территория дома, возможна парковка во дворе. В доме был капитальный ремонт - 1961 год. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком - Выборгская - 10 мин пешком, Пл. Ленина - 15 мин пешком, у дома автобусная остановка, трамвайная остановка в 5 минутах ходьбы, до Центра - 10 минут на машине! Рядом Выборгский и Сампсониевский Сады, гимназия 107, детский сад,театр. Документы: собственность более 10 лет ,один взрослый собственник, без обременений, перепланировок нет, задолженностей по КУ нет, ГОТОВЫ В БЫСТРОМУ выходу на сделку. На данный момент квартира сдается. У вас есть возможность приобрести квартиру, и чтобы она сразу приносила Вам доход! Звоните! Пишите!

Уникальная квартира в историческом доме - памятнике архитектуры, доме-особняке, который изначально был спроектирован и построен как учреждение здравоохранения, но не использовался по назначению и сразу был перепрофилирован в жилой дом для профессорского состава Академии ( в нем жил известный академик, физиолог Леон Абгарович Орбели и многие другие выдающиеся ученые). О ДОМЕ Дом представляет собой отдельно стоящий великолепный особняк , с просторной парадной, широкими лестничными маршами, большими окнами, построен по индивидуальной технологии в стиле Эклектика, 1905 год. Дом возведен из печного кирпича с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ межэтажными перекрытиями. Увеличенные оконные проемы. Высота потолков 3,60 м. ДОМ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ ИСТОРИЧЕСКОГО, КУЛЬТУРНОГО и ХУДОЖЕСТВЕННОГО НАСЛЕДИЯ. Двор огорожен, парковка авто за шлагбаумом. О КВАРТИРЕ Окна выходят на 2 стороны - на Большой Сампсониевский проспект (3 окна ) и во двор (3 окна).. Просторные коридоры - шириной 2.85 м Кухня большая - 12.5 м2. Комнаты изолированные. Вход в квартиру с ухоженного двора, где есть парковка. Над квартирой расположен большой чердак, высотой в коньке более 4м. ИНФРАСТРУКТУРА До станции метро "площадь Ленина" - 600м. В 10 минутах на машине Петропавловская Крепость. В 10 минутах пешей доступности Крейсер Аврора. В 3 минутах пешей доступности Выборгский дворец культуры. В 15 минутах пешей доступности Финляндский вокзал. Напротив и вокруг дома комплексы корпусов Военно-Медицинской Академии им.С.М.Кирова, а также Детский федеральный реабилитационно-восстановительный центр, Многопрофильная клиника ВМА. Институт красоты ГАЛАКТИКА на Пироговской набережной. Сампсониевский Сад. Рядом Выборгский сад и Боткинский сквер. Школа 560, Гимназия 107. Стадион Монолит. Через дорогу сеть ресторанов: Деда Хинкали, Douglas, Сербская таверна, Ferma, в 2 минутах Супермаркет Реалъ. Объект может рассматриваться как квартира для семьи, так и для инвестиций, как коммерческий проект ( например для сдачи комнат посуточно). В данный момент комнаты сдаются, что приносит приличный доход собственникам. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА СДЕЛКИ Все собственники совершеннолетние, все готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Без обременений. Полное сопровождение сделки на всех этапах, юридическая поддержка и финансовая защита. Номер объекта: #1/539000/18051

Арт. 15939954. В продаже Видовая двухкомнатная квартира в ЖК "Mont Blanc" класс Luxe. Уникальное локация на набережной Невы, напротив крейсера "Аврора". Светлая, комфортная квартира с уникальным ремонтом. Панорамные окна, просторная кухня - гостинная и светлые комнаты. Два взрослых собственника. Прямая продажа. Кухня укомплектована качественным кухонным гарнитуром с техникой. Мебель бонусом остается новым владельцам, можно сразу заезжать и жить. Все, что видите на фоторафиях остается новым владельцам! Есть подземная парковка. Отдельный выход в бизнес - центр, магазин Лента и отель Санкт-Петербург по магнитному ключу. Безопасность на высоком уровне - консъерж, домофон, магнитные ключи, камеры. Предлагаем лучшие условия обмена вашей старой квартиры на новую по программе Квартирный Трейд-Ин. Обе сделки проводятся одновременно. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время.

1-91978 Друзья, предлагаю Вашему вниманию СЕМЕЙНУЮ квартиру с невероятной энергетикой и завораживающим видом на Храм Анны Кашинской из окон Вашей будущей спальни. Здесь сочетаются уют и максимум комфорта. Квартира находится в южной части Выборгского района, в окружении тихих дворов, зелени. Для Вас в пешей доступности раскинулись Сампсониевский сад, Ботанический сад. Неторопливой походкой Вы легко можете прогуляться до Выборгского дворца культуры, плавательного центра. О ДОМЕ: - кирпич-монолит - чистые МОПы - очень ухоженная и зелёная придомовая территория - закрытая территория под видеонаблюдением - подземный паркинг (продажа машино-места обсуждается к квартире обсуждается) О КВАРТИРЕ: - квартира на 2 стороны - 2 изолированные комнаты - гостиная большой площади - кухня со встроенной техникой - "изюминка" в виде окон в ванной комнате РЕМОНТ в квартире выполнен из качественных, дорогих материалов: - вся электрика, в том числе скрытая, производства SHNEIDER ELECTRIC - двери SOFIA - на полу - инженерная доска - в прихожей - дагестанская галька - авторские люстры - в полу выполнена ниша с подсветкой ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - 7 минут пешком до метро Выборгская - удобный выезд на набережную как в сторону Приморского шоссе, так и в сторону центра - в доме функционирует ГОСУДАРСТВЕННЫЙ детский сад - в пешей доступности гимназия, ВУЗы О ДОКУМЕНТАХ: - 1 взрослый собственник - владение более 5 лет - без обременений О СДЕЛКЕ: - готовы к прямой продаже - подходим под ипотеку, субсидии Показы по договоренности. Звоните, пожалуйста. Итака. Работаем с 1993 года.

ID: 1907395 Уникальная возможность стать обладателем просторной квартиры в одном из самых красивых домов в городе в стиле "Сталинский ампир". Наш дом находится в удобном и обжитом районе, с отличным транспортным сообщением. Несколько парков и скверов в шаговой доступности от дома, расположение практически, в самом зеленом районе города. Вы сможете быстро добраться до любой точки города. Магазины, рестораны, школы и больницы находятся в шаговой доступности, что делает наше местоположение еще более привлекательным. Квартира поразит вас своей прекрасной планировкой, которая идеально подойдет для большой дружной семьи. Три изолированные комнаты, атмосферная кухня и просторная входная зона создадут уютную атмосферу и позволят вам ощутить свободу пространства. Высокие потолки и широкие окна наполнят помещение светом и солнцем, а натуральный паркет в комнатах придаст особый шарм и элегантность. Санузел также выполнен с особым вниманием к деталям - здесь вы найдете красивый импортный кафель и современную сантехнику. Для вашего комфорта предусмотрена широкая парадная и большой зеленый двор, а также наличие парковки. Удобный второй этаж, лифт. Самая адекватная цена за такую уникальную квартиру. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного жилья! Лучшая цена для такой квартиры. Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте свою мечту о красивом и уютном жилье реальностью!

Арт. 115538077 Уютная квартира в окружении парков! Трехкомнатная квартира с удобной планировкой. Парадная лестница с атлантами. В нескольких комнатах по два окна - много света! Можно реализовать любые пожелания в ремонте. Возможность объединить кухню с гостиной + вместительная кладовая. В близи дома большой парк Лесотехнической академии, Ланской и Пионерский сады. Изобилие учебных заведений, спортивных секций. Удобная инфраструктура. 10-15 минут пешком до метро Лесная. Кирпичный дом, есть лифт. Капитальный ремонт был сделан в 1975 году. Перекрытия металлические. Быстрая сделка. Приглашаем на просмотр!

Большая просторная квартира под ремонт в 15 минутах прогулочным шагом от ст.м. "Лесная". Квартира глубокая с шестью окнами, выходящими в зеленую зону и тихую улицу. Высокие потолки 3,2 м. Всего две квартиры на этаже. Лифта нет. Есть несовершеннолетние собственники. Встречная покупка. Показы по договоренности в любое время.

Уважаемый покупатель! КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! ВНИМАНИЕ! ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ПРИ ПОКУПКЕ В ДЕКАБРЕ! Вы хотели бы узнать 5 причин, почему Вам следует СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ именно этой квартиры? В таком случае позвольте представить их Вашему вниманию! # эксклюзивный ЛОФТ с 10 МАНСАРДНЫМИ окнами! # 90 м2 пространства с перспективой создания уникальной планировки для себя! # возможность инсталляции НАСТОЯЩЕГО КАМИНА! Дымоход установлен! # ощущение пространства благодаря высоким потолкам - до 4,15 м в коньке # двор-сад, вдохновлённый парком острова Новая Голландия Ваша квартира расположена в камерном доме ПРЕМИУМ-класса LANDRIN LOFT - ФЛАГМАНСКОМ проекте всего на 45 резиденций с обаянием буржуазии ИМПЕРСКОГО Петербурга! От НАДЕЖНОГО застройщика АбсолютСтройСервис. Имеющего специализацию в строительстве объектов по эксклюзивным проектам. 1) Эстетика на все времена. ДОМ: Проект LANDRIN LOFT представляет собой реновированное здание кондитерской фабрики "Георг Ландрин", поставщика Двора Его Императорского Величества. Дом более, чем с вековой историей! Здание после тотальной реконструкции сохранило капитальные кирпичные стены и фундаментальные перекрытия В каждой парадной ВСЕГО 5 ЖИЛЫХ этажей! Архитектурная концепция LANDRIN LOFT отдает дань стилю модерн, неизменному в своей актуальности и ЭЛЕГАНТНОСТИ LANDRIN LOFT - это вдохновляющие интерьеры лобби, продолжающие историческую линию индустриального стиля, благородные материалы фасадов, уединённый ДВОР-САД 2) Ваша резиденция как семейное достояние. КВАРТИРА общей площадью 90 м2 в значительной мере имеет свободную планировку, предоставляя широкое пространство для фантазии В наличии 2 санузла, гардеробная, место под установку дровяного камина (дымоход установлен)! 3) Приватность и защищенность - Ваши привилегии. БЕЗОПАСНОСТЬ: - круглосуточная охрана - видеонаблюдение по периметру дома и в парадных - домофоны с интеллектуальной системой доступа - двор без машин - закрытая территория дома 4) Премиальные сервисы в основе баланса. КОМФОРТ: - высокие потолки - до 4,15 м в коньке (только на 6 этаже!) - 10 деревянных мансардных окон - всего 3 квартиры на этаже - современная инженерия и технологии - отапливаемый подземный паркинг - благоустроенный двор-сад - lounge-зона ожидания для гостей 5) Расположение определяет Ваш статус. ЛОКАЦИЯ: - в 1,5 км от Петроградской стороны, дабы всегда быть в центре событий - в 700 м от станции метро "Лесная" - в 1 км от набережной Большой Невки - в 10 минутах на авто до ЗСД - в 12 минутах на авто до Лахта-центра 6) О сделке: Доступна покупка в семейную ипотеку по ставке от 6% От обладания квартирой мечты Вас отделяет всего лишь один звонок! Совершите его сейчас!

Предлагается 3Е-квартира площадью 76,7 м² в элитном жилом комплексе "Mont Blanc" на 7 этаже. В пешей доступности — крейсер "Аврора", Домик Петра I, Летний сад и Петропавловская крепость. До метро "Горьковская","Площадь Ленина" — всего 10 минут пешком. Рядом находятся школы, детские сады, музеи, рестораны и всё необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся рестораны, кафе, аптека, цветочный магазин и винный бутик. Благодаря Пироговской набережной, вы сможете легко добраться до загородных трасс или центра города через Литейный и Сампсониевский мосты. Соседями являются приятные люди, лично знакомы. Квартира без отделки, поэтому предоставляется воплотить свои мечты в организации ремонта квартиры. Простор, высокие потолки создают здесь безупречную атмосферу комфорта. Войдя в квартиру мы попадаем в просторный холл - 9,2 м², два сан/узла, далее идет зона гостиная и кухня -16,9 м². Из кухни и комнаты выход на лоджию - 5.4 м². Жилая зона состоит из 2-х спален. Первая спальня 21,3 м².Вторая спальня - 16.7 м² С лоджии открывается отличный вид на центр города и Неву. Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Теплоснабжение, газ и водоотведение — центральные. Закрытая территория, служба консьержей, система видеонаблюдения, лифты с магнитными ключами, терраса на крыше с собственным ключом для доступа и отдыха — все это создает атмосферу уюта и безопасности. Общественные зоны поражают своей отделкой, в которой мрамор, мозаика, ценные породы дерева и витражи гармонично переплетаются. Уютный внутренний двор, оформленный по авторскому ландшафтному проекту, становится тихим оазисом среди городской суеты. "Монблан" — это не просто жилой комплекс, это уникальный проект, который воплощает в себе идеал современного городского жилья и вбирает в себя лучший дух этой части города. Один собственник, более 5 лет в собственности. Показываем полную цену в договоре. Звоните, покажем в удобное для Вас время! 1083463

Продается 2к.квартира свободной планировки в премиальном ЖК "Landrin Loft". Объект культурного наследия регионального значения, реконструкция с сохранением первозданного вида (фактурные стены из красного кирпича, потолки 3,5-3,7м, увеличенные окна 2,2м.) Вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания в пешей доступности - магазины, аптеки, кафе, фитнес и студии красоты, в 5 мин. парк Лесотехнической академии, ТРЦ Европолис в 10 мин. Транспортная доступность - 10 мин. на машине до Петроградской стороны, 10 мин. пешком до м. Лесная, в 5 мин. ходьбы остановки общественного транспорта. Социальная инфраструктура - На территории ЖК детский сад с бассейном, библиотека, в пешей доступности 4 общеобразовательные и 2 частные школы, художественная и спортивные школы, по соседству Филармония для детей и молодежи. Закрытая территория, круглосуточная охрана, периметральное видеонаблюдение. Парковка подземная и многоуровневая наземная. Никто не зарегистрирован. Ипотека и материнский капитал не использовались. Без обременений. Показ в любое удобное время.

Уважаемый покупатель! КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%! Вы хотели бы узнать 5 причин, почему Вам следует СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ именно этой квартиры? В таком случае позвольте представить их Вашему вниманию! Ваша квартира расположена в камерном доме ПРЕМИУМ-класса LANDRIN LOFT - ФЛАГМАНСКОМ проекте всего на 45 резиденций с обаянием буржуазии ИМПЕРСКОГО Петербурга! От НАДЕЖНОГО застройщика АбсолютСтройСервис. Имеющего специализацию в строительстве объектов по эксклюзивным проектам. 1) Эстетика на все времена. ДОМ: Проект LANDRIN LOFT представляет собой реновированное здание кондитерской фабрики "Георг Ландрин", поставщика Двора Его Императорского Величества. Дом более, чем с вековой историей! Здание после тотальной реконструкции сохранило капитальные кирпичные стены и фундаментальные перекрытия В каждой парадной ВСЕГО 5 ЖИЛЫХ этажей! Архитектурная концепция LANDRIN LOFT отдает дань стилю модерн, неизменному в своей актуальности и ЭЛЕГАНТНОСТИ LANDRIN LOFT - это вдохновляющие интерьеры лобби, продолжающие историческую линию индустриального стиля, благородные материалы фасадов, уединённый ДВОР-САД 2) Ваша резиденция как семейное достояние. КВАРТИРА общей площадью 95 м2 в значительной мере имеет свободную планировку, предоставляя широкое пространство для фантазии В наличии 2 санузла, 2 гардеробных 3) Приватность и защищенность - Ваши привилегии. БЕЗОПАСНОСТЬ: - круглосуточная охрана - видеонаблюдение по периметру дома и в парадных - домофоны с интеллектуальной системой доступа - двор без машин - закрытая территория дома 4) Премиальные сервисы в основе баланса. КОМФОРТ: - высокие потолки - до 4,15 м в коньке (только на 6 этаже!) - 9 деревянных мансардных окон - всего 3 квартиры на этаже - современная инженерия и технологии - отапливаемый подземный паркинг - благоустроенный двор-сад - lounge-зона ожидания для гостей 5) Расположение определяет Ваш статус. ЛОКАЦИЯ: - в 1,5 км от Петроградской стороны, дабы всегда быть в центре событий - в 700 м от станции метро "Лесная" - в 1 км от набережной Большой Невки - в 10 минутах на авто до ЗСД - в 12 минутах на авто до Лахта-центра 6) О сделке: Доступна покупка в семейную ипотеку по ставке от 6% От обладания квартирой мечты Вас отделяет всего лишь один звонок! Совершите его сейчас!

Прямая продажа! Дом с железобетонными перекрытиями, кап.ремонт 1962 года. Высота потолков 3.07 м. Есть лифт. 4 квартиры на площадке. Горячая вода - от газовой колонки. Все окна выходят в просторный зелёный двор с детской площадкой, закрытый от посторонних машин. Достаточно мест для парковки. Два взрослых собственника, никто не прописан. Обременений нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Незначительная перепланировка: первая от входной двери комната разделена на две части перегородкой. Квартира требует ремонта, это бывшая "коммуналка". В одной комнате установлены стеклопакеты. Отличное расположение: 10 мин. пешком от ст.м. "Площадь Ленина" и Финляндского вокзала. Рядом находятся Военно-медицинская академия и БЦ "Петровский форт". Удобная транспортная и пешеходная доступность до Петроградки, набережных Невы и центра города.

Код объекта: 1895940. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторную трёхкомнатную квартиру в одном из престижных районов Санкт-Петербурга. Расположенная на Большом Сампсониевском проспекте, 93, эта квартира на третьем этаже семиэтажного кирпичного дома 1912 года постройки отличается высокими потолками (2,9 м) и превосходным естественным освещением. Общая площадь квартиры составляет 92 кв. м, из которых 56,4 кв. м — жилая площадь. Изолированные комнаты, раздельный санузел и удобная кухня площадью 10,4 кв. м создают пространство для комфортной жизни. Высокие потолки и большие окна придают квартире особый шарм и делают её светлой и просторной. Этот дом привлекает внимание своей исторической ценностью и надёжностью, ведь кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и устойчивость конструкции. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

самое главное на сегодняшнее время: 1. я не пенсионер 2. это не единственное жилье а теперь, о квартире... Продается 3-х комнатная двухсторонняя квартира в ЖК бизнес класса Георг Ландрин общей площадью 83,4 кв.м (white box). В шаговой доступности от метро Лесная - 7 минут. До метро Выборгская -5 минут на машине. До метро Петроградская- - 5 минут на транспорте. О квартире: Общая площадь - 83,4 кв.м с учетом лоджии. (79 кв.м + лоджия 4.4 кв.м); Кухня-гостиная - 15,15 кВ.м, Жилая площадь - 46,37 кв.м ( комната 17 кв.м с выходом на застекленную лоджию 4.4 кв.м + комната 15.41 кв.м + комната 13.76 кв.м) Коридор - 10.6 кв.м Санузел раздельный - (ванная 4.6 м2, туалет 2.8кв.м) В квартире выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, установлены радиаторы, полностью сделана разводка электрики, установлены розетки и выключатели, сделан вывод вентиляции в СУ. О доме: Кирпично -монолитный Год постройки: 2022 Этажность - 14 этажей Лифт - пассажирский Класс - бизнес Парковка: подземная; гостевая. Высокий уровень безопасности обеспечивают системы видеофиксации и контроля доступа, а также собственная служба охраны. Расположение и транспортная доступность: Премиальный жилой массив Георг Ландрин расположен в Выборгском районе Петербурга. Свое имя он получил в честь дореволюционного названия кондитерской фабрики, ранее занимавшей участок застройки. До центра Северной столицы - 7,5 км, добраться, например, до Невского проспекта можно за 15-20 минут (без учета заторов). Расстояние до развязки с КАД - 10 кМ, до выезда на 3СД - менее 7 км. Инфраструктура района где находится ЖК Георг Ландрин, развита на хорошем уровне. В десяти минутах пешим ходом расположены: четыре общеобразовательных и две частных школы (в том числе с углубленным изучением предметов), гимназия, семь муниципальных и три коммерческих детских сада, художественная и спортивная школы, детская и взрослая поликлиники, городская больница им. Св. Ольги, КДЦ, стоматологические клиники, аптеки, банки, почта и другие предприятия социальной сферы. Рядом работают супермаркеты (Пятерочка, Перекресток, Естный Магнит, Яблочко), продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет Мебель-Сити. Среди досугово-развлекательных заведений - юношеская филармония, музей, культурно-выставочный центр, кинотеатр Мираж Синема, развлекательный центр, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейн и пр. Благоприятную экологическую обстановку в районе поддерживают сады Полюстровский и Александра Матросова, Парк Лесотехнической академии. Берег реки Большая Невка - в 1 км. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Под ипотеку подходит. Полная цена в договоре.

СРОЧНАЯ продажа просторной видовой ЕВРО-3 квартиры в ЖК бизнес класса с продуманной планировкой. Идеальное пространство для современной семьи. Большая кухня - гостиная площадью 28 м, комфортное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Две изолированные спальни 17 и 16 метро с панорамными видами на Большую Невку, Елагин, Крестовский и Каменные острова, а так же Газпром Арену!! С потрясающими закатами, парками, мостами и гладью воды. Максимум света весь день! Потолки 3 метра. Огромная тёплая лоджия, где можно наслаждаться видами за чашкой горячего чая или ароматного кофе! Функциональная планировка без лишних коридоров и перегородок. Два полноценных санузла. Две огромные гардеробные. Яркий дизайн квартиры это то, что надо для любимого Петербурга. В квартире использованы только натуральные материалы. Дорогая качественная сантехника и бытовая техника премиум класса. В кухне-гостиной и одной из спален установлены кондиционеры. Во всех комнатах и кухне рекуператоры. Идеальное пространство для жизни в мире комфорта и эстетики Северной Столицы. Закрытая территория и двор без машин. Детские, спортивные площадки и свой фонтан во дворе. Для тех, ценит современное пространство и комфорт и красоту нашего потрясающего города! 10 минут пешком до метро Чёрная речка. Квартира продается с паркингом. Лифт спускается непосредственно в паркинг, удобное расположения парковочного места даёт дополнительный комфорт. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Не упустите возможность покупки квартиры по выгодной цене!! Станьте владельцем великолепной дизайнерской квартиры с потрясающими видовыми характеристиками!!! Указана начальная цена. Показы только два дня, 04 декабря (чт) и 06 декабря (сб). Квартира будет продана 08 декабря (пн) 2025 года по цене лучшего предложения.

Арт. 125310683 Предлагается уникальная квартира в одном из самых престижных и зелёных районов Петроградской стороны — всего в нескольких шагах от Ботанического сада и Аптекарской набережной. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Потрясающие потолки 3,43 м — создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения. Двухсторонняя планировка: окно спальни с одной стороны выходит прямо в Ботанический сад с завораживающим видом на зелёные массивы; с другой стороны окна выходят на красивейший исторический фасад Электротехнического института, одна из архитектурных доминант улицы Профессора Попова. Две большие комнаты правильной формы: 30,3 м² и 21,4 м² — идеальны для создания просторной гостиной, спальни или кабинета Квартира "под ремонт" — редкая возможность оформить интерьер под себя, сохранив исторический характер дома Фасадная парадная Отреставрированный фасад дома — статусный внешний облик подчеркивает уровень объекта РАСПОЛОЖЕНИЕ Район обладает развитой инфраструктурой и уникальной атмосферой старого Петербурга: рядом остановка общественного транспорта; в шаговой доступности кофейни, магазины и необходимые сервисы; 10 минут пешком до Аптекарской набережной — идеальное место для прогулок вдоль Большой Невки. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит историческую архитектуру, тишину зелёных кварталов и возможность создать индивидуальное пространство в доме с характером ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Локация с устойчивым спросом. Петроградская сторона — один из самых стабильных премиальных районов для вложений: объекты держат цену даже в нестабильные периоды. Рядом крупнейшие научные и медицинские кластеры — Ботанический сад, университетские корпуса, институты, что обеспечивает постоянный интерес арендаторов и покупателей. Высокий потенциал роста стоимости после качественного ремонта: квартиры с историческим характером, видами на зелень и высокими потолками всегда востребованы у ценителей "старого фонда" и инвесторов. Отличный вариант как под сдачу, так и под перепродажу. После дизайнерского ремонта подобные объекты на Профессора Попова уходят быстро и по премиальной цене. Нехватка аналогичных предложений в этом доме и в радиусе ближайших улиц усиливает ликвидность объекта. ИСТОРИЧЕСКАЯ ЗНАЧИМОСТЬ ДОМА Дом, в котором расположена квартира, является памятником федерального значения — Жилой дом служащих Императорского Ботанического сада, построенный в 1912 году под руководством военного инженера Адама Иосифовича Дитриха. В этом корпусе ранее проживали ведущие ботаники и сотрудники знаменитых оранжерей. Архитектура здания сохраняет подлинные элементы начала XX века: рустованный первый этаж, пилястры вдоль окон лестничных клеток, исторические сандрики, декорат

В продаже квартира с уникальной просторной планировкой. Продуман каждый квадратный метр. Огромная кухня гостиная. Раздельные комнаты Гардеробная. раздельный сан-узел В районе уже действует вся необходимая инфраструктура , огромное количество детских садов и школ. 5 минут до торгового комлпекса. 5 минут пешком до метро 10 минут до центра Петербурга!