Купить большую квартиру на улице Тамбовская в Санкт-Петербурге

Просторная квартира с потолками 4,65 м — редкий формат в современном доме! В продаже просторная квартира площадью 124,3 м² с уникальной высотой потолков 4,65 метра. Это редкий формат, который создаёт ощущение объёма, света и настоящего пространства — уровень царских квартир, практически не встречающийся в современных домах. Важно: на фотографиях высоту потолков сложно передать, в реальности пространство воспринимается значительно больше и дышит. Планировка и преимущества: Потолки 4,65 м — возможность реализовать второй свет, антресоль или эффектный интерьер Большая кухня 23,7 м² — полноценное пространство для семьи и приёма гостей Изолированные комнаты правильной формы Раздельный санузел Балкон с видом во двор Окна выходят на две стороны — квартира светлая в течение всего дня Дом кирпично-монолитный, с лифтом, ухоженными общими зонами и спокойной атмосферой. Квартира подойдёт как для комфортного проживания, так и для создания дизайнерского проекта с уникальной архитектурой пространства. Локация: Развитый район с удобной транспортной доступностью. В пешей доступности метро, магазины, школы, городская инфраструктура. Это предложение для тех, кто понимает ценность высоты, воздуха и нестандартных решений, а не просто квадратных метров.

Просторная видовая квартира в пешей доступности от метро Обводный канал. Двухсторонняя, светлая, с двумя балконами, все комнаты изолированные. В квартире произведён ремонт, установлены качественные стеклопакеты, залиты полы в кухне и саузле. Дом 1912 года постройки, балки металлические, установлен новый лифт, выполнен ремонт лестничной клетки с отделкой напольной плиткой, также произведено благоустройство придомовой территории. Во дворе всегда есть места для бесплатной парковки. Квартира подходит как для собственного проживания так и для инвестиций, в этой локации квартиры хорошо сдаются и в данный момент в ней проживают наниматели, поэтому можно рассматривать как готовый бизнес. Один собственник, владеет более 10 лет, никто не зарегистрирован. Обеспечим полное юридическое сопровождение, возможен быстрый выход на сделку. Просмотры возможны в любое время по предварительной договорённости.

Код объекта: 1976289. Уникальное предложение для инвесторов: просторная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу улица Академика Лебедева, 17/2. Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1901 года постройки. Высота потолков 3,3 метра подчёркивает простор и потенциал для перепланировки или создания уникального интерьера. Общая площадь — 43,3 кв. м, жилая — 31,2 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Дизайнерский ремонт позволяет сразу приступить к сдаче жилья в аренду или использовать его как готовую инвестиционную площадку. Инфраструктура: всего 5 минут пешком до станции метро "Площадь Ленина" — быстрый доступ к транспортной сети города; в пешей доступности детские сады, школы и поликлиники, рядом всё необходимое для комфортной жизни: магазины, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов; неподалёку расположен торговый комплекс — шопинг и развлечения в одном месте; отличная транспортная доступность — легко добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в историческом центре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

341427 3 комнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями( европланировка) г.Санкт-Петербург, м.Международная,м. Бухарестская, ул. Будапештская дом 8. корп 4. Квартира с хорошим видом у метро Международная! Отлично подойдёт для современной семьи. В квартире есть всё для комфортной жизни. Вcя мебель и техника остается новому собственнику. Квартира площадью 94.2м., жилая 33,10м, кухня - гостиная 36,9м, высота потолков 2.71м., комнаты 16,5м + 16,6м Санузел совмещенный, произведена замена стояков холодной воды, установлены счетчики. 2 лоджии с панорамным остеклением, просторные со встроенными шкафами. Теплый пол на кухне, в санузле и коридоре.В квартире 3 кондиционера, спутниковая тарелка на 128 каналов, все проплачено до конца года.Есть сигнализация, интернет, телефон. Тихие, спокойные соседи. Закрытый двор. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум. Видеонаблюдение зоны парковки автомобилей, подъезда. Консьерж. Охрана во дворе. Своя небольшая детская площадка на территории жилого комплекса. До метро Международная 7-10 мин. пешком. Аэропорт -30 мин , Московский вокзал -30 мин. За домом хороший детский сад, рядом поликлиника взрослая(детская) и школа с бассейном Газпром. В собственности более 5 лет, без обременений, подходит под ипотеку, материнский капитал. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните, записывайтесь на просмотр.

В прямой продаже квартира -студия свободной планировки в историческом центре города в кирпичном доме после реновации , ЖК Дом купца Полотнова. Собственность , планировка представлена на фото, квартира под отделку, с возможностью выделить отдельно кухонную зону и спальню. Не доля! Дом после реновации, с заменой всех перекрытий, с сохранением исторических фасадов и полностью введен в эксплуатацию, подключены все коммуникации,в квартире установлены стеклопакеты, радиаторы отопления, счетчики на водоснабжение, качественная входная дверь. Высота потолков 3 метра. Два входа в парадную с Лиговского проспекта и со стороны двора. До станции метро Обводный канал 10 -12 минут пешком. Прямая продажа, по просмотрам- звоните.

ID: 1909683 Прямая продажа. Квартира отдельная. Металлические перекрытия. Перепланировок нет. Зеленый двор. Красивый балкон. До Невского пр. и пл.Восстания 5 мин. Сердце Петербурга. Дом-памятник - стиль Модерн.Доходный дом купца Перцова. В квартире элементов нет. Но планировка сохранена дореволюционная. Рядом ТЦ Галерея. Метро - пл.Восстания, Владимирская, Лиговский пр.. Московский Вокзал. Петербургская квартира. Вход и окна в красивый зеленый двор.

- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. - ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. - БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. - ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА И СУБСИДИИ. - РЕКОНСТРУКЦИЯ В 1997 ГОДУ. - НЕТ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР. - ОСТАВЛЯЕМ ВСЮ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ. - НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН. - БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. До набережной Обводного канала 1 минута пешком. До метро 2 минуты. Витебский, Московский вокзалы и Невский проспект 22 минуты. Исторический центр Петербурга в лучшем его проявлении легендарный Лиговский проспект на пересечении с Обводным каналом с аутентичными домами конца 19-го, начала 20-го века, где каждый дом имеет свой индивидуальный облик и характер. Наш дом, 1909-1913 г.г. рождения, в списке уникальных и самых узнаваемых строений Петербурга, по которым проверяют эрудицию горожан. Ширина кирпичной кладки несущих стен 85 см. Высота потолков - 3,5 м. В 1997 году проведена реконструкция. Теперь у нас межэтажные перекрытия из железо-бетонных плит. Заменены все внутридомовые инженерные системы. В 2023 году установлены новые лифты. Фактически, приобретая одного из самых ярких представителей "старого фонда", вы получаете современное, по начинке, строение в центре Санкт-Петербурга. Нет коммунальных квартир. Просторная квартира с гаpмоничной и прaктичнoй плaниpовкой. Комнаты и кухня - удобные для зонирования пространства и расстановки мебели. Комнаты светлые, изолированные 19,2 + 11,8 м²; кухня - 8,0 м². Санузел раздельный. Большая подсобка, в которой удачно разместили стиральную машину, разгрузив, таким образом, ванную комнату. В границах квартиры нет несущих стен (см. план). Это позволит реализовать ваши самые смелые фантазии. Например, можно объединить кухню и прилегающую комнату получится кухня-гостиная площадью 20 м². Все окна смотрят на юго-восток, в тихий двор, на ваш припаркованный автомобиль ))) В первой половине дня прямые солнечные лучи, которые заряжают энергией на весь день. Шума улицы совсем не слышно. Чистая и ухоженная парадная (регулярные уборки), благоустроенный и опрятный двор. Рядом вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, кафе, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов маркетплейсов ... До 3-5 минут ходьбы: "Перекресток", "Пятерочка", "Дикси", "Семишагофф". 9 минут до "Ашана" на Боровой. 3 детских сада и 5 школ на удалении 10-12 минут. ТРЦ "Лигов" с кинотеатром, фитнес-центром "Спортлайф", ресторанами и магазинами - 2 минуты. Транспортная доступность удовлетворит и автомобилистов и пешеходов. Выделенная полоса для общественного транспорта по Лиговскому проспекту. В шаговой доступности три ветки метро. Для автомобилей быстрый выезд во всех направлениях: - правый берег Невы, север города, а также Кировский район и ЗСД по Обводному каналу; - Московский и Фрунзенский районы по Лиговскому и Бухарестской ул. Ключи у агента. Со мной легко договориться о времени показа. Все покажу, расскажу, помогу с ипотекой, если нужно. Спасибо, что дочитали до конца )))

Представляем уютную и практичную квартиру 42 м² в сердце города — идеальный вариант для комфортной жизни. Почему это удачная находка? Это не просто метры, а продуманное евро-планировочное решение с двумя зонами: 1. Изолированная спальня с гардеробной. 2. Большая светлая кухня-гостиная-прихожая (22,8 м²) — готовый центр жизни с кухней, диваном и столом. 3. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора. Планировка оптимизирована для комфорта: кухня плавно перетекает в гостиную, образуя единое светлое пространство для общения и отдыха. При этом спальня остаётся полностью изолированным приват-пространством (для наглядности и Вашего удобства к объявлению прикреплены подробный видео-обзор, актуальная планировка квартиры, а также её 3D-визуализация). Дом с характером: • Кирпичный 5-этажный дом (1959 г.) на 17 квартир, индивидуальный проект. • Толстые стены, отличная звукоизоляция, тихий двор. • Все центральные коммуникации исправны. Полная готовность к жизни: - Вся техника остаётся: посудомоечная машина (Electrolux), холодильник (Gorenje), духовой шкаф и газовая панель (Gefest), стиральная машина (Samsung), микроволновая печь, кофемашина, кондиционер (Toshiba). - Вся мебель: большая кровать, диван, комоды, системы хранения. Заезжай и живи! Идеальная локация: центр без суеты. • Несколько минут пешком до метро Обводный канал. • Быстрый выезд на магистрали. Вся инфраструктура центра в шаговой доступности. • Тихий, озелененный двор. Кому подойдет? - Молодой паре для уютной жизни в центре. - Занятому специалисту, ценящему комфорт и локацию. - Творческому человеку или владельцу питомца, отличная звукоизоляция позволяет музицировать. - Инвесторам: объект с большим потенциалом после косметического ремонта. - Для прибыльной сдачи в аренду: центр, метро, полная оборудованность. Технические детали: Этаж: 2 из 5 Общая площадь: 42 кв. м Санузел: совмещенный (3.3 кв. м) Окна: во двор Кадастровый номер: 78:13:0007312:3385 Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а обжитое, тёплое место для жизни с душой! Готовы показать квартиру вживую! Организация просмотра: Показы начинаются с конца февраля, но можно спланировать просмотр уже сейчас! Если планировка и видео Вас заинтересовали и Вы рассматриваете этот объект всерьез, напишите, пожалуйста, сообщение — на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и согласовать удобное время! Цена может быть скорректирована в рамках разумного при готовности к сделке. Просьба к серьёзным покупателям: назначайте просмотр, пожалуйста, только если Вы планируете его посетить и объект соответствует вашим ключевым критериям. Это основа продуктивного сотрудничества, взаимного уважения и экономии времени для всех. Заранее благодарю за понимание. Пожалуйста, не назначайте просмотр, если у вас нет цели посетить объект или вы не рассматриваете покупку.

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК С 2013 БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ПОТОЛОК 3 МЕТРА ОКНА НА 3 СТОРОНЫ БАЛКОН О КВАРТИРЕ - В двух спальнях солнце с утра, на кухне и еще в одной комнате с 13 часов, еще в двух комнатах — солнце после 15 часов — по касательной - Сделан полный кап.ремонт квартиры с выравниванием стен мокрой штукатуркой, стены НЕ сносили, в дальней комнате — самой большой — поставили перегородку, разделив комнату на спальную зону и кабинет - В прихожей кладовка увеличена до размеров гардеробной - Настелены полы, полная замена электрики, сантехнических труб — ниже везде уже выполнен полный ремонт по стоякам - Потолки натяжные, матовые. На стенах обои, санузлы — полностью в кафеле - 2 раздельных санузла в существующих помещениях ванны и туалета - Подвесные унитазы (инсталяция) - Ванная чугунная в одном, и гигиенический душ с раковиной во втором - Тёплые полы уложены в прихожей и в обоих санузлах О ДОМЕ - Сталинка, 5 последний этаж без лифта - Над квартирой утеплённый чердак - В доме живёт руководитель из администрации Невского района, поэтому в доме полный порядок - Без коммуналок, 3-4 квартиры вообще без жильцов — живут в загородных домах, при этом свои квартиры не сдают - В подъезде своя уборщица, в квитанции этой позиции нет, примерно 1000 руб в год сдается с каждой квартиры на уборку - Домофон новый, ремонт в подъезде был 2 года назад, стеклопакеты - Во дворе много мест для парковки ИНФРАСТРУКТУРА - Взрослая поликлиника в соседнем доме, детская в 5 мин от дома - Рядом бассейн - Школы, садики — полно и много - В 1 мин. от дома парк Куракина дача (только после реконструкции) - Магазины вокруг, 4 раза в неделю во двор приезжает железная корова с молочкой - В двух соседних домах — библиотеки, детская и взрослая - Напротив метро открыли ТРЦ Спутник - До выезда на КАД — 10 мин. по Народной или 10 мин. по ул. Бабушкина (в сторону Рыбацкого) - Нева и мост Володарского — 5 минут от дома. До Пулково — 25 минут

ID: 1912344 Спешите купить! Это уникальное предложение! Квартира с видом на закаты, воду - на Обводный канал! Престижный Московский район! Предлагаю отличную квартиру с огромным количеством плюсов: + Прекрасный вид на воду! Со всех комнат и кухни открывается перспектива на Обводный канал, на город, на чудесные закаты! + Локация! Дом расположен на перекрестке Обводного канала и Московского пр-та. До Садовой/Сеной не более 5 мин. транспортом, до исторического центра - 10 минут! Непосредственная близость к центру Петербурга! + Удачная планировка: просторные комнаты практически правильной формы, вместительная кухня = 11.7 кв.м. (между комнатой и кухней не несущая стена, а значит можно увеличить зону кухни и согласовать перепланировку), раздельные с/узлы, есть встроенные шкафы = 1,4 кв.м. + Большие окна и широкие подоконники дают возможности для воплощения дизайнерских идей в интерьере. + Высота потолков = 2.97м. + Толщина стен такая, что в соседних комнатах ничего не слышно, а соседей сверху и снизу не слышно тем более. + 5 этаж, есть лифт. Всегда ухоженная парадная. Ремонт в парадной достаточно свежий. На площадке всего по 4 квартиры. + Уютный дворик, есть детская площадка, всегда есть места для автомобилей. Также можно оставлять машину со стороны Московского пр. + Удачная транспортная доступность: до метро Фрунзенская всего несколько минут пешком, до метро Технологический институт не более 15-20 мин. пешком, до метро Балтийская - 10 мин. Все знаменитые транспортные артерии Московского р-на рядом: наб. Обоводного кан., Московский пр-т, Садовая, Лиговский пр. и т.д. + Район богат на инфраструктуру: магазины, кафе, мед.услуги, автобусные остановки, места досуга и т.д. + Подходит под ипотеку, мат.капитал. Перепланировок не было. Внимание: легкое расселение, альтернатива для 2-х собственников уже подобрана, остальным нужны деньги. Интересно? Звоните!

В продаже трёхкомнатная двухсторонняя квартира в историческом центре Санкт-Петербурга 1 взрослый собственник, владение больше пяти лет Общая площадь 71,3 кв.м. на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома Адрес: г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, ул. Верейская, д. 25. Метро Технологический институт - 10 минут пешком, Пушкинская 12 минут пешком. Потолки 3,3 м Несущие стены по периметру. Прекрасная звукоизоляция. Дом проходил освидетельствование на прочность. Все комнаты отдельные, большая кухня, раздельный санузел, окна на две стороны. Свободная парковка. Отличная инфраструктура, магазины, школы, садики, аптеки, скверы. Без ограничений и обременений. Квартира приватизирована, документы готовы к продаже. Без долгов по коммунальным услугам Подготовка сделки и юридическая проверка в Оформление через МФЦ, у нотариуса или с сервисом электронной регистрации (любым удобным для вас способом) Можно в ипотеку (могу помочь с одобрением), можно вложить маткапитал, либо купить за наличные Звоните, пишите, приходите на просмотр этой замечательной квартиры

Исторический центр Санкт-Петербурга. Всего 1 минута пешком до ст.м. Лиговский проспект. Идеальное расположение, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура Всеми обожаемый старый фонд, история, роскошь и простор. Территория дома закрыта, видеонаблюдение, консьерж, парковочное место во дворе, детская площадка. Ухоженный двор, чистая парадная, лифт. Дом был рекоструирован в 1950 году, ж/б перекрытия. Квартира с 3 изолированными комнатами, правильной формы, с 2 окнами в каждой комнате - очень светлые, просторные, высота потолков -3,25 м. Кухня-гостиная - все для уютных семейных вечеров. Над квартирой расположен технический этаж, возможно кому-то будет полезен. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. Юридическая чистота гарантирована. Просмотры в любое время по договорённости. Звоните! Код пользователя: 53014 Номер в базе: 4449430

Код объекта: 1955378. ПЯТИКОМНАТНАЯ квартира в исторической части города. ВХОДНАЯ ГРУППА: Широкая лестница. Запахов нет.В подъезде есть ЛИФТ, что не всегда бывает в старом фонде. ПРО КВАРТИРУ: Площадь -113,6м.Расположена на 5-м этаже.Все комнаты изолированные.Высота потолков-2,5;2,7м.Санузел раздельный.Горячая вода-газовая колонка.Окна выходят в Петербургские дворы.Квартира светлая, т. к., находится высоко и соседние дома не загораживают солнце. В квартире два входа. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 3 взрослых собственника. Обременений нет. Несложная встречная покупка. В пешей доступности 4 станции метро: м. "Площадь Восстания, м. "Владимирская", м. "Достоевская", м. "Маяковская". Звоните, чтобы узнать подробнее об этой уникальной квартире! Именно Вы можете стать счастливым обладателем данного объекта недвижимости.` Приглашаю на просмотр!

Квартира покупалась 7 лет назад без применения мат. капитала. Окна выходят на 2 стороны, одна комната 15,6 , вторая 20,3 большая, можно разграничить перегородкой. В пешей доступности 2 станции метро, скоро будет +2. Локация идеальная для жизни, где бы вы не работали всегда передвигаетесь без пробок. Сделан капитальный ремонт квартиры, с поднятием пола, замены сантехники, электрики 4 года назад. Собственник 1, прописан и 2 детей, без выделения долей, без перепланировки, подходит под ипотеку. Соседи в основном пожилые собственники, спокойно. Стены толстые, кирпичная кладка. В соседнем доме школа, воронежский сад, поликлиника, много детских садов, школа олимпийского резерва через дорогу, рядом 2 бассейна, дом находится на границе фрунзенского и центрального района, можно пользоваться инфраструктурой центрального района. Далее по лиговке новостройки, инфраструктура будет только рости, перспективное вложение для сдачи и проживания. Почти вся мебель и техника остается новым собственникам. Агентов прошу не беспокоить, все есть, не портите себе настроение своим звонком. В квартире проживаем, на просмотры заранее прошу договариваться. Фото будем добавлять.

Продается квартира 3 евро,в центе Петербурга, в доме Бизнес класса Дом на Прилукской от компании Эльба. 10мин пешком до М. Обводный канал, камерный двор,подземный паркинг,охрана. Квартира продается полностью мебелированная,с техникой под ключ. Дом 2023г постройки. Два взрослых собственника, чистая продажа. Полная стоимость в договоре!!!!

Уютная двухкомнатная квартира с ремонтом, делали для себя. Две изолированные комнаты. До метро Обводный канал 8 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады. Три взрослых собственника, без обременений, без маткапитала, полная стоимость в договоре. Встречная покупка. Подходит под ипотеку.

Евро-3 квартира 63,7 м² в клубном доме "ЦДС Волковский" Малоэтажный клубный дом с высоким уровнем безопасности. Угловая квартира, два направления окон, хорошее естественное освещение. Современные стеклопакеты. Усиленная шумоизоляция, в том числе в коридоре. Готовый профессиональный дизайн-проект с 3D-визуализацией О доме: - Клубный кирпично-монолитный дом - Застройщик — ЦДС - Закрытый двор без машин - Детские и спортивные площадки, колясочные - Дизайнерские парадные, видеонаблюдение. - Подземный паркинг (въезд со стороны улицы) - Малое количество квартир, всегда свободный лифт Локация и транспорт: - Спокойный район малоэтажной застройки, много зелени - Пешая доступность школ, детсадов, магазинов, кафе, фитнес-центров - Быстрый выезд на Московский и Лиговский проспекты, КАД Документы готовы к сделке: один взрослый собственник, прямая продажа. Квартира куплена у застройщика, без обременений и зарегистрированных лиц. Есть возможность приобрести эту квартиру в ипотеку. Поможем бесплатно получить одобрение и подобрать банк. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 186395 Номер в базе: 10801119

Арт. 120036200 Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в дкп. Без обременений. С мебелью и техникой. Предлагается к продаже однокомнатная квартира 50,6 м2 в новом клубном комплексе 2013 г. п. в центре города по адресу: Лиговский проспект, дом 123. Здание возведено по монолитно-кирпичной технологии. Рядом 3 станции метро. Планировка - жилая комната, разделенная на зону спальни и зону гостиной, кухня с выходом на балкон, санузел с ванной, коридор. Высокие потолки - 2,84 м2. Квартира продается с мебелью и техникой. Уставлен кондиционер в спальне. Окна выходят на тихий Рязанский переулок. Парадные дома оснащены современными лифтами, выделены зоны и места для парковок велосипедов. Закрытый двор без машин. Безопасность жильцов обеспечивает служба охраны, расположенная на первом этаже. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. До Пулково 25 мин на машине. В доме есть подземный паркинг (своего места нет).

Арт. 131441310 В продаже — две отдельные однокомнатные квартиры площадью 33 и 34 кв. м, объединённые одним кадастровым номером. Общая площадь — 69 кв. м. Объект расположен в кирпичном доме с проведённым капитальным ремонтом и железобетонными перекрытиями. Окна выходят в просторный зелёный двор; в непосредственной близости находится Покровская церковь, что подчёркивает престиж и атмосферность локации. В квартирах полностью выполнена замена межкомнатных перегородок, установлены новые окна, обновлены электрика и все инженерные коммуникации. Проведён качественный современный ремонт: стены выровнены и окрашены, установлены натяжные потолки, напольное покрытие — керамогранит. Объект продаётся с полной меблировкой и всей необходимой техникой. Инвестиционная привлекательность: Формат двух отдельных квартир под одним кадастром открывает широкие возможности для получения стабильного дохода — как при долгосрочной, так и при посуточной аренде, а также обеспечивает гибкость при дальнейшей перепродаже. Это готовый арендный бизнес без дополнительных вложений. Документы в порядке, готовы к быстрой сделке.