Купить большую квартиру на улице Маршала Казакова в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1756015. Продается уютная 3ккв в 5 минутах пешком от новой станции метро "Юго-Западная" (открытие осенью 2025 г!)! О КВАРТИРЕ: - квартира имеет правильную форму комнат и кухни, с прекрасным расположением и возможностью естественного проветривания; - благодаря индивидуальному проекту дома, в квартире хорошая шумоизоляция и комфортный микроклимат: зимой не холодно, летом не жарко; - спальня оборудована кондиционером; - очень светлая: есть комната с окнами по двум стенам; - нестандартная и удобная планировка: 3 отдельные комнаты, огромный коридор с двумя шкафами-купе; - раздельный санузел; - большой балкон; - вся мебель и техника на фото (кроме двуспальной кровати и одного телевизора) остается новым владельцам!!! ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - развитый район - все необходимое для жизни в пешей доступности: д/сады, школы, магазины, ТЦ, кафе, кино и пр. - Парки Петергофа 30 минут на машине; - Финский залив в пешей доступности; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станции метро Автово 15 минут пешком. Выезд на ЗСД 8 минут на машине. Ходит общественный транспорт в разные районы города. Центр города 30 минут на общественном транспорте. Аэропорт 18 минут на машине. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 Взрослый собственник с момента постройки! Обременений нет! Материнский капитал не использовался! Полная стоимость в договоре! Под ипотеку и различные виды сертификатов подходим! Прописанных нет! Прямая продажа! Квартира юридически проверена! Документы готовы к сделке! Остались вопросы звоните, с радостью ответим!

Пpодаю просторную , видовую трёхкомнатную квapтиpу c удобной планиpовкoй в ЖК "Южнaя aквaтория". Kвapтира бeз oбpeмeнeний, ОДИН взроcлый cобственник, в cобcтвенности бoлeе 5 лeт, мат. капитaл НЕ иcпoльзовался. Никто не прописан. На руках свежие формы 7, 9 и 12. Bозможен торг после просмотра. Пол- паркетная доска, керамогранит. Кафель на стенах санузлов также был заменен. Кухонный гарнитур и крупную бытовую технику (холодильник , духовой шкаф ,посудомоечная машина максимальной вместимости) оставляем в квартире. Требует косметического ремонта , а именно переклейки обоев и замены межкомнатных дверей от застройщика , что будет учтено при обсуждении конечной цены с конкретным покупателем. Однако прошу Вас не утруждать себя предложениями типа "за 10... готовы" Преимущества: -В доме есть аптека , пекарня ,парикмахерские , стоматология , ателье , кафе , пункты выдачи СДЭК, OZON, WB. - в сентябре 2025 года планируется открытие новой станции метро "Юго-Западная" (вестибюль уже построен, смонтирован эскалатор, отделочные работы закончены , заканчивается благоустройство прилежащей территории ) - до метро будет 3,8 км , что улучшит доступность района -детские сады и школы во дворе -В непосредственной близости несколько больших парков с озерами и аттракционами, ТРЦ "Жемчужная плаза" и "Прибалтийский", а также выезд на КАД и ЗСД - Легкий доступ к достопримечательностям Петербурга: Стрельна, Петергоф, Ломоносов В пешей доступности есть все необходимое - продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, салоны красоты, кафе и другие объекты инфраструктуры, которые обеспечат вам все необходимое для комфортной жизни Инфраструктура: Рядом с комплексом располагается привлекательная благоустроенная набережная Финского залива, с песчаным пляжем, прогулочная зона с велодорожками для любителей активного отдыха и различных видов спорта, прекрасные детские площадки, очень много места для прогулок и пробежек на свежем воздухе. Детский сад во дворе . Достраиваются две школы с бассейном и стадионом. В квартире не живут .Заканчивается процесс перевозки вещей. Новый собственник сможет сразу заехать или начать делать ремонт.

Прямая продажа большой отличной двухкомнатной квартиры в кирпичном 17-ти этажном доме доме 2012 года постройки. Квартира двусторонняя, расположена на комфортном 3 этаже. Комнаты большие, изолированные 17 кв.м и 20 кв.м. с окнами во двор и выходом на лоджию. Кухня 10 кв.м. Коридор 13 кв.м. с зоной хранения. Дом расположен в 5-ти минутах ходьбы от новой станции метро Юго-Западная. Вся инфрастуктура так же в шаговой доступности. Прямая продажа Собственность более 5 лет Один взрослый собственник Никто не зарегистрирован Перепланировок нет Любая форма расчетов, ипотека, субсидии....

В ПPЯМОЙ ПРОДAЖЕ ВЕЛИКОЛEПНAЯ, ТЕПЛAЯ И OЧЕНЬ УЮТНAЯ, HACTOЯЩАЯ СЕМЕЙHАЯ KBAPТИРА !!! В самом экoлoгичecки чиcтом paйонe, на Югo-Зaпaдe Caнкт-Петepбурга, сpеди многoчиcленныx пaркoв и сквepoв, нa берeгу Финскогo зaливa Bы можете приобрести для своего комфортного проживания замечательную, просторную 3-х комнатную квартиру. Квартира с удобной, рациональной планировкой, которой предусмотрены все изолированные жилые комнаты: Гостиная 17,1 м, Спальня 17,2 м, Спальня 12,8 м и очень уютная большая и красивая кухня 13,5 метров с выходом на застеленную лоджию. Входная зона - прихожая - холл 9 метров правильной, прямоуготной формы. В квартире сделан качественный ремонт современными строительными материалами.Мебель и бытовая техника остается в подарок Покупателю. А это значит, если Вы остановите выбор на покупке именно этой квартиры, то у Вас будет сразу все необходимое для Вашего комфорта и уюта в новой квартире! Дом удачно расположен в центре жилого квартала. Окна с двух сторон выходят во двор, без шума и пыли.Инфраструктура давно и отлично развита! Есть все: Магазины сетевые, различные ТРК, поликлиники и медицинские центры, детские сады и школы образовательные различных направлений, Лицей Искусств "Санкт-Петербург" с музыкальным, хореографическим и театральным отделениями, фитнес центры и спортивные секции, бассейн "Газпром", яхт-клуб и много другое, что необходимо для качественной жизни. В непосредственной близости, буквально в шаговой доступности располагается благоустроенная набережная Финского залива с оборудованным пляжем, спортивными и детскими площадками. Документы к сделке полностью готовы! Организуем показ квартиры в удобное время по договоренности.

Продается уютная, светлая трехкомнатная квартира. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. Очень хорошая планировка для семьи. Комнаты изолированые, у каждого свое пространство. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, а наличие пандуса делает его доступным для всех категорий жителей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. До метро "Ленинский проспект" 15 минут на транспорте, 5 минут до КАД, а скоро открытие метро Юго-Западная, всего в 7 минутах приятной прогулки по зеленым дворам. Прямая продажа, без обременений, мат капитал не вкладывался. В собственности более 5 лет. Приглашаем Вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру!

Продаётся прекрасная четырехкомнатная квартира в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в 500-х метрах от Финского залива. Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, объектов социальной инфраструктуры, детские сады, школа. Поблизости Финский залив, три пляжа. также рядом Южно-приморский парк. Хорошая транспортная развязка. Остановка общественного транспорта рядом с домом. До ст.м. Ленинский проспект можно добраться за 20 минут на транспорте. В ноябре этого года будет запущена ст.м.Казаковская, до которой можно будет добраться за 8 минут на транспорте. Современный дом 2012 года постройки от ТОПового застройщика КВС. Квартира находится на 13 предпоследнем этаже. Квартира имеет хорошую функциональную планировку: четыре комнаты 14,5 кв.м. + 15,0 кв.м. + 12,6 кв.м. + 21,6 кв.м. (последняя с выходом на застекленный балкон), большая кухня 10,8 кв.м. с выходом на застекленную лоджию, два санузла. В квартире сделан косметический ремонт. На полу линолеум, в функциональных зонах плитка. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. При необходимости окажем услугу по сопровождению сделки, ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ! Звоните и записывайтесь на просмотр.

ID: 1913421 Продажа 3х комнатной двухсторонней квартиры отличной планировки - все комнаты изолированные. Одна из комнат с лоджией. Большой холл правильной формы. Просторная кухня. Квартира требует косметического ремонта. Доброжелательные соседи. Дом утопает в зелени со всех сторон. Остановка общественного транспорта находится возле дома. В пяти минутах ходьбы метро Казаковская и 15 минут до метро Автово. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, сетевые магазины, кафе, рестораны, пекарни, спортивные и детские площадки, Салоны красоты, ТРК "Континент". Документы к продаже готовы. Показы по договоренности в любое, удобное для вас, время.

Код объекта: 1774157. 4-комнатная квартира с ремонтом и мебелью у метро Юго-Западная. Идеально для семьи! Просторная 4-комнатная квартира с отличным ремонтом — заезжайте и живите без вложений! Подходит для семей с детьми, пожилых родителей и колясок — удобный высокий первый этаж, окна выше уровня глаз, тихо и безопасно. Преимущества квартиры: — 4 изолированные комнаты — каждому своё пространство; — большая кухня 8,7 м², просторная прихожая, гардеробная; — остаётся вся мебель и техника — экономия времени и бюджета; — тёплое пробковое покрытие на полу — комфорт и уют. Инфраструктура для семьи: 2 детских сада (76 и 77) и лицей 590 — прямо за домом! В пешей доступности школы 548, гимназия 293, прогимназия 675. Дети добираются сами, не переходя оживлённые дороги. Во дворе — новые детские площадки, рядом магазины, аптеки, поликлиника. Транспорт: До метро "Автово" — 9 мин на машине. У дома — трамвай (без пробок). В 5 минутах пешком — новая станция метро Юго-Западная (открытие — конец 2025 года). Отличная инвестиция — цена будет только расти! Дополнительно: — закрытый тамбур только на эту квартиру (согласован с ЖСК) — безопасность и место хранения; — ипотека, материнский капитал, субсидии — всё подходит. Звоните, чтобы договориться о просмотре — квартира готова к заселению и ждёт свою новую семью!

ПРОСТОРНАЯ, ВИДОBАЯ ТPЕХ-KOMНAТHАЯ квapтиpа c УДOБНОЙ планиpовкoй в ЖК Южнaя aквaтория. Kвapтира бeз oбpeмeнeний, ОДИН взроcлый cобственник, в cобcтвенности бoлeе 5 лeт, мат. капитaл не иcпoльзовался. Никто не прописан. ВОЗМОЖЕН вариант рассрочки!! Пол: паркетная доска, керамогранит. Кафель на стенах санузлов также был заменен. Остаётся кухонный гарнитур с техникой (холодильник, дух.шкаф, ППМ). Также остаётся прихожая. Требует косметического ремонта, но только замены обоев и, возможно, межкомнатных дверей от застройщика. Преимущества: Есть консъерж. В доме аптека, пекарня, парикмахерские , стоматология, ателье, кафе, пункты выдачи СДЭК, OZON, WB. Территория ухоженная. Во дворе!! детский сад и достраиваются две школы с бассейном и стадионом. Обжитый район с развитой инфраструктурой. Есть все необходимое - продуктовые магазины, рестораны, поликлиника т. д. !! ОТЛИЧНАЯ зона отдыха и место для прогулок и спорта на берегу Финского залива с песчаным пляжем, прогулочная зона с велодорожками для любителей активного отдыха и различных видов спорта, прекрасные детские площадки, очень много места для прогулок и пробежек на свежем воздухе. В непосредственной близости несколько больших парков с озерами и аттракционами. В 10 минутах ходьбы находится ТРК Прибалтийский. В 10 минутах на общественном транспорте крупные ТЦ Жемчужная Плаза, Континент. Рядом с домом остановки общественного транспрота, легкий доступ к станциям метро Автово, Ленинский проспект, проспект Ветеранов и Кировский завод. В 2025 году открытие новой станции метро "Юго-Западная" менее, чем в 4 км, что ещё больше улучшит доступность района. Не далеко выезд на КАД и ЗСД Легкий доступ к достопримечательностям Петербурга: Стрельна, Петергоф, Ломоносов. В квартире не живут. Заканчивается процесс перевозки вещей. Новый собственник сможет сразу заехать или начать делать ремонт. Приходите и смотрите! Код пользователя: 171821 Номер в базе: 7724256

Арт. 116304085 В прямой продаже шикарная 3-к.квартира в ЖК Южная Акватория ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад ПРО КВАРТИРУ: Двусторонняя. Просторная кухня, три изолированные комнаты, есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для семьи. Лоджия с видом на Финский залив станет отличным местом для отдыха. В квартире сделан качественный ремонт полов и сантехники, остается обновить косметику под себя. Встроенная кухня вместе со всей техникой остается в подарок покупателю. Вид с одной стороны на залив и Лахта-центр, со второй стороны - на Дудергофский канал. ПРО ДОМ: Парадные оборудованы домофонами, бесшумными современными лифтами и системами пожарной сигнализации. Дом теплый и непроблемный. На территории ЖК проведено озеленение, возведены детские и спортивные площадки.Лоджия с видом на улицу станет отличным местом для отдыха. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В 200 метрах от ЖК находятся остановки наземного общественного транспорта. До м. Автово можно добраться за 15 минут. Рядом несколько школ и детских садов, кафе и рестораны, аптеки и магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. В пешей доступности находится ТЦ и спортивный клуб, много разных секций для детей. До выезда на ЗСД 15 минут. ПРО ДОКУМЕНТЫ: квартира куплена по ДДУ у застройщика в 2015 году. Перепланировок не проводилось. Квартира не в обременении. Справки все на руках. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните!

Код объекта: 1113483. БОЛЬШАЯ КВАРТИРА У ФИНСКОГО ЗАЛИВА Можем рассмотреть обмен с доплатой! Квартира твоей мечты для большой семьи найдена! Уютная квартира с ремонтом в 10 минутах от оборудованной набережной Новая школа -1 минута пешком 2 детских сада (еще один строится рядом)-3 минуты пешком Автобусная остановка - 2 минуты пешком (м Автово, м. Ленинский, м.пр.Ветеранов) Поликлиника детская,взрослая- 20 минут пешком(6 минут на автобусе) Все необходимые магазины в пешей доступности До леруа мерлен ходит маршрутка от дома Пункты выдачи в соседнем доме Видеонаблюдение О документах: Все готово к сделке!Прямая продажа! О квартире:Уютные ,теплые,светлые 4 комнаты + кухня 15 м Теплый пол -в прихожей, с/у и кухне Просторный застеклённый балкон с утеплением и проведенным на него электричеством Подсветка и индивидуальное освещение в каждой комнате Окна в две стороны ,что обеспечит много света в течении дня Звони сейчас!Поможем одобрить ипотеку под самую выгодную ставку!

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЖК "ЮЖНЫЙ" О квартире: Просторная двусторонняя трехкомнатная квартира. Наслаждайтесь прекрасными рассветами и вечерними закатами! * Выполнен качественный евроремонт. * Частично остается мебель и бытовая техника. *Особый бонус для хозяек: на кухне встроенная отдельная морозильная камера! Расположение и Инфраструктура: * ЖК "Южный" (Красносельский район). * Вся инфраструктура развита: детская поликлиника 37, школа 546, аптеки, магазины все под рукой. * Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы за домом. Отличная транспортная доступность *До метро Автово, Ленинский проспект, Кировский завод всего 7 минут на общественном транспорте! *Главная новость! На пересечении ул. Маршала Казакова и Маршала Жукова в начале 2026 года планируется открытие новой станции метро "Юго-Западная". Это будет первая станция метро в Красносельском районе! (Перспектива + инвестиционная привлекательность!). * Квартира в собственности более 10 лет (с момента постройки дома). Все собственники взрослые. Чистая история. * Подходит под все виды субсидий (материнский капитал, военная ипотека и т.д.). * Возможно приобретение с привлечением ипотечных средств. * Рассматриваем встречную покупку. Условия сделки обсудим при личной встрече. Хотите жить с прекрасными видами и полностью готовой к проживанию квартире у новой станции метро? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Информация для агентов: Есть свой личный риэлтор.

Продается просторная, светлая, теплая, четырехкомнатная квартира, с изолированными комнатами. Квартира отлично подойдет для большой семьи с детьми. Площадь комнат: 21,1 кв. м. (с лоджией) + 12,5 кв. м. + 15,9 кв. м. + 14,4 кв. м. Кухня - 10,9 кв. м. (с лоджией). Квартира расположена на комфортном 14 этаже. Все комнаты и кухня правильной, прямоугольной формы; просторная, удобная прихожая. В квартире 2 санузла; ванная удобная, в ней помещается и раковина, и стиральная машина. Окна выходят на 2 стороны. Квартира располагается в современном, жилом доме 2012 года постройки. Чистая, благоустроенная придомовая территория. В парадной, по периметру дома и во дворе установлены камеры видеонаблюдения. В парадной 3 лифта. Управляющая компания находится в самом доме. В шаговой доступности от дома Финский залив, с облагороженной набережной пеших для прогулок. Недалеко расположены два парка: Южно-Приморский парк и парк Александрино. В районе хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для комфортного проживания: -около дома две школы, два детских сада, поликлиники детская и взрослая, спортивные комплексы, центр развития, бассейн, кафе, МФЦ, почта; -недалеко от дома находится остановка общественного транспорта, от которой за 15 минут можно доехать до трех станций метро - Автово, Ленинский проспект, проспект Ветеранов. В недалеком будущем, уже совсем скоро, будет открыта станция метро Юго-Западная, в шаговой доступности от дома. Квартирой владеют два взрослых собственника более 10 лет. Первая продажа! Нет никаких арестов, обременений или запретов на совершение регистрационных действий. Рассмотрим покупателей с ипотечным кредитом любого банка, со средствами материнского (семейного) капитала, и, конечно же, с наличными денежными средствами, а также рассмотрим покупателей с социальными выплатами от правительств Санкт-Петербурга. Встречная покупка. Просмотры по договоренности.

Вашему вниманию предоставляем уютную квартира с великолепным видом на залив! ЖК Южная Акватория. Современный ремонт. Удобная планировка. Вся мебель и бытовая техника остаются в квартире,заезжай и живи Транспортная доступность: До станции метро Ленинский проспект можно добраться за 2025 минут на 32-м троллейбусе, остановка общественного транспорта находится прямо у дома. А скоро откроется новая станция метро Казаковская, и до неё можно будет добраться всего за 10 минут! Инфраструктура: Комплекс обжитой, с детскими садами и площадками для детей. А совсем недавно открылась новая школа! В шаговой доступности поликлиники взрослая и детская, торговые центры, магазины. Вокруг дома установлено видеонаблюдение, коммунальные услуги стоят недорого. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания. ЖК окружают несколько крупных парков: - Южно-Приморский парк, - Сосновая поляна, - парк Новознаменка, - Стрельнинская бухта, - набережная на Балтийском бульваре с пляжем, детской и спортивной площадками. Агентствам не беспокоить

339066 Квартира на комфортном 5-ом этаже с удобной планировкой: - все комнаты правильной формы - две лоджии - два санузла - вместительный коридор Социальная и городская инфраструктура в шаговой доступности. Рядом замечательные прогулочные дорожки, пляж и залив!

5-комнатная кв, 118,3/80,8/12,0кв м; 10/24эт монолитно-кирпичного дома переменной этажности, декабрь 2012года постройки(заселен позже), застройщик KVS; 3лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой; удачная, функциональная планировка квартиры (на 2 стороны): 2 застекленные лоджии(одна из кухни, другая из большой комнаты); все комнаты раздельные, есть отсек с отдельным коридором и сан узлом=квартира в квартире; свежий ремонт: полы ламинат; стены - обои под подкраску; в сан узлах - плитка; везде натяжной потолок; везде новые двери(12шт.); на кухне встроенный кух гарнитур фабрики Стильные кухни со встроенной техникой; коридор большой отдельный=вся верхняя одежда и обувь отдельно. Несколько точек доступа в интернет (все проведено, подключено). До залива 10минут неспешным шагом, до Южно-приморского парка тоже можно дойти пешком минут за 15-20; развитая инфраструктура: дет сады, школы, магазины, ТЦ, кафе - все рядом; транспорт и с Ленинского проспекта, и с маршала Казакова(автобусы, троллейбусы), до 2х метро 10-15мин, в ближайшем будущем откроется новая станция метро Казаковская(в пешей доступности). В дальнейшем будущем в пешей доступности откроются еще несколько станции метро. На этаже всего 4 квартиры, соседи приличные, доброжелательные, общаемся. Один взрослый собственник, обременений нет, ипотека возможна. Замечательная квартира, продаем в связи с переездом в другой город. Если не дозвонились, пожалуйста, напишите, перезвоню. Агенты, риэлторы и прочие специалисты по недвижимости, убедительная просьба: звоните, пишите только с РЕАЛЬНЫМ покупателем, услуги по продаже не интересуют-не тратьте зря ни свое, ни мое время!

1-89183 Привет, друзья! Сегодня я хочу рассказать вам о потрясающей 5-комнатной квартире, которая только что появилась в продаже. Это просторное жилье находится в новом доме, построенном в 2012 году, и обладает отличной звукоизоляцией — идеальный вариант для комфортной жизни. Квартира двухсторонняя с удобной планировкой. Все комнаты изолированы, что обеспечивает максимальную приватность. У вас будет два раздельных санузла, большая прихожая и две лоджии с панорамным видом на Финский залив. Представьте себе утренний кофе с таким великолепным видом! В подъезде вас ждут три лифта, а на этаже всего четыре квартиры — это значит, что вы не будете сталкиваться с большими толпами людей. Что касается инфраструктуры, то здесь все под рукой! В шаговой доступности расположены поликлиники, школы, детские сады и игровые площадки для детей. Также есть бассейн, магазины и кафе — все, что нужно для удобной жизни. А если вы пользуетесь общественным транспортом, то вам будет удобно: рядом с домом остановка. И это еще не все! В ближайшее время планируется открытие станции метро Юго-Западная, что сделает передвижение по городу еще более комфортным. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните! Отвечу на все интересующиеся вас вопросы! Итака. 30 лет на рынке.

- Отличная трехкомнатная квартира недалеко от залива ЖК Балтийская волна - В квартире хороший ремонт из качественных материалов - Заезжай и живи - Единственные собственники с момента постройки дома - дому всего несколько лет. - сложенная инфраструктура: детсад, школа, магазины - открывается метро на этой улице

Просторная и светлая двухкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме 2025 года постройки. Удобная планировка, 13-ти метровая кухня. раздельный санузел. Комфортный 10 этаж, хорошие видовые характеристики. Отделка от застройщика. Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой. Рядом с домом надземный многоуровневый паркинг. Динамично развивающийся район с отлично развитой инфраструктурой: в пешей доступности необходимые образовательные и медицинские организации, магазины и точки сферы услуг. Для любителей активного отдыха и прогулок в 10 минутах Южно-Приморский парк с прудами, чуть больше времени займет путь к Финскому заливу. В проекте в непосредственной близости открытие станции метро "Улица Доблести". Максимально прозрачная история владения. Квартира оформлена в долевую собственность. Юридическое сопровождение сделки от опытных юристов.