Купить часть дома в территории Сергиево в Санкт-Петербурге

Красносельский район СПб, частный сектор, до КАД — 3 минуты, метро — 20 минут. Основные характеристики и преимущества Продаётся доля 544 м², включающая: Жилая площадь на втором этаже с отдельным входом со своего участка — 250 м², 6 спален, 2 раздельных санузла, кухня 46 м². Пространство идеально для семьи и приёма гостей. Нежилая площадь цоколя — 250 м², высота потолков 2,5 м, сухой, тёплый и полностью отапливаемый подвал, плюс гараж с ямой. Можно использовать под мастерскую, спортзал, офис или доходный проект. Собственный выход с участка на дорогу и подъезд к гаражу. Земельный участок 10 соток в собственности (общий участок с учётом сособственника — 16 соток).Есть перспектива расширения — рядом свободная земля у государства, которую можно выкупить при отсутствии других покупателей. Личная парковка всегда свободна — удобно для семьи и гостей. Цена и выгоды Выставленная цена — 88 000 000 ₽, что даёт: 88 000 000544162 000₽/м2 Это значительно ниже средней цены по Красносельскому району (190-220 тыс. ₽/м²). За эти деньги вы получаете гораздо больше пространства и возможностей, чем при покупке городской квартиры 80100 м², где придётся мириться с теснотой и ограничениями. Юридическая чистота и готовность к сделке Продажа 2/3 доли — согласие собственника получено нотариально. Порядок пользования частью дома полностью определён и закреплён. Все документы проверены, хозяйка 20 лет работает в недвижимости — никаких скрытых нюансов, полностью готово к сделке. Сравнение с городской квартирой Если сравнивать с квартирой 80100 м², становится ясно, где настоящая ценность: Жилое пространство: квартира ограничена; здесь — 250 м², 6 спален, кухня 46 м². Общая площадь: 80100 м² против 544 м² с подвалом и гаражом. Земля / участок: в квартире нет; здесь — 10 соток с возможностью расширения. Возможности для работы / бизнеса: квартира ограничена; подвал и гараж дома позволяют организовать мастерскую, спортзал или доходный проект. Пространство для семьи: тесно в квартире; здесь — просторно и комфортно. Парковка: на улице и нет гарантии в квартире; личная, всегда свободна у дома. Инфраструктура: зависит от района в городе; здесь — Красносельский район, до КАД 3 минуты, рядом школы, детские сады, магазины, медицина. Цена за м²: квартира ~210220 тыс. ₽/м²; здесь — 162 тыс. ₽/м² — выгодно и безопасно. Почему цена ниже рынка и почему это выгодно Цена ориентирована не на средний рынок, а на конкретную долю дома и земли и её реальную покупку. В отличие от аналогов, вы не переплачиваете за общую площадь, которую не используете, а платите только за свою долю с полной юридической чистотой и правом пользования. Ранее цена могла колебаться из-за неопределённости: приобретаемого альтернативного жилья сейчас всё подготовлено, проверено, документы готовы, сделка может быть совершена без рисков. Цена соответствует именно приобретаемому жилью, не завышена, и полностью оправдана тем, что покупатель получает: простор, подвал с коммерческим потенциалом, землю, парковку. прописку. Часть дома в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

ID: 312177 Предлагается к продаже 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля жилого дома в Сергиево. У сособственника документы оформлены на землю, на дом - нет. О предстоящей продаже сособственник надлежащим образом уведомлен. Дом не представляет никакой ценности. Право пользования не определено. В непосредственной близости расположен жилой комплекс "Солнечный Город. Резиденция". Газ проведен до границы участка. Водопровод - городской. Евгений.

Продажа от собственника. Участок в черте города Санкт-Петербурга, есть возможность сделать прописку, если зарегистрировать дом как жилой. Участок г-образной формы, домик в глубине участка, уединенно и далеко от дороги. Проход к дому через сад. Прекрасные соседи. Теплый компактный домик 25 м2 на участке 7,5 соток. Пристройки с туалетом, сараем, мастерской и гостевой комнаткой. Находится в углу участка, есть возможность строительства нового большого дома, не снося домик и пристройки. В домике свежий ремонт, утепление, стеклопакеты, есть все необходимое для комфортного проживания: Прихожая, кухня-гостиная, душ в доме, мини-сауна, спальня. Центральное летнее водоснабжение, с мая по октябрь. Возможно подключение газа (СНТ газифицирован) Есть колодец. Отличная печка и утепление, зимой в минусовую температуру дом прогревается за 1-2 часа. Также в 2024 году на территории дополнительно построен Каркасный гостевой домик, внутренне помещение 2*4 метра, крытая терраса 2*4 метра. Утеплен, можно ночевать до заморозков. На участке большой сад: плодовые деревья и кустарники, очень вкусные яблоки и сливы, вишни, крыжовник, смородины, малина. На дорогах освещение, зимой чистят, летом выравнивают грейдером. Взносы очень небольшие для такого садоводства. Магазин "Магнит" в пешей доступности 15 минут, сельский магазин в 3 минутах ходьбы. До остановки автобуса на Красносельском шоссе 15 мин пешком. На машине еще быстрее, до КАДа 10-15 минут, 3 въезда на КАД, близко супермаркеты ОКЕЙ, ЛЕНТА Один совершеннолетний собственник. ТОРГ Возможен! РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Продам часть дома в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

Продается земельный участок 8,6 соток под огородничество и летний отдых на природе в СНТ Луизино Новый Петергоф. Участок не приватизирован, он в аренде от города уже 30 лет. Им можно пользовать, но пока невозможно оформить. Участок ровный, огорожен сеткой, прокопаны дренажные канавы, посажены плодовые деревья и кусты. Коммуникации: электричества нет, вода подается в летний период. Расположение: рядом проходит Сашинская дорога, ведущая к жд станции Новый Петергоф, в шаговой доступности центр Петродворца. Номер объекта: #1/542140/22545 Купить часть дома в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

1693665 Участок 23 сотки с ландшафтным дизайном и возможностью расширения: - Выровнен и приведён в порядок; - Множество зелёных насаждений; - По всему периметру уложен геотекстиль; - Подведён газ, есть возможность подключения дома; - Проведена дренажная система; - Выложены дорожки; - Оборудована огромная детская площадка на бетонной плите 200 мм с двойным резиновым покрытием; - Обустроен удобный въезд во двор через ворота, управляемые с пульта; - Сооружена просторная парковка на несколько автомобилей; - Полностью заменены водопровод и канализация; - Водопроводная труба с тройным утеплением, вдоль неё проведён тёплый кабель для исключения прорыва в морозы; - Обогрев подъезда к дому; - Возведён хозяйственный блок 3х4 метра для хранения всевозможного инвентаря; - Выделена зона для комфортного отдыха с друзьями и в кругу семьи. Дом: - ИЖС; - Все коммуникации - центральные; - Прописка: Санкт-Петербург; - Фундамент - армированная бетонная плита 300 мм; - Стены - газобетонные блоки плотностью D400 - самые тёплые и лёгкие в своём классе; - Терраса из натуральной лиственницы сорта `Экстра++`, обработанной атмосферостойким колеруемым маслом; - Подсветка по всему периметру; - Атермальное остекление; - Продуманная эргономичная планировка: На первом этаже прихожая, просторная кухня-гостиная со вторым светом, 2 спальни, игровая комната, вместительная гардеробная, санузел; На втором этаже две спальни с индивидуальными гардеробными (одна из спален с выходом на огромный балкон!) и просторная совмещённая ванная комната. Внутренняя отделка: - Стиль: совмещение "арт-деко" и "контемпорари"; - Дизайн: спецпроект "студии Ирины Никулиной" с авторским надзором; - Электрическая входная дверь с возможностью открытия как ключом, так и со смартфона; - Во всех помещениях электрические тёплые полы с возможностью регулировки температуры с любой точки мира; - Помещения полностью оборудованы премиальными мебелью и техникой, - всё останется новым владельцам; - Подсветка дубовой лестницы и плинтусов. И многое другое. Единственный взрослый собственник, без обременений. Рассмотрим торг и варианты рассрочки до 3-ёх лет! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! Продается часть дома в территории Сергиево в Санкт-Петербурге.

338782 тер-я Сергиево, Паровозная ул., г.Санкт-Петербург, Красносельский р-н В продаже жилой дом 88.4 м и участок 13.5 соток ИЖС, в прекрасном, тихом месте Сергиево. Очень хорошая локация, широкие улицы, большие участки. До платформы Сергиево можно пешком дойти, все рядом. На участке есть плодовые и декоративные деревья. Участок ровный , сухой, огорожен забором, хороший заезд на участок. Подведен Газ! Дом надо ремонтировать. Хорошие соседи. В районе частного сектора есть вся инфраструктура : почтовое отделение, детский сад, средняя школа с бассейном и спортзалом, Пятерочка, 2- Магнита, Пекарня, Салон красоты, Швейное ателье, Часовня и православный Храм. Городская прописка г. Санкт-Петербург. Документы на дом и участок в порядке. К сделке готовы. Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Уникальное предложение стать владельцем самого ликвидного капитала в виде собственного земельного участка со своим домом в черте города по цене квартиры. Городская прописка! Асфальтированная дорога, как в городе, до самого дома. От дома до пр.Ветеранов и остановок общественного городского транспорта 400 метров пешком. Вся инфраструктура, в том числе школа, детский сад в шаговой доступности. ж.д станция Сергиево 7 мин. пешком. 30 мин и вы на Обводном канале в Санкт-петербурге. В часы пик электрички ходят каждые 20 минут. Земельный участок 12 соток - ИЖС (назначение: для строительства индивидуального жилого дома) Дом - площадь 1-го этажа 254 кв.м. + при желании можно использовать полезную площадь 2-го этажа 100+ кв.м. Высота потолков 3,1 м. Стены дома - газобетон 400 мм. + наружное утепление. Периметр дома - долговечная декоративная штукатурка. Фундамент сделан в соответсвии со СНИП - более 1 метра. Кровля: керамическая черепица с утеплением 120 мм. Предустановлено место для камина. Специальное обратное остекление по всему дому. Все коммуникации: центральная канализация, центральная вода, газ, электричество 15. Все соседи в этом месте - интеллигенция. Никаких асоциальных и неадекватных личностей нет. Все документы в порядке. Дом зарегистрирован и соответствует заявленным параметрам (есть письмо администрации). Участок имеет актуальное межевание. Есть все соответствующие подтверждающие документы. 1 взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Любая форма расчетов. Продажа не срочная, спешки никакой нет и варианты быстро, но с безумным дисконтом - это не наш вариант)

Продам здание по адресу: Петергоф, Собственный проспект 84, а литера З, с участком в Старом Петергофе, в парковой зоне. Можно использовать как жилой дом или апартаменты для сдачи в аренду или как офисно-складское здание! Площадь- 236кв. М. Высота потолков 5 метров — можно оборудовать второй этаж, увеличив площадь до 480 кв. М. Участок 4,3 сотки с возможностью увеличения. Материал стен — кирпич толщина стен 51см., перекрытие — ж/б плиты, полы — бетонная стяжка. Присоединенная мощность — 50квт, возможно увеличение — кабель заведен в здание на мощность до 150квт. Получены техусловия от Водоканала и Петербурггаза — сети проходят рядом со зданием. Здание имеет свободную планировку, по центру идет одна несущая стена, с возможностью расширения проемов переходом в колонны, много окон. Здание не является объектом культурного наследия, 1960г. Постройки. Здание расположено на территории парка Усадьба Собственная дача, вокруг много зелени, вековых дубов и прогулочных троп, исторические благодатные места, рядом расположен парк Сергиевка. Агентов просьба не беспокоить.

Дом для большой семьи в историческом районе Санкт-Петербурга (пос. Сергиево). Продается уникальный, колоритный трехэтажный дом с мансардой, идеально подходящий для большой семьи или для размещения гостей. О доме: Общая площадь: 453 м² (жилая 226 м²) + гостевой дом Технология: железобетонный монолит (капитальная, долговечная конструкция). Этажность: 2 этажа + мансарда Планировка: Мансарда: 2 светлые спальни, санузел. 2 этаж: 8 просторных спален, 2 санузла. 1 этаж: просторная кухня-гостиная, отдельная гостиная комната, санузел с джакузи. Коммуникации: центральный водопровод, канализация, магистральный газ, электричество. Участок и инфраструктура: Участок: 11,4 сотки, категория ИЖС (прописка без проблем). Гостевой дом: Спальня, кухня, санузел. Гараж и навес для автомобилей. Хозяйственные блоки. Зона отдыха и развлечений: отдельный павильон с печью, мангалом, казаном и тандыром. Бильярдная комната. Расположение: Поселок Сергиево (исторический район в черте Санкт-Петербурга, Красносельский район). Престижное и перспективное место с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. До ж/д станции Сергиево 10 минут пешком. До станции метро Проспект Ветеранов 15 минут на авто. До аэропорта Пулково 20 минут на авто. Идеально для: Очень большой семьи (можно выделить зоны родителям/детям). Коммерческого использования - гостевого или семейного пансионата (уже готовая инфраструктура). Тех, кто любит принимать гостей с размахом. Быстрый выход на сделку, документы готовы, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Показы в удобное время по договоренности.

Продается Земельный участок 14.86 соток в пос. Стрельна на улице Свободы: ровный, правильной формы, выкорчевывание и межевание произведено в 2021 г. Идеально подходит для постройки дома и постоянного проживания, прописка Санкт-Петербурга. Возможность организовать въезд с двух сторон. Асфальтированная дорога по улице Свободы. Рядом школа 413 и магазины. Коммуникации: + Электричество проходит по границе участка. + Магистральный газ на участке. + Городской водопровод по границе участка. Один взрослый собственник.

Коттеджный поселок "Петергофские дачи". Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Кирпичный дом с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Городские коммуникации. Продуманная и функциональная планировка. Второй свет с высотой потолка - 6,5 м. Максимальная инсоляция: большие окна, ориентации на восток, юг и запад. Ландшафтное благоустройство территории. На участке баня, беседка, навес для авто. В собственности дом, земля. Прямая продажа, полная цена. Походит под ипотеку. Больше информации по телефону.

Историческая курортная парковая зона Санкт-Петербурга - г. Петергоф! Земельный участок расположен по соседству со старинным парком Сергиевка и усадьбой Люхтенбергских - излюбленные места отдыха горожан во все времена! Недалеко расположены церковные храмы. Зем. участок 23 сотки в статусе ИЖС, старинный дом реконструкции. Большой старинный дом: три спальни, кухня-столовая, веранда, терраса, подсобные помещения, печь. На участке есть возможность поставить новый дом. Городская регистрация. Из удобств: - есть колодец, действует летний водопровод, обустроен летний уличный душ. - проходит трасса центрального водоснабжения - 5 м от участка. - электричество в эксплуатации - 1 фаза. - локальная канализация - туалет на улице - в доме используется газ в баллоне, привозной. - на участок подведен газ высокого давления, установлена газораспределительная коробка, труба доведена до строений. - подведен проводной интернет "Infolan" - летом до залива, где можно купаться, - 20 минут. Земельный участок частично с уклоном. Хорошая плодородная земля. Находится в тихой зоне, высоко поднят над Ориенбаумским шоссе, поэтому совсем не слышны машины. Возможен заезд с двух сторон. Рядом есть магазин Пятерочка, общественный транспорт, до остановки автобуса 300-400м. До метро Автово ехать 30-40 мин. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, есть межевание, документы в порядке. Приглашаем будущих хозяев приехать на место, оценить достоинства предложения. Готовы к обсуждению торга. Звоните, договоримся о показе!

В черте города продаётся доля участка 3 сотки в собственности в Снт Сигнал. На участке: Небольшой домик (30кв. М) на фото 3, плодовые деревья, кусты смородины. Электричество можно подключить самостоятельно до 15 квт. В пешей доступности ЖД станция Сергиево. Рядом Кад —3 минуты, что очень упрощает добираться в любую точку города и ЛО. Кадастровый номер 78:40:0851804:1374. Звоните, пишите, договоримся о просмотре. Можно приобрести 6 соток или 9 с электричеством. Вид разрешенного использования для ведения садоводства, можно сразу строить дом.

339175 Представьте себе уютный двухэтажный дом, где каждый уголок пропитан теплом и комфортом. Именно такой дом, размером 10 на 10 метров, ждет своих новых хозяев! Внутри вас встретит качественный ремонт, выполненный с любовью и вниманием к деталям. Здесь все готово для комфортной жизни: просторные комнаты, светлые окна и современная отделка. Дом расположен на участке ИЖС площадью 14 соток, где вы сможете воплотить любые свои мечты: разбить сад, построить баню или просто наслаждаться свежим воздухом и тишиной. И самое главное вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности! Магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта все это рядом, что делает жизнь в этом доме максимально удобной и комфортной. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше!

ID: 309036 Продается хороший зимний дом . Удобное местоположение в пределах города. Замечательные соседи. Розвитая инфраструктура. В доме просторный подвал. Есть гараж и хоз.блок. Отопление газовое, газ магистральный. Электричество 11 кВт 380 В. Кровля ренопласт - новая. Вода центральная. Дом сделан основательно и добротно.

Продается учacток ИЖС с домом в нeгустo насeленнoм рaйоне Caнкт-Пeтepбурга (поceлок Cтpельна) по адресу: Санкт-Пeтeрбург, пoс. Стpeльнa, ул. Плeхaнoвa 34A.Прeимущecтва нашего районa:- Бeзопacный район, тaк как резидeнция Прeзидентa нaходится в двух шaгах;- Рядом находится ледовый комплекс "Стрельна Арена";- В пяти минутах ходьбы есть бассейн "Газпром";- В пяти минутах находится гольф клуб;- Городская регистрация;- Рядом рестораны, близко музеи, театр и фонтаны;- Рядом находится Английский парк, по которому разрешено ездить на велосипеде;- В двух минутах ходьбы находится современная школа с бассейном.Преимущества участка с домом:- Просторный и ровный участок правильный формы имеет площадь 12 соток;- Дом построен профессиональными строителями из крупноформатного обожженного кирпича и бетона;- Сделан дренаж дома и дренаж участка;- Подведено электричество 15 КВт;- Магистральный газ проведен в дом;- Приятные и добродушные соседи рядом;- Нет шума и пыли от Санкт-Петербургского шоссе;- На участке стоит недостроенный дом, проект идет "в подарок";- Есть возможность значительно увеличить участок.;- Есть возможность подключить дом к центральной системе водоснабжения;Быстрый выход на сделку! Прямая продажа!Звоните и задавайте свои вопросы, а мы с Удовольствием на них ответим! Мы с Вами обязательно договоримся!