ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
Продается двухэтажный садовый дом-дача 193 кв. м., 1995 года постройки, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ Вирки-2, на земельном участке 13,8 соток.
ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ДЛЯ ВСЕСЕЗОННОЙ ДАЧИ.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Цокольный этаж: подсобное помещение (с возможностью переоборудовать под гараж), санузел, котельная и помещение под сауну.
1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, спальня с выходом на летнюю террасу.
2-й этаж: 2 спальни, одна из них с библиотекой, санузел.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
ОСНОВНОЙ ДОМ: 1-й и 2-й этаж из калиброванного бревна, пристройка с цокольным этажом из прочного железобетона. Дом- стены облицованы штукатуркой и камнем. Деревянные перила террасы и балкона. Окна — стеклопакеты.
ФУНДАМЕНТ: основной дом- бетонные плиты, имеет сплошной фундамент. Пристройка- ленточный фундамент.
КРОВЛЯ: металлочерепица. Сделана отмостка перед домом, ливневая и дренажная канализация.
ЕСТЬ ТЕХ. ПЛАН ДОМА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — СНТ: с возможностью прописки, 13,8 соток, участок ровный, есть плодовые деревья и ягоды, парники, баня, место под бассейн, качели, обустроенный ландшафт с дорожками, по границе участка ручей, парковка на 23 автомобиля.
ОТОПЛЕНИЕ: установлен твердотопливный чешский котел. Кроме тт котла, печь-камин (зимой прогревает комнату за 1,5 часа). В зале полы с подогревом (три зоны). Санузел - полы с подогревом. + в комнатах конвекторы. Система от тт котла заполнена незамерзайкой.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 15 кВт.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: колодец, от колодца до дома греющий кабель. Также греющий кабель на трубах в санузле. Система водоснабжения имеет быстрый слив воды и быстрое заполнение системы. Система водоотведения- унитаз имеет отдельный септик (два колодца). Остальная вода из кухни и санузла попадает в отдельный септик, который имеет дренажное поле. В результате чего данная система практически не требует обслуживания.
НА УЧАСТКЕ: на участке отсутствует строительный мусор - это бывшие колхозные поля. Установлен забор с откатными воротами. На парковке основание - бетонные плиты, что является самым надежным фундаментом для любого покрытия.
ДОМ С УЧАСТКОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ!
ИНФРАСТРУКТУРА: уличное освещение, напротив — лиственный лес, речка, два озера.
В 10 минутах в д. Колтуши и д. Разметелево находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, больницы и всё необходимое.
ТРАНСПОРТ: Колтушское шоссе и Кола шоссе в 8 км.
25 мин. на автомобиле от м. Улица Дыбенко, м. Ладожская и м. Большевиков.
Регулярное автобусное сообщение.
ПРЕИМУЩЕСТВА: удобное расположение между д. Колтуши и Разметелево гарантирует тихую жизнь вдали от шума города, при этом сохраняя близость ко всей необходимой инфраструктуре. Центральная асфальтированная дорога, далее метров 300 по асфальтной крошке позволяют быстро и комфортно добираться в любое время года. СНТ — старое, устоявшееся, все живут на постоянке.
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ТИШИНЫ И УЮТА.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!
