Келозские дачи: участок с готовым домом и местом для строительства нового дома
Ломоносовский район, территория Келозские дачи. В 25 минутах от КАД, 40-50 минут на машине до метро Автово. Продаётся участок 10 соток с двухэтажным домом 2025 года постройки.
Важно: на участке уже стоит качественное строение в котором можно жить круглый год. При этом остаётся достаточно места, чтобы построить жилой дом, а этот оставить как гостевой или банный комплекс.
На первом этаже — настоящая дровяная баня с выходом в просторную кухню 17 м².
Удобно: попарились, сразу можно зайти на кухню, поставить самовар, организовать застолье. Всё в одном помещении без лишних переходов.
Что уже есть:
— Дом площадью 79,9 м²
— 2 этажа, 2 спальни, кухня и баня в доме.
— Фундамент ленточный, стены газобетон, наружная отделка - имитация бруса.
— Электричество 15 кВт (3 фазы, прямой договор с Ленэнерго).
— Скважина 32 м, насосная станция, водопровод с зимним сливом.
— Септик 2 секции.
— Отопление электрическое, газовая труба через дорогу — подключение возможно.
— Банная часть: парная и моечная обшиты осиной и лиственницей, пол в моечной — керамогранит.
На участке также:
— Гостевой дом, подходит для круглогодичного проживания
— Сарай для инвентаря
— Уличный туалет
— Парковочное место под навесом
Почему это выгодно:
Можно жить сейчас — дом полностью готов к круглогодичному проживанию, все коммуникации работают.
Можно строить сейчас — свободное место на участке позволяет возвести основной жилой дом, а существующее строение использовать как гостевой дом или баню.
Для жизни не нужно затрат — не нужно сначала тянуть коммуникации, рыть скважину, ставить септик. Всё уже есть.
Локация:
Посёлок Келозские дачи — тихий, зелёный, вокруг лес. В шаговой доступности магазины, школа, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Дороги нормальные, общественный транспорт ходит.
Документы:
Один взрослый собственник, право зарегистрировано в 2025 году. Обременений нет. Полная сумма в договоре.
Для кого:
— Для тех, кто хочет свой дом, но не хочет ждать год-два стройки.
— Для тех, кто планирует большой дом, но хочет сначала переехать и спокойно строить.
— Для тех, кто ищет участок с готовой инфраструктурой и строением.
Пишите и звоните — приезжайте на просмотр!
