Перепланировка
С мебелью
Сенная площадь
20 минут пешком
5 550 000 ₽
41 111 ₽/м²
Код объекта: 2080289.
Продаётся 2-уровневая квартира-студия в самом центре Санкт-Петербурга
Расположение (идеальное)
• Район: исторический центр, "Пять углов".
• Метро: 5-7 минут пешком до станций "Владимирская", "Достоевская", "Звенигородская", "Лиговский проспект", "Технологический институт". Также рядом Московский и Витебский вокзалы.
• Двор: тихий, с закрытой парковкой для жителей.
Описание квартиры
• Планировка: двухуровневая студия с отдельным входом (есть как общий подъезд, так и свой вход).
— Первый уровень: кухня, гостиная зона с диваном и столом, душевая и санузел.
— Второй уровень: спальная зона с кроватью.
• Ремонт и оснащение: современный, продуманный ремонт. Вся мебель и техника (холодильник, плита, СВЧ, посуда) остаются новому владельцу. Квартира полностью готова к проживанию.
• Дополнительно: в коридоре установлена видеокамера с доступом через телефон, на двери — электронная ключница. Устойчивый Wi-Fi. Окна выходят на тихую улицу.
Юридический статус (важная информация)
• В настоящее время квартира оформлена как доля.
• Идет процесс узаконивания перепланировки. Уже согласованы пожарная безопасность и электричество. Ожидается согласование "мокрых точек" (санузел). Планируемый срок окончания всего процесса — ноябрь 2026 года.
• Все совладельцы (долевые сособственники) — взрослые, адекватные и платежеспособные люди. Они согласны на продажу.
Условия продажи
• Продавец: один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
• Коммунальные платежи: ~2000-3000 руб. в месяц.
• Возможен обмен на другую квартиру (предложения можно обсудить).
• Фото и осмотр: все фотографии реальные, есть 3D-тур и видео. Отказов от осмотра нет.
Квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
