Перепланировка
Балтийская
4 минуты на транспорте
11 400 000 ₽
211 111 ₽/м²
Четыре окна на Фонтанку, потолки 3,5 метра, два камина и атмосфера настоящего Петербурга!
В продаже уникальное пространство площадью 54 м² в самом сердце исторического Санкт-Петербурга — в доме, где жил Александр Сергеевич Пушкин.
Это не просто недвижимость с красивым видом, а место с настоящей историей. Именно в этом доме после окончания Царскосельского лицея жил Александр Сергеевич Пушкин. Сегодня об этом напоминает мемориальная доска на фасаде здания.
ОБ ОБЪЕКТЕ
Две просторные комнаты площадью 26,2 и 27,8 м² расположены на 3-м этаже пятиэтажного дома.
Главные преимущества:
• 4 больших окна с прямым видом на Фонтанку —живописная панорама реки и исторической архитектуры Петербурга.
• Высокие потолки 3,5 м — невероятное ощущение простора и воздуха.
• Южная сторона — комнаты наполнены естественным светом.
• Два камина — по одному в каждой комнате, особенная деталь петербургского интерьера.
• Сохранившаяся потолочная лепнина и архитектурные элементы.
• Толстые кирпичные стены, характерные для исторической застройки.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ
Пространство фактически организовано по принципу евродвушки: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная.
Оборудованы собственная кухонная зона и санузел.
В помещениях выполнен ремонт, предусмотрены удобные системы хранения.
Остаётся мебель и бытовая техника: кровать с системой хранения, диван, шкафы, оборудованная кухня, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина Bosch, холодильник, стиральная машина с сушкой и телевизор.
Можно использовать пространство для собственного проживания или рассмотреть в качестве инвестиционного объекта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в историческом районе Коломна — одном из самых самобытных и атмосферных районов Санкт-Петербурга.
В пешей доступности:
• Мариинский театр
• Троицкий собор
• Набережные, скверы и прогулочные маршруты
• Рестораны, кофейни и культурные достопримечательности
•До метро Балтийская 19 мин пешком
Это возможность каждый день наслаждаться красотой старого Петербурга, встречать рассветы с видом на Фонтанку и жить в окружении истории.
ВАЖНО О ДОКУМЕНТАХ
По документам продаётся доля в коммунальной квартире. Объект не является самостоятельной квартирой.
• Более 5 лет в собственности
• 1 взрослый собственник
• Без обременений
• Нотариальная сделка
Такие объекты выбирают не только за площадь и расположение, но и за атмосферу, которую невозможно повторить в современной застройке.
Звоните или пишите - расскажу подробнее и организую просмотр! Продается доля в квартире в округе Коломна в Санкт-Петербурге.
