Политехническая
19 минут пешком
8 800 000 ₽
241 096 ₽/м²
Код объекта: 2366539.
Продается доля в просторной 36,5 м² квартире с кухней 10 м² на 2 этаже кирпичного дома 2007 года. Окна во двор — тишина и зелень, балкон для утреннего кофе. Низкие этажи и собственная котельная обеспечивают стабильный комфорт и экономию на отоплении.
Как ощущается квартира
Высота потолков 2,8 м и большие окна создают светлый, "воздушный" интерьер даже после косметического ремонта. Свежий косметический ремонт — можно заехать и жить, а кухня 10 м² легко превращается в место для завтраков и рабочих встреч дома.
Планировка и удобство
Отдельный санузел, эргономичная планировка и балкон дают дополнительные сценарии использования пространства: выделить зону отдыха, организовать рабочее место или обустроить мини-гостевую. Ж/б перекрытия и кирпичные стены — надежная звуко- и теплоизоляция.
Инфраструктура и транспорт
Расположение на проспекте обеспечивает хорошую транспортную видимость и удобный подъезд, наземная парковка перед домом — плюс при встречах и поездках. Окна во двор гарантируют более спокойную атмосферу, чем фасадное расположение.
Инвестиционный потенциал
Формат — доля в квартире — более доступный вход на рынок недвижимости при сохранении всех базовых удобств. Стабильные эксплуатационные характеристики, свой котёл и кирпичный дом повышают ликвидность объекта и упрощают дальнейшую сдачу или перепродажу.
Готовность к сделке
Показы по согласованию. Рядом пустая бумажная волокита — всё готово к быстрой передаче прав.
В данный момент продаем 2/3 доли, с последующей продажей 1/3.
Звоните и договоримся о просмотре — отвечу на все вопросы и подготовлю документы.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
