3х-комнатная квартира совсем рядом с метро за 10 450 000 р!
Показ по договоренности.
Записывайтесь на просмотр через чат, либо звоните с 10 до 21 ч.
Документы юридически чистые: 1 взрослый собственник, владение более 8 лет, без перепланировок, обременений и долгов. Возможны ипотека и маткапитал.
Локация:
ул. Ленсовета, д 70 — 5 минут пешком до м. Звездная. Рядом школы, садики, поликлиники, парк, ТЦ; тихий зелёный двор, всегда есть парковка.
О квартире:
• 5/5, панельный дом 1965 г.
• Общая площадь 58,6 м², жилая 44 м², кухня 5,6 м², потолки 2,6 м.
• Комнаты 19,2 м² (распашонка с балконом), 13,6 м² и 11,2 м² — изолированные.
• Двухсторонняя: 2 комнаты и кухня выходят на двор, 1 комната — на ул. Ленсовета.
• Центральное водоснабжение, колонки нет.
• Верхний этаж: нет соседей сверху и риска затопления; крыша капитально отремонтирована, чердак сухой. 3 тихих соседа по площадке, пологая лестница.
Состояние: квартира требует ремонта, но в целом жить можно сразу. Есть мебель, техника, на стенах обои, на полу паркет.
Кое что уже сделано: заменены стояки, трубы в санузле, счётчики, смесители, унитаз, розетки, газовое оборудование, плита, стеклопакет на кухне. Балкон отремонтирован УК. Все системы работают.
Потенциал: можно объединить кухню с комнатой и увеличить санузел — получится евротрешка с кухней-гостиной.
Остаются: плита Gorenje, холодильник Nord, стиральная машина Indesit, шкафы, диваны, столы. Экономия до 150 000 ₽.
Кому подходит квартира: семье с детьми, для инвестиции, так же для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя, без переплаты за чужую отделку.
Мое объявление есть на Домклике - за это от Сбера покупателю может быть предоставлена скидка до 1.5% по ипотеке.
Приходите на просмотр, не упустите шанс купить квартиру в обжитом районе у метро по выгодной цене (в ноябре цены вырастут в разы)!
