


Просторный дом 90 м² в коттеджном посёлке "Всеволожская Губерния" • Продажа от юридического лица • Аккредитованный застройщик Сбербанка с высшим рейтингом • Более 60 успешных сделок • Любая ипотека во всех банках • Работа через эскроу-счета КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК "Всеволожская Губерния" • 25 мин до КАД • 5 мин пешком до ж/д станции Романовка • 5 км до Всеволожска (школы, сады, поликлиники, ТЦ) • Участок 6 соток правильной формы с панорамным видом ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • 6 соток правильной формы. • Ровный рельеф. • Панорамный вид КОНСТРУКЦИЯ ДОМА • Фундамент — монолитная плита более 200 мм. Без свай — никакой усадки, трещин и проблем с дверями • Каркас — стальной сварной SteelFrame 100х100 мм, сталь 4 мм. Такого нет в обычных каркасниках • Стены — ПИР-теплопанели 100 мм + каменная вата 50 мм. Теплопроводность в 10 раз ниже дерева. Высокая звукоизоляция. Возможна отделка, как в кирпичном доме • Кровля — металлочерепица Grand Line, не выгорает. Бетонная отмостка по периметру • Фасады без ремонта десятилетиями ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Коммуникации заведены и разведены по дому (кроме газа). • Электричество — 15 кВт, три фазы. Прямой договор с Ленэнерго, день/ночь • Отопление — котел Эван с теплыми водяными полами по всему дому. Радиаторы не нужны. Управление с телефона • Вода — магистральный водопровод • Канализация — автономная станция Астра, без ассенизатора • Вентиляция — приточно-вытяжная с рекуперацией тепла. Нет грибка и эффекта термоса. Воздух благоприятен для аллергиков • Окна — двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты с серебряным напылением. Тепло зимой, защита от солнца летом. Окна больше стандартных ПЛАНИРОВКА • Площадь дома — 90 м². Потолки 2,8 м • Три изолированные комнаты. Совмещенный санузел • Чердак с полом под кладовую • Дом в предчистовой отделке • По желанию пристроим террасу ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Утепление фундамента, стен, кровли + теплые полы + качественные окна + вентиляция = низкие счета за отопление круглый год ИНВЕСТИЦИИ • С развитием поселка стоимость дома вырастет минимум на 50%. • Сохранены цены 2025 года УСЛОВИЯ ПОКУПКИ • Фиксированная цена — включены участок и дом • Любая ипотека всех банков • Материнский капитал • Обмен на квартиру • Сделка через эскроу-счета • Документы готовы Координаты для навигатора: 60.031706, 30.728058 Добавьте объявление в избранное Команда СК "ССК-Технологии" работает над созданием долговечного и доступного домовладения, в котором семья сможет вести комфортный образ жизни в 21 веке. Мы проектируем пространства, где реально испытать чувство Дома!









































































































































































