Кола шоссе
56 км от КАД
Поляны
9 минут на транспорте
14 990 000 ₽
Продаётся зимний дом с участком в зелёной зоне — комфорт загородной жизни по цене городской квартиры!
Если вы мечтаете о тишине, свежем воздухе и уединении без соседей по забору — этот дом создан для вас. Просторный зимний дом площадью 10*12 метров с пятью комнатами, полностью готов к круглогодичному проживанию.
Дом стоит на обособленном участке на живописной возвышенности в зелёной зоне, окружён красотой природы и чистым воздухом. При этом вся инфраструктура рядом: магазины, аптека, школа, детский сад, амбулатория и автобусная остановка — всего 200 метров, до метро Дыбенко — короткая дорога. До Ладожского озера — 3 км!
Основные характеристики дома:
• Прочный фундамент и стены из газобетона, утеплитель — минеральная вата.
• Наружная отделка — сайдинг, внутренняя — дизайнерская покраска и обои.
• Потолки 3 м на каждом этаже, чердачное помещение 2,8 м с окнами и складной лестницей.
• Первый этаж с водяным тёплым полом, радиаторами, плиткой и ламинатом.
• Два санузла, ванная, просторная котельная.
• Широкая безопасная лестница на второй этаж — удобна даже для малышей.
• На втором этаже: большой холл с теннисным столом, три спальни, гостиная и балкон с видом на участок и Ладожское озеро.
• Крыша утеплена (150 мм минваты), финишное покрытие — финская металлочерепица.
• В каждой комнате предусмотрена вытяжная вентиляция.
Коммуникации:
• Центральный водопровод + резервный колодец с насосной станцией.
• Газ, электричество 15 кВт, септики с переливом и орошением.
• Коммунальные платежи — всего около 2000 ₽ в месяц.
Участок — отдельная гордость:
Благоустроенная территория с плиточными дорожками, клумбами, газонами, альпийскими горками и плодовыми деревьями. Есть два парника, хозпостройки, оборудованный курятник и большая беседка на 12 человек с мангалом, освещением и водой. Для детей — спортивный комплекс, качели, батут, бассейн 5,5 м и песочница. межевание на 12,5 соток, по факту -15
На въезде — навес для трёх машин, откатные ворота, видеонаблюдение по периметру, муниципальное уличное освещение.
Этот дом идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, природу и автономность — уединённое расположение без соседей по периметру позволяет расширить участок и создать настоящий семейный оазис.
Звоните, чтобы увидеть этот дом своими глазами — фото не передают всей атмосферы уюта и простора.
