Сортавала шоссе
106 км от КАД
5 575 000 ₽
Собственник. Продаю капитальный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — надежность на века.
Главное о состоянии:
Кровля новая (замена в прошлом году).
Окна заменены почти везде.
На участке сделан свой колодец — вода бесплатно и всегда.
Канализация подключена к централизованной поселковой системе (Не нужно думать о септике).
Планировка и готовность:
Дом разделен на три полноценные квартиры с отдельными входами. Это идеально для большой семьи или сдачи в аренду.
Квартира 1: Сделана черновая отделка, разведен контур теплого пола по всем комнатам. Начат чистовой ремонт.
Квартира 2: Готова для проживания прямо сейчас. Внутри мебель, техника, работает туалет. Есть баня на дровах (готова к использованию).
Квартира 3: Под ваши задачи.
Бонусы для нового хозяина (материалы для завершения стройки):
Все это остается и уже включено в стоимость — не нужно тратить деньги и время на доставку:
Керамогранит — более 200 кв.м (хватит на весь дом).
Трубы для теплого пола на оставшиеся площади.
Калёные стеклянные двери для сауны - 3 шт (дорогие элементы, уже куплены с дверными коробками)
Шамотный кирпич (~1000 шт) для постройки барбекю-комплекса в доме.
Новая сантехника для туалета и душа ( всё в упаковке)
Склад стройматериалов: завезен песок и щебень в большом объеме.
(Отдельно для предприимчивых): Станок для производства тротуарной плитки в одной из хоз.комнат станет приятным бонусом. А также станок для керамзитных блоков или шлакоблоков, полублоков итд
Локация и перспективы (Инвестиции):
Круглогодичный подъезд
2 км до реки Вуокса — живописные места с высоким спросом в сезон.
Отличная инвестиционная возможность: можно сдавать квартиры посуточно и получать доход.
Соседи держат хозяйство — всегда можно купить свежие молоко, яйца и творог у них.
Рассмотрим альтернативу:
Интересует не только чистая продажа. Готовы обсуждать обмен на студию в центре СПб (Центральный, Адмиралтейский районы) либо на Петроградской стороне. Важно: только с доплатой в нашу пользу. Равноценный обмен без доплаты не предлагать.
ВАЖНО: Условия осмотра и торга.
Кадастровые номера прилагаю: [47:03:0000000:10977] / [47:03:0504001:76]
Торг: только на месте. Реальный дисконт — до 250 тыс. руб. при условии выхода на сделку в течение 3-х дней после осмотра.
Цена действительна до конца мая. С начала июня будет пересмотрена в сторону повышения, так как отпадёт срочность продажи.
По запросу вышлю видеообзор. Агентствам просьба беспокоить только с реальным клиентом на пороге.
Хорошему покупателю — ящик инструментов и полезные мелочи для новоселья в подарок!
