Нарва шоссе
62 км от КАД
33 900 000 ₽
Гомонтово • 165,5 м² • 18,5 соток ИЖС
ГОТОВАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА У ИСТОРИЧЕСКОГО ПАРКА ГОМОНТОВО
Кирпичный двухэтажный дом 165,5 м² на благоустроенном участке 18,5 соток ИЖС. Качественный дизайнерский ремонт, мебель и техника — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Главная особенность объекта — сразу за участком находится парк бывшей усадьбы Гомонтово, объекта культурного наследия. Взрослые дубы, клёны и лиственницы создают ощущение приватности: вместо соседских домов — зелень и природа.
ДОМ
Построен в 2015 году из кирпича, утеплён и облицован. Фундамент — монолитная плита с верхним ростверком. Потолки 3 м, большие окна, эркер в гостиной, просторный холл с широкой лестницей и вторым светом.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: кухня-гостиная с островом и камином, кабинет, гостевая спальня, санузел с душем, постирочная, холл со вторым светом, котельная с отдельным входом.
2 этаж: три спальни, ванная с окном, отдельный санузел, кладовая. Одна спальня — с гардеробной и собственным балконом.
Всего: 4 спальни + кабинет. Планировка удобна для семьи с детьми и проживания нескольких поколений.
КОММУНИКАЦИИ
Центральный газ, электричество, скважина, канализация. В котельной: газовый и электрокотёл, бойлер косвенного нагрева, система фильтрации воды, оборудование отопления.
УЧАСТОК
18,5 соток ИЖС, полностью благоустроен и огорожен. Откатные ворота, мощение, газон, плодовые деревья и кустарники, декоративные самшиты, цветники. На участке растут взрослые лиственницы, дубы и клёны.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
• баня из бруса с водопроводом и душем;
• отапливаемая беседка с панорамными окнами и отдельным камином;
• хозяйственный блок;
• дровяник;
• парковка на 5 автомобилей.
ЛОКАЦИЯ
Деревня Гомонтово, Волосовский район, Ленинградская область. До Санкт-Петербурга — около часа на автомобиле. Ропшинское, Таллинское или Нарвское шоссе.
Рядом школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс Олимп с бассейном, МФЦ, магазины, аптека, почта и пункты выдачи заказов. Автобусная остановка — около 300 м.
ДОКУМЕНТЫ
Один собственник, документы готовы к сделке. Возможна ипотека и использование материнского капитала. Рассмотрим различные варианты расчёта.
Приезжайте на просмотр — фотографии не передают главного: ощущения приватной загородной усадьбы, окружённой природой и историческим парком. Дополнительные фото, планировку и подробную информацию отправлю в сообщениях.
