Купить дом для ПМЖ в городском поселке Янино-1 Ленинградской области

Предлагается к продаже комфортабельный коттедж в закрытом охраняемом поселке Янино-1. Поселок полностью огорожен, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по пропускам через шлагбаум. Асфальтированные дороги, уличное освещение, организованный вывоз мусора, дороги зимой чистятся. Инфраструктура: на территории поселка есть магазин, салон красоты, большая детская площадка, до города можно добраться на автобусе. Остановка рядом. Удобный выезд на кад 1 км, до города 2 км на авто, в 5 мин в Янино множество сетевых магазинов, заправки, аптеки и др.. Участок: 12,5 соток, огорожен, ближайший к лесу, есть хозблок 15 кв.м., на территории участка сад с плодовыми деревьями (яблони, груши, слива, вишня), кустарниками (смородина, крыжовник), газон, декоративные растения, цветы, место под барбекю, вымощенные дорожки, забор по периметру на бетонных основах, откатные автоматические ворота. Коттедж: общая площадь 144 кв.м.+ навес для машин. Первый этаж: кухня-столовая-гостиная, санузел с душевой кабиной, техническое помещение, спальня. Второй этаж: три спальни, балкон, санузел с ванной (теплый пол). В доме выполнен качественный ремонт, на первом этаже теплый пол под плиткой во всех помещениях, на втором этаже большой балкон и французские балкончики из двух спален, плитка в санузлах, ламинат на полу второго этажа, стеклопакеты, в спальнях установлены кондиционеры, дубовая лестница. Все городские коммуникации: водопровод (центральный), электричество: 7 КВт, Канализация центральная городская, газ: магистральны, есть интернет (выделенная линия оптоволокно), спутниковое ТВ. В доме установлен газовый котел. Материал стен панели Сэндвич, фундамент монолитная бетонная плита, крыша черепица. Дом продается с мебелью и техникой по желанию покупателя, кухонная мебель остается в дар. Документы: готовы к сделке, один взрослый собственник, несовершеннолетние не зарегистрированы, вся сумма в договоре, собственность более 5 лет. Рассмотрим клиентов с ипотекой, с субсидиями. Показы в удобное для Вас время.

Продается двухэтажный коттедж с панорамными окнами ( 144м²+ терраса 32 м²) в закрытом охраняемом посёлке Янино-1 . Крыша- глиняная черепица, стены - сэндвич -панели. Двойные стеклопакеты в деревянных рамах (!).Дом ( и весь посёлок)со ВСЕМИ централизованными коммуникациями (вода, газ, электричество 15 кВт, канализация, взрослый сад из хвойных и плодовых деревьев, с цветущими кустами (азалии, магнолии, спирея, сирень...),с просторной деревянной беседкой около 9 м). На участке (10.34 сотки) теплый большой гостевой домик/ хозблок/мастерская из газобетона (36 м.) с высоким потолком. Две комнаты, одна с тёплым полом. Большая мощёная парковка для двух машин под крышей и открытая для трех. Кованый забор, откатные автоматические ворота. Поселок находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На его территории две детские площадки, чистые широкие асфальтированные дороги, широкие ухоженные газоны, салон-парикмахерская. В 1 км. - детский сад, новые школы (!),поликлиника, церковь, аптеки, магазины, кафе, развивающие детские центры, почта. Непосредственно рядом с коттеджным поселком - остановка общественного транспорта(маршрут до м. Ладожская - 20-25 мин). В 2 км .от поселка въезд на КАД, 4 км до пр. Косыгина. В 1 км находится спорт центр с бассейном ,кортом и полем для мини футбола(Петроспорт), В доме высокие потолки (1 этаж -2.75, на 2 этаже до 4 м), действующий камин, большой бойлер, теплые полы в санузлах и коридорах. В комнатах установлены кондиционеры. На втором этаже большой застекленный балкон (обшит пробковым деревом). Этот закрытый для посторонних посёлок- безопасная зона для детей! Дети самостоятельно гуляют по всей территории круглый год!)). Пропуск на территорию посёлка осуществляется только по личному сообщению домовладельцев охране. В посёлке однородная социальная среда, хорошие соседи, проводятся праздники. Дополнительная информация и просмотр по запросу. Разумный торг.

Предлагается к продаже просторный современный коттедж в 5-и минутах от города, в поселке городского типа Янино-1. Коттедж расположен в коттеджном поселке Янино. КП удален от основного, территория огорожена, стоят шлагбаумы, охрана, въезд только для жителей поселка. Соседи все приличные, единая социальная среда. Есть детская площадка, места для отдыха. Коттедж очень просторный, учтено все что необходимо для комфортной жизни. Много спален, большая гостиная, столовая, кухня. На 2 этаже большой балкон. В доме хорошее остекление, большие окна. Дом расположен в отдалении, на границе, из окон хороший вид. Дом требует только внутренней отделки, все коммуникации подключены, запущены, все работает. Сделаны теплые полы. Коттедж газифицирован, канализация и вода - центральные.

Предлагается к продаже отличный коттедж в 5 минутах от города в закрытом коттеджном поселке КП Янино! КП Янино - современный коттеджный поселок, находится в 5 минутах от города, в развитом районе со всем необходимым для комфортной жизни. В доступности школы, детские сады, магазины, вся инфраструктура. Вместе с этим, КП закрыт и находится в комфортном отдалении от поселка. Дом - 2 этажа, 1 этаж: кузня-гостиная, баня, с/у; 2 этаж: 2 спальни, с/у. Дом полностью оснащен коммуникациями, все в рабочем состоянии: газ- магистраль, центральное водоснабжение, центральная канализация. Дом требует доделки по отделке, все материалы в наличии и входят в стоимость. При необходимости готовы доделать отделку под ключ. Ровный, сухой участок! Отличное расположение! Подходит под ипотеку и прочие виды оплаты!

Предлагается домовладение: Респектабельный коттедж и Гостевой дом, банный Лаундж Коттеджный поселок Янино уникальный комплекс, находится в 5 минутах от КАД, в тихом месте отдаленном от основного поселка. Полностью закрытая территория, охрана, детские площадки, единая социальная среда, приличные соседи, просторные участки создают отличную атмосферу для комфортного проживания. Спокойно и безопасно! При необходимости в Янино-1 есть вся необходимая инфраструктура, сады, школа, магазины. Домовладение состоит из двух домов: Респектабельный коттедж Общая площадь 297 м.кв., с террасами 317,6 м. кв. 5 жилых комнат 17,17,20,23,20м. 4 совмещенных санузла Кабинет, столовая, гостиная, гардероб, террасы. Архитектурное решение- стиль Неоклассика, 2 этажа, колоннада, высокая терраса. Коттедж стоит на бетонной плите, стены- газобетон, кровля- Катепал. Коммуникации все подведены, Водоснабжение центральное, канализация центральная, газ магистральный, в коттедже установлено немецкое оборудование, газовый котел, многоконтурный, блойлер, нососы, датчики давления, система полностью установлена. Есть большое количество стройматериалов, входят в стоимость покупки. Гостевой дом банный Лаундж 110 м. кв. Комната отдыха- 31 м. кв. 2 Жилые комнаты- 18,18м. Парная, душевая, 2 санузла Фундамент плита, стены- газобетон, кровля -катепал Все коммуникации проведены, вода, канализация- центральные, газовое отопление, электричество. Готовность 90%, все материалы есть в наличии, вся сантехника и прочее. Земельный участок - 22,5 сотки, со своим въездом, с парковочной зоной. Участок ровный, сухой, находится в очень удачном месте КП. Огорожен забором. Документы в полном порядке, полностью готовы к сделке, без нюансов в продаже и юридических проблем. Подходит под ипотеку.

За объект уже внесли аванс продаётся коттедж 150 м+ Гостевой дом с баней (90 м) в коттеджном поселке с круглосуточной охраной. в доме дизайнерская мебель итальянских и скандинавских производителей. красивый сад. в поселке есть детские площадки, мини футбольное поле.

Арт. 77890686 Уникальное предложение в закрытом элитном коттеджном поселке на берегу озера 2-е Ждановское . Дом с банным-комплексом и бассейном, граничащий с лесом, соседи с двух сторон. Планировка дома площадью 500 кв. м., включает в себя: просторную гостиную(50 м) с камином. кухню (25 м), 1 спальни и 2 детские 2 санузла, гардеробная, бассейн 10 метров на 3 метра с дровяной баней огромная комната отдыха с бильярдом Также на участке выполнено мощение плиткой, засев газона, есть небольшой прудик, у участка в лесу построен гриль домик. Так же на участке есть теплый гараж на 2 машины и навес на две машины с хоз. комнатами. Дом из пеноблоков стоит на плите с ростверком. Отапливается газом. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы по объекту и договоримся о времени просмотра!

Отличный газифицированный загородный дом для круглогодичного проживания расположен в 15 км от КАД по Мурманскому шоссе. Строился и оборудовался для себя. Полностью меблирован. Расположен в поселке комфорт-класса: асфальтированные дороги, охрана, освещение, видеонаблюдение. Поселок обжитой, более 100 семей живут на постоянной основе. Тихая, комфортная социальная экосистема. Развитая инфраструктура. Магазины, сады, школы, больницы. Дом построен в 2015 году по финской каркасной технологии. В 2018 обновлены все трубы, установлен новый котёл и бойлер. Фундамент монолит, плита 350 мм и сваи под террасой. Утепление минвата-плита 200 мм плюс пенополистерол 50 мм, ветрозащита, гидрозащита. Внешняя облицовка- цементнофибролитовые плиты .Крыша металлочерепица со снегозадержанием. Перекрытия утепленные минватой-плитой . В доме установлена система естественной приточно-вытяжной вентиляции. Отопление радиаторы и водяные теплые полы, коллектор. Котёл газовый итальянский, Бойлер rispa . Электричество 15 кВт, септик Евробион 5, вода централизованная скважина с фильтрами. Интернет оптоволокно. Внутренняя отделка гипсокартон и обои , потолки натяжные. Полы керамические плиты с подогревом, паркетная доска, дуб. В доме финская сауна , Котёл harvia . Площадь дома 149 кВ.метров , 120 метров отапливаемый контур , 4 комнаты, кухня, гостиная, 2 санузла, душевая, сауна, бойлерная. На чердаке, при желании, можно оборудовать комнату. Крытая терраса 29 метров с зоной отдыха. Участок 11 соток сухой, ровный, находится на возвышении, полностью разработан. На участке теплица, ухоженный газон, плодовые деревья, ягодные кустарники, туи, розы. Площадка для двух автомобилей вымощена тротуарной плиткой, имеется навес. Участок огорожен, ворота автоматические. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам. Прямая продажа. Собственность более 5 лет

Дом 367м в прекрасном месте рядом со Ждановскими озёрами . Соседи только с двух сторон, участок граничит с природоохранной зоной. На участке сосны, дубы , сделан дренаж. В беседку проведён свет и вода . Первый этаж :прихожая, холл, кухня ( техника Smeg и liebherr), столовая, гостиная с камином , с/у, котельная, сауна (оборудованная финской электропечью) с душевой, хоз помещение ( стиральная и сушильная машина) Второй этаж : мастер-спальня с двумя гардеробными и с/у, кабинет, большая игровая комната, 2 спальные комнаты , с/у с ванной ( villeroy & boch) и душем . Третий этаж : гостевая спальня и комната отдыха с мансардными окнами. Гараж на один автомобиль расположен в доме. Котельная Buderus ( 54 кв). В цену входит вся мебель и техника. Вода, электричество и газ центральный, станция очистки, охрана, видеонаблюдение, оптоволокно. Собственность более 5 лет .

Собственник, не посредник Продаю двухэтажный жилой дом, построенный в классическом петербургском стиле в д.Порошкино - это первый населенный пункт от черты города в северном направлении, в 4 км от КАД и Мега-Икеа, и 10 минутах езды от метро Парнас. Остановка автобуса в 500м от дома. Содержание дома обходится в среднем в 4000 руб /мес. (газ, вода, электричество, вывоз мусора). Все по счетчикам, ежемесячных платежей нет. - Отопление теплыми водяными полами во всем доме на МАГИСТРАЛЬНОМ газе. - Электричество 3 фазы 15 КВт прямой договор с Ленэнерго - Водоснабжение городской напорный водопровод - Горячее водоснабжение бойлером косвенного нагрева. - Канализация септик и поле рассеивания, кроме того выполнена дренажная система. - Вывоз мусора централизованный Дом построен из газобетона D400 B375. Фундамент плита h300 на металлической арматуре, бетон Конгломерат. Железобетонное перекрытие, два армопояса, армированные перемычки. Участок огорожен сплошным забором из штакетника, высотой 2м, откатные пультовые ворота шириной 4.5м. Парковка 100 кв.м. Отмостка и зоны отдыха выложены коричневой брусчаткой 100кв.м. Высажены туи, ель, частично рулонные газоны. По периметру организовано видеонаблюдение. Покупателю при желании оставляю практически всю мебель и технику В собственности менее 3 лет Дом и земля в собственности. Дом зарегистрирован как жилой, назначение жилое, прописка ЛО. В пешей доступности автобусная остановка, супермаркет Перекресток, аптека. Возможен обмен без моей доплаты на земли промназначения, ангары, производства вблизи КАД ( например, Порзолово, Порошкино и пр

Уважаемые покупатели , предлагаем Вам приобрести готовый каменный дом 260 м.кв по цене 3 комнатной квартиры в Кудрово в 2 км от города. Дом расположен в перспективном , активно развивающемся Поселке комфорт класса оккервилла в 5 минутах езды от Санкт-Петербурга Это идеальный вapиант для теx, кто пpивык к городской инфраструктуре, но хочет жить, наслаждаясь неповторимой красотой природы Постоянное проживание и выгодная сдача в аренду посуточно. Доступные программы Ипотека на строительствои Семейная ипотека Дизайн проект в подарок покупателю. В продаже готовые дома , каждый выполнен по индивидуальному проекту. 1. вариант Дом полностью готов к проживанию. 2. вариантЕсть возможность внести корректировки на этапе отделочных работ! ————————————————————— Технические характеристики дома. 1. Площадь -215 м2 2. Фундамент - ж/б плита 300 мм 3. Материал стен - газобетон 375 мм 4. Утепление -мин.вата - 100 мм 5. Фасад - штукатурка ceresit /планкен 6. Отопление первого этажа - водяной ,теплый пол . 7. Отопление второго этажа - радиаторы отопления. 8. Межетажное перекрытие - сборные ж/б плиты 220 мм 9. Перекрытие 2го этажа - сборные ж/б плиты 220 мм 10. Кровельное покрытие - рулонная , наплавляемая гидроизоляция. 11. Канализационная станция биологической очистки 12. Центральный водопровод 13. Электричество-15 кВт 14. Отопление - электрический котел 15. Панорамное остекление ————————————————————— Локация и Транспортная доступность: -На автомобиле из СПб можно добраться за 5 минут по асфальтированной дороге -Поселок окружен лесом, а по его границе проходит река Оккервиль -Удобный выезд на КАД -Магазины, ТЦ, пункты выдачи заказов, почта, поликлиника, школы и детские сады, фитнес клубы, рестораны ,кафе , ТЦ Мега дыбенко все необходимое ВСЕГО В 2-4 КМ. -Свежий воздух, тишина, близость озер и вся инфраструктура - идеальное место для семейной комфортной жизни. ————————————————————— Собственник 1 Все документы готовы Полное сопровождение сделки Показы по договоренности, звоните !

Продажа Загородной резиденции с гостевым дом !!! Уют и Природа в Окружении Комфорта Эти два дома сочетают в себе уют и современный комфорт, предлагая все для комфортной жизни за городом. Удобства и Технологии Септик и водяной теплый пол (антифриз): Система гарантирует комфорт и экологичность. Раздвижные ворота и домофон: Максимальная безопасность и удобство. Сад и Озеленение Плодовые деревья: Жёлтая и синяя слива, яблони, груша, калина, черешня, вишня. Кустарники и цветы: Красная и черная смородина, орешник, крыжовник, декоративные можжевельники, гортензии и другие многолетние цветы. Элементы ландшафтного дизайна: Две большие ели, которые можно украшать на Новый год, сосны. Интерьер и Обстановка Частично меблированные дома: Вся необходимая сантехника и мебель. Современная кухня и сауна: Все для удобства и отдыха. Двуконтурный котел: Обеспечение тепла и горячей воды. Гостевой Дом Баня: Идеальное место для расслабления и отдыха. Комфортное проживание: Все необходимые удобства для комфортного пребывания гостей. Расположение и Сообщество Близость к природе: Участок расположен в 5 минутах езды от Дубровки, рядом с сосновым лесом. Развитая инфраструктура: В поселке есть школа, больница, детский сад, множество детских и спортивных площадок, парки и скверы. Досуговый центр и культурная жизнь: Регулярные мероприятия и концерты в парке Невский, скейт-площадка. Летний отдых: Несколько пляжей для купания. Этот загородный дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и комфорт рядом с природой, но не хочет отказываться от благ цивилизации. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах жизни в этом прекрасном месте!

Таунхаус в закрытом, охраняемом коттеджном поселке окружённом Ржевским лесопарком. Это возможность подарить себе все прелести загородной жизни практически в городе с соответствующим комфортом, удобно расположенный на границе с Санкт-Петербургом. Всего 300 метров от дома до остановки общественного транспорта, до центра города, до Невского проспекта ехать 20 мин. на машине, 15 мин. на общественном транспорте до ст. метро Ладожская, Дыбенко, пл. Большевиков. Вы не найдете другого котеджного поселка так близко к городу. Продаётся с мебелью. 2 этажа, терраса 18 м2. Своя парковка перед домом на 2 машины, 2 санузла, сауна в доме, две спальни, просторная кухня гостинная, гарнитур массив дуба со встроенной посудомоечной и стиральной машиной, гардеробная, отдельно расположенная котельная, тёплые полы, отопление сделано по индивидуальному проекту. Панорамные окна с видом на участок. Газовое магистральное отопление, городское центральное водоснабжение и городская канализация. Участок земли с мангальной зоной и местом для отдыха. Детские и спортивные площадки на территории котеджного поселка с обустроенными местами для отдыха. Собственный выход в лес (ягоды и грибы). Вся инфраструктура ГП Янино1 в шаговой доступности (школы, детские сады, магазины и спортивные комплексы, остановки общественного транспорта). Замечательные соседи. Не доля, дом и земельный участок в собственности. Категория земли - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для жилищного строительства. Другого коттеджного поселка ближе к городу с центральными коммуникациями не найдёте. Я собственник.

Продается загородная резиденция на первой линии Борисовского озера! Участок полностью благоустроен, сделан ландшафтный дизайн, есть посадки фруктовых деревьев. Участок 25 соток полностью облагорожен, высажены красивые пушистые сосны. Есть собственны пляж и пирс! Главный дом прекрасно подойдет для большой семьи. Из гостиной открывается прекрасный вид на озеро. Большая зона кухни-столовой полностью предназначен для отдыха. Здесь расположена диванная зона с камином, бильярдный стол, барная зона. Три комфортные спальные комнаты и 2 отдельных с/у. Отдельно на берегу расположена баня с душевыми, парилкой и кухней - гостиной с выходом на пирс. Отдельно расположен мангальный домик. Гараж на две машины. Уникальная локация! Всего 5 минут на а/м от трассы Сортавала и вы попадает в окружение леса. 15 минут до всесезонного курорта "Игора" и трассы "Игора драйв". 20 минут до горнолыжных склонов Коробицыно.

Продается 2-х этажный Таунхаус (комфорт - класса) в доме сблоченного типа в МЖК "Янино-1". Общая площадь 97.7 кв.м, а также закреплённый к строению земельный участок 2.43 сотки придомовой территории. Удобное местоположение дома: выезд на КАД 5 минут, до м. Ладожская 14 минут на транспорте, до м. Проспект Большевиков 15 минут на транспорте. Охраняемая закрытая территория. В дом 2 входа. Придомовая территория (земельный участок в собственности): 2 -а парковочных места, а также газон. Удачная планировка таунхауса выполнена по европейским стандартам (большая кухня-гостинная). Планировка секции: - на 1-м этаже расположены: Кухня-гостинная 23.46 кв.м, спальня 9.5 кв.м, прихожая и хол, а также душевая(совместный с/у) 5.42 кв.м; - на 2-м этаже расположены: 2-е спальни 23.46 и 12.10 кв.м, ванна 8.28 кв.м, балкон (не входит в 97.7 кв.м) 5.29 кв.м; Канализация и водоснабжение центральное. Отопление и горячая вода газовый котёл. В доме произведен хороший ремонт, можно заезжать и жить. В собственности более 12 лет. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Обременений, долгов нет. Ипотека возможна. В подарок покупателю остаётся встроенная кухня с бытовой техникой (посудомоечная машинка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) в отличном состоянии. На охраняемой территории поселка имеется: продуктовый магазин, детские площадки, салон красоты. Дорога в поселке асфальтирована. Показы в удобное для Вас время.Возможен небольшой торг.

Продается дом в пос. Энколово (8 км от Кад). 1 совершеннолетний собственник, прямая продажа. Ровный, сухой участок 8,5 соток. Электричество 15 квт. (договор Ркс-Энерго в наличии). Канализация: предусмотрен септик. На участке расположен вместительный дом, общей площадью 234,5 кв. М. (Не включая мансарду). Материал стен: газобетон 400 мм. Фундамент: плита. Дом строился для себя, по индивидуальному проекту, работы выполнены с соблюдением всех строительных норм и правил. Согласно проекту на 1-ом этаже предусматривались помещения следующего назначения: кухня-гостиная с камином, гостевая комната, вместительная гардеробная, раздельные ванная комната и туалет, сауна, подсобное помещение, соответствующее нормам для устройства газовой котельной. На 2-ом этаже: 3 спальни, совмещенный санузел и пространство для организации зоны отдыха с панорамными окнами и балконами. Мансардный этаж позволяет произвести устройство полноценной комнаты. Степень готовности дома позволяет вам проявить фантазию и создать пространство под себя. На участке сохранены мачтовые сосны, предусмотрена возможность устройства во внутреннем дворе бани, барбекю, детской площадки. Участок расположен в непосредственной близости от коттеджного поселка класса de-luxe Ламбери, в пешей доступности частная школа, детский сад, и Spa-комплекс, конноспортивный клуб Дерби для взрослых и детей, где можно заняться верховой ездой. Развитая транспортная инфраструктура: автобусная остановка 300 м., ж/д станция Кузьмолово 4 км, ст. Метро Парнас 10 км, ст. Метро Девяткино 14 км. В 5 минутах езды в п. Кузьмолово расположены государственные детские сады и школы, музыкальная школа, школа искусств, поликлиника, больница, магазины продуктов питания Дикси, Магнит, Пятерочка, автосервис. Расположение участка уникально близостью к спб и эколого-туристическим районам Ленинградской области (доступностью горнолыжных курортов: Охта-Парк 3 км, Северный склон- 10 км; озер Кавголовское, Хепоярви, Вероярви 10-11 км.). Идеальный вариант для жизни с возможностью регистрации (прописки) сразу после покупки. Все расходы по оформлению сделки несет Покупатель.

1701316 **Продаётся участок земли в деревне Лаврики** Участок площадью 10 соток расположен на склоне. Это живописное место идеально подойдёт как для личного пользования, так и для коммерческих решений. Участок имеет большой потенциал для строительства дома или дачи, а также может быть использован для создания уникального ландшафтного дизайна. **Коммуникации:** * Газификация: есть возможность подключения. * Водоснабжение: есть возможность подключения. **Расположение:** * До станции метро "Девяткино" — 25 минут езды. * Ж/д станция "Лаврики" находится в 10 минутах пешком. * Рядом протекает река Охта. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы уверены, что это предложение заинтересует тех, кто ищет уникальное место для жизни или бизнеса. Ждём ваших звонков и сообщений!

Продается уникальный участок в живописном районе всего в 15 минутах езды от КАД (7,5 км) — идеальное место для вашего будущего дома! Площадь участка составляет 6 соток, и он расположен в непосредственной близости от реки Невы — всего одна минута пешком до воды. Представьте, как приятно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь природой и спокойствием! На участке уже проведено межевание, вынесены точки, а также имеется возможность подключения газа и электричества по границе. Это значит, что вы сможете сразу приступить к строительству своего идеального жилья без лишних хлопот. Один взрослый собственник гарантирует чистоту сделки. Поселок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детские сады, фитнес-центры и несколько магазинов, включая ВкусВилл, Светофор и Пятерочку. Все необходимое для комфортной жизни — рядом! Отличное транспортное сообщение: до станции метро Ломоносовская всего 20 минут на машине или 35 минут на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта расположена рядом с участком, что делает поездки еще более удобными. Этот участок — идеальный выбор для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Возможна ипотека и использование материнского капитала. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 169116 Номер в базе: 3936339

К продаже предлагается новый коттедж в закрытом клубном поселке площадью 520 кв.м., с земельным участком площадью 2100 м на первой линии Ладожского озера в одном из красивейших мест города Шлиссельбурга. Шлиссельбург это тихий и уютный город, расположен в 30 км от Санкт-Петербурга на берегу Ладожского озера в устье реки Невы. Коттедж, выполненный по авторскому дизайн проекту, гармонично сочетающий в себе эксклюзивность и современность, высокий стиль во всем, начиная с архитектуры и заканчивая внутренним убранством. Внутреннее пространство дома организовано предельно гармонично: на первом этаже расположены: просторный холл, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, SPA зона с бассейном и сауной, два с/у, постирочная с гладильной; на втором этаже: кухня-столовая и гостиная с панорамным остеклением, и видом на Ладожское озеро и Новоладожский канал, 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробными; на третьем этаже: библиотека, зона отдыха, с/у. В доме установлен лифт. На территории расположена зона барбекю. В отделке использованы материалы: природный Травертин, Breccia Sardo (мрамор), дубовая паркетная доска, бытовая техника от ведущих европейских производителей. Коттедж оборудован системой Умный дом, установлено общее кондиционирование с климат контролем в каждой комнате, центральный пылесос, видеонаблюдение с записью на жесткий диск, с возможностью удаленного наблюдения через интернет. Собственная эксплуатационная служба поселка, разместившаяся в здании администрации при въезде в поселок, обеспечивает решение всех вопросов коммунального обслуживания, единую систему безопасности осуществляет специализированная служба охраны. Территория комплекса огорожена, имеется круглосуточный пост на въезде в поселок, установлено видеонаблюдение. Подъездные дороги, а также дороги на территории поселка асфальтированы и освещены, пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. Кроме того, стоит упомянуть о наличии собственного причала для лодок, что не смогут не отметить любители великолепной рыбалки на Ладожском озере.

Участок прямоугольной формы. по факту пять углов. один угол малость уссечен. Деревья спиленны. возможно в скором времени будет произведена раскорчевка и планировка.

Kоттeдж 150 м2 на участке 8. 43 сот c прaвом пpoписки. Дом располoжeн в Koттeджном поселкe Бизнеc клaсca "Oxтинcкоe paздольe" в пос. Миcтолoвo, Лeнинградской oбл, Вcеволожскoго р-oна. Пocелок жилой, oбуcтроенный, участки нocят cтатус ИЖС. Приcвоены улицы и aдреса. Охраняемая и обслуживаемая территория, два КПП. Улицы асфальтированы, освещены, оборудованы видионаблюдением. Вывозится мусор, чистка дорог, высокоскоростной интернет. В пешей доступности: Магазин Перекрёсток, Кафе Цех 85, Аптека, АЗС Теbоil. Детская и спортивная площадки. Расположение в 3 км от КАД (ТЦ Мега Парнас) по Новоприозерскомушоссе. Общественным транспортом можно доехать до ст. метро "Парнас". Рядом развитая инфраструктура. В 5 минутах езды - частный детский сад, в 10 минутах езды - 3 государственных детских сада, школа, поликлиника. Рядом отличные места для зимнего досуга лыжные прогулки, коньки, Охта-парк, для летнего отдыха чистые водоемы для купания, места пикников. Это ваш отличный выбор в поиске комфортной загородной жизни. ОПИСАНИЕ Одноэтажный коттедж, очень теплый, светлый и комфортный, с чистовой отделкой, оборудован немецкой сантехникой и готов к проживанию Планировка: Просторная зона гостиной-кухни со вторым светом (45, 9кв. м) Терраса для большой компании (17, 0 кв. м) 2 спальных (гостевые) комнаты (10, 4+10, 4 кв. м) 1 спальня с санузлом и гардеробной (17, 5 кв м) 2 санузла, ванная комната и большая душевая кабина с тропическим душем Комфортная сауна Удобная и просторная котельная Гардеробная Тамбур-прихожая (5, 4 кв. м) Вход оборудован крытым крыльцом и дверью повышенного класса взломостойкости, утепленная и с терморазрывом. Коттедж построен из сухого, строганного бруса по каркасной современной технологии. Наружные стены 305 мм Кровля-мягкаячерепица, утепление 340 мм Фундамент-утепленная монолитная плита на свайном поле Окна RЕНАU -двухкамерные с аргоном Качественные межкомнатные двери с магнитными замками Дом построен качественно и с любовью ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------ Коммуникации: Электроэнергия- 15 Квт 3фазы. Полная разводка по дому. Во всех комнатах заведен ТV кабель. Все электрооборудование фирмы "Sсhnеidеr". Отопление: по всей зоне дома -теплый водяной пол с возможностью регулировки в каждом помещении отдельно. В гостиной-кассетный дровяной камин. В сауне финская электрическая печь-каменка "Наrviа". В котельной установлен котел -24 квт. Центральный зимний водопровод, канализация. Код пользователя: 165921 Номер в базе: 2299666