Дом 198 м² в Санкт-Петербурге от собственника! Цена была снижена временно, пока не продан вариант для встречной покупки. Лучше локации не найти: можно заехать, жить и делать ремонт! В черте города спб! Красногвардейский р-н, пересечение пр. Наставников и Ириновского. — Убедитесь сами 20 мин до центра, 13 мин на трамвае Чижик до м. Ладожская! — Инфраструктура за 5 минут пешком: Максимальный балл по локации! Супермаркеты, школы, детсады. Мрэо Гибдд, Ильинская церковь. Парк Малый Ильинский сад. — Ваш идеальный проект. — Предчистовая отделка — заезжайте сразу, живите и создавайте дизайн без спешки! — Надёжная основа: Газобетон + монолитная плита (дом 1011 м). Потолки: 2.9 м (1 этаж) до 4 м (2 этаж) + панорамные окна. — Готовые решения: 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, баня (работает!), душ, котельная. 2 этаж: 2 комнаты + ваше пространство для творчества. Коммуникации (полностью подключены!). — Газификация по нацпроекту: Газ до Снт подведён (апрель 2025), бесплатное подключение до участка. — Центральный водопровод + канализация (биостанция). — Электричество 15 квт + оптоволокно. — Отопление: тёплый пол (1 этаж) + радиаторы. — 5 причин купить именно здесь. — Единственный дом в спб с такой локацией, где можно жить и воплощать свой дизайн! Зелёный район, но в черте города — прописка и инфраструктура. — Экономия 2 млн ₽. Коммуникации готовы, газ до границы участка— бесплатно! — Ремонт с комфортом: - Живите во время работ. - Баня и санузел — функционируют! — Идеально для семей: - Дети гуляют в безопасных дворах. - Школы/сады в шаговой доступности. — Документы готовы к сделке. Узнайте точное расположение! Посмотрите на карте. Увидите: центр — близко, природа — рядом! Звоните! Покажем сегодня: Такой локацией можно гордиться — проверьте лично!