Только на Циан
45 000 000 ₽
Продаётся дом 160 м² и участок 12 соток в Озерках. Газ и баня с бассейном.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кольцова, 42
Это полноценный дом для круглогодичного проживания в черте Санкт-Петербурга, в районе Озерков. Участок 12 соток в собственности, магистральный газ, центральные вода и канализация, метро Озерки — 10 минут пешком
Проживание в одном из самых престижных районов Петербурга.
Газ — экономия на отоплении и горячей воде в разы ниже, чем на электричестве. Магистральный газ подключён.
12 соток в собственности — редкость для Озерков. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен по периметру профнастилом. Раздвижные ворота.
Баня с бассейном 22 м — капитальное строение, требует косметического обновления, но полностью функциональна.
Юридическая чистота — один собственник более 15 лет, все документы готовы к сделке.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (160 М²):
- 2 этажа (1 этаж — 3 м, мансарда (в коньке) — 4 м — просторно и воздушно):
- Просторные комнаты — дом пригоден для проживания нескольких семей;
- 2 санузла — комфорт для большой семьи;
Камин — атмосфера и дополнительный источник тепла;
-Современные стеклопакеты, рольставни;
- Техника и мебель остаётся.
Дом 1958 года постройки с капитальной реконструкцией. Выглядит современно и ухоженно.
Участок 12 соток:
- Правильная прямоугольная форма;
Плодовые деревья и хвойные насаждения;
- Гараж с рольставнями;
- Капитальная баня с бассейном 22 м (готова к использованию);
- Забор по границе участка;
- Раздвижные ворота, удобный подъезд, асфальтированная дорога.
Коммуникации:
Газ (магистральный);
Вода и канализация — центральная;
Электричество — 15 кВт;
Интернет — можно подключить любого провайдера.
Локация и транспорт:
Озерки, Выборгский район — один из самых престижных и комфортных районов Петербурга.
- Метро Озерки — 10 минут пешком.
- КАД и ЗСД — 510 минут на автомобиле.
- Суздальские озёра — благоустроенная набережная, пляжи, велодорожки в пешей доступности.
- Вся инфраструктура рядом: школы, поликлиники, спортклубы, магазины, детские сады.
Юридическая чистота:
Один собственник.
В собственности более 15 лет.
Все документы готовы к сделке.
Дом и участок введены в эксплуатацию (есть актуальный ГПЗУ).
Ипотека подходит.
Продажа в связи с переездом.
Цена: 45 000 000 ₽
Звоните, пишите — организуем просмотрвудобное для вас время.
Покажем дом, участок, баню — всё вживую. Ответим на все вопросы. Продается дом на улице Кольцова в Санкт-Петербурге.
