Продажа домов с участком 10 соток в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района

Номер объявления: 20705 - назовите его оператору. Одноэтажный дом 170 м2 рядом с Петергофом и Стрельной. Дом расположен в Ломоносовском районе, д. Райкузи — всего 4 км от КАД, благодаря чему дорога до центра Санкт-Петербурга занимает около 30 минут. Это действительно уникальная локация: рядом Петергоф, Стрельна — места, которые называют одними из самых красивых и исторически богатых в России. Здесь свежий воздух, природные виды, спокойная атмосфера, при этом вся инфраструктура — магазины, аптека, остановка - в шаговой доступности. Этот дом — часть нового, красиво формирующегося квартала. Застройщик выкупил всю улицу и поэтапно возводит около 30 домов в едином архитектурном стиле. Уже готовы два одноэтажных дома, ещё несколько — в процессе строительства. Главное преимущество — качество. Застройщик лично контролирует процесс ежедневно, использует только надёжные материалы: газоблоки, монолитный фундамент, металлочерепицу, тёплые полы. Это не коттеджный посёлок — здесь нет обязательных ежемесячных взносов. Улица тихая, просторная, только начинает заселяться. Формируется аккуратное, спокойное и дружелюбное сообщество семей, которые выбирают комфорт и уровень. Одноэтажный новый дом, 2025 года постройки, площадь 170 м2, участок 10 соток. Технические характеристики: • высота потолков — 3,5 м (ощущение воздуха и простора); • материал стен: газобетон ЛСР 400мм; • окна увеличенного формата: система оконных профилей Rehau Delight-Design с фурнитурой Roto, 5ти камерный стеклопакет; • тёплый пол по всему дому; • центральное водоснабжение; • электричество заведено в дом 15кВт; • канализация — станция биоочистки; • газ — по границе участка; • кровля — металлочерепица Grand Line; • участок 10 соток, ровный, удобной формы. Условия продажи: • возможна семейная ипотека, ИТ-ипотека, сельская ипотека; • полное сопровождение сделки и одобрения ипотеки; • быстрый выход на сделку; Если вы ищете дом, где можно жить красиво, спокойно и комфортно, — Райкузи идеально подойдёт. Здесь создаётся по-настоящему уютное пространство: рядом исторические дворцы, морской воздух, тишина и зелёные зоны. Приезжайте на просмотр, почувствуйте атмосферу места и пространство дома. Покажу оба готовых объекта, расскажу о строительстве следующих домов и помогу рассчитать ипотеку. Записывайтесь — хорошие дома быстро находят своих владельцев. Продается дом с участком 10 соток в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Номер объявления: 21173 - назовите его оператору. Дом для жизни мечты с террасой и балконом. Льготная ипотека. Территория спокойствия и статуса. Райкузи — одно из самых комфортных направлений Ломоносовского района: близко к Петербургу, но с атмосферой загородной тишины. Всего 4 минуты до КАД, 10-15 минут до Петергофа и Стрельны — мест, которые по красоте и архитектуре считаются одними из лучших в России. Здесь чистый воздух, открытые виды, лесные массивы вокруг. Рядом — магазин, аптека, остановка, удобное выездное сообщение. Локация подходит для тех, кто ценит комфорт, эстетичность и приватность. Концепция — единая улица частных домов премиум-класса. Участок находится на закрытой улице, полностью выкупленной застройщиком. Здесь строится около 30 домов в едином архитектурном стиле, что придаёт территории цельность и современность. Это не коттеджный поселок, но — редкое сочетание приватности, единства стиля и отсутствия обязательных платежей. Покупатели — семьи и люди с высоким уровнем требований к качеству жилья. Здесь формируется спокойное, безопасное, культурное окружение — место, где приятно жить и растить детей. Застройщик лично контролирует стройку ежедневно. В строительстве используются только проверенные материалы: газоблоки ЛСР, монолитный фундамент, продуманная теплоизоляция, качественные окна и входные двери, гаражные ворота с электроприводом. Дом 217 м2 — пространство света, воздуха и уюта. Первый этаж создан для жизни и общения: большая панорамная кухня-гостиная, наполненная естественным светом; выход на просторную террасу, где летом можно завтракать под открытым небом; кабинет для работы или личного пространства; тёплая бойлерная, продуманная инженерия; гараж с электроприводом ворот и входом прямо в дом — удобно в любую погоду. Второй этаж — приватная зона семьи: • мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной; • две детские комнаты правильной формы; • отдельная ванная комната; • балкон с видом — место, где вы сможете пить утренний кофе, слушать тишину и встречать восходы. Высокие потолки 3,2 метра на каждом этаже создают ощущение простора, воздуха и свободы. Дом в состоянии white box. Инженерия: • материал стен: газобетон ЛСР 400мм; • окна увеличенного формата: система оконных профилей Rehau Delight-Design с фурнитурой Roto, 5-ти камерный стеклопакет; • тёплый пол по всему дому; • центральное водоснабжение; • электричество заведено в дом 15кВт; • канализация — станция биоочистки; • газ — по границе участка; • кровля — металлочерепица Grand Line; • участок 10 соток, ровный, удобной формы. Условия покупки: • прямая продажа; • семейная ипотека, ИТ-ипотека, сельская ипотека. Помогаем полностью - подбор банка, оформление документов, одобрение; • полное сопровождение сделки под ключ; Этот дом — не просто метры. Это стиль жизни: тишина, простор, эстетика, безопасность и близость Петербурга без городского ритма. Запишитесь на просмотр - покажу все детали и атмосферу. Купить коттедж с участком 10 соток в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Продам. Жилой дом 2012 г. Постройки 65м первый этаж, 2ой этаж недострой. С балконом. Свет, вода, своя скважина, колодец, канализация милеарационная, печное отопление, погреб санузел душевая кабинка, видеонаблюдение по участку. Откатные ворота5м. Асвальтированная площадка на 3 машины перед домом. Фруктовый сад. Яблони, груши, вишни, малина, смородина, крыжовник и многое другое. Очень хорошая почва. До метро ветеранов 15-20мин. 10мин пешком до остановки общественного транспорта. Рядом лес грибы. Поле. Отличный дом, участок 10 соток в сельском поселении Горбунковское Ломоносовского района.

Код объекта: 2040325. Продается уютная дача в Стрельне: ваш идеальный загородный уголок! Ищете спокойствие и комфорт загородной жизни с возможностью городской прописки? У нас есть для вас замечательное предложение в историческом районе Нижняя Колония, Петродворцового района! Об объекте: • Участок: 10 соток, ровный, сухой и ухоженный. Интересная форма позволяет удобно зонировать пространство для создания уютного сада или зоны отдыха. • "Готовый фундамент 6х6 (36 м²) под баню или гостевой дом" Площадь: 36 кв. м. (классический формат 6х6). Состояние: Полностью выстоян, без трещин и дефектов. Возможности: Подойдет под сруб, брус или газобетон. Отличное решение для тех, кто хочет пропустить грязный этап стройки и сразу перейти к отделке. • Новый объект: На участке уже залит надежный ленточный фундамент (9х9 м) и возведен каркас нового дома. Основные строительные работы уже выполнены, что позволяет вам сэкономить время и силы! Коммуникации: • Электричество: Подключено. • Вода: Собственный колодец с подведением горячей и холодной воды в дом, а также налаженное водоотведение. • Газ: Магистраль проходит по границе СНТ. • Дороги: Удобный подъезд прямо к участку — зимой дороги регулярно чистятся. Преимущества локации: • Транспорт: Всего 10 минут до КАД — легкий доступ к любой точке города. • Досуг: 15 минут на машине до великолепных фонтанов Петергофа и живописных парков Стрельны. • Экология: Чистый воздух, рядом лесной массив и полное отсутствие шума от крупных магистралей. • Соседи: Солидное окружение, многие живут круглогодично, что создает дружелюбную атмосферу. Нижняя Колония — это престижный адрес, который сочетает статус и уединение. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Все документы готовы к сделке!

Дoбpый дeнь! Продaетcя дом в 4х км от КAД по Pопшинскому шоссе. B данный мoмeнт в дoмe элeктрическоe отоплeние, но газoпpовoд рaзвeден пo всeму пoceлку - подключeние поceлкa к гaзу планируетcя до кoнца этoгo гoда. Koтельнaя cпрoeктирoвaнa из pacчетa нa подключeниe гaза, поэтому при желании, помещение соответствует всем требованиям газовщиков.В доме 5 спален (4 на втором этаже и 1 на первом) + кухня-гостиная. Два санузла по одному на этаже. В санузле на первом этаже предполагается место под джакузи, либо большую ванную. Водопровод центральный, установлена биостанция зорде5, бойлер на 200 л, электрокотел на 15 квт. Транспортная доступность дома отличная - на машине до КАД 5 минут, до ЗСД 15 минут, до центра города минут 40. Продажа от единственного собственника. Мебель оговаривается отдельно (штатно остается только кухонный гарнитур без холодильника). По всем вопросам можно писать или звонить.Агентов для предложения своих услуг просьба не беспокоить.

Продаётся СВЕТЛЫЙ, ТЁПЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ двухэтажный дом площадью 139,7 м² на участке 10 СОТОК рядом с лесом в закрытом коттеджном поселке ДНП "Малиновка" возле Стрельны и Петергофа. Дом находится всего в 3 - 5 минутах от КАД, что позволяет быстро добираться до города и при этом жить в тихой зелёной локации рядом с природой. Панорамный вид на лес и поле Полностью готов к проживанию Можно сразу заехать и жить ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Если Вы сейчас продаёте квартиру — мы можем сразу её выкупить. Описание и фотографии полностью соответствуют действительности. ДОКУМЕНТЫ — Дом зарегистрирован как жилой — Возможна постоянная прописка — Межевание участка выполнено — 1 собственник — Без обременений Укажем полную стоимость в договоре. Дом подходит под ипотеку, при необходимости бесплатно поможем с одобрением. О ДОМЕ: — Общая площадь — 139,7 м² — Этажность — 2 этажа — Дом построен из газобетонных блоков. — Планировка: 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла. — Кухня-гостиная оборудована техникой, включая посудомоечную машину. — Панорамное окно с выходом на деревянную террасу и видом на лес. — Выполнен качественный ремонт, мебель и техника остаются новому собственнику. Дом полностью ГОТОВ для проживания. КОММУНИКАЦИИ: Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями. Электричество — выделенная мощность 15 кВт, трёхфазное подключение Водоснабжение — скважина более 90 метров — электрический котёл — магистральный и питьевые фильтры Канализация — трёхкамерный септик Газ — проходит по границе участка Отопление — радиаторы во всех комнатах — тёплый пол в зоне кухни-гостиной и санузлах УЧАСТОК: Площадь участка — 10 соток. Участок ровный и ухоженный: — газон — дорожки — дренаж По периметру участка установлен качественный забор, въезд через металлические ворота с электроприводом, открываются с пульта. Дополнительно на участке расположены: БАНЯ с предбанником, душевой и парной. ТЕРРАСА Деревянная терраса для отдыха. БЫТОВКА Для хранения инструментов, с освещением. — освещение вокруг дома с датчиками ночи Коммунальные платежи значительно ниже, чем в соседних населённых пунктах. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: Дом расположен в закрытом поселке ДНП "Малиновка". круглосуточная охрана видеонаблюдение въезд по пропускам Подъезд к дому по асфальтированной дороге. ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах находятся: — Магнит — Пятерочка — Копи-Центр — рестораны — Ozon и Wildberries По адресу доступна доставка. ЛОКАЦИЯ: КАД — 3 - 5 минут ЗСД — 20 - 25 минут Рядом: — Финский залив — Петергоф — Стрельна Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр!

Ваш новый дом ваш новый мир! Представьте себе дом, где каждый день начинается с вдохновения. Высокие потолки и панорамные окна наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Здесь вы найдете гармонию и уют, которые так необходимы в современном мире. Особенности дома: Просторная планировка: три комнаты, в том числе мастер-спальня, гостиная, кухня-столовая, помещение для хозяйственных нужд, постирочная, котельная. Все продумано до мелочей, чтобы каждый день был комфортным и удобным. Подходит под ипотеку. Высокое качество: отделка и материалы премиум-класса, дом выполнен по индивидуальному проекту. Вы почувствуете, как забота о деталях проявляется в каждом уголке. Комфорт и уют: отделка white box и участок включены в стоимость. Ваш новый дом готов к тому, чтобы стать вашим убежищем от суеты. Индивидуальность: по желанию покупателя возможна полная отделка по разработанному дизайн-проекту. Создайте дом своей мечты, где каждая деталь будет отражать ваш стиль и предпочтения. Преимущества местоположения: - Участок ИЖС 10 соток: сухой, ровный, с парковкой. Идеальное место для создания своего уголка спокойствия. - Инфраструктура: в пешей доступности магазины, школа, детский сад, почта, Wildberries, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. - Транспортная доступность: близость КАД, остановка общественного транспорта. Легко добраться до любого места, не теряя времени. Технические характеристики: - Фундамент: утепленная шведская плита высотой 45 см, теплый пол, центральный водопровод. Надежность и комфорт в каждом решении. - Стены: газобетон 400 мм, D400. Прочность и тепло, которые сохранят уют в вашем доме. - Фасад: декоративная штукатурка . Эстетика и долговечность, которые подчеркнут ваш вкус. - Окна: панорамные окна Rehau, профиль 70 мм с энергосбережением. Свет и тепло в вашем доме круглый год. - Кровля:двускатная, пирог утепления 200 мм. Защита от непогоды и гарантия комфорта. Контактная информация: Д. Райкузи, Правобережная ул., участок 100. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль!

337150 Предлагается к покупки 2х этажный уютный, светлый дом - готовый к заселению! Построен из газобетона и дизайнерским ремонтом. Станет идеальным местом для комфортной жизни в любое время года! Четыре уютные спальни, светлая гостиная-столовая с камином и веранда для отличного времяпровождения. Отопление: Теплый водяной пол на первом этаже и радиаторы на втором. Электричество: 15 кВт, 380 В. Водоснабжение: Скважина глубиной 65 м с отличной водой , септик-биостанция. Газ: По границе участка Площадь 10 соток, огорожен, облагорожен: высажены туи и ухоженный газон. Парковочное место на 2-3 автомобиля. Проведен проводной интернет, установлено видеонаблюдение и ночное освещение. Отличная локация и удобная транспортная развязка.. Магазин `Верный` в шаговой доступности, вблизи находятся школа и детский сад, автобусная остановка, в 10 минутах ж/д станция `Стрельна`. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже жилой дом 202 кв.м. идеальный вариант для загородный жизни, в 5 км от КАД, в 25 минутах на авто от м.Ветеранов. Преимущества: 5 км от КАД(без пробок до города), магазин на территории КП, просторные комнаты, большой участок с возмоностью сделать ландшафтный дизайн по своему усмотрению, школы и детские сады в ближайшем расположении -5-10 минут. В доме: На 1 этаже кухня-гостиная, 1 спальня, просторный санузел, котельная, прихожая, терраса. На 2 этаже - 1 детская , 1 спальня, 1 кабинет, санузел, гардеробная, выход из спален на террасу. Коммуникации: станция биологической очистки, вода - центральная скважина, свет 15 кВт, теплые полы. ГАЗ подходит к дому, но не подключен. Земельный участок 1063 кв.м (10 соток) огорожен по всему периметру. Мангальная зона. Газон. На территории коттеджного поселка детская площадка. Развитая инфраструктура: Магазин на территории посёлка. Детский сад, продуктовые сетевые магазины в 5 км от участка в д. Разбегаево. Школа в д.Горбунки и п.Ропша, курсирует школьный автобус. Строительные магазины ,фермерские продукты в Ропше в 10минутах езды. Гипермаркет Лента, Лемана про в 17 минутах езды на Таллинском шоссе. Также работают все доставки. Торг уместен. Остальные подробности по телефону. Просмтр по предварительной договорённости. Поможем в одобрении ипотеки. Номер объекта: #1/537743/16045

Прекрасная возможность стать владельцем уютного одноэтажного дома площадью 170кв. М. В живописной деревне Райкузи, Ломоносовского района! Этот дом, расположенный на земельном участке в 10 соток, идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Статус Ижс позволяет вам не только наслаждаться жизнью в этом прекрасном месте, но и реализовать свои мечты о загородной недвижимости. Стены дома выполнены из качественного газобетона (Лср) высота от пола до потолка 3.5м фундамент 300мм. Участок ровный и сухой, что делает его идеальным для благоустройства и создания собственного сада или зоны для отдыха. В доме ждет просторная кухня-гостиная с большим панарамным видом, где вы сможете проводить уютные вечера с семьей и друзьями. Теплый пол добавляет комфорта в холодные дни. Коммуникации в доме на высшем уровне: электричество мощностью 15 квт, центральное водоснабжение, а по границе участка проходит магистральный газ, что дает возможность установить газовое отопление. На данный момент используется электрокотел, что также является удобным решением. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки и отделения банков. Асфальтированные дороги обеспечивают легкий доступ к дому, а близость к Кад и остановкам общественного транспорта делает поездки в Санкт-Петербург и окрестности быстрыми и удобными. Всего в 20 минутах езды расположен знаменитый Петергоф, что добавляет привлекательности этому месту. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где сбудутся все ваши мечты о загородной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дома продаются напрямую от застройщика (ИП) — без комиссии и лишних переплат! Дома подходят под семейную и ИТ-ипотеку, а мы поможем вам с оформлением и одобрением на лучших условиях.

Кoттeдж oбщeй плoщaдью 217 м2, cпроектирoвaн и поcтроeн по современным стaндapтaмИмeются вcе нeoбхoдимыe коммуникaции (вoда, электричecтвo, гaз по гpаницe учaсткa, cтанция биоочиcтки, устaнoвлeны тeплыe полы во вcеx пoмещeниях ) В доме установлены качественные окна и входные двери, а так же ворота в гараж с электроприводом. Дом продается с подготовкой под отделку.Возможно заключение отдельного договора на чистовую отделку.• Удобная транспортная доступность — хорошее сообщение с городом• Рядом магазины, школы и вся необходимая инфраструктура• Живописные окрестности — лес, природа, свежий воздух•новый коттеджный поселок-ведется активная застройка • Возможность приобретения с льготной ипотекойПродажа напрямую от застройщика, без посредников — надёжно и выгодноПросмотр по договоренности

Уникальное предложение, продаётся дом 88кв.м по выписке ЕГРН, по факту 100кв.м плюс второй этаж без отделки. Дом расположен на участке между входом в грибной лес с одной стороны и посёлком городского типа с другой стороны. На границе с участком находится поликлиника, автобусная остановка в Санкт-Петербург. Далее детский сад, школа, спорткомплекс и магазины. В шаговой доступности развитая инфраструктура. В доме большая гостиная, две просторные спальни, кухня, туалет, душевая, сауна, веранда, теплица с входом из дома и выходом на участок. На втором этаже требуется отделка. Газ подведен к дому, вода поступает по скважине, в доме разведена современная отопительная система. На участке высажены плодовые деревьям кустарники, есть ещё небольшой гостевой домик. Всё готово для продажи. Дом и участок 10,5 кв. м оформлены на два собственника.

Экономьте своё время! Посмотрите информативное видео и прослушайте краткий рассказ о комплектации дома, прочувствуйте теплоту и уют наших домов! Получи гарантированный подарок при посещении шоурума! Запишитесь в наш ШОУРУМ на ЛЮБОЙ ДЕНЬ и в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. Одобряем ипотеку под льготную или комфортную для вас программу - быстро, бесплатно и действительно выгодно. РАССРОЧКА! Камерный поселок в непосредственной близости города, но с загородной тишиной и видами. Очень подходит для тех кто ищет единую концепцию частных домов, а не соседский шанхай из безвкусицы и отчаяния. Отсутствие обязательных платежей управляющим компаниям. Только прямые договора с поставщиками услуг (Электричество, Вода, Газ) Одноэтажный дом площадью 170 м² с потолками 3,5 м и продуманной планировкой создан для комфортной жизни большой семьи. Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу станет центром семейных встреч и приёма гостей. Грамотная планировка четко разделяет общие зоны и приватную часть. Шумная компания никогда не помешает ребенку находящемуся в удаленной детской, так же как и шумные работы в гараже не потревожат хозяйку во время просмотра любимого сериала. На плане дома прекрасно видно, как отделены друг от друга: - просторная прихожая - вместительный гараж с электроприводом ворот со своим хоз.блоком и котельной с качественной инженерией - уютная кухня-гостиная с панорамными окнами и удобным выходом на террасу с видом на просторы поселка - большой санузел со своим окном - гостевая комната на 16 кв.м - детская комната на 12 кв.м - мастер спальня на 14 кв.м со своим санузлом и гардеробной, а так же с личным выходом на общую террасу и видом на лес Дом в состоянии white box — идеальная основа для реализации собственного дизайна. Качественное строительство: газобетон ЛСР 400 мм, увеличенные окна Rehau, тёплые полы по всему дому включая гараж, центральное водоснабжение, 15 кВт электричества, станция биоочистки (канализация), газ по границе участка. Застройщик дает гарантию! Ровный участок 10 соток правильной формы— место для отдыха, детских игр и семейных праздников. Отличный вариант для тех, кто ищет простор, качество, комфорт и приватность.

В прoдаже прoсторный загоpодный кoттедж c уникальнoй планирoвкой!Дом пocтpoeн по обновленному пpоeкту, c иcпoльзованием совремeнныx, высoкoтeхнолoгичных матeриалов. Удачнoе рacпoложeниe в новoм кoттеджнoм пoселке, не смотря нa свeжую застpoйку, cосeдние дома активно заселяться жильцами! Формируется дружная и спокойная соседская атмосфера. По близости расположены две конюшни для занятий или приятного провождения времени в общении с животными, детские центры, магазины, социальная и коммерческая инфраструктура. В доме установлена станция биоочистки 6+, качественные стеклопакеты, выполнена разводка электричества и сантехнических коммуникаций. Выполнена внутренняя штукатурка стен и стяжка полов, установлены теплые полы по всей площади дома. Материал стен- газоблоки ( толщина 400 мм), плита фундамента - 300 мм. Планировка: просторная кухня-гостиная, 3 сан-узла, 4 спальные комнаты, отдельная гардеробная, постирочное помещение, котельная, высота потолков составляет 3,5 метра.Продажа от застройщика ( юр.лицо)Подходят льготные программы ипотечного кредитования. Просмотр по договоренности, возможен в день звонка! Помощь в рекламе не требуется, взаимодействие с агентами при наличии покупателя!

Арт. 128001331 Готовые дома с продуманной инженерией рядом с Петергофом! Льготная ипотека 6% "Геометрия" — это про спокойную загородную жизнь без отрыва от города. Про дома, где техническое качество не выставляют напоказ, но оно ощущается каждый день: в тепле зимой, тишине внутри, стабильной работе инженерии и в том, как дом "держит" климат. Поселок расположен в обжитой локации Велигонты, с удобным заездом с Ропшинского шоссе. Территория закрытая, въезд через КПП с охраной. У въезда — магазин для ежедневных покупок. До центра Санкт-Петербурга — около 25 минут по ЗСД, до Петергофа с его знаменитыми фонтанами и парками — 10 минут на автомобиле. О домах и планировкахНа сегодняшний день 16 домовладений актуальны к продаже — с разной стадией готовности, форматами отделки и планировочными решениями. Площадь домов — от 180 до 200 м². Участки: 78 соток — первая линия 910 соток — вторая линия 12 соток — угловые и замыкающие Доступно 7 вариантов планировок, рассчитанных на разные сценарии жизни: 3 или 4 спальни просторная кухня-гостиная как центр дома открытые террасы высота потолков: 3 м — первый этаж, 2,8 м — второй Конструктив и архитектураОснова каждого дома — надежный конструктив с запасом по прочности и энергоэффективности. Гидроармированный фундамент Толщина фундаментной плиты — 300 мм Арматура — 12 мм Монолитные перекрытия Стены: 1 этаж — газобетон 400 мм 2 этаж — газобетон 375 мм + утеплитель 100 мм Кровельный пирог: Технониколь Пеноплекс 150 мм Разуклонка керамзитом Наплавляемая гидроизоляция Утепление парапетов с обратной стороны Окна, двери, террасыЭнергоэффективные окна Rehau, 3-камерные стеклопакеты Профиль 80 мм, теплый контур Алюминиевая входная дверь Открытые террасы Тротуарная плитка на заезде и пешеходных зонах Инженерия и коммуникацииИнженерные системы спроектированы так, чтобы работать стабильно и незаметно. Магистральный газ Электричество — 15 кВт Поселковая артезианская скважина Локальный септик на каждом участке Дренажная система: два контура — вокруг дома и вокруг зоны заезда дренажная труба 315 мм перепускной колодец и насос общая канава водоотведения Котельная и отоплениеГазовый котел Mizudo 24 кВт (в части домов — Baxi) Бойлер Hajdu Насосы и коллекторы Valtec Фильтрация воды Коллекторная система отопления (отдельно по этажам) Датчики температуры Электрощит на 23 группы Вентиляция8 отдельных вентиляционных каналов в каждом доме Металлические трубы Все каналы полностью изолированы и независимы Отделка, мебель и техникаВ продаже дома: с полной отделкой и мебелью с чистовой отделкой в формате "коробка с заведенными коммуникациями" В домах с отделкой реализованы: Натяжные потолки на теневом профиле Теневые карнизы 5 сценариев освещения Светильники Maytoni / DLS Отделочные материалы Linemax Декоративные элементы с участием художника Дубовая лестница, ступени в масле Фурнитура Blum Смесители Forem Сантехника Amaykiri / Mixline Кухонная техника Haier Кондиционеры Sakata Территория и дорогиЩебеночные дороги (завезли более 1000 м щебня) Дренажные колодцы с обслуживанием Благоустроенная, ухоженная территория Камерная застройка без плотности Условия покупкиДома с отделкой и мебелью — от 32 млн руб. Дома в формате "коробка с коммуникациями" — от 25 млн руб. Доступны все виды льготных ипотек. Прямая продажа, без скрытых комиссий Аккредитованный подрядчик Прямая сделка Тех надзор и любые проверки Организуем показ в удобное для вас время и подробно расскажем обо всех деталях объекта. Подстрахуем на каждом этапе сделки, поможем с документами и, при необходимости, подскажем варианты финансирования. Обеспечим прозрачные и безопасные расчёты, чтобы вы чувствовали себя уверенно. Сопроводим до передачи объекта и отметим вместе ваше важное приобретение!

Продается новый зимний дом 88.5 м² на участке 6 соток (ИЖС) в престижном ТСН Александровский каскад. Идеальное сочетание городского комфорта и загородной тишины. ЛОКАЦИЯ: ПРЕСТИЖ И УДОБСТВО • Ломоносовский район, Низинское с.п. (ул. Пушкинская). • 5 минут до КАД, 10 минут до Петергофа — работайте в городе, отдыхайте на природе! • Закрытая территория, КПП, видеонаблюдение, широкие асфальтированные дороги и освещение. • В 5 минутах вся инфраструктура Низино: школы, сады, поликлиника, магазины. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ СЕМЬИ: • Кухня-гостиная 25.1 м² — светлое пространство для встреч. • 3 изолированные спальни: 14.5, 14.2 и 12.3 м². • Огромный санузел 9 м² — место для ванны, душевой и прачечной. • Удобный тамбур (5.6 м²) и коридор. НАДЕЖНОСТЬ И ТЕПЛО (Энергоэффективность 100%): • Фундамент: Ж/Б сваи. • Стены: Каркасно-панельные с утеплением качественной минватой и шумоизоляцией Шуманет. • Кровля и пол: Утепление 200+ мм — в доме тепло даже в сильные морозы. • Фасад: Стильная плитка под кирпич. Зимние двухкамерные стеклопакеты. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ: • Электричество 15 кВт (Россети), 2-х тарифный счетчик. • Отопление: Теплые полы + энергоэффективные конвекторы. • Вода: Собственная скважина (2.5 т/сутки). • Канализация: Биостанция глубокой очистки. ВАШИ БОНУСЫ ПРИ ПОКУПКЕ: 1. Натяжные потолки во всем доме. 2. Оборудованный заезд для автомобиля и отмостка. УСЛОВИЯ: Прямая продажа от юридического лица. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Возможен обмен на Вашу квартиру, земельный участок.

Дом продается в связи с вынужденным переездом!Цена обсуждается- торг уместен! Строился дом для проживания большой семьи. Для реализации проекта применяли индивидуальный подход, основанный на финской технологии, с учётом местных климатических условий и специфики участка. Тщательно продумали каждую деталь — от планировки до отделки, чтобы создать для семьи комфортное пространство. В наличии вся документация по проекту постройки дома: архитектурный, конструктивный и инженерный разделы и иные чертежи. Всё передадим новому владельцу. Также остается мебель и техника, весь садовый инвентарь с техникой. *Дом 2018 года постройки, просторный — 222 квадратных метра, двухэтажный: 1 эт. — прихожая, сан/узел, кухня-гостиная с камином, сауна, кабинет, терраса, гараж с хозблоком. 2 эт. — 3 спальни, две из них с проходным балконом, вид на участок и поселок, 3-я спальня тоже с балконом — вид на поселок, сану/узел с ванной. В двух спальнях гардеробные.. *Дом из газоблоков, перекрытия — блоки с армированием, выполнена гидроизоляция, облицовка дома — кирпич, фундамент ленточный, крыша — металлочерепица.. Все инженерные системы и коммуникации обеспечивают безопасность и комфорт проживания: * Электроснабжение. Щиты, автоматы, внутренняя разводка по дому, заземление. * Вентиляция и кондиционирование. Приточно-вытяжная, монитор-подключения по зонам, сплит-системы, очистительный комплекс. *Вода: скважина. Автоматика с системой очистки воды "PEDROLLO". *Канализация: локальная, 3 колодца, биологическая очистка. *Отопление и ГВС: котел, газ, также есть электрический котел "Эван", на террасе отопление инфракрасное. "Bailu",сауна "Harvia" Oy Pl 12 . 3 входа в дом: центральный, через гараж, со двора. Дом находится на ровном участке -12 соток. Участок имеет правильную форму и окружен забором. Ворота от DoorHan, установленные на участке открываются как с территории дома, так и снаружи. *Участок ухоженный: растут плодовые деревья (груша, яблони), декоративные кустарники и разнообразные цветы, грядки овощных и ягодных культур (малина, клубника). На территории участка сарай с утеплением для хранения садового оборудования и бытовых вещей. Вольер для служебной собаки. Детская игровая площадка, зона отдыха с ротанговой мебелью, мангал и тандыр . Теплый гараж с автоматическими воротами. Видеонаблюдение по периметру дома. Сигнализация. Дом расположен в одном из живописных мест Ленинградской области, всего в 8 км от Петергофа.

Продается уютный жилой дом в дер.Узигонты. Дом построен в 2015 году и расположен на земельном участке площадью 6 соток. Пoстpоeн дом пo кapкacнoй теxнологии и стоит на желeзобетoнных cваяx . В доме 2 этажа. Первый 148 м2 c полной чистовой отделкой и второй этаж 80м2 с частичной отделкой, зимой им можно пользоваться. Отопление в доме электрическое,его достаточно чтобы в доме было тепло. В коттедже на первом этаже 2 комнаты и просторная гостиная с панорамными окнами в пол. На втором этаже 1 спальня и комната под рабочий кабинет. На первом этаже есть просторная терраса. В доме 1 совмещенный санузел. Имеется локальная канализация в виде септика. Вода из скважины на участке. Поэтому содержание дома по коммунальным платежам очень адекватное. К дому пристроена большая веранда почти 50м2 и используется в хозяйственных целях. В деревне есть необходимая инфраструктура. Магазины продуктов,пункты выдачи заказов всех маркетплейсов. В нескольких минутах езды на автобусе есть школа и детский сад. От деревни Узигонты до КАД примерно 7-8 минут на машине. И далее 15-20 минут до Санкт-Петербурга. Близость к городу делает данную локацию привлекательной и востребованной покупателями. Звоните. Просмотры по договоренности.

Надежный каменный дом в ДНП Лесное - уже построено главное, осталось добавить ваш стиль! Место: юго-запад Санкт-Петербурга, Ломоносовский район, одно из самых зеленых и экологически чистых районов города. В поселке круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд через шлагбаум - по звонку. Участок: 10 соток для ведения садоводства, ровный, отсыпан Дом: одноэтажный 2024 года постройки Материал стен: из мелких бетонных блоков Фундамент: монолитная плита 300 мм Крыша: черепица Окна: пластиковые стеклопакеты Общая площадь дома— 153.8 м² по ЕГРН - кухня-гостиная 59.9 м² - 2 подсобных помещения по 3.8 м² - 4 спальни 13 м², 11 м², 11 м², 18.5 м² - санузел 11.1 м² - тамбур 7.2 м² -гардеробная 5.7 м², -высота потолков 3.15 м² -терраса 14.3 м² -крыльцо 2.8 м² Коммуникации: Электричество — 15 кВт, прямой договор с "Ленэнерго" Водоснабжение — поселковый водопровод от скважины заведен в дом Канализация — септик на 5-7 человек Инфраструктура: Рядом три озера с обустроенной купальней, в пару километрах остановка общественного транспорта. В соседнем поселке: школа, ясли, детский сад, спортивная школа, Дворец культуры, современная хоккейная площадка, футбольное поле, разные боевые секции. Петергоф в 4 -х километрах. О сделке: Прямая продажа. Полная цена в договоре купли-продажи. Собственник будет лично на сделке. Дом зарегистрирован. Звоните или пишите. Просмотр по предварительной договоренности! Арт. 111994040