Предлагается к продаже обустроенный дачный дом, с собственным кусочком леса на участке, в небольшом ухоженном садоводстве у ЖД станции 117 км!
Земельный участок 10 соток. На части участка сохранен лес, произрастает черничник, можно гулять и собирать грибы, не выходя с территории участка. Есть зона для отдыха и жарки шашлыков. Участок правильной формы, сухой и ровный, облагорожен, есть ограждение и ворота, предусмотрено парковочное место, отдельно стоящий хозблок. Есть небольшая зона огорода. Из насаждений: плодовые деревья, ягодные и декоративные кустарники, цветы, лиственные и хвойные деревья.
Дом жилого назначения, построен на железобетонных сваях. Первый этаж из пенобетона, площадью 38 кв. м. На первом этаже полностью поменян и утеплен пол. Надстроен второй этаж из дерева. Закрытые веранды на первом и втором этаже. Окна двухкамерные стеклопакеты, на первом этаже предусмотрены защитные конструкции от проникновения.
Первый этаж включает в себя: закрытую веранду, просторную кухню-гостиную. На втором этаже расположены 3 небольшие изолированные комнаты, из двух есть выход на закрытую веранду второго этажа. Есть полноценный чердачный этаж под крышей, который можно при желании оборудовать под дополнительную комнату. Дом продается со всей мебелью и техникой.
Инженерная инфраструктура: электроснабжение 15кВт, 3 фазы, что позволяет без проблем использовать необходимые в быту электроприборы. Отопление печное, в кухне-гостиной расположена мощная отопительная печь. Летний водопровод, вода подается насосом из колодца на участке. Финский колодец с родниковой питьевой водой находится в 5 минутах ходьбы от участка. Санузел расположен на улице. Канализация выгребная яма.
Садоводство расположено внутри живописного лесного массива с большим разнообразием грибов и ягод. Дом находится в стороне от трассы, поэтому Вас не будет беспокоить шум и выхлопные газы. Всего в 10 мин. пешком от дома протекает речка для рыбалки и купания, за 15-20 мин. на велосипеде можно доехать по красивой лесной дорожке до оз. Лебединого. Около станции есть дачный магазинчик, где можно приобрести всё необходимое. Садоводство отлично обслуживается, предусмотрена специальная площадка для сбора и вывоза мусора, в зимний период дороги чистятся от снега, благодаря чему есть круглогодичный подъезд к участку. Есть постоянно проживающие соседи.
Удобное транспортное сообщение, ЖД станция 117 км, расположена в 5 минутной пешей доступности от участка, всего 2 остановки на электричке, и Вы гуляете в Выборге. Для передвижения на автомобиле построена многополосная трасса Скандинавия с разделительной полосой, до Выборга от дома всего около 10 км, до КАД около 110 км.
Прямая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.
Если Вы устали от городской суеты, мечтаете проводить время на природе, наслаждаться чистейшим лесным воздухом, просыпаться под пение птиц, собирать ягоды и грибы, ловить рыбу, то это предложение именно для Вас! Звоните записывайтесь на просмотр!
