Приморское шоссе
77 км от КАД
15 500 000 ₽
Продается новый загородный дом из бруса эргономичной планировки для круглогодичного проживания. Объект расположен в поселке Борки, в 5 минутах от песчаного пляжа озера Правдинское, с прямым примыканием к лесному массиву.
Дом и планировка:
Общая площадь: 107 кв.м (жилая площадь 91 кв.м + терраса 17 кв.м).
Конструктив: теплый брус 200 мм, долговечная фальцевая кровля, энергоэффективные окна Rehau, премиальная входная дверь.
Планировочные решения: кухня-гостиная 33 кв.м с панорамным остеклением в пол, 3 изолированные спальни (мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной), 2 санузла, выделенная котельная.
Дом позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект без демонтажа существующих решений.
Участок и коммуникации:
Площадь: 10 соток, ровный рельеф, граница с лесом (существует техническая возможность расширения участка до 16 соток).
Благоустройство: ограждение по периметру, автоматические ворота, отдельная отсыпанная дорога.
Инженерные сети: колодец с родниковой питьевой водой (заведена в дом), локальные очистные сооружения (септик), электрическая мощность 15 кВт с системой автоматической передачи показаний.
Локация и инфраструктура:
Транспортная доступность: 75 км от Санкт-Петербурга. Время в пути — 1 час на автомобиле по трассе "Скандинавия" и Выборгскому шоссе, либо на электричке.
Инфраструктура: магазины, медицинские и бытовые услуги доступны в 20 минутах езды.
Окружение: песчаный пляж озера Правдинское (5 минут), система озер Вуокса, горнолыжные курорты Коробицыно, исторический Выборг и Финский залив (30 минут), Республика Карелия (1.5 часа).
Юридический статус:
Дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. ИЖС
Предоставляется полный пакет документации: разрешение на строительство, акты ввода коммуникаций, паспорт скважины, результаты геодезических изысканий.
Прямая продажа, без обременений.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Купить коттедж с участком 10 соток в сельском поселении Красносельское Выборгского района.















































































