Новый, дом с полной 100% отделкой и просторной террасой в охраняемом поселке, в 20 км от КАД!
Проект зарекомендовал себя как очень популярный общая площадь 185 м² с большой терраcoй 48 м². Удобная планировка и продуманное зонирование обеспечивают свободное перемещение и разнообразные сценарии жизни. Дом подходит для круглогодичного проживание большой семьи.
ПЛАНИРОВКА
Просторная кухня-гостиная 38,5 м² с выходом на террасу, площадью 48 м², которая окружает дом с 2-х сторон;
3 спальни (20 м², 14,5 м², 14 м²) с зонами для хранения/гардеробных;
Коридор 12,5 м² является органичным продолжением гостиной;
2 совмещенных санузел в кафеле с установленной сантехникой, мебелью и ванной (7 м² и 2,5 м²);
Прихожая 7,5 м² с выходом на террасу 8 м²;
Бойлерная/постирочная (7,5 м²) и гардеробная/кладовка 4 м²;
Высота потолков 2,8 м
В этом просторном домовладении каждый найдет свой уголок для уединения или общения с близкими, все вокруг дарит удобство и уют. Этот просторный дом не просто пространство для проживания, это новый образ жизни, который гармонично соединяет комфорт, функциональность и природную красоту загорода.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Ровный, видовой участок, 10 соток;
Ограждение: евроштакетник по периметру участка, откатные ворота с автоматикой;
Парковка для 2 а/м;
Подъезд: асфальтовая крошка;
Приятные соседи, единый архитектурный стиль;
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Качественные отделочные материалы и энергосберегающие технологии создают не только эстетичный, но и экологически чистый дом.
Фундамент: сваи + бетонированные опоры;
Кровля: металлочерепица,
Утепление: 200 мм, "Технониколь";
Отделка: внутренняя имитация бруса/гипрок, внешняя имитация бруса;
Потолки: натяжные, встроенные системы освещения;
Полы: ламинат 33 класса в комнатах с системами "теплый пол", места общего пользования керамогранит;
Панорамные поворотно-откидные окна "в пол", 2х-камерный стеклопакет с наружной ламинацией;
Двери: входная - металлическая с ПВХ, межкомнатные влагостойкие;
Отопление: индивидуальное электрический котел + водяной теплый пол;
Электроснабжение: 15 кВт, 3 фазы, выполнена электроподготовка всего дома;
Водоснабжение: скважина 37 м, подводка к дому, вся система разведена по дому;
Канализация: септик;
*****
КП Фаворит предлагает те условия, которые делают загородную жизнь еще более комфортной. Прогулочные зоны, детские площадки и небольшие магазинчики создают атмосферу уюта и заботы о каждом жителе. Соседство с хвойным лесом дарит свежий воздух и множество вариантов для активного отдыха: от прогулок и пикников до велосипедных маршрутов. Это идеальное место для семейных выходных и знакомства с природой.
Безопасность также играет ключевую роль в этом жилом комплексе. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение создают атмосферу спокойствия и уверенности, позволяя вам сосредоточиться на главном здоровье и счастье вашей семьи.
Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет "Пятерочка" находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. Комфортная среда для проживания способствует созданию уютного и безопасного пространства. В поселком можно заказать доставку хозяйственных и продовольственных товаров.
Частный Садик в соседнем посёлке в 10 минутах езды. Муниципальные садики Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет "Пятерочка" находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. В районе расположены детские сады (2), школы (5) и поликлиники (2) в соседних населенных пунктах в 15 минут, школьный автобус.
В посёлке проживают специалисты помогающих и других профессий массажисты, мастера по маникюру, наращиванию ресниц, кондитеры и другие.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Рядом есть остановка общественного транспорта. Большая вариативность выезда на КАД обеспечивает передвижение без пробок. Время в пути до ближайших инфраструктурно значимых мест:
Ропша и Велегонты 15-20 мин.;
Петергоф и Красное село со своими ЖД станциями и развитой сетью общественного транспорта 30-40 мин.;
Аэропорт Пулково 40 мин.;
До м. Московская 50 минут;
Этот дом станет не просто вашим новым жильем, но и идеальным местом для начала новой жизни, где комфорт и природа объединяются в гармоничное единство. Этот дом ваш шаг к спокойствию, счастью и полноценной жизни вдали от города. Не упустите возможность сделать мечту о загородной жизни реальностью!
ДОСУГ
Ломоносовский район знаменит своей историко-архитектурной великолепием, среди которых особое место занимают:
Дворцово парковый ансамбль Петергоф — жемчужина русской архитектуры, известная своими роскошными фонтанами и парками, ставшими символом имперской эпохи;
Ломоносов, Стрельна, Дудерговские высоты с озерами рядом, Гатчина;
Ропшинский парк, который находится совсем рядом и является излюбленным местом для отдыха и прогулок;
Для активного отдыха конные клубы, форелевая рыбалка, полеты на самолетах, гольф-клуб, эко тропы.
