Продажа домов с участком 10 соток в Приозерском районе Ленинградской области

Общее описание Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/п, Массив Луговое, СНТ Ручей Описание: Прекрасная дача в СНТ Ручей на участке 10 соток: большой дом 134 м2, маленький дом 30 м2, хозблок. Участок ровный, сухой, засеян газоном, проведено межевание. Участок выходит в лес, богатый грибами и ягодами. Дом: Большой каркасный дом 9х9 м, 2 этажа, обшит вагонкой. Санузел в доме, локальная канализация. Первый этаж: - 2 спальни; - просторная гостиная с печью; - кухня-веранда (газовая плита, холодильник); - туалет Второй этаж: - большая светлая терраса; - 2 спальни (в одной спальне расположен камин) Маленький дом из сруба внутри oбшит вaгонкoй, cнаpужи дocкой 5х6 м. Внутри небольшая кухонная зона, комната с двумя спальными местами и печью, помывочная. Участок: Земельный участок 10 соток, ровный, сухой, с трех сторон живая изгородь из кустарников и деревьев. Прекрасные соседи. Есть возможность приобретения соседнего участка 13 соток (разработанный, без построек). Участок находится в тихом и спокойном месте, СНТ небольшое. Зимнее обслуживание и круглогодичный подъезд к участку обеспечены. Дорога ведёт прямо до участка. Коммуникации: + электричество подключено Инфраструктура: В 14 минутах от СНТ расположен п. Запорожское, в 18 минутах вся инфраструктура поселка Сосново: множество сетевых магазинов, аптеки, школы, детские сады, детские и спортивные площадки, стадион, кафе и рестораны, автовокзал, ж/д станция, круглосуточные службы такси, СТО, полиция, православный храм, салоны красоты, бытовые услуги, баня, администрация поселения, Сбербанк, МФЦ. В 25 минутах езды находится всесезонный курорт "Игора" (отель, рестораны, спа, бассейн, лыжные трассы с подъемниками для детей и взрослых, каток, озеро с шезлонгами и рестораном) и самый современный российский автодром "Игора-Драйв" В 5 км от СНТ протекает река Бурная рай для рыбалки и отдыха. В 15 минутах езды живописное озеро Суходольское с прекрасными песчаными пляжами. Как добраться: На электричке: с Финляндского вокзала до станции Сосново - 1 час 40 минут, от Сосново следует автобус 643 до остановки "Светлана" (Удальцово), далее пешком около получаса. Остановка общественного транспорта в 3 км м от участка. На автомобиле: по Новоприозерскому ш. до КАД 55 минут, до центра Санкт-Петербурга полтора часа. Сделка: Недвижимость без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, буду рада организовать просмотр! Номер объекта: #1/773329/82 Продается дом с участком 10 соток в Приозерском районе Ленинградской области.

Готовый дом от компании IZBURG в поселке ИЖС Лесная гавань О домовладении: — Участок ИЖС - 10,74 соток; — Электричество 20 кВт; — Газ и водопровод на участке; — 4 спальни; — 2 санузла; — Отапливаемая площадь - 129,9 м2, терраса + крыльцо - 20,2 м2; — Фундамент: монолитная плита. — Утепление стен - 225мм, утепление кровли - 300мм. — Энергосберегающие стеклопакеты - REHAU intelio 80mm — Финская, утеплённая входная дверь Kaski — Наружная отделка: минеральная штукатурка Ceresit, имитация бруса, покраска Tikkurila Теплый контур дома уже готов. Выполнена наружная отделка, утепление, смонтированы окна, кровля и водосточная система. Стоимость указана за участок с коммуникациями и дом с полной наружной готовностью. Наша компания готова выполнить работы по монтажу инженерных систем, а так же внутреннюю отделку, учитывая Ваши пожелания. О локации: Дом расположен в поселке ИЖС Лесная гавань, на берегу озера Красное, в окружении нетронутой природы, в Приозерском районе. Клубный формат. На охраняемой территории всего 29 домовладений. Тишина, чистый воздух и полная безопасность. — Все коммуникации (газ, вода, электричество) уже проведены; — 85 км от КАД. Всего час езды от Петербурга; Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в 15 минут от поселка: — 3 горнолыжных курорта; — Конный клуб и веревочный парк; — База отдыха и пляж; — Магазин; — Почта; — Школа и детский сад. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Пишите или звоните прямо сейчас, для консультации. Другие предложения Вы найдете в нашем профиле. Купить коттедж с участком 10 соток в Приозерском районе Ленинградской области.

Домовладение в Сосново ИЖС: 154м² дом + 3 гостевых + баня + 10 соток! Идеально для ПМЖ или бизнеса! Предлагаем уникальное домовладение в самом живописном и уединенном уголке поселка Сосново! Участок окружен зеленью, соседей практически нет гарантия спокойствия и приватности. Объект включает в себя: - Участок 10 соток: Ухоженная территория с садом и огородом. Есть возможность увеличить площадь! - Основной дом (154м², 2020 г.): * Качественное каркасное строительство по финской технологии. * Надежный монолитный бетонный фундамент. * Просторная терраса 32 м² (4х8) идеально для отдыха. * Два санузла. - 3(три) гостевых дома (6х4 м каждый): * Один дом двухэтажный! * Каждый домик со своей террасой и зоной отдыха. * Полностью готовы к проживанию: Остаётся всё кроме Холодильника кофемашины и Итальянской мебели в Большом доме. - Баня (5х3 м): Рядом уютная беседка и летний бассейн. - Небольшая хоз. постройка; - Навес для авто (6х4 м): Защита для вашего транспорта, построен из качественных материалов. Полный набор коммуникаций: * Электричество: 15 кВт * Магистральный газ: Подведен по границе участка * Водоснабжение: Центральное * Канализация: 3 септика (надежная автономная система) * Отопление: Комфортные теплые водяные полы Отличная локация и инфраструктура: * Центр Сосново всего 5 мин на машине: банки, химчистки, разнообразные магазины (включая рынок фермерских продуктов) и многое другое. * Большое Раздолинское озеро в пешей доступности! Чистейшая вода, песчаные пляжи. * Сосновый лес прямо рядом: грибы, ягоды, чистый воздух. * Школа, спорткомплекс, ж/д станция "Сосново"* в радиусе 3 км. * Курорт "Игора" 10 мин на машине: горные лыжи/сноуборд, беговые лыжи, снегоходы, ледовая арена, боулинг, рестораны, бассейн, SPA. * Санкт-Петербург всего 70 км (около 1 часа езды по новой трассе "Сортавала" без пробок!). Почему это идеально? * Для жизни: Гармония с природой, экология, тишина, простор, развитая инфраструктура рядом. Чистые озера летом, зимняя сказка и активный отдых на "Игоре" идеальный баланс! * Для бизнеса: Готовый комплекс для высокодоходной круглогодичной аренды (основной дом + 3 гостевых + баня). Уже полностью оборудован! *Это шанс приобрести не просто дом, а готовый образ жизни или успешный бизнес-проект в престижном месте!* *Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами! Не упустите уникальное предложение! Отличный дом, участок 10 соток в Приозерском районе Ленинградской области.

Дом на берегу Комсомольского озера. Продается дом рядом с поселком Мельничные ручьи, на берегу Комсомольского озера в небольшом массиве, окруженном лесом, и который огибает Нерестовая бухта - рай для настоящих рыбаков, есть возможность спуска лодки. Также в 10-ти минутах ходьбы - песчаный пляж. Для всех, кто ценит качественную рыбалку - озеро наполнено разнообразной рыбой: щука, окунь, плотва, подлещик, густера, язь, ерш, линь, налим и судак. Время в пути от Санкт-петербурга займет один час тридцать минут по Новоприозерскому шоссе. Дом 120 кв.м. подходит для круглогодичного проживания, построен по каркасной технологии с акцентом на качество. Вода из скважины заведена в дом с греющим кабелем, установлен септик, электрика и сантехника полностью смонтированы. Обогрев конвекторами, электричество 15Квт. На первом этаже расположена кухня-гостинная с выходом на террасу, спальня, санузел и прихожая. На втором - три спальни и гардеробная, план дома на фото. Участок выровнен, установлен забор с откатными воротами с д/у и калиткой. Дом зарегистрирован, участок отмежеван, документы готовы к быстрой сделке. Звоните, приезжайте на просмотр Вашего будущего дома в окружении сказочного леса и пения птиц, добро пожаловать в сказку наедине с природой! Номер объекта: #1/537423/21515

Предлагаю на продажу 3 строения по цене одного !!! Это ДОМ , БАНЯ кирпичный ГАРАЖ ! на 10 сотках по супер цене ! Предложение идеально как для собственного постоянного проживания т к в окрестностях есть вся инфраструктура если вы переезжаете , либо вы можете сдавать дом как сезонно так и посуточно - те места очень пользуются спросом туристами и отдыхающими ! Кроме того если вы проживаете в Санкт-Петербурге , и ищите дачу для отдыха то приобрести данные предложение для вас будет самое правильное решение , т к во первых новый дом, во вторых есть отдельно стоящая баня , в третьих есть кирпичный гараж ! До большой воды рукой подать , хотите катайтесь на водном транспорте (рядом есть яхт клуб), хотите собирайте грибы ягоды , или просто осваиваете свой 10 соточный просторный солнечный ровный участок ! Есть видео обзор , если не отображается ссылка напишите мне я пришлю вам её в сообщении. Меня зовут Милана , и так , расскажу по подробнее о моем предложении : Жилой Дом 2023 года постройки 2х этажный 55.6 кв м расположен на 10 сотках земли (ИЖС) - Дом брус + утеплен + обшит сайдингом Экологичность. При строительстве использовали натуральные материалы Энергоэффективность - сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что снижает затраты на отопление - Крыша металочерепица , хорошо утеплена - К дому подведено электричество , центральный городской водопровод , к участку подведен газ, канализация септик . Дом с отоплением для круглогодичного проживания . - Участок облагорожен На участке помимо жилого дома стоит БАНЯ 3х6 из бруса и ГАРАЖ из кирпича 7х6 обшит сайдингом Покупка данного дома - это выгодное приобретение. В этом вы сможете убедиться сами помониторив сайты объявлений сравнив с аналогами. Этот дом абсолютно приемлем по деньгам . Дом находится в самой удачной локации этих мест. Дом подходит для сдачи в аренду, пользуется большим спросом и и зимой и летом. Стоимость дома является не окончательной, на месте можно обсудить стоимость с владельцем . Можно купить в Ипотеку ! Кадастровые номера : Дом 47:03:0302001:2689 Участок 47:03:0302001:2750 Правильный номер дома указан на адресной табличке на фото гаража . Этот адрес в Авито на карте не отображается. Какова причина продажи ? Вопрос который мне задает практически каждый второй потенциальный покупатель. Отвечаю - собственнник переезжает жить в Санкт-Петербург. В связи с этим он готов либо продать дом , либо обменять на квартиру в Санкт - Петербурге на условиях которые обговаривается индивидуально. Пишите рассмотрим все варианты !

Продаётся современный одноэтажный каркасный дом с дизайнерским ремонтом в современном СНТ! Площадь дома: 144 м². Год постройки: 2025. Участок: 10 соток, сухой и ровный, благоустроен. Основные преимущества: второй свет; высота потолков — 5,5 метров в коньке; полностью меблирован; панорамный вид на поле и лес, вдалеке видна река Бурная; в 300 метрах / 2 км от дома — чистейшие пляжи Ладожского озера. Благоустройство участка: садовые дорожки; дренаж; зона с костровой чашей и мангалом; более 50 растений из питомника Экоплант (туи, сосны). Технические характеристики дома: утепление стен — 150 мм; утепление пола и потолка — 200 мм; чердак с люком и лестницей Dooke; частичная обшивка деревом и матовым металлом. Планировка: 4 комнаты; 3 изолированные спальни с панорамным остеклением; просторная кухня-гостиная; санузел с тёплым полом, керамогранитом, душем, раковиной, стиральной машиной с сушкой, унитазом, гигиеническим душем и бойлером (100 литров); кухня со встроенным холодильником, посудомоечной машиной и варочной панелью; большая терраса (54 м²) с садовой мебелью, встроенной горячей купелью на дровах и печью 55 кВт с хромотерапией и термокрышкой. Коммуникации и удобства: центральное водоснабжение (новая питьевая скважина в посёлке); электрическое отопление, договор с Ленэнерго на 15 кВт; канализация — станция биоочистки; Wi-Fi; кабельное/цифровое ТВ; видеонаблюдение. Инфраструктура СНТ: КПП; охрана; детские площадки; видеонаблюдение. Транспортная доступность: 50 минут езды от КАД по Новоприозерскому шоссе. Ближайшие объекты в посёлке Запорожское (в 2 км): школа; детский сад; магазины; почта; Сбербанк; аптека; пункты выдачи Озон и WB и другие объекты. Дом идеально подойдёт для комфортной жизни семьи. Возможна покупка в ипотеку. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

В уютном уголке Карельского перешейка, в окружении изумительной природы, лесов и озер, предлагаем к продаже Коттедж с участком 11 соток ИЖС в черте города Приозерск, улица Дачный поселок, дом 11 А. В 50 метрах от участка расположен песчаный пляж озера Вуокса. Коттедж полностью готов к комфортному проживанию, подключены все необходимые коммуникации: центральный водопровод, электричество 15 кВт, септик, есть возможность подключения Газоснабжения. Материал стен каркас, фасад здания "обшит фасадной штукатуркой", фундамент плита 9x7, крыша Технониколь мягкая черепица. На первом этаже - прихожая, холл, гостиная, комната, кухня, подсобная кладовая, коридор и совмещенный санузел с душевой. На втором этаже три спальных комнаты, туалетная комната. Баня 8х6 из бруса, обшит сайдингом, внутри имитация бревна, фундамент бетонные сваи, крыша технониколь мягкая черепица. Хороший круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге летом и зимой, достойное окружение. Кадастровый номер участка: 47:03:0302001:212 Кадастровый номер дома: 47:03:0302001:2560 Координаты: 61.025775, 30.112919 Прекрасное место, как для отдыха, так и для постоянного места жительства, прописка. Рядом Ладожское озеро с песчаными пляжами, Судаковское озеро, ягодно-грибной лес, центр города в 7 минутах на машине или автобусе, пешим ходом 20 минут. Приозерск небольшой уютный городок с развитой инфраструктурой: торговые центры, школы, д/сады, отделения банков, почта, поликлиника, салоны красоты, бассейн, ФОК, рестораны, отели и т.д., всё это в шаговой доступности! Хорошее транспортное сообщение с СПб и Приозерском, автобус 859 м. Девяткино, 960 м. Парнас. Один собственник, документы к сделке готовы. Покажем по предварительной договорённости в любое удобное для вас время! Звоните, я отвечу на все Ваши вопросы!!! Номер объекта: #1/537442/21515

Дом для спокойной, осознанной жизни рядом с природой г. Приозерск, микрорайон 4 Жилой дом общей площадью 135 кв.м, расположенный на участке ИЖС 10 соток — оптимальный формат для постоянного проживания, с возможностью прописки и всеми правами индивидуального домовладения. Ровный, сухой участок в окружении соснового леса. Очень малонаселённое место: вокруг всего несколько домов, участок граничит только с одним соседом. Здесь действительно спокойно — без плотной застройки и ощущения посёлка на показ. Пешком: • песчаные пляжи Ладожского озера — около 1 км • река Вуокса • лесные прогулки, чистый воздух, тишина Место, где легко дышится и хочется оставаться надолго. Дом — продуманный, тёплый, надёжный (135 кв.м) Дом построен для жизни, а не как временное решение. Конструктив и материалы: • стены — газобетон AEROC с утеплением • фундамент — бетонные блоки • фасад — плитка Hauberk • кровля — гибкая черепица Icopal, утепление 250 мм • высота потолков — 2,7 м • подвал глубиной 1,7 м (есть потенциал увеличения) • чердачное помещение с удобным доступом Отделка и атмосфера: • 1 этаж — декоративная плитка под камень, стены под покраску • 2 этаж — натуральная хвойная вагонка • полы — паркетная доска из лиственницы • панорамное окно второго этажа с видом на сосновый лес • камин в гостиной — центр уюта и семейных вечеров Комфорт без лишних сложностей • электричество — 15 кВт • вода — собственный колодец с питьевой водой • отопление — электрокотёл 9 кВт, радиаторы • бойлер — 150 литров • автономная канализация (биоочистка на 5 человек) • все коммуникации обслуживаются из дома Газовая магистраль проходит рядом — есть реальная возможность подключения. Участок ИЖС 10 соток — пространство для будущего Участок ровный, сухой, с большим потенциалом: • место для бани • сад, зона отдыха, терраса • хозблок можно перенести • 2 парковочных места Сирень, жасмин и шиповник уже формируют ощущение ухоженного, обжитого пространства. Дорога без стресса • около 130 км до Санкт-Петербурга по хорошей трассе • регулярное автобусное сообщение Девяткино — Приозерск • от ж/д станции — автобус по расписанию • дороги чистят зимой, подъезд круглогодичный Почему это решение особенно своевременно Многие семьи сегодня пересматривают свои приоритеты: • банковские депозиты теряют привлекательность • недвижимость в реальной цене уже скорректировалась • впереди период роста интереса к загородной жизни и домовладениям Такой дом — это не спонтанная покупка, а спокойное и зрелое решение: для жизни сейчас и уверенности в будущем. Подойдёт тем, кто: • хочет тишины и природы, но не глухую деревню • ищет дом для жизни после города • ценит качество, а не демонстрацию Готовы показать дом в удобное время и ответить на вопросы. Это предложение — для тех, кто выбирает сердцем, но на основе здравого смысла.

В элитном месте Карельского перешейка, 80 м от Суходольского озера, на красивом участке 10 соток, с вековыми соснами, гостевой дом-баня 2011 г.п., общ.пл. 57 кв. м, из оцилиндрованного бревна, (комната отдыха с камином, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, парная, с/у) с большой уютной террасой; все коммуникации, стеклопакеты, тёплый пол. На участке имеется также 2-х этажный дом из оцилиндрованного бревна 2004 г.п., общей.пл., 50 кв.м, 2 комнаты, камин, небольшая терраса. Также есть просторный гараж 6х7 кв. м, из пенобетона с подъёмными воротами. На участке своя скважина 60м, локальная канализация, электричество 15 кВт. Участок огорожен красивым забором, есть площадка для парковки, граничит с сосновым бором, грибы, ягоды - сразу за участком. Участок находится в развитом садоводстве, хороший круглогодичный подъезд, своя детская и спортивная площадки, есть спуск для водного транспорта, чистый пляж и пирс только для жителей СНТ, круглосуточная охрана, забор по периметру садоводства, наружное освещение в тёмное время суток всех дорожек внутри СНТ, достойные соседи. До центра Лосево 5 минут на машине, до ж/д станции 10 минут. Хорошее, 4-х полосное Новоприозерское шоссе (трасса Сортавалла) позволит Вам с комфортом добираться до своего загородного дома в течении часа (80 км от СПб). А многочисленные базы отдыха, с широким спектром предложений по активному отдыху, кафе, и рестораны не дадут Вам заскучать! Любителям пеших прогулок, можно полюбоваться знаменитыми Лосевскими порогами и красивой подсветкой набережной р.Вуокса и а/м моста через неё. Здесь есть всё, чтобы начать свою историю комфортной загородной жизни! Звоните, запиывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!

331351 Предлагаем Вашему вниманию новый каркасный дом 106 м кв на участке 10 соток ИЖС. В доме 15 квт электричества, колодец с питьевой водой, септик, отопление электрический котел, трубы в полу, две спальни и очень просторная гостиная с кухней, очень красивый выход на веранду из кухни с видом на лес, также камин который будет создавать уют в Вашем доме. Сосново находится в 5 мин езды от дома, все магазины и инфраструктура в поселке.На автобусе за 1ч 20 мин Вы можете добраться до м Парнас. Всего 2 км до Горнолыжный курорт "Игора" — это не только трассы для катаний, но также ледовый дворец, плавательный комплекс.Под семейную ипотеку не подходит.

331349 Предлагаем Вашему вниманию жилой дом 125 м кв на 10 сотках ИЖС. электричество 15 квт, колодец 6 колец с чистейшей водой, септик. Остановка общественного транспорта в 300 м от дома, до п Сосново 5 мин езды, вся инфраструктура с магазинами к Вашим услугам.Также на общественном транспорте за 1ч 20 мин Вы доедете до м Парнас.За домом сосновый лес. Дом совершенно новый.Что самое важное что этот дом подходит под сельскую ипотеку.Всего 2 км горнолыжный курорт "Игора" в Ленинградской области — это не только трассы для катаний, но также ледовый дворец, плавательный комплекс.Под семейную ипотеку не подходит.

В продаже новый дом, каркасный, теплый контур 6х9 метров, плюс 3х9 терраса под крышей. Дом передается "под ключ", готовый к проживанию, с разводкой электрики, выключателями, розетками, лампочками, водоснабжением и водоотведением. Септик, скважина, электричество. Дом для круглогодичного проживания, стены 150мм, пол- потолок 200мм. Каркас из сухой строганной доски, только качественные материалы. Дом зарегистрирован как жилой, дом и участок в собственности, подходит под ипотеку, можно прописаться. Участок 10 соток, в небольшом, тихом СНТ. до СНТ асфальтированная дорога, зимой чистят. На въезде электрический шлагбаум. Рядом Ладога и множество других озёр.

1702218 В продаже земельный участок и расположенный на нем дом в Приозерском районе, СНТ " Ароматное". В доме и летней кухне можно ночевать и зимой, тепло. Земельный участок в собственности, 10.5 соток, находится на самой высокой точке в округе. Обнесен забором - сетка рабица. Участок выровнен, посажены голубые ели, сосны, яблони. Дом двухэтажный, 80 кв.м. На первом этаже 2 комнаты, санузел и закрытая веранда. На втором этажа большая комната 30 кв.м. Сам дом деревянный (деревянные панели с утеплителем), снаружи обшит сайдингом, внутри - вагонкой. Окна пластиковые. Отопление обогревателями. При желании можно вывести печь в доме, в фундаменте заложена плита под печь. Рядом стоящая летняя кухня с водопроводом, 25 кв.м. Дом не в собственности ! Проблем с оформлением не будет. Воду надо проводить ! Вода близко, проблем не будет. Раннее пользовались скважиной, которую делали на несколько участков. Поэтому все коммуникации в дом заведены. Установлен септик. Электричество 15 кВт. Все, что видите из мебели и бытовой техники на фото, все остается новому хозяину. Есть встроенный гараж на 1 машину. Закрытая территория, охрана До реки Вуокса 1,5 км. В соседнем СНТ банки, почта, шкода, детский сад, Озон, ВБ Газонокосилка в подарок ! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Звоните, все расскажем и покажем !

Арт. 112197025 Продам дом с баней, террасой и собственным лесом на участке 10 соток! Дом нахoдится вдали от городской и поселковой суеты, в конце маленькой, непроезжей улочке! Рядом множество живописных мест: oзер, баз отдыха, лесов... Дом одноэтажный, общая площадь - 70 кв.м. Есть скважина 30м. Отделка-вагонка. Баня построена по старинной технологии с комфортной зоной отдыха и террасой. Отдельно расположен капитальный сарай для хранения садового инвентаря и дров. Все постройки в отличном состоянии, с минимальным износом. Строились в 2005г, использовались аккуратно, с любовью к уникальному месту! Особое внимание заслуживает участок! Он огорожен забором из профнастила, правильной формы , ровный и сухой, с природным ландшафтом, которой сформировался и существует без участия человека. Именно это очаровывает и привлекает тех, кто стремится жить в согласии и единстве с окружающим миром, понимать и уважать его законы! Звоните, приезжайте на просмотр и покупайте дом с землей, на которой у вас появится уникальная возможность не только воплотить все свои мечты и построить новый дом, но и иметь возможность взаимодействовать, заботиться и бережно относиться к тому, что десятилетиями создавалось самой природой!!!!

Продается жилой дом 72 кв.м. в Приозерском районе вблизи поселка Мельниково. Дом установлен на монолитном фундаменте, не достроен, но все этапы строительство были соблюдены со своевременным монтажом кровли и установкой двух камерных стеклопакетов и дверей с терморазрывом. Внутренних перегородок нет и по этому у нового владельца будет прекрасная возможностью достроить дом по своему желанию, предварительно заложен инженерный подвод и вывод коммуникаций. К дому прилегает фундамент под котельное помещение. Участок ровный, сухой, сделан дренаж и заезд. Электричество 15 кВ. Воды нет, но есть возможность выкопать колодец или пробурить скважину ( примерная глубина 8-9 метров). В пешей доступности вся инфраструктура посёлка Мельниково: школа, сад, магазины, аптеки, поликлиника и оборудованный пляж на реке Вуоксе. Один взрослый собственник, вся стоимость в договор, обременений нет, дом зарегистрирован, сделано межевание, прямая продажа, оперативные показы по предварительной записи.

СКИДКА 100%!!! Есть замечательный дом. Уникальный. Новый. Теплый и светлый. Уютный и технологичный. Вдали от города, а ехать всего час. На лесном участке, а вся инфраструктура в десяти минутах ходьбы. Прекрасные соседи далеко, за забором, дружелюбны. Любителям горных лыж и сноуборда не надо рекламировать это место горнолыжные курорты с ресторанами в семи минута езды. Семьи с детьми хорошо знают здесь есть детские площадки и городки, школы, техникумы, стадион, конноспортивные клубы, веревочный городок. Любителям рыбалки всё очевидно огромные чистые озера вокруг это прекрасное место для рыбалки. И летом, и зимой. А возможность подъехать к оборудованному пирсу, без труда спустить лодку на воду и потом причалить с уловом - огромное удобство. Для любителей пляжного отдыха и купания шесть минут ходьбы по дороге через лес до берега озера. Есть и длинный пологий вход в воду для детей, и оборудованный пирс, с которого можно сразу нырнуть в глубину, и скамейки, чтобы позагорать. При этом, в ста метрах от этой красоты установлен шлагбаум, не будет рядом автомобилей с гремящей музыкой, выхлопными газами и гонками вдоль берега. Любители загородного отдыха знают, как здесь сложно найти и как дорого арендовать хоть что-нибудь даже в межсезонье. И это с учетом того, что, хорошо считающими свои деньги инвесторами, построены современные базы отдыха, постоянно заполненные любителями отдыха на природе. Тем, кто давно ищет готовый новый дом в этом месте, понятна уникальность предложения на всех желающих одного дома не хватит, а другой подобный если и будет, то очень не скоро. Купив этот дом сейчас, продать дешевле потом будет невозможно. Ну не дешевеет новая недвижимость, если она уникальна, в уникальном месте и хорошо обслужена, что бы ни говорили нам эксперты. Ответьте себе - что подешевело за прошедший год? На содержание дома вы не потратите много - он новый и не потребует вложений, в высшей степени энергоэффективен утеплен с двойным превышением рекомендованных нормативов по утеплению для каркасных домов и отапливается экономичными водяными теплыми полами. При общей площади под 150 м2, отапливать надо лишь 96. Все затраты на содержание дома за год составили 20 тысяч рублей. Можно построить такой же дом. Но дороже. Можно построить дешевле, кривыми руками неумелых строителей из жарких стран. А вот подключить центральный водопровод уже нельзя Водоканал прекратил выдачу разрешений еще в 2022 году. Скважина будет стоить около 1 млн. рублей. Без ввода воды в дом. Подключить 15 кВт электрической мощности можно. На словах по 500 рублей за кВт, а по факту выйдет около 150 тысяч рублей, хлопоты и время. Будьте честны, такой дом под ключ, на таком участке, в этом, без преувеличения, культовом месте уже невозможно построить за такие деньги. Какой подарок самому себе может быть лучше? Скидка 100% на агентские услуги,если вы решите продать дом или если вам нужно продать недвижимость для покупки этого дома. Комиссию агентам обсудим в случае выхода на сделку.

В продаже полностью оснащённый и готовый к заезду уютный и стильный дом 115м2 для счастливой жизни! Совершенно новый, вы будете первыми. Все фото реальные. Локация: в 10 минутах от Приозерска, Поселок Ларионово. Дом расположен в тихом месте, в окружении живописных полей, озёр и леса. При этом сохраняется хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура областного центра. Продуманная планировка создает ощущение простора и комфорта: Светлая кухня-гостиная: 39 м² Полностью укомплектованная бытовой техникой кухня, большая кухонная кладовка для удобства, зона гостиной с раскладным диваном; Гостевая спальня: 11м² Встроенная гардеробная, ортопедический матрас с мягким сатиновым постельным бельём, одеялами и подушками с наполнителем из лебяжьего пуха. Мастер-спальня: 19м² Совершенно приватная зона с ванной комнатой и просторной гардеробной. Просторная гостевая уборная с душевой, стиральной и сушильной машинами и практичная прихожая. Главное Сокровище Большая Терраса! 25 м² Ваша личная зона отдыха, где можно завтракать под пение птиц, читать книгу, любуясь закатом над полем, или устраивать вечерние посиделки. Идеальное место для единения с природой, не выходя со двора. Ухоженный Участок: Территория содержится в порядке и чистоте. Дренаж с отведением водостоков с крыши, барбекю зона, дорожки и стоянка, газон с туями. Минимум хлопот максимум удовольствия! Готовый фундамент для вашего сада мечты или просто место для детских игр. Технические характеристики: Дом построен на свайно-винтовом фундаменте по каркасной технологии с трепетным соблюдением всех правил, толщиной утепления каменной ватой Роквул Каркас по всему периметру 200мм ; Крыша металлочемепица Гранд Лайн. Защита от грызунов, качественные пароизоляция и мембраны. Тёплый и энергоэффективный. Наружная отделка: строганная доска, пропитка в 2 слоя. Внутренняя отделка: имитация бруса, гипсокартон, плитка, на полу керамогранит, натяжные потолки. Окна: 70мм, стеклопакеты двухкамерные с напылением, маскитные сетки. Отопление: Современный электрический котёл(6-12кВт), полусухая стяжка 10см, керамогранит, водяной тёплый пол по всей площади обеспечит тепло и уют в любую погоду. Современная биостанция Астра 5: Экологичная и эффективная очистка стоков. Никаких запахов и хлопот. Водоснабжение: Скважина, которая наполняет колодец, далее через систему фильтров в водопровод. Бойлер горячей воды на 100л; Электричество: 15 кВт, экономичный сельский тариф Мощная канальная сплит-система всегда будет поддерживать в доме комфортную температуру в жаркую пору в каждой комнате. Сделана активная вентиляция дома. Отопление, горячая вода управляются со смартфона. Идеально для тех, кто ценит покой, чистый воздух и жизнь за городом без лишних хлопот. Всё зарегистрировано, документы готовы, быстрый выход на сделку. Без посредников, собственник жена. С реальным покупателем цена обсуждаема.

2-16920 В Приозерском районе в пос. Коммунары в пешей доступности от леса и озера Вуокса предлагается к продаже двухкомнатная квартира(по документам с жилой площадью 35.8 кв.м. и общей 56.1 кв.м.) , в одноэтажном кирпичном доме на трех хозяев. Но по факту это часть дома. К дому была сделана пристройка из двух комнат по 20 кв. м. каждая и теперь площадь 80 кв.м. Дом очень теплый с хорошей звукоизоляцией, к квартире идет небольшой огородик и палисадник ( не оформлен). На участке есть добротный сарай, летний домик (переоборудован под баню) 21 кв.м., скважина и есть колодец с питьевой чистейшей водой в двадцати метрах от крыльца дома , туалет на улице, но сделан слив из дома. В квартире проведена новая электрика. Рядом находится автобусная остановка и железнодорожная станция, хорошая транспортная доступность и подъездные пути круглый год. Квартира подойдет как и для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Итака. Работаем с 1993 года.

ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Выставлен на продажу дом-теремок из рубленного бревна площадью 36 кв.м на земельном участке 10 соток в СНТ Алмаз вблизи пос. Березово. Сруб отстоявшийся 2013 года постройки, а все отделочные работы и работы по коммуникациям были проведены в 2024- 2025 годах. Дом пригоден для зимнего проживания, отопление электрическое от обогревателей Теплэко, водопровод от своего колодца (5 колец), септик из бетонных колец. На первом этаже дома расположено просторное помещение, где отлично расположиться гостинная-столовая с кухонной рабочей зоной, также на первом этаже есть изолированное помещение санузла, далее лестница ведет нас на второй этаж, где в мансардной комнтате расположена спальня. Все очень аутентично, уютно и атмосферно. Сделано с душой. Здесь вы легко отключитесь от городской суеты и проблем и восстановите силы. Вокруг невероятной красоты природа Карельского перешейка, прямо из окна видно небольшую скалу, на которой растут величественные сосны. Всего в 1,5 км от участка расположено озеро Окунево с хорошим оборудованным песчаным пляжем, а в 2-3 км на берегу Ладожского озера находится пос. Березово, откуда можно отправиться в прогулку по Ладожским шхерам.

Арт. 129416751 Если вы хотите проводить счастливые часы отдыха в полном умиротворении в своем доме на Карельском перешейке, на берегу реки Вуокса, в чистом сосновом лесу с запахом хвои после дождя, то этот дом для вас! PRO ДOМ: Дом находится в элитном коттеджном поселке "Сосновый Берег" в Петровском сельском поселении Приозерского района, вблизи дер. Ягодное. Расстояние от КАД примерно 80 км. Камерное уютное место на 43 домовладения располагается на самом берегу реки Вуокса в сосновом бору • Общая площадь дома 110 м². 3 спальни, кухня - гостиная 40 м2, санузел 6 м2 с душевой. Высота в коньке 5,5 м Дом полностью мебелирован и готов к проживанию. Особый уют в кухне-гостиной создает камин Tulikivi (пр-во Финляндия). Большой удобный раскладной диван привезен из Финляндии, два крутящихся кресла, стол и стулья - шпон дерева. Полностью укомплектованный кухонный гарнитур. В спальных комнатах кровати, диван С террасы отдельный вход в котельную с оборудованием: электрический котел (пр-во Франция), бойлер (пр-во Норвегия), бак косвенного нагрева, система отопления - теплый пол по всей поверхности фундамента, в комнатах радиаторы отопления терраса для отдыха из прочной и долговечной лиственницы дровяник на террасе - качественная ручная работа Имеется подача газа для кухонной плиты, легкие баллоны по 25 кг (зимний и летний газ) находятся в специальном коробе на улице. 2.PRO УЧАСТОК: Участок 10 соток, сухой, ровный. Сделан дренаж с прокладкой труб в шахтах Въезд, дорожки и отмостка у дома уложены плитняком ландшафтным На территории участка разработано мини футбольное поле с укладкой рулонного газона, волейбольная площадка, гамаки. Ландшафтный дизайн оформлен елочками, голубыми елями На участке имеется летняя беседка, оборудованная летней кухней со шкафами и обеденной зоной из массива дерева С газовым грилем BROIL KING (пр-во Канада) вы сможете приготовить разнообразные блюда - от сочных стейков до овощей и десертов У беседки на оборудованной площадке располагается открытая дровяная барбекю (пр- во Италия) Большой гараж на две машины в едином стиле, на монолитном фундаменте. Общая площадь 24 м2 закрывается рулонными воротами + 21м2 открытое пространство под навесом. В гараже оборудование: -емкость для дизельного топлива на 2100 м3 -генератор Toyo на 15 кВт (пр-во Япония) -электрический котел (пр-во Франция) Котел и генератор обслуживаются регулярно, ТО раз в год.Состояние идеальное, как новое. 3.PRO КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Дом из клееного Алтайского бруса 200х150, привезен и построен "АСК ГрандЛес". Алтайское дерево отличается повышенной плотностью и прочностью. Надежный фундамент дома - монолитная плита на ростверках с гидроизоляцией и закладными под инженерные коммуникации Кровля - мягкая бесшумная металло черепица В гостиной панорамные окна в пол Наружная покраска в 2 слоя краской Tikkurila, внутренняя - лессирующая краска Tikkurila Обвязка котельной из импортных комплектующих, трубы нержавейка 4. PRO ИНФРАСТРУКТУРУ: До дер. Ягодное асфальтированная дорога, далее грунтовая лесная дорога до КП (около 3 км) . В поселке - отсыпка гравием. Подача воды из общей скважины с фильтрами - регулярно обслуживается УК. В поселке ведется круглосуточная охрана, действует контрольно-пропускной пункт при въезде. Рядом множество туристических троп. В получасе езды находятся горнолыжные курорты севера Ленобласти "Снежный", "Красное озеро", "Золотая Долина" и "Игора". В продаже есть еще один такой же дом с баней на соседнем участке 10 соток. ( См. объявление в той же локации). Строили для себя одновременно два дома. Рассмотрим продажу сразу двух объектов в одни руки. Так же, рассмотрим обмен на равноценную квартиру (Васильевский остров, Крестовский остров, Петровский остров) 5.PRO СДЕЛКУ: Один взрослый собственник. Без обременений. Документы к сделке готовы. Прямая продажа ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: Наша компания - команда профессионалов, работающая со всеми видами сделок, в том числе, электронные регистрации сделок; цепочки купли-продажи и субсидии. Штат юристов высокого уровня. Поможем с одобрением ипотеки (льготная ипотека, субсидирование, реализация мат. капитала) Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное для вас время.

Дом 93 кв.м, 2 спальни, кухня-гостиная, подсобное помещение, ванная комната, холл и крытая терраса. Панорамное остекление по периметру дома, дом прошел проверку холодами -34. Дом расположен в охраняемом поселке, предназначен для круглогодичного проживания и с возможностью постоянной прописки. В доме остается вся мебель и техника. На участке сделана парковка для 2 автомобилей. Участок 9,5 соток, прямо у реки Волчья (от террасы до реки всего 20 метров), с видом на реку, озеро, лес и поле, без перспектив другого вида. Ранее река разделяла Швецию и Россию. На участке можно поставить сауну с панорамным окном в парилке с видом на реку и поле и вы будете самыми счастливыми обладателями загородной недвижимости. А еще от нас 15 минут до горнолыжного курорта Игора, прекрасная инфрастуктура в соседнем поселке в 15 мин. езды (включая Перекресток, Вкус Вилл, Север Метрополь, Хлебник и тд), вокруг много форелевых ферм, заповедник Гряда Вярямянселькя, множество чистейших озер, экотропы, финская ГЭС, возможность сплавляться по Вуоксе и самые лучшие места с белыми грибами.