Дом для жизни и отдыха у Вуоксы
36 м² на участке 10 соток ИЖС - 100 км от КАД
Идеальный вариант для тех, кто хочет тишину, природу и комфорт без компромиссов. Дом, в который можно заехать сразу — без стройки, грязи и дополнительных вложений.
Подойдёт:
• для семейной пары
• для пары с ребёнком
• как уютная дача для родителей
• как загородный дом с перспективой ПМЖ
О ДОМЕ
Одноэтажный каркасный дом 66 м (36 м²) на монолитной плите 20 см — надёжно и правильно сделано с самого основания.
• Зимнее утепление Rockwool 150 мм
• Стеклопакеты
• Тёплый, сухой дом
• Можно комфортно жить круглый год
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой — ВСЕ ОСТАЕТСЯ:
Прихожая: большой угловой шкаф, обувница, автоматический свет, зеркало
Санузел:
• Закрытая душевая кабина (массаж, музыка, подсветка)
• Унитаз, гигиенический душ
• Стиральная машина Electrolux
• Полотенцесушитель
• Водонагреватель Thermex с Wi-Fi
• Мощный насос + большой расширительный бак
Кухня-гостиная:
• Холодильник
• Стеклокерамическая плита Gorenje
• Вытяжка
• Посудомоечная машина Weissgauff
• Микроволновка
• Электрическая духовка
Жилая зона:
• Телевизор Samsung
• Wi-Fi, модем, tv антенна
• Конвектор Thermex с удалённым управлением
• Раскладной диван-аккордеон
• Раздвижная тахта
• Шкафы, комод, обеденная группа
• Камера видеонаблюдения
УЧАСТОК 10 СОТОК ИЖС
В собственности, 1 владелец, документы на руках.
• Электричество 15 кВт
• В перспективе газ и центральное водоснабжение
• Скважина с чистой водой (без запаха и примесей, не требует дорогих фильтров)
• Септик Росток Дачный (1500 л) на 24 человек
• По всему участку — дренажная система
• Забор по периметру из профнастила, высота 2 м
• Камеры видеонаблюдения
Хоззона и отдых:
• Зона отдыха с металлическим каркасом 333 м (качели, гамаки, BBQ)
• Две объединённые хозпостройки
• отдельные входы
• роллеты для крупной техники
• свет, стеллажи, рабочий стол
• навес под дрова
Для сада и урожая:
• Большая теплица 36 м
• электричество
• водопровод
• автополив
• Металлические грядки + тротуарная плитка
• Большой компост
• Плодовые деревья:
• 2 груши
• 1 яблоня
• огороженный малинник
ПОДЪЕЗД И ОКРУЖЕНИЕ
• Асфальтированный подъезд
• Большая парковочная зона
• Уличное освещение
• Всего 3 соседа, спокойные, доброжелательные (одни из них — мы)
ПОСЁЛОК МЕЛЬНИКОВО
Один из самых удобных и живых посёлков Приозерского района.
• 500 м до центра посёлка
• Магазины: Магнит, Пятёрочка, Монетка, КБ
• ПВЗ: Ozon, WB, Яндекс, Почта России
• Школа, детский сад, детские площадки
• Аптека
• Река Вуокса — 700 м (7 минут пешком): пляж, парк
• Чистое озеро в лесу — 10 минут на машине
• SUP, лодки, кафе
• Дом культуры, церковь, центральная баня
• Рынок
• Вокруг — леса с грибами и ягодами
Транспорт:
• До г. Приозерск — 35 км (ходит автобус)
• До ж/д станции — 17 км
ДОКУМЕНТЫ
• Участок: 47:03:0408004:1327
• Дом: 47:03:0408004:892
Агентов просьба не беспокоить. Продаём сами.
Любые вопросы — по телефону или в сообщениях.
Уместный торг у крыльца