Купить дом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Арт. 75926290 Представляем Вашему вниманию поистине уникальный проект, не имеющий аналогов по дизайнерским решениям, качеству строительства и техническому наполнению. Изюминка дома - предметы искусства в интерьере, живые деревья, стиль в каждой детали. В отделке используются дорогостоящие материалы и освещение элитных европейских брендов. Дом комплектуется эксклюзивной мебелью, изготовленной на заказ и техникой премиум-класса. Поистине функциональная планировка: 2 просторные мастер-спальни, каждая из которых имеет большие гардеробные с функциональными местами для хранения и ванными комнатами. В хозяйской мастер-спальне есть выход на террасу, где приятно утром пить кофе или любоваться вечерними закатами. Вас не оставит равнодушными ванная с окном и полноценной сауной, где установлена дорогостоящая финская печь Harvia. Еще одна спальня может использоваться как детская или гостевая комната. Дополнительно оборудована комната под кабинет.. Пятидесятиметровая кухня-гостиная с выходом на террасу будто сошла со страниц журнала по дизайну интерьера. Особый стиль ей придает парящий в воздухе камин. Любую хозяйку приятно удивят размеры и качество выполненной из камня рабочей зоны и системы хранения. Сделано грамотное зонирование обеденной зоны и зоны отдыха. Высокие потолки в гостиной более 5.5 метров и панорамные окна создают обилие света и простор. Особого внимания заслуживает участок более10 соток. Ухоженная территория с элементами ландшафтного дизайна покорит любое сердце. В проекте используется натуральный камень, дорогостоящее освещение, подсветка, многолетние растения-все продумано до мелочей. Выполнено грамотное зонирование: зона отдыха, навес на две машины и отдельно стоящее помещение для хранения инвентаря. Есть место для зоны барбекю или детской площадки. Никого не оставит равнодушным большая Идеальная транспортная доступность: всего несколько километров от КАД, 15 минут до ЗСД позволит Вам в любое время дня быстро добираться до города. Подходит под ипотеку, готовы к рассрочке, полная стоимость в договоре, торг! Оперативный показ.

Продается дом 70,5 кв.м с участком 10 соток ИЖС. Рядом с городом. 2 кв. от КАД. 3 минуты пешком до остановки автобусной. 5 мин. пешком до магазинов, аптеки. Рядом школы и детские сады. До м. Парнас 15 минут транспортом. На участке -все коммуникации есть: скважина, центральное водоотведение, электричество. Шикарный участок. Теплый дом с новой печью. Дом требует реставрации внутри и снаружи. Прямая продажа. Документы готовы. Просмотры в любое время.

Представляем вам великолепный видовой 2- этажный коттедж с 5 спальнями, расположенный в закрытом поселке "Охтинское Раздолье" в 10 минутах езды от КАД и Мега Парнас. Удобная инфраструктура. 2 въезда на закрытую территорию, асфальтовая дорога до участка, охрана, электричество 15 кВт, газ. Вокруг интересный ландшафт с соснами и пригорками, большие участки у соседей. В 5-15 минутах езды продуктовые магазины, ресторан, конный клуб, Охта парк. Идеальная планировка, красивый вид! Вот лишь некоторые черты планировочных решений: навес для 2 автомобилей, котельная с отдельным входом, кладовка кухни, кухня-столовая, совмещенная с гостиной с камином, огромная терраса с летней кухней, мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной. Структурные углы в гостиной и мастер-спальне обеспечивают панорамный вид и дополняют архитектуру коттеджа. Никаких компромиссов и всего 222 квм, 3 санузла, кладовка, гардеробная, высочайшее качество! Конструктив коттеджа и материалы - монолитная плита фундамента высотой 300 мм. - железобетонный каркас из колонн и ригелей - монолитное перекрытие - заполнение стен газобетонными блоками шириной 300 мм (марка D500) - окна в алюминиевом профиле - структурные углы - украшение главного фасада - плоская кровля, красивые свесы. Приезжайте смотреть! Такие дома строят только для себя! Не упустите уникальное предложение! Стоимость. У вас есть уникальная возможность приобрести данный проект на разных стадиях его реализации. Первый этап - теплый контур + инженерия внутри Стоимость: 42 млн рублей Готовность: март 2025 года Комплектация: - закрытый теплый контур: стены, окна, крыша - панорамное остекление - наплавляемая кровля - базовая электрическая разводка до распределительных коробок + дополнительная подготовка для подключения генератора, уличной подсветки и т.д. - ввод воды в дом, базовая разводка водоснабжения до санузлов - смонтированная котельная и система теплого пола на временном котле - стяжка пола под чистовое покрытие - газовый котел и бойлер на 200 литров Второй этап - полная отделка фасада Предварительная стоимость: 48 млн. рублей Готовность: июнь-июль 2025 года Добавляем к 1 этапу: - наружная отделка фасадов керамогранитом - отделка парапета кровли - подшивка свесов кровли планкеном и декор фасада деревом - открытая терраса под крышей Возможны индивидуальные договоренности по этапам работ и оплате. Запрашивайте индивидуальный просмотр и презентацию.

Эксклюзивное предложение! Закрытый коттеджный посёлок, Охтинский парк. Дом-261 метр,,,100% готовности, (2022 год) термопанели( клинкер)с мебелью, техникой , и, всем необходимым, для комфортного проживания! Участок ухожен-10.5 соток, забор, откатные ворота, навес для машины, газон, ландшафт. 15 КвТ, газ, центральное водоснабжение и канализация!!! Кухня- гостиная, кабинет, гардеробные, постирочная, терраса, балкон, сауна в доме, 3 Сан.узла, 4 спальни, 1 детская,2 входа, котельная. Охрана, вьезд по пропускам, ежемесячный платеж-9.500 руб!!Просмотры по договоренности!!

! ГОТОВЫЙ ДОМ С ОТДЕЛКОЙ и МЕБЕЛЬЮ в 5 км от КАД! ЦЕНА АКТУАЛЬНА НЕДЕЛЮ!!! Продаётся Дом для круглогодичного проживания общей площадью 181.4 м2 на земельном участке площадью 10 соток в современном коттеджном посёлке "Корела Парк". Дом расположен в северо-западной части Всеволожского массив Мендсары. Проект построен по немецкой каркасной технологии с облицовкой фасада натуральным деревом серо-коричневого и светло-кремового цветов. PRO Дом с земельным участком: Общая площадь Дома 181.4 м2 Общая площадь земельного участка 10 соток Уютная и светлая мастер спальня 14.3 м2 с гардеробной 7.5 м2 Просторная кухня-столовая 16.5 м2. Большая гостиная с панорамным окном в пол и камином 20.5 м2. Детские комнаты 13.8 м2 и 15.5 м2 Рабочий кабинет 12.6 м2 Многофункциональная зона прихожей, разделённая на несколько секций 16.3 м2 Два санузла 7.3 и 4.9 м2 и техническое помещение 6 м2 Аква зона (сауна) 3 м2 Камин Парковка на 2 автомобиля, по желанию можно добавить еще 1 место. Уютная терраса 19.5 м2 Зона барбекю и детские качели на участке PRO оснащение дома: Скважина с питьевой водой глубиной более 90 метров. Электричество 10 кВт. Высота потолков не менее 2.54 метров Армированная плита с рёбрами жёсткости 300 мм. Двухкамерный теплый оконный профиль. Теплый пол; Контурное отопление; Газ (магистраль); Вода PRO коттеджный посёлок: 16 Га с участками от 6 до 43 соток Электричество и интернет Водоснабжение и канализация Видеонаблюдение по периметру Ворота, въезд по звонку телефона. Газификация. PRO район: Коттеджный посёлок находится в окружении хвойного леса За 5 минут можно добраться до магазинов и супермаркетов Курорт Охта-Парк в 10 минутах езды!!! Отделения связи, школа, детский садик и медицинские учреждения в 10 минутах До ближайшего комфортного пляжа на оз. Тохколодское 9 минут Отличную транспортную доступность обеспечивает Новоприозерское шоссе, до города не более 12 минут на авто. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас пока объект в наличии! Работает Брокер в услугах агентов не нуждаемся!

Шале расположено в Горной деревне, с самыми красивыми видами, на территории всесезонного курорта Охта Парк. Горная деревня представляет собой уникальное предложение престижных домов, построенных в едином стиле. Характерный облик шале с декоративными резными элементами и использованием натурального камня в отделке создает неповторимую атмосферу и уют. Домовладение состоит из основного дома общей площадью 150 кв.м, гостевого дома/банного комплекса с предчистовой отделкой площадью 65 кв.м включая террасу и навеса на 2 а/м с просторным помещением для хранения, площадью 10 кв.м. Конструктив дома реализован из монолита с заполнением керамическим пустотелым кирпичом, внешняя отделка выполнена имитацией бруса и гидрофобной штукатуркой, фундамент и перекрытия монолитные, крыша покрыта финской мягкой черепицей. Все коммуникации центральные - электричество, газ, водопровод и канализация, оптоволокно. Слаботочные сети (интернет, телефония, телевидение), система контроля доступа. 1 этаж: На первом этаже при входе проектом предусмотрена функциональная гардеробная и просторное объединенное помещение кухни-гостиной и столовой с выходом на террасу и удобный диван напротив камина, для комфортного и уютного времяпровождения, над диваном установлен современный проектор и сделана разводка акустической системы с возможностью управления через систему умного дома, также на первом этаже расположились сан. узел совмещённый с постирочной зоной и котельная с отдельным входом. Кухонная зона оборудована современной встраиваемой бытовой техникой, духовкой, холодильником, морозильной камерой хранения, варочной индукционной панелью со встроенной вытяжкой, винным шкафом. 2 этаж: Идеальная, продуманная и просторная мастер спальня с комфортной гардеробной, рабочей зоной, проходом в большой санузел и собственным балконом с самыми невероятными видами на густые леса и красоту единообразия горной деревни. Балкон опоясывает фасадную часть дома. Панорамное окно украшает лестницу и обеспечивает ее естественное освещение в светлое время суток. Также на втором этаже расположена уютная и функциональная детская с горкой, рабочей зоной, множеством мест для хранения и проходом в санузел. Инженерия: Дом оснащен самыми современными и дорогостоящими системами для комфортного и удобного проживания всех членом семьи. Установлена приточно вытяжная система вентиляции с кондиционированием, климат контроль, отопление зонировано и осуществляется за счет теплых полов во всех помещениях, сделана разводка современной акустической системы с чистейшим звуком, вмонтирован проектор, все данные системы гармонично связаны системой умный дом и могут управляться со смартфона из любой точки земного шара. Благоустройство: На участке 10 соток со стороны проезда выполнено деревянное ограждение, установлены откатные ворота и калитка. Ограждение между соседями сетчатый забор Fensys. Участок выровнен и засеян газонной травой, посажены хвойные породы деревьев. В стоимость входит вся мебель и техника. Прямая продажа, один собственник, статус земли ИЖС. Возможна переуступка прав по ипотеке со ставкой 8,4%. Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы - большая детская игровая площадка, мини-поля для футбола и баскетбола, сетка для волейбола, зона workout и благоустроенный променад вдоль р. Охты. В двух шагах - популярный курорт Охта Парк: 10 горнолыжных трасс, оборудованных подъемниками, чудесный лесной каток, освещенная трасса для беговых лыж, кафе и рестораны, бассейны под открытым небом и банный комплекс, современный СПА-комплекс Ohtakai, веревочный парк, рыбалка, конный клуб и многое другое. Для детей на территории комплекса открыта частная Сверхновая школа (1-11 класс), круглогодично работает горнолыжная школа, и детский клуб Индиго. На въезде расположен эко-гастроном Сосны, винотека и ресторан северной кухни Forest Hill. Звоните, я расскажу про данное предложение, вышлю подробную фотосессию, проекты всех строений и организую просмотр в любое удобное для Вас время! Номер объекта: #1/538016/22023

Продается готовый дом площадью 160 кв.м. на участке 10.5 соток в дер. Мендсары. Транспортная доступность 10 мин от Меги-Парнас. Закрытая территория поселка. Один собственник. Готовы к сделке. Уместный торг! Первый этаж включает в себя: кухню-гостиную с выходом на террасу, обращенная на солнечную сторону участка, санузел, спальню с кабинетом. На втором этаже расположены 3 комнаты, санузел. Планировка и удачное расположение дома, насыщают комнаты солнечным светом. О самом доме: Площадь 160 кв.м. Построен из газобетона, с внешним утеплением 150 мм. Фундамент монолитный ростверк. Крыша металлочерепица. Отопление электрический котел, 1 и 2 этажи. Теплый пол 1 этажа + радиаторы, 2 этаж радиаторы. Инженерное обеспечение: Электроснабжение - 15 кВт. Водоснабжение скважина с питьевой водой 140 м. Магистральный газ на границе участка. Канализация ЛОС. Вода, электричество, заведены в дом. Территория Участок правильной формы составляет 10.5 соток. Ровный сухой. Завезена плодородная почва, выполнен дренаж и ландшафтные работы с использованием натуральных материалов. С участка открывается вид на лес и реку. Подготовлено место под парковку 2 авто. Расположение домовладения позволит пешком дойти до продуктового магазина, остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура дер. Мендсары, позволит проживать в данном доме используя всю инфраструктуру. Готов ответить на вопросы, провести показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/537859/22023

Код объекта: 1708584. Уютный и просторный дом в коттеджном посёлке "Корела парк" ждёт своих жильцов! Это идеальное место для семейного проживания. Дом построен в 2017 году, имеет общую площадь 181,4 кв. м и пять комнат, что позволяет комфортно разместить большую семью. Жилая площадь составляет 76,7 кв. м, а кухня — 16,5 кв. м. Высота потолков 2,54 м создаёт ощущение простора. Дом имеет два этажа и построен по каркасной технологии, перекрытия — деревянные. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. На участке площадью 10 соток есть баня и предусмотрена охрана. Водоснабжение осуществляется из скважины, а также подключены все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация. Расположение дома в посёлке с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для семей. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже готовый дом c мебелью и техникой площадью 200 кв.м. на участке 10 соток в дер. Мендсары. Один собственник. Готовы к сделке, полная стоимость в договоре Уместный торг! Первый этаж включает в себя: кухню-гостиную с большим количеством окон, выходом на террасу. Санузел, ванную комнату с пространством для сауны, гардеробную, инженерное помещение. Дом строился по индивидуальному проекту. На втором этаже расположены 3 комнаты, санузел. Просторная спальня с гардеробом и две комнаты одинаковой площади. Так же есть рабочее пространство. Планировка и удачное расположение дома, насыщают комнаты солнечным светом. О самом доме: Площадь 200 кв.м. 2019 года постройки. Построен из газобетонных блоков Фундамент монолитная плита 300 мм. Крыша металл черепица Отопление газовый котел 1 и 2 этаж Монолитное перекрытие Инженерное обеспечение Электроснабжение - 15 кВт Водоснабжение скважина с питьевой водой Магистральный газ Канализация ЛОС Вода, электричество, газ заведены в дом Территория Участок правильной формы составляет 10 соток Ровный сухой. Завезена плодородная почва, выполнен дренаж. Высажен газон. По периметру участка забор Навес для парковки 2 авто, гриль зона и детская площадка Расположение домовладения позволит пешком дойти до продуктового магазина, остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура дер. Мендсары позволит проживать в данном доме круглогодично. Спокойные, ненавязчивые соседи. Многие дружат годами и отпускают своих детей гулять на территории поселка. Готов ответить на вопросы, провести показ в удобное время. Звоните. Номер объекта: #1/537933/22023

Арт. 83460452 Представляю вашему вниманию Коттедж с террасой на участке площадью 10,9 соток в новом элитном посёлке закрытого типа "OХТА ПРАЙД", который граничит с одним из лучших курортов Санкт-Петербурга и Ленинградской области ОХТА ПАРК. "OХТА ПРАЙД" это уникальный загородный проект бизнес-класса, расположенный всего в 10 километрах к северу от Санкт-Петербурга, в пешей доступности от престижного курорта Oхта Парк. Здесь продумана каждая деталь для активного и комфортного отдыха: оборудованные горнолыжные трассы и подъемники, маршруты для беговых лыж, просторный каток, уютные кафе и стильные рестораны. Важно, что коттеджный посёлок находится в стороне от трассы, в окружении хвойного леса, что помогает сохранить тишину и чистый свежий воздух. В планах застройщика строительство современного СПА-комплекса и тренажерного зала, что добавляет проекту привлекательности. Жителей поселка будет радовать близость школ, детских садов и магазинов. Все сервисы доставки еды активно обслуживают посёлок "ОХТА ПРАЙД". В доме удобная smart-планировка по всем современным канонам. В коттедж мы можем войти либо через большую крытую террасу в 20 м², либо через главный вход с аккуратным крыльцом 3.6м². Далее проходим в прихожую 9.2 м² из него мы попадем в большой холл 20.8 м², благодаря которому у нас все комнаты изолированные. В левой части дома у нас располагается большая кухня-гостиная 54.5м² с выходом на террасу, с окнами во все стороны и самое главное высокими потолками в 4,7 метра и большими окнами, которые наполняют пространство светом и воздухом, создавая ощущение безграничной свободы. В правой части у нас располагаются 4 больший комнаты с площадями: 20.4 м², 18.8 м², 19.1 м² и 17.8 м². Также в доме 2 сан. узла и котельная. С одной стороны дома открывается захватывающий вид сосновый бор. Тонкие лучи солнца, пробиваясь сквозь кроны, создают завораживающую игру света и тени, даря ощущение спокойствия и уединения. Этот зеленый массив словно приглашает вдохнуть аромат хвои и насладиться умиротворением лесной прохлады. С другой стороны дома открывается потрясающий вид на живописные просторы Охта-парка. В любое время суток этот уголок природы восхищает своей красотой, но особенно впечатляет вечером, когда мерцающая подсветка превращает его в сказочный пейзаж. Свет, рассыпаясь по волнистым холмам и склонам, подчеркивает каждый изгиб рельефа, напоминающего суровую и романтичную Карелию. Тени от сосен и кустарников ложатся на ландшафт, создавая причудливые узоры, которые завораживают взгляд. Эти пейзажи — не просто часть окружающего мира, а важная составляющая жизни в этом доме. Они дарят покой и вдохновение, превращая каждый день в нескончаемую прогулку по галерее природных картин. Живя здесь, вы будете наслаждаться утренним кофе под мягкие лучи восходящего солнца и вечерними созерцаниями огней, рассыпанных по ночному парку. Этот дом с его просторными окнами и террасой — настоящее воплощение мечты для тех, кто стремится к единению с природой, не жертвуя при этом комфортом и уютом современной жизни. При постройке дома использовались только качественные материалы стены построены из сверхпрочного керамического блока Porotherm и облицованы кирпичом Terсa. Толщина наружных стен составляет 440 мм + 70 мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Территория "ОХТА ПРАЙД" надежно охраняется, обеспечивая приватность и безопасность. Каждый дом оснащен дополнительным ограждением, откатными воротами, калиткой на въезде и навесом для машины с хоз. блоком. Коммуникации: У вас есть возможность выбрать подходящий вам способ отопления дома. Возможна установка газгольдера или электрического котла. Получение ТУ на газ будет в сентябре 2025 года. Водоснабжение: скважина на данный момент (весной 2025 года уже будет поселковое). Канализация: автономный септик (весной 2025 года уже будет поселковое). Электроснабжение: мощность 15 кВт с возможностью установки приборов учета. Управляющая компания предлагает следующие услуги: Полную отделку дома "под ключ". Возможность построить любой объект на участке (беседку, гараж, навес и т. д.) . Создать ландшафтный дизайн на объекте под ваши желания. Поселок "ОХТА ПРАЙД" это воплощение эксклюзивности и элегантности. Проект включает всего 70 домовладений, каждый из которых отличается респектабельной архитектурой, утонченным дизайном интерьеров и изысканными фасадными материалами. Высокие пяти-метровые потолки в гостиных, панорамные окна, эксплуатируемые кровли и гармонично вписанный природный рельеф создают атмосферу роскоши и свободы. Разнообразие планировок и современных инженерных решений удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей. "ОХТА ПРАЙД" это место, где гармонично сочетаются современный комфорт, уединенность и близость к городу. Здесь ваш новый дом станет настоящим воплощением мечты о качественной и спокойной жизни. Звоните, и я подберу подходящий вариант именно вам!

Mы продаем Совpемeнный 2- х этажный кoттедж площадью 206 кв.м полнoстью гoтoвый к пpoживaнию в 25 минутах от КАД в aтмoсфеpe cвeжeго вoздуха.O ДOМE:Дом был поcтрoeн по индивидуальному пpoeкту для кoмфоpтного кpуглогoдичного пpoживания. Всe коммуникации заведeны в дoм.В домe 2 прoсторных этажа на 2-х этажах расположены гостиная, техническое помещение, спальни, 2 санузла в кафеле один с ванной, второй с душевой кабиной.Кровля выполнена из гибкой черепицы отсутствие внешнего шума обеспечено. На полу ламинат. На втором этаже панорамное окно. Во всех помещениях закончена финишная отделка. Материал стен брус.Центральное водоснабжение, электричество 15кВЕсть возможность подключить газ ..Парковочное место для машины.УЧАСТОК 10 соток, позволяет расположить все необходимые постройки, например добавить баню, произвести ландшафтный дизайн, выделить детскую зону и зону отдыха и барбекю.ТРАНСПОРТ До КАД всего 25 минут на автомобиле. В шаговой доступности Ж/Д станция Капитолово. От посёлка до метро Парнас курсирует автобус. На электричке можно доехать до метро Девяткино всего 10 минут или до Финляндского вокзала 20 минут.ДОСУГ И ИНФРАСТРУКТУРАНеподалеку находится МЕГА. В 5 минутах на машине расположены горнолыжный курорт ОХТА ПАРК, клуб Каштанка и Конный клуб. В нескольких минутах река Охта, рядом озера и лесные массивы. В соседнем поселке Ламбери открылась школа и детский сад формата Кембридж сети школ Деловая волна.СОХРАНИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ или ЗАПИШИТЕСЬ СРАЗУ НА ПРОСМОТР, дабы не упустить отличный вариант !ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ!Поможем правильно подать заявку на Ипотеку, партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение. Ипотека, Материнский капитал, Военная ипотека, Субсидии Социальные программы. Юристы сопроводят на всех этапах, обеспечат чистоту сделки.Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! Пока размещено объявление квартира актуальна.В случае необходимости одобряем ипотеку под самую выгодную процентную ставку (подаем один пакет документов в несколько банков и выбираем подходящий именно Вам).

Арт. 82724933 Представляю вашему вниманию двухэтажный Коттедж с террасой на участке площадью 10,5 соток в новом элитном посёлке закрытого типа "OХТА ПРАЙД", который граничит с одним из лучших курортов Санкт-Петербурга и Ленинградской области ОХТА ПАРК. "OХТА ПРАЙД" это уникальный загородный проект бизнес-класса, расположенный всего в 10 километрах к северу от Санкт-Петербурга, в пешей доступности от престижного курорта Oхта Парк. Здесь продумана каждая деталь для активного и комфортного отдыха: оборудованные горнолыжные трассы и подъемники, маршруты для беговых лыж, просторный каток, уютные кафе и стильные рестораны. Важно, что коттеджный посёлок находится в стороне от трассы, в окружении хвойного леса, что помогает сохранить тишину и чистый свежий воздух. В планах застройщика строительство современного СПА-комплекса и тренажерного зала, что добавляет проекту привлекательности. Жителей поселка будет радовать близость школ, детских садов и магазинов. Все сервисы доставки еды активно обслуживают посёлок "ОХТА ПРАЙД". В доме удобная smart-планировка по всем современным канонам. На 1 этаже у нас располагается огромная крытая терраса в 60м², которая обрамляет половину дома через неё мы заходим в коттедж. В прихожей находится вместительная гардеробная 4 м² куда вы сможете вместить свою верхнюю одежду и ваших гостей. Далее мы проходим в холл, который удобным образом делит пространство на большую гостиную-столовую 39 м² с панорамными окнами по всему периметру, камином в сердце комнаты и потолками 4,7м , угловую кухню 17 м² с красивым видом из рабочих зон. Также на первом этаже есть сан. узел и сауна. Отдельный вход имеет помещение котельной. На 2 этаже у нас находится необыкновенная по уровню комфорта мастер-спальня 21 м² с гардеробной 10 м² и сан. узлом 8 м². Вдоль всей мастер-спальни у нас простирается терасса 12 м² с которого открывается красивый вид на сосновый бор и ландшафт, который своими изгибами переносит вас в холмистую местность Карелии. Также на втором этаже располагается сан. узел и две зеркальные спальни по 18 м² обе имеют выходы на общую большую террасу 16 м², которая имеет такие же приятные виды, а также пейзаж Охта Парка, который красиво подсвечивается в ночное время. Приятной деталью является панорамное остекление, оно даст возможность погрузиться мыслями в окружающую среду. При постройке дома использовались только качественные материалы стены построены из сверхпрочного керамического блока Porotherm и облицованы кирпичом Terсa. Толщина наружных стен составляет 440 мм + 70 мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Территория "ОХТА ПРАЙД" надежно охраняется, обеспечивая приватность и безопасность. Каждый дом оснащен дополнительным ограждением, откатными воротами, калиткой на въезде и навесом для машины с хоз. блоком. Коммуникации: У вас есть возможность выбрать подходящий вам способ отопления дома. Возможна установка газгольдера или электрического котла. Получение ТУ на газ будет в сентябре 2025 года. Водоснабжение: скважина на данный момент (весной 2025 года уже будет поселковое). Канализация: автономный септик (весной 2025 года уже будет поселковое). Электроснабжение: мощность 15 кВт с возможностью установки приборов учета. Управляющая компания предлагает следующие услуги: Полную отделку дома "под ключ". Возможность построить любой объект на участке (беседку, гараж, навес и т. д.) . Создать ландшафтный дизайн на объекте под ваши желания. Поселок "ОХТА ПРАЙД" это воплощение эксклюзивности и элегантности. Проект включает всего 70 домовладений, каждый из которых отличается респектабельной архитектурой, утонченным дизайном интерьеров и изысканными фасадными материалами. Высокие пяти-метровые потолки в гостиных, панорамные окна, эксплуатируемые кровли и гармонично вписанный природный рельеф создают атмосферу роскоши и свободы. Разнообразие планировок и современных инженерных решений удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей. "ОХТА ПРАЙД" это место, где гармонично сочетаются современный комфорт, уединенность и близость к городу. Здесь ваш новый дом станет настоящим воплощением мечты о качественной и спокойной жизни. Звоните, и я подберу подходящий вариант именно вам!

ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ в престижном поселке Охтинское Раздолье, всего в 20 минутах от города! УЧАСТОК: 10 соток; Статус ИЖС; Выровнен, сделан дренаж, огорожен по периметру забором с откатными воротами. ДОМ на монолитной плите: кухня-гостиная (42 кв м) с камином и выходом на террасу; 3 спальни (18+17+15 кв м)с панорамным остеклением и правильной формы для функциональной расстановки мебели; большой утепленный чердак из которого можно сделать собственный домашний кинотеатр или лаунж зону. 2 сан узла (с полноценной ванной, душевой кабиной и сауной). КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 квт (прямой договор); Канализация септик (биостанция); Магистральный газ; Центральное водоснабжение. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Асфальтированные дороги с уличным освещением; Круглосуточная охрана, закрытая территория, въезд по пропускам; Магазин Перекресток, Аптека, Цех, Ресторан, заправка Teboil В непосредственной близости вы сможете насладиться природой хвойного леса. В 10 минутах горнолыжный комплекс Охта Парк, в 15 минутах езды находится Кавголовское озеро с песчаным пляжем. Автовладельцев порадует отличная транспортная доступность: заехать можно с двух сторон (Новоприозерское шоссе и Мистолово ), что позволит Вам быстро добраться до города, исключая пробки. В 10-20 минутах езды три станции метро: Парнас, Озерки, Девяткино. Звоните! Просмотр в любое время! Направление: Парнас, Охта парк, Мистолово, Скотное, Токсово, Энколово, Юкки, Порошкино.

Уважаемые дамы и господа! Рады предложить вам современный дом в новом строящемся коттеджном посёлке. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Коттеджный поселок расположен в 10 километрах от Санкт-Петербурга Ленинградская обл. Всеволожский район, д. Мистолово, Ольховый проезд, 12. Уникальное местоположение! Поселок расположен на холме, что создает дополнительную изоляцию и уникальные видовые характеристики. На территории всегда очень спокойно, свежо и тихо. Красота природы, чистейший воздух и холмистый северный ландшафт . Отличное предложение для ценителей загородного образа жизни в современных комфортных условиях с хорошей транспортной доступностью. Участок: 1050 м2 (10,50 сотки). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства. -Дом —Просторный, одноэтажный дом с чердачной кровлей, общей площадью 160 м2. Дом находится в стадии строительства с мая 2024 года. Получено официальное разрешение на строительство. Выполнен на монолитной железобетонной плите 30 см. Высота помещений первого этажа - 3.050 м, в кухне-гостиной от 3,250 м до 4.925 м. Наружная отделка - кирпич, планкен. Наружные несущие стены - газобетонные блоки =400 мм на тонкослойном клеевом составе, 400кг/м3. Внутренние несущие стены - газобетонные блоки = 300 и = 200 мм ( 500кг/м3). Перегородки - из газобетонных блоков =150 мм. Кровля - чердачная, покрытие - мягкая черепица с устройством подкладочных самоклеящихся ковров с основой из полиэфира ANDEREP Ultra и ANDEREP Prof по деревянным стропилам 50х200 мм; 100х200мм и LVLбрус 75х300х11000мм в зоне кухня-гостиная, утеплитель - полужесткие минераловатные плиты = 200 мм. Скатная крыша из мягкой черепицы и вентиляционными каналами. Окна (двухкамерные стеклопакеты) выполнены из профиля: VEKA EUROLINE. Дом имеет одну большую спальню -20кв.м. с выходом на просторную террасу -40 кв.м. , вторую спальню(детскую)- 14 кв.м. , объединенную с кухней гостиную-37 кв.м. , два санузла, котельную -7 кв.м., и кладовую . По периметру посёлок ограждён забором, имеется два въезда с шлагбаумом. Охрана территории работает круглосуточно. Дороги асфальтированы. Электричество 15кВ. Есть возможность подключения к газоснабжению (магистральный трубопровод в непосредственной близости). Водоснабжение скважина. Водоотведение септик. Дом продается, в том числе, на стадии строительства. Плановая стоимость дома с участком на момент завершения работ составляет 20 млн. рублей. Стоимость покупки составит 18,5 млн. рублей (ДИСКОНТ -1.5 млн.). Возможна рассрочка оплаты до момента завершения строительства июль 2025 года. Первоначальный взнос 13,5 млн. рублей. Остаток стоимости с дисконтом в 5 млн. оплачивается равными частями до момента окончания строительства по согласованному графику. Цена с дисконтом учитывает незавершенные на момент объявления наружные отделочные работы и действует до момента окончания строительства (июль 2025 года). Звоните! Записывайтесь на просмотр этого чудесного дома.

Семейный коттедж в стиле Шале с отделкой и меблировкой в коттеджном поселке Горная деревня, комплекс Образ жизни. Расположен на территории одного из самых популярных курортов Ленинградской области - Охта Парк. Дом двухэтажный, выполнен из поризованного керамического кирпича. Первый этаж облицован силиконовой штукатуркой, второй - имитатором бруса. Кровля - мягкая черепица Docke. Центральные инженерные сети - газ, вода, электричество, канализация - заведены в помещение котельной, установлен газовый котел Buderus 24 кВт, бойлер. Также в доме установлены стабилизаторы напряжения, источник бесперебойного питания, система контроля протечки воды и кондиционеры. В доме выполнена дизайнерская отделка, установлена мебель и современная техника. На первом этаже размещается уютная гостиная с панорамными окнами, дровяным камином и просторной террасой, кухня с обеденной зоной, прихожая с местами хранения, совмещенный санузел c душевой, также оборудована постирочная с сушильными шкафами, стиральной и сушильной машинами Miele. На втором этаже четыре спальни: главная спальня с ванной комнатой, просторная детская комната с двухъярусной зоной для сна и местом для игр и учебы, а также две гостевые спальни. Из каждой комнаты предусмотрен выход на балкон. Также на втором этаже расположена просторная общая ванная комната с душевой и ванной. Помимо основного дома на участке построена баня из клееного бруса площадью 43 кв.м. и гриль-домик. При въезде на участок распложена хозяйственная постройка (каркас) с навесом на два автомобиля, перед входом в дом выполнена площадка из тротуарной плитки (брусчатка). Во всех зданиях установлена охранная сигнализация, на участке камеры видеонаблюдения и видео-домофон. В настоящее время на участке ведется строительство одноэтажного гостевого домика площадью 70 кв.м. Планировкой предусмотрена кухня-гостиная и две спальни с выходами на террасу, прихожая и ванная комната. Плановый срок июль 2025 года. Комплекс Горная деревня охраняется, комфорт проживания обеспечивает профессиональная сервисная компания. На территории комплекса есть большая игровая площадка, мини-поля для футбола и баскетбола, зона workout и благоустроенный променад вдоль р. Охты. С участка организован прямой выход на детскую игровую площадку. Коттедж расположен в пешей доступности к курорту Охта Парк. В пяти минутах прогулочным шагом Вас ждет все многообразие рекреационной инфраструктуры первоклассного курорта: горнолыжные трассы, чудесный Лесной каток, освещенная трасса для беговых лыж, многочисленные кафе и рестораны, бассейны под открытым небом и банный комплекс Дзен, современный СПА-комплекс Ohtakai и тренажерный зал, теннисные корты, стадион, памп трек, веревочный парк, рыбалка, и многое другое. Для детей на территории комплекса открыта частная Сверхновая школа (1-11 класс), круглогодично работает горнолыжная школа Ohta Team и детский клуб Индиго. При въезде на курорт расположен эко-гастроном Сосны, винотека и ресторан северной кухни Forest Hill.

Лот: 9918881. Авторский проект, завораживающий гармонией интерьера и качеством исполнения всех деталей пространства на 234 м2. Идеальное расположение : Всего в 5 км от КАД, 15км от ЗСД, что позволяет комфортно перемещаться в любую точку города и обратно. Эстетика внутреннего интерьера гармонирует с внешним ландшафтом, который является продолжением дома благодаря панорамным окнам и воздушным объемам. Живой природный оазис в центре дома, символично подтверждает монументальность и благородство дома, которое проявляется в цветовой гамме и балансе природных фактур стекла, камня и дерева. Планировочное решение дома включает разные комбинации. Шикарная гостиная с высокими потолками, остеклением в пол и видом на зелень внутреннего двора с крытой террасой и зоной отдыха с качелью и столиком для ужинов на свежем воздухе. Эргономичная Кухня-столовая, наполнена техникой линейки Kuppersberg для приготовления кулинарных шедевров. Основная мастер спальня с гардеробной и ванной комнатой с панорамой на участок. Сауна в ванной оборудована финской печью HARVIA, с разогревом за считанные минуты. Вторая спальня в светлых тонах с рабочим местом, отдельной гардеробной и отдельным санузлом с душевой. Третья спальня с рабочим местом и просторным гардеробным шкафом. Четвертая комната кабинет с рабочим местом, с возможной комбинацией перехода в детскую комнату. Дополнительный гостевой санузел на этаже. Высокотехнологичный дом с итальянской и немецкой сантехникой, дорогостоящей инженерией в котельной и вентиляцией. На территории участка хозблок и навес для 2-х авто. Дом идеален для перфекционистов, не готовых к компромиссам при выборе Дома для себя и своей Семьи.

Арт. 106957525 Дом для круглогодичного проживания в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. В живописном месте Всеволожского района массив Капитолово в обжитом небольшом поселке с закрытой территорией на земельном участке в 10 сот расположен жилой дом, также есть постройка подсобного назечения. Участок огорожен по периметру забором с откатными воротами. Участок выровнен, сухой. Дом 112 м2 +20м2 террасса: 1 этаж кухня-гостиная 24,5м2 с выходом на террасу прихожая холл кабинет 8 м2 су техническое помещение 2 этаж две спальни по 12м2 гостиная 18м2 су техническое помещение В доме произведена частичная внутренняя отделка. Коммуникации: электричество 15 кВт центральный водопровод канализация - станция биологической очистки в ближайшие 2 года планируется подведение газопровода Конструктив дома: фундамент - винтовые сваи, силовой каркас из просушенной антисептированной доски 200мм, утепление пенополиуритан, обшивка фасада фибросайдинг, кровля металлочерепица. Инфраструктура: в Энколово расположены все необходимые магазины и пункты выдачи, в том числе и супермаркет ЛЕНТА. Буквально в 15 минутах езды для отдыха с семьей расположился Охта Парк, также горнолыжный Северный склон в непосредственной близости, карьеры, Токсовский парк, зубровник. Логистика: 10 минут пешком до ж/д станции Капитолово, 15 мин на автомобиле до ст.м. Парнас. Ждем Вас на показ. Возможно это именно Ваш будущий дом!

Арт. 108387871 Коттеджный поселок закрытого типа, внутрипоселковые платежи не взимаются. Расположение КП оптимально для людей желающих жить в частном доме при этом пользоваться привилегиями городской жизни. Дом предназначен для кpуглoгoдичнoгo проживания. - На первом этаже холл, гардеробная комната, гостиная, просторная кухня совмещенная со столовой зоной, с/у, сауна и техническое помещение. Панорамное остекление с выходом на террасу. - На втором этаже расположены три спальни, гардеробные комнаты. Дом полностью технически оснащен и меблирован. На участке располагается зона парковки, детская площадка и зона барбекю. Выполнен ландшафтный дизайн. Характеристики дома: Фундамент утепленная Ж/Б монолитная плита по свайному полю. Стены газоблоки 400 мм. Окна двухкамерные энергосберегающие морозостойкий профиль. Кровля металлочерепица + водосточная система. Отопление электрический котел. Электричество 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация автономная станция биологической очистки . Водоснабжение поселковая скважина. Показы внутри дома будут осуществляться с 01 августа 2025 года (сейчас производится косметический ремонт) Инфраструктура: 7 км до КАД. Рядом остановка общественного транспорта. До поселка курсирует школьный автобус. Рядом лесной массив, в шаговой доступности заповедник северных оленей "Лесная избушка", в 5 км от дома Тохтолодское (Юкковское) озеро с благоустроенным пляжем и банным комплексом "Бочка", горнолыжный курорт "Охта парк", "Юкки парк". Рядом транспортные остановки, сетевые магазины "Перекресток", "Пятерочка", "Фасоль", отделение почты, рестораны и кафе.

Продается участок в клубном поселке Охта Ривер с домом 286 м² Расположение и инфраструктура: • Уникальное расположение: всего 10 минут до города • Ближайшие объекты: курорт Охта Парк, конно-спортивный клуб Приор, Ново-Кавголовский лесопарк • Природные преимущества: река Охта по периметру, живописный ландшафт Безопасность и комфорт: • Закрытая территория: 2 КПП с охраной • Безопасность: тупиковое расположение, ночная подсветка • Благоустройство: парковая зона с спортивными сооружениями • Дороги: асфальтобетонное покрытие Технические характеристики: • Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация • Вывоз ТБО: централизованный • Архитектурный стиль: единый для всего поселка • Количество участков: всего 60 Дом: • Площадь: 200 м² • Фундамент: монолитная плита 350 мм • Несущий каркас: монолитные пилоны 230-250 мм • Перекрытия: балочные монолитные 180 мм • Балки: монолитные 250 мм • Панорамное остекление • Алюминиевые профили • 2 большие террасы • Видовые характеристики Преимущества поселка: • Эксклюзивность: клубный формат • Развитая инфраструктура • Высокий уровень безопасности • Природные ландшафты Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 102744511 Коттеджный поселок закрытого типа, въезд осуществляется через систему СКУД. Расположение КП оптимально для людей желающих жить в частном доме при этом пользоваться привилегиями городской жизни. Дом предназначен для кpуглoгoдичнoгo проживания. - На первом этаже холл, гардеробная комната, с/у, просторная кухня совмещенная с гостиной. Панорамным остекление с выходом на террасу, постирочная, котельная, сауна (не оборудована). - На втором этаже расположена спальня с собственной гардеробной, две детских комнаты и кабинет. Дом полностью технически оснащен и меблирован. На участке располагается навес для машин и зона барбекю. Выполнен ландшафтный дизайн. Характеристики дома: Фундамент утепленная Ж/Б монолитная плита. Стены газоблоки 400 мм. Окна двухкамерные энергосберегающие морозостойкий профиль. Кровля металлочерепица + водосточная система. Отопление газовый котел, бойлер. Электричество 10 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация автономная станция биологической очистки . Водоснабжение поселковая скважина. Инфраструктура: 7 км до КАД. Рядом лесной массив, в шаговой доступности заповедник северных оленей "Лесная избушка", в 5 км от дома Тохтолодское (Юкковское) озеро с благоустроенным пляжем и банным комплексом "Бочка", горнолыжный курорт "Юкки парк". Рядом транспортные остановки, сетевые магазины "Перекресток", "Пятерочка", "Фасоль", отделение почты, рестораны и кафе.

Код объекта: 1628352. Исключительное предложение для ценителей комфорта и пространства: продаётся двухэтажный дом площадью 255,8 кв. м в деревне Мистолово, Всеволожский район, Ленинградская область. Дом построен в 2025 году по технологии Bэлoкс (30 cм утеплённoгo монoлита), что гарантирует его прочность, долговечность и энергоэффективность. Высота потолков 3,05 метра создаёт ощущение простора и свободы. Пять комнат, включая просторную оборудованную кухню-гостиную площадью 41 кв. м, предоставляют множество возможностей для обустройства по вашему вкусу. Дизайнерский ремонт, премиальная сантехника в трех санузлах, включая джакузи в мастер-спальне позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом без дополнительных вложений. Дизайнерский ремонт и отделка премиальными материалами Кухня выполненная под заказ и бытовая техника Воsсh Кондиционеры и притоки на всю площадь дома. Терраса 40 метров На участке 10,29 соток есть всё необходимое для комфортного проживания: подведены газ, электричество, канализация ( септик 5м3), водоснабжение (скважина). Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Все коммуникации заведены в дом и подключены. Оборудованная котельная на два котла,газовый и электро, бойлер на 200 литров Разводка по дому воды и канализации Газ на кухне, газовая плита Тёплый пол первый этаж Батареи 2 этаж Въезд на территорию через шлагбаум Всего 4 км до города — и вы в центре событий. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый доступ в любую точку региона. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.