Только на Циан
Сортавала шоссе
25 км от КАД
Осельки
13 минут на транспорте
6 500 000 ₽
Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 74 м² на просторном участке 10,2 сотки в современном и благоустроенном СНТ Защита, массив Ново Токсово. Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и комфорт загородной жизни, но при этом хочет оставаться в непосредственной близости от Санкт-Петербурга.
О доме: уют, качество и потенциал
Дом построен из экологичного бруса 150*100 мм на надёжном ленточном фундаменте.
Планировка: Первый этаж — просторная кухня-гостиная и две комнаты, а также уютная веранда. Второй этаж — две светлые комнаты.
Круглогодичное проживание: При минимальных вложениях в утепление дом полностью готов к жизни в любое время года. Отопление — электричеством. Заложен прочный фундамент под печь или камин для создания особой атмосферы уюта.
Банный комплекс: На участке расположена просторная двухэтажная баня с комнатой отдыха — для вашего здоровья и отдыха.
Хозяйственные постройки: Отдельно стоящие помещения для хранения инвентаря и других нужд.
О участке: простор и комфорт
Размер: 10,2 сотки — достаточно места для сада, огорода или зоны барбекю.
Коммуникации: Электричество 5 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт), колодец с чистой водой. Возможен подвод поселкового водопровода (ХВС) и газа.
Ограждение: Участок полностью обнесён забором, что гарантирует приватность.
Заезд: Бетонный подъезд ведёт на сухой и ровный участок.
Инфраструктура и безопасность: всё для комфортной жизни
СНТ Защита — это современное садоводство с высоким уровнем сервиса:
Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории, патрулирование, пропускной режим. Вы можете быть абсолютно спокойны за своё имущество.
Внутри СНТ: Асфальтированные дороги, уличное освещение, церковь на территории, медпункт, 3 детские площадки, футбольное поле.
Соседи: Дружелюбное сообщество, многие живут здесь постоянно круглый год.
Локация: природа и развлечения рядом
Расположение — одно из главных преимуществ:
Транспортная доступность: 24-й километр Ленинградского шоссе (трасса Сортавала).
Развлечения: Горнолыжный курорт Северный склон (7 км), парк активного отдыха Охта-Парк (15 км), парк Зубровник (12 км).
В шаговой доступности: магазины, школы, частный детский сад, спортивный клуб.
Юридическая чистота
Один взрослый собственник.
Вся сумма сделки отражается в договоре.
Не упустите возможность приобрести готовый загородный дом в одном из лучших мест Ленинградской области!
Приглашаем на просмотр! Откройте для себя новую жизнь в гармонии с природой. Купить коттедж с участком 10 соток в городском поселении Токсовское Всеволожского района.







































































