Номер объекта: 810965. Местоположение:
Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, СНТ Новый Бор, проезд Луговой
Описание:
Дом 200 кв.м. на земельном участке 8 соток СНТ, ровный, сухой. Произведено планирование и отсыпка участка. Рядом находится лес. СНТ "Новый Бор" — это дачное/коттеджное образование с базовой внутренней инфраструктурой (дороги, освещение, охрана, детская площадка, спортивная зона).
Соседи проживают преимущественно на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. По всему СНТ размещено видеонаблюдение. В поселке установлена контрольно-пропускная система.Главная "фишка" этой локации — природа:
Лесные массивы вокруг поселка (смешанные леса, грибные и ягодные места)Тихая сельская местность без плотной застройкиЧистый воздух и низкая промышленная нагрузка
Дом:
Дом строили для загородного проживания большой семьи с детьми и внуками, где у каждого свое пространство, которое объединяет общая столовая и гостинная зона.
Жилой дом запроектирован в виде двухэтажного пространства, с террасой, прямоугольного в плане.
На первом этаже предусмотрены большая кухня, гостиная и спальня хозяев, санузел, большой коридор с гардеробной и техническим помещением.
На втором этаже расположены 4 комнаты, одна используется, как кабинет, в также второй санузел.
Произведен авторский ремонт, вся мебель остается новым хозяевам.
Фундамент здания - монолитная ж/б плита толщиной 400 мм.
Внешние стены - газобетон D400 мм, толщиной 400 мм, вентзазор 25 мм, наружная облицовка пока не выполнена, планировалась на этот год. Стены обработаны гидрозащитным слоем.
Внутренние несущие стены: газобетон D400 мм, толщиной 300 мм.
Внутренние перегородки: газобетон D400 мм, толщиной 150 мм.
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт подключено, заведено в дом
Магистральный газ - планируется подведение к СНТ
Вода - заведена в дом (скважина)
Канализация - септик
Развитая инфраструктура:
Ближайшая инфраструктура расположена на территории деревни Гостилицы и поселка Сельцо: школа, детский сад, почта, магазины - в 10 минутах езды на автомобиле от участка. Так же в Гостилицах находится дом культуры и отделения банков. Ближайшие супермаркеты: Пятёрочка, Магнит, продуктовый рынок в Гостилицах, строительные и садовые магазины.Исторические и культурные объекты:Усадьба Гостилицы
Старый усадебный комплекс XVIIIXIX веков с паркомЦерковь Святой Троицы
Построена в 1764 году по заказу Кирилла РазумовскогоМемориал "Гостилицкий"
Входит в "Зелёный пояс Славы" — памятник ВОВГора Колокольная и памятник "Непокорённая высота"
Историческое место боёвГостилицкий ботанический заказник
Охраняемая природная территорияСистема старинных прудов и озёр XVIII векаРодники и ключи (в том числе в Гостилицах)
Как добраться:
Для автомобилистов есть 2 маршрута: из Санкт-Петербург выезд на КАД, далее по Ропшинскому шоссе через населенный пункт Гостилицы, либо через Красное Село по Красносельскому шоссе или трассе А-180.
В 1 км - автобусная остановка: автобус 683 направление "Ломоносов - Новый Бор", от метро пр. Ветеранов автобус 454, много маршруток и автобусов из Красного Села.
Ближайшие населенные пункты: Петергоф, Ломоносов, Дятлицы, Гостилицы, Сельцо, Ропша, Красное Село, Кипень.
Сделка:
Один взрослый собственник. Есть обременение в виде ипотеки. Документы готовы к сделке.
