Номер объекта: 811357. Общее описание:
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, ДНП "Лемболовская твердыня-1", уч. 31
Не упустите шанс купить дом из бруса по цене каркасного!
Ключ от нового дома без ипотеки и переплат: успейте купить готовый дом с рассрочкой под 0% от собственника.
Дом из массива — это дышащие стены, идеальный микроклимат без систем принудительной вентиляции и благородная эстетика натурального дерева. В отличие от каркаса, он накапливает тепло: протопленный сруб долго держит комфортную температуру даже в сильные морозы. Жить в доме из клееного бруса — это дышать запахом дерева без сквозняков. Внутри всегда дышится легко: материал регулирует влажность, сохраняя прохладу летом и тепло зимой. Это эстетика минимализма, где фактура стен сама по себе является главным украшением интерьера.
Продается зимний жилой дом из бруса общей площадью 147,3 кв.м на участке 10.8 соток. Установлено ограждение по периметру. Предусмотрена парковочная зона.
Территория поселка расположена вблизи лесного массива, где можно собирать грибы и ягоды. В пешей доступности озеро Щучье, можно рыбачить в любое время года. Охраняемый поселок с автоматическим шлагбаумом. Круглогодичный удобный заезд с хорошим покрытием.
Описание конструкции дома:
Фундамент дома выполнен из утепленной шведской плиты (УШП). По периметру облицован натуральным камнем.
Стены выполнены из клееного бруса 200х220 мм.
Кровля металлочерепица.
Установлены двухкамерные деревянные стеклопакеты.
Основной обогрев помещений осуществляется через водяные тёплые полы, расположенные по всему первому этажу, в санузле второго этажа. Дополнительно предусмотрены водяные радиаторы в жилых комнатах и прихожей второго этажа.
В доме 3 спальни, кухня-гостиная, два санузла, прихожая, холл, терраса, котельная.
Описание отделки дома:
Дом выполнен с полной внутренней и внешней отделкой, со всеми инженерными коммуникациями. На первом этаже большая кухня-гостиная 43,2 кв.м., спальня 14,1 кв.м., санузел 4,2 кв.м, прихожая 5 кв.м, котельная 4 кв.м. Пол первого этажа выполнен из керамогранита, в помещении санузла уложена кафельная керамическая плитка, установлена вся сантехника и мебель. В котельной установлен умный современный электрический котел, фильтр на воду, коллектора на радиаторы отопления и на хвс/гвс, что позволяет путем ручного управления на котле или коллекторами выбирать/регулировать себе температуру в доме. Установлены розетки, выключатели, светильники. На втором этаже 2 спальни (19 и 25 кв.м.), холл 7,1 кв.м., санузел 6,9 кв.м.
Коммуникации:
- Электричество - 15 кВт
- Отопление дома осуществляется с помощью электрического котла
- Вода - зимний водопровод. Питьевая, чистейшая вода и глубоководной скважины
- Канализация - установлено локально-очистное сооружение
- Интернет
Инфраструктура:
Вся необходимая инфраструктура находится в 20 минутах езды в Агалатово, Васкелово и Керро. Сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, ВкусВил, Семишагофф, Fix Price, строительные магазины, ПВЗ Вайлдберриз, Озон и Яндекс, Почта, Сбербанк, школа, детский сад, аптека, поликлиника, конные клубы, кафе, рестораны и др.
В 35 минутах, рядом с КАД работает ТК "Мега Парнас", горнолыжный курорт Игора, SPA-центр с бассейнами, автодром, оборудованный пляж с зонами для уличных видов спорта, ледовая арена.
В 25 минутах горнолыжный, развлекательный курорт "Игора" со снежными склонами, подъемниками, ледовым дворцом, современным SPA комплексом с бассейнами, автодромом, оборудованным пляжем с зонами для уличных видов спорта и кинотеатром.
Транспортная доступность:
К участку можно проехать по Новоприозерскому, Приозерскому шоссе До Санкт-Петербурга всего за 35-40 минут езды на автомобиле. На Приозерском шоссе автобусная остановка. До станции метро "Проспект Просвещения" отправляются маршрутки и автобусы 436, 690.
Звоните договоримся о осмотре! Все документы готовы.
