Продажа домов с участком 20 соток в городском поселении Колтушское Ленинградской области

Отличный функциональный загородный дом для постоянного проживания. Панельно-каркасный дом производства Finomo Финляндия f (готовые стеновые панели с окнами были привезены из Финляндии, осуществлялся шеф-монтаж со стороны производителя). Фундамент плита по финской технологии, дерeвянныe стeклoпaкеты, финская мягкая кровля, покрашен в 2023 краской Tikkurila, система принудительной вентиляции, сигнализация, система кондиционирования, теплые полы, газовый котел Wolf, система удаленного доступа к котельной, аквабокс, накопительный бак. Дом подключен к газу, электричеству 15 кВт., воде (центральное водоснабжение плюс собственная скважина с системой автономной очистки). На участке расположены: большой хоз. блок, финский гриль-домик, дровяник, качель-беседка, стационарный гамак со сдвигающейся крышей, детский городок, спортивная площадка. Выполнен ландшафтный дизайн, сформирован взрослый фруктовый сад, несколько сценариев освещения участка. Выполнено мощение цветной плиткой Старый город. Автоматические откатные ворота. В доме на первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная с камином, солнечный холл с зоной отдыха в эркере, мастер-спальня с гардеробной, кабинет, гостевая комната, гостевой санузел, сауна с душевой, кладовка, размещенная в подлестничном пространстве, постирочная-хоз.блок. На втором этаже две большие светлые детские комнаты, одна с собственной гардеробной, сан узел с ванной. В доме две крытые террасы, два входа (север и юг). Гараж, мастерская, котельная. В наличии вся проектная и исполнительная документация по домам и инженерным сетям плюс благоустройство. Собственность более 5 лет. Участок расположен в коттеджном посёлке комфорт-класса Дружное (2011 г.). Посёлок обжитой. 17 км от КАД по Мурманскому шоссе. Расположен рядом с городом в Колтушском сельском поселении во Всеволожском районе Лен. обл. южнее д. Ексолово. В поселок также можно добраться общественным транспортом. От Мурманской трассы посёлок отделен лесом глубиной около 3 км. На расстоянии 2 км есть красивейший песчаный карьер. Рядом Коркинские озера. До леса 5 минут. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. Также поблизости есть горнолыжный склон "SnоwРаrk" (протяженность склона 400м) с детским и взрослым бюгельным подъёмником) и Невский лесопарк площадью 600 Га. В расположенной недалеко деревне Разметелево есть поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, почта, банк, полиция, спортивные площадки и секции. В посёлке есть оптоволоконный интернет. Действуют круглосуточный пост охраны. Работает круглогодично магазин.

В наше время люди чаще начинают обращать внимание на земельные участки, расположенные в транспортной доступности от города. Если Вы один из таких людей, если Вам важно проводить время за городом наслаждаться лесом и озерами, то наше предложение точно для Вас! Ленинградская область, Всеволожский район, КП Березовка, Участок: Въезд в КП осуществляется только через шлагбаум Участок правильной прямоугольной форм, размером 1879+30 кв.м. Одна сторона участка примыкает к зеленой зоне! Обеспечен круглогодичный подъезд к участку с двух сторон Участок огорожен забором На участке расположены два дома Вокруг дома и по всему участку сделан дренаж со стоком в дренажный колодец, дренажные трубы вдоль забора. у дома полная автономность по системам жизнеобеспечения сток воды из канализации налажен в дренирующую трубу, которая проходит у дороги вдоль забора всего участка (проводились отдельные работы по благоустройству сточных канав) Скважина Газгольдер Септик Установлена плита с выводами для будущей бани Дом 1, нежилой, 150 х 200, 2019 г.п. фундамент плита, разделен на две зоны: Хозяйственный блок сердце дома! Бак 750 литров с дистиллированной водой после обратно остмотической мембраны Мембрана с Фильтрами на воду Смягчитель воды Бойлер на 300 литров Два газовых котла, могут использоваться поочередно Летняя кухня: Варочная панель Казан Мангал Тандыр Коптильня Дом 2, жилой, зимний дом!: Финский клееный брус 250х270; 335,4 кв.м.; h-3м; 2019 г.п. Фундамент плита! Подвал бетонный, вентилируемый 32 кв.м. Четыре жилых комнаты: 20,2 +17,7+17+17 кв.м. Гардеробная с окном, легко превращается в жилую комнату - 16,9 кв.м Два с/у: ванная +душ -11 кв.м.; 2,3 кв.м второй этаж с/у: 5кв.м. первый этаж сауна + душ кухня-столовая -27,7 кв.м. гостиная 40,3 кв.м. Водяной пол Газовое отопление к дому подведено 15 квт электричества официальные документы из Ленэнерго. Разводка отопления на второй этаж Закладная под камин Мансардные окна в крыше Балкон + терраса 2ой этаж Терраса выход из кухни Инфраструктура: Территория КП асфальтирована До развилки с Мурманским шоссе 4 км До развилки с КАД -17 км До Санкт-Петербурга -20 км Турбаза Лазурная 4 км Конный клуб Березовка Река Дегтярка Коркинское озеро - 10 км До МЕГА Дыбенко -17 КМ Ладожское озеро 40 км Поселок Морозовка 25 км По пути домой встречаются сетевые магазины и кафе: Перекресток, Пятерочка, Пышки, цех 85, множество заправок, в скором будущем открытие Ленты Жители КП Березовка живут круглогодично, если Вы устали от суеты наше уникальное предложение точно для вас!!! Подходит любой вид оплыты!

Внимание, дом в деревне с газом у леса и озера!!! Всего в 15 минут езды от КАД, в деревне Канисты расположился Ваш будущий дом мечты!! В ближайшей доступности все необходимые магазины, спорт зал, кафе, рестораны, поликлиники, детские сады и школы. Прямо около дома зелёный лес. В паре километров Коркинские озёра. В деревне живут прекрасные люди с красивыми домами, поэтому вам не придётся переживать за детей если они пойдут гулять одни. Это не коттеджей посёлок, поэтому не придётся платить ежемесячные платежи, чинят дороги, убирают снег, вывозят мусор за счёт администрации. Дом построен на ж/б плите с двойной обвязкой. Материал стен газобетон, фасад обложен клинкерным кирпичом. Перекрытия железобетонные. Четырёхскатная крыша придаёт дополнительного шарма и эстетизма. Высокие потолки (4 метра) придают дополнительного пространства. Внутри дома сделана подчистовая подготовка к финишному ремонту. По всему дому уже сделана приточно вытяжная вентиляция, поэтому у вас не будет проблемы со сквозняками и вы всегда будете дышать чистым воздухом. Разведена электропроводка с использованием качественных материалов. Теплые полы уже смонтированы, на подоконниках заложены коммуникации для дополнительных водяных конвекторов. В гостиной подготовлена ниша под камин и сделаны дополнительные "продыхи" для камина с уличным притоком воздуха. Вода заведена в дом из личной скважины, вода прошла несколько проверок и полностью удовлетворяет стандартам для употребления в пищу, если посмотреть на фотографию биостанции. Электричество в доме 15 кВт, чего вполне хватит для постоянного проживания. На первом этаже расположилась огромная кухня-гостиная где вы сможете встречать всех своих друзей, санузел с подготовкой под сауну, котельная и комната для гостей. Из гостиной вы можете выйти на крытую террасу и в хорошую погоду выпить чашечку кофе. В центральной части гостиной подготовлено место под камин и сам камин уже стоит (пока не подключен), в будущем вы сможете сидеть у открытого огня и потрескивание дров придаст дому дополнительного уюта. На втором этаже запланировано две детские комнаты, гостиная для детей, санузел и мастер спальня со свои санузлом. В качестве бонуса вы получите проект внутреннего оформления дома, а если нужны будут коррективы, то вы сможете обсудить их с дизайнером. Планы этажей с расстановкой мебели смотрите на последних двух фотографиях. Парковочную зону и гараж можно расположить в начале участка, чтобы не натыкаться постоянно на автомобили и не чувствовать неприятного запаха. Участок 10 соток, ещё 10 соток можно будет докупить за отдельную плату и на нём расположить парковочную зону и гараж. На каждый участок подведено электричество, что позволит гараж подключить к дополнительным 15 кВт. По документам один собственник, который будет лично на сделке, все документы готовы к продаже. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр дома мечты!

Продаем собственный дом. Все строили для себя. Жили постоянно. Отопление газовое. Система водоочистки. Полностью готов к проживанию продается с мебелью ( по договоренности ), техникой, готовым газовым и водяным оборудованием. Дом с 6 спальными комнатами. 4 санузлами. Красивый отпливаемый застеклённый зимний сад. Это изюминка дома. для любителей растений. Баня, спортивный зал. Погреб. Детская площадка. Гараж - мастерская с отоплением на 2 машины. Вы получаете два участка. На одном стоит дом. другой занимает роскошный сад. Рокарий, фруктовый и декоративный сад На участке большая беседка с мангалом водопроводом и сливом. и видео наблюдение. Своя скважина на каждом участке. т, е .если вы захотите построить дом под сдачу на свободном участке воду бурить не надо. В доме сделано два въезда. ворота и гараж на пульте управления. Дом свободен . Тихо и зелено. Заезжай и живи уже в этом году. Сад цветет. Яблоки, смородину в августе свои будете есть! Поселок полностью огорожен. Круглосуточно охраняется. Въезд через КПП. Однородная среда жителей. Широкие улицы. асфальт. Уборка снега зимой и покос травы, очистка стоков, вывозмусора входит в стоимость взноса. Пишите сами вам покажем . !!! P.S. Если вы агент, звоните только при наличии клиента.

Срочная продажа! Уникальная возможность купить дом своей мечты. Двух этажный шикарный новый кирпичный дом с цоколем на земельном участке 20,5 соток. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Коркино, ул. Сергиевская, уч. 2, полчаса транспортом до метро Ладожская. По земле:Категория земель - земля сельхоз назначения; Виды разрешенного использования - для дачного строительства. По дому: Назначение - жилое, Виды разрешенного использования - жилой дом Кирпичный дом 568,2 кв.м. на берегу Коркинского озера. Представляет собой объект капитального строительства. При строительстве дома были использованы только высококачественные материалы и задействованы передовые технологии. Фундамент цокольный фундамент, высота цоколя 3,5 м. Отмостка дома - армированный фундамент с декоративной бетонной плиткой. Крыша 4-х скатная утепленная крыша, из Испанского сланца, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках. Стены выполнены из кирпича, дополнительно утеплены пенополостиролом 60 mm Перекрытие ж/б плита Фасад облицовочный кирпич ЛСР Окна 2-х камерные стеклопакеты с односторонней ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.). Вентиляция вентиляционные каналы в каждом помещении для естественной циркуляции воздуха. Коммуникации: Отопление газовый котёл на 70 кВт. Электрический резервный котел. Разводка отопления - тёплый пол по всему дому (на первом, втором и цокольном этаже). Установлен бойлер на 200 л. Электричество 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с "ЛенЭнерго". Канализация септик Водоснабжение скважина. В доме: 6 комнат, крытые террасы и 2 балкона. Два санузла на первом и втором этаже. Высота потолков на каждом этаже и в цоколе 3,5 м. Котельная находится на цокольном этаже. Газовый котел на 70 квт. Электрический резервный котел. Все межкомнатные двери куплены и идут в подарок! . Двухуровневый сухой ровный участок с двумя подъездными группами, оснащенными электрическими откатными воротами. По периметру проведена дренажная конструкция. 2 парковочные зоны. Основание - армированный фундамент с декоративной бетонной плиткой. Нижняя - на 3 автомобиля, верхняя - на 2. Все дорожки и тротуары - армированный фундамент с декоративной бетонной плиткой. Территорию по периметру ограждает металлический забор на ленточном фундаменте со столбами. Коркинское озеро 5 мин. пешком Дом строился для себя. Продается в связи с переездом. Прямая продажа. Поможем с ипотекой. Номер объекта: #1/772212/1176

Вaшeму внимaнию пpeдлaгается прекpаcный кирпичный кoттедж, раcпoлoженный в пpecтижнoм элитнoм коттеджном пocёлкe. Пpocторный коттедж площадью 400 квaдратных метpов имеет втоpой свeт, большую куxню-гoстиную с каминoм, мaстеp-спaльни и кaбинет. Этo идeальное мeсто для жизни, отдыxa и нacлaждения зaгopодной жизнью вcей семьёй! Техническая часть: - Фундамент - плита 30см, без цокольного этажа - Несущие стены из поризованного камня или традиционного кирпича, наружные стены облицованы кремовым облицовпнным кирпичом - Перекрытия ж/б монолитные - Кровля цементно-песчаная черепица фирмы Вrааs - Окна деревянные рамы, двойные стеклопакеты, фурнитура Rоtо, на крыше окна Vеluх - Внутренняя отделка: полы на первом этаже отделаны плиткой, отделано две комнаты (за исключением дверей), частично кухня и санузел на первом этаже (плитка в санузле нуждается в частичной или полной замене). Инженерная часть: - Газ - центральный. Установлен газовый котел Viеssmаnn vitоgаs 100 (100кВт) - Электроэнергия 30 кВт - Водоснабжение - колодец с насосом - Водоотведение аэробная очистительная установка - Отопление - частично: только водяные полы на первом этаже и электрический пол в санузле первого этажа. По всем интересующим вопросам и просмотру коттеджа звоните! Открываю двери в Ваше счастье!

Продается благоустроенный, просторный, жилой дом с баней и хоз. постройками в 8 км от СПб. Жилой комплекс расположен в престижном пригороде Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от города (в 15 минутах от города Всеволожска и 35 минутах от Невского проспекта). Двухэтажный дом 212м2: фундамент - плита, стены из бруса, утеплен, обшит сайдингом (дом строили для себя с целью круглогодичного проживания). Отопление - магистральный газ, электричество 15 кВт, центральный водопровод из Колтушей, канализация - современный септик (не требующий откачки). Коттедж полностью обустроен и готов к проживанию, вся мебель и техника остаются новому владельцу. На 1 эт: оборудованная кухня (газовая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник "Side by Side"), гостиная с действующим камином на дровах, гостевая спальня, сан.узел с душевой кабиной, котельная. На 2 эт: холл, 4 спальни, большой сан.узел (раковина, унитаз, биде, предусмотрена возможность установки ванной). Двухэтажная баня 96м2: фундамент ленточный, стены бревно, обшита сайдингом. На 1эт: прихожая, кухня (встроена стиральная машина), комната отдыха, парилка, душевая. На 2 эт: прихожая, 2 комнаты отдыха. К бане подведены все коммуникации (отопление - магистральный газ, центральный водопровод, отдельный септик). Большой земельный участок 20 соток ИЖС (возможно расширение до 45), огорожен забором на ленточном фундаменте. На участок 2 въезда через распашные ворота с автоматикой CAME (всего можно разместить до 6 автомашин). Высажены плодовые яблони, сливы, кусты смородины, декоративные хвойные и лиственные деревья. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, почта, банк, детский сад, школа, поликлиника, больница, церковь и пр) в 5 минутах от дома - в посёлке Колтуши. Для купания и отдыха на воде - Коркинское озеро с песчаным входом и оборудованным пляжем в 5км от дома. Для велопрогулок - веломаршруты в экотропе "Колтушские высоты". Для занятий верховой ездой - конно-спортивный клуб "Велес" в 6 км от дома. Доехать до ст.м. "Ладожская" в Санкт-Петербурге можно на рейсовом автобусе, который останавливается у соседнего дома. Дом зарегистрирован как жилой (возможна постоянная регистрация. В настоящее время никто не прописан). Возможны ипотека, мат.капитал, субсидии. РАССМОТРИМ ОБМЕН на жилую недвижимость (квартиру) в г.Санкт-Петербурге с доплатой. Агентов без клиентов прошу не беспокоить.

Арт. 71967669 Загородный жилой дом, расположенный в закрытом, охраняемом коттеджном поселке "Коркинские холмы" в 10 минутах от КАД О ДОМЕ Продается великолепный, добротный двухэтажный дом общей площадью 520 кв.м. 2018 года Построен на века. Сделан только из натуральных дорогих и качественных материалов. Фундамент - плита. Стены - газоблок. Утепление - минеральная вата. Наружная отделка лицевой кирпич, искусственный камень, декоративный фасадный профиль. Полы - армированная стяжка. Крыша выполнена из многослойных материалов. Покрытие кровли натуральная черепица. Уcтaновлен зaбoр с aвтoматическими откaтными воpoтaми. Парковка на 3-4 автомобиля. Интерьеры выполнены в современном классическом стиле, дизайн и отделка продуманы до мелочей. Установлена качественная сантехника. Кухонная мебель сделана на заказ. Вся бытовая техника и мебель остается новому собственнику. Электричество 20 КВт, центральное водоснабжение, газ. Высокие потолки от 3-х метров. Дом с дизайнерским ремонтом, полностью меблирован и готов для проживания. Окна - двухкамерные стеклопакеты, зимний профиль, также имеется ламинация на окнах. Теплые полы во всем доме. • Нижний этаж (233,45 кв.м.) представлен большой кухней гостиной с террасой, гостевой комнатой; санузел с душевой; спортивный зал с сауной; Также есть вместительная большая гардеробная (20,6 кв.м.), что очень удобно. Много места для хранения, как на первом этаже, так и на втором. • На втором этаже (198,6,5 м.) разместились две спальные комнаты с гардеробными, санузел с душевой, а также спальней с санузлом и душевой. Уютная детская спальня, где есть всё необходимое. Большая хорошая гардеробная. Место отдыха - домашний кинозал с большим диваном и панорамными окнами. Всего в доме: большая кухня - гостиная, 5 спален, 4 отдельные гардеробные, 4 санузла с душевой, спортзал, сауна, кинозал, зимний сад, большой аквариум. При желании можно сделать третий этаж. Участок 20,6 соток, ровный и сухой, выполнена качественная дренажная система. Три септика. Также расположена: отдельностоящая отличная большая баня (93 кв.м.), с комнатой для отдыха, туалетом и с отдельной комнатной под работника. Отдельностоящая зимняя беседка (43 кв.м) для отдыха, где есть камин, полноценная кухня и зона с мангалом. Очень удобное местоположение объекта. Поселок под охраной, въезд по пропускам, однородная социальная среда. Скорость передвижения а/м 5 км/ч, имеется два въезда. ИНФРАСТРУКТУРА Тихое и спокойное место. Рядом есть: детские сады, школа, магазины, пункты выдачи. Есть детская площадка, футбольное и волейбольное поле. Лес в шаговой доступности. До Коркинского озера менее 2 км (по асфальтированной дороге). Свежий воздух, тишина, комфорт и безопасность. Хорошая транспортная доступность: до КАД 10 минут. ДОКУМЕНТЫ Объект с чистой юридической историей, один собственник, прямая продажа. Просмотры - по договоренности. Все дополнительные вопросы - по телефону. Звоните!

ID: 310764 ЦЕНА СНИЖЕНА на МЕСЯЦ Подарите себе роскошный загородный дом в Новом Токсово! Закрытая территория, шлагбаум, рядом озеро. О доме: Трехэтажный дом 655 метров для счастливой жизни - Гостиная с панорамными окнами, настоящей сценой с идеальной акустикой, киноэкраном. Здесь легко разместиться большая семья или компания друзей. - Большая спа-зона с басейном, сауной, солярием, местом для спорта . - 5 спален и 5 санузлов. Огромная закрытая и открытая терраса, гараж на две машины. - Отличная система отопления, водоснабжения, вентиляции, закрытая территория, сигнализация. Звоните, договоримся о просмотре. Этот дом надо увидеть, почувствовать, полюбить. Оперативные показы;) Документы готовы, быстрый выход на сделку. Прямая продажа, один собственник. Здесь райский уголок для счастливой загородной жизни. Живописная территория 63 сотки, место для творческой свободы и релакса. До очень красивого озера Лассылампи с песчаным пляжем всего - 200 метров. До Санкт-Петербурга- 21 километр. Множество уникальных деталей интерьера делают этот дом особенным Здесь приятно жить и принимать гостей Лестница из дубового массива, ступеньки в виде клавиш, кованая решетка с нотами песни Утесова." Сердце, тебе не хочется покоя" Камин от известной мастерской кузнеца Александра Гордеева: Чаша камина в виде литавра, а вытяжной купол украшен коваными нотами с подсветкой. Зимними вечерами у открытого огня можно бесконечно слушать звук метели и треск сгорающих поленьев. Столешница барной стойки, стилизована под гриф электрогитары фендер. Наш дом стоит увидеть, напитаться его любовью, творческим импульсом и духом свободы, щедро разлитым в его просторах! Вы ещё думаете?! Звоните, записывайтесь на просмотр! Приходите и примеряйте на себя это удивительное пространство!

Дом из клееного бруса, от производственно-строительной компании ЛивинВуд! Сечение бруса: 205/280мм! Полная наружная отделка дома, на участке выполнены земляные работы (выборка грунта, отсыпка участка песком), полное дренирование участка! В доме будут установлены элитные деревянные окна, Немецкий профиль 80мм, включая порталы на террасу!! Стоимость не включает в себя внутреннюю отделку! Полностью готовый к проживанию поселок бизнес-класса: Репино парк! Все городские коммуникации, только канализация локальная! Внутри поселка асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, огромный парк более 20 Га внутри поселка, включая пешеходные дорожки и прогулочную зону! Охрана поселка на высшем уровне, поселок на 60-70 процентов заселен! Ком. Платежи не более 12000 рублей/месяц! Продленная гарантия на дом- 10 лет!! Стоимость указана за наличные дс, возможна отсрочка или рассрочка платежа, зачет городской недвижимости по рыночной стоимости!!

Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Аро. В продаже 2-х этажный жилой дом 2014 года постройки с отделкой и дополнительным местом на участке под строительство второго дома. Охраняемый поселок. Дом построен по индивидуальному проекту для себя, зарегистрирован как жилой. Расположен в частном секторе, с огороженным участком 21 сот. Разрешенное использование земельного участка - для личного строительства. Шаговая доступность к транспорту и инфраструктуре. Экологически чистое место, Свежий воздух. Недалеко Коркинские озера и лес. В дом проведено электричество 25 квт, газ, центральный водопровод, газовый котёл, автоматические ворота, гараж на 2 машины, забор на бетонном основании. На участке - 2 колодца с фильтрованной водой, станция био-очистки, септик, дренаж атмосферных и грунтовых вод, ухоженная территория, плодовые и декоративные деревья, тротуарная плитка, собственная детская площадка, парники, хозяйственные постройки, так же имеется гостевой домик. Залит фундамент под новый дом к которому проведен газ ( есть проект дома) На 1 этаже дома расположена кухня -гостиная, просторный холл, сан узел и котельная. На 2-ом этаже -2 спальни. Возможна прописка .

Это предложение для тех, кто любит уединение, кто предпочитает жить в доме исключительно своей семьей, а не целым поселком закрытого типа, где каждый будет в курсе, что у вас происходит. Предлагается к продаже просторный дом, площадью 450 м2 в самой зеленой части г. Всеволожск. Дом для круглогодичного проживания. Конструктив: монолитная железобетонная плита, кирпич, штукатурка по фасаду, перекрытия железобетонные, кровля- металлочерепица. Центральный водопровод, магистральный газ, электричество 15кВт, канализация - септик, дополнительно имеется колодец. На первом и третьем этаже полностью проведен ремонт с использованием качественных материалов, второй этаж требует доделки. На 1 этаже расположены: прихожая, просторная кухня-гостиная, спальня, с/у, каминная комната Второй этаж: запланировано 3 спальни, два с/у, открытая гостиная с выходом на балкон. На 3 этаже: единое пространство с зоной кухни, гостиной и спальни. В цокольном этаже: котельная и различные места для хранения, сауна, гараж, помещение под бассейн или джакузи. Земельный участок ИЖС площадью 15 соток. (12 соток в собственности + 3 сотки в долгосрочной аренде) Разработан, огражден по периметру, установлены откатные ворота, оборудованы дорожки из тротуарной плитки. Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотры по предварительной договоренности в удобное время. Дом находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался.

Предлагается к продаже загородный дом, общей площадью 539 кв. м на участке 2161 кв. м в закрытом коттеджном поселке "Ламбери". На первом этаже расположены: кухонная зона с небольшой кладовой, столовая с выходом в зимний сад, гостиная с камином, кабинет. Выделена зона под SPA-комплекс, включающий сауну, душевую, санузел и комнату отдыха. На втором этаже дома оборудованы просторная мастер-спальня, к которой примыкают ванная комната, гардеробная и панорамный балкон. Также здесь расположены еще 3 спальни, оборудованные собственными санузлами и гардеробными. Проект предусматривает мансарду - общая площадь которой 85 кв. м. Свободная планировка дарит возможность использовать пространство по усмотрению будущего владельца дома. С левой стороны дома расположен флигель. Его первый этаж занимает гараж и технические помещения. На втором этаже спроектирована комната для персонала, которая имеет отдельный вход. Под большим навесом между домом и флигелем достаточно места, чтобы расположить еще один автомобиль. Коттеджный поселок "Ламбери" построен в единой архитектурной концепции. На территории есть 2 ландшафтных парка с озерами. Главной особенностью является частная школа "Ламбери", которая сочетает в себе традиций российского образования с британским образовательным стандартом в изучении английского языка. Поселок расположен всего в 6 км от КАД, в непосредственной близости к городу со сложившейся социальной инфраструктурой: горнолыжные курорты "Охта парк", "Орлиная гора" и "Северный склон". Конный клуб "Дерби", заповедник зубро-бизонов в Токсово.

15 соток, ИЖС, на одной из лучших улиц города Всеволожска расположен отличный коттедж, очень удобная планировка, развитая инфраструктура, до Санкт-Петербурга 8 км. На участке расположен еще один гостевой дом 150 м.кв,( 2 спальни, кухня гостиная). Прямая продажа.

Арт. 78383025 Двухэтажный коттедж 307,6 кв.м в поселке бизнес-класса " Щегловка ". Подходит под ипотеку! Поселок подключен ко все центральным коммуникациям: Газоснабжение - ОАО " Газпром газораспределение Ленинградская область Водоснабжение и канализация - МУП "Щеглово" Электроснабжение - ПСК " Пригородные Электрические Сети " Телевидение и интернет - оптоволокно от ОАО " Ростелеком " О ДОМЕ: Скажу сразу: сейчас так не строят-экономят!! В доме выполнена черновая отделка, разведена электрика, вода, канализация, газ. Установлено газовое оборудование, котел " Buderus " . Все 308 кв.м имеют продуманную планировку : 1 этаж включает в себя просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, санузел, котельную, гостевую комнату , гардеробную и большой гараж! 2 этаж имеет четыре просторные спальни, санузел с собственным окном, парадный балкон По желанию, чистовую отделку в короткие сроки может выполнить бригада, строившая этот коттедж! Фундамент дома - монолитная бетонная плита, стены из газобетонных блоков, отделанных базальтовым утеплителем и клинкерным кирпичом, крыша- мягкая черепица. Ограждение балкона и террасы выполнены из кованных элементов. Участок 15 соток выровнен, с плодородным слоем и выполненными ландшафтными работами. С двух сторон участок уже огорожен кованным забором. Проложен кабель для электропривода ворот и уличного освещения. Забудьте про скважины и септики!!! Живите за городом со всеми благами цивилизации!!! О ЛОКАЦИИ: Поселок имеет прекрасные подъездные асфальтированные пути. Всего 20 минут до Ладожского озера с его прекрасными пляжами и рыбалкой, 10 минут до Всеволожска, 30 минут до Санкт-Петербурга. В Вашем распоряжении развитая инфраструктура: школа, детские сады, сетевые продуктовые магазины, мини-Лента, фермерские продукты, зоны для прогулок, детская современная площадка. Хорошо налажено и движение общественного транспорта. В поселке проложены асфальтированные дороги, закрытая охраняемая территория 24/7, вдоль улиц установлены светодиодные фонари для темного времени суток. В продаже имеются несколько домов данного проекта! Надо смотреть и щупать!) О ДОКУМЕНТАХ: + наше агентство поможет Вам с одобрением любого вида ипотеки, юристы подготовят все документы, безопасно проведем сделку через банк! + просмотры по договоренности + по дому и участку документы готовы, один собственник, без обременений + мы сделали свой ход для быстрой сделки, теперь ход за Вами! Звоните!

Уникальный Дом 390м2, с отделкой по дизайн-проекту, сауной, хамамом, бассейном с противотоком, бильярдом, мангальной, гостевым домиком-беседкой и необыкновенной красоты ландшафтным дизайном, в котором использованы более 1000 деревьев/растений, а так же фруктовым садом с яблонями, грушами, сливами, малиной, а центральным обьектом является пруд с карасями и каскадным водопадом и фонтаном!!! Основной дом каменный- 2 полноценных этажа, с высотой потолков более 3-х метров: на первом этаже- кухня, просторная гостиная с отдельной лаунж зоной и каминными креслами, кабинет с доп. Спальным местом, котельная с 2-мя газовыми котлами и резервным эл. Котлом, гостевой санузел, спа-зона с бассейном и противотоком, душевой, сауной и настоящим хамамом, плюс две летние террасы; на втором этаже- мастер-спальня с гардеробом и санузлом, гостевая спальня с гардеробом, детская комната, гостевая-игровая комната с бильярдным столом, сделанным на заказ, а также общий санузел! Гостевой дом-беседка: 70м2 теплый гостевой дом, 2 спальных места, кухня, тренажерный зал, огромная крытая терраса с барбекю и зоной для загара! Также в гостевом доме сделано хоз. Помещение+ помещение для оборудования водопада! Гараж на 2 авто+ 3 хоз. Помещения! Детская площадка+ прогулочные зоны+ летняя беседка+ садовая зона: парник, малина, фруктовый сад, лесная зона, газон с летним футбольным полем, баскетбольная площадка И так далее! Особую привлекательность представляет уникальный пруд, в котором живут караси, настоящий фонтан и летний водопад!!! Поселок с полным комплектом городских коммуникаций: газ, вода, электричество! Расположение- в 7 минутах езды от г. Всеволожск, находится в отдалении от шумной трассы, в сосновом лесу!! 30 минут езды до центра города, без пробок!! В поселке детская и спорт. Площадка, прогулочные зоны, за забором грибной лес!! В 5 минутах езды развлекательный комплекс Милкрик, в поселку от федеральной трассы идет хорошая дорога протяженностью 2 км, сделанная в этом году!! Приезжайте на просмотр, это нужно видеть своими глазами!!

Продажа 15 СОТОК земли и новый капитальный коттедж 250 м² с городским комфортом . ПОДХОДИТ под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ О доме: •Качественные материалы: дом из автоклавного газобетона (прочность, экологичность, энергоэффективность) на надежном плитном фундаменте— тепло зимой, прохладно летом, безопасно на decades вперёд! • 2 этажа с продуманной планировкой: - Первый этаж: просторная гостиная с камином (уютные вечера гарантированы!), стильная кухня-столовая (все для семейных обедов и приема гостей), отдельная комната для отдыха (кабинет, библиотека или спальня — на ваш выбор) и большой совмещенный санузел. - Второй этаж: спальные зоны с гардеробными и санузлами (детали уточняйте при просмотре). • Все городские удобства: интернет, вода, центральное отопление, новая сантехника и электрика. • Чистовая отделка под ключ — заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью! Условия: • Собственность юрлица— безопасная и прозрачная сделка. • Гибкая оплата: обсуждаем рассрочку или бартер (под ваш запрос). • Возможность регистрации — решите вопросы с пропиской легко. Дополнительно: Участок с потенциалом для сада, зоны отдыха или бани (на ваше усмотрение). Ваш уютный дом мечты ждет вас! Звоните, чтобы назначить просмотр или обсудить условия

Арт. 98883537 Предлагаем вашему вниманию уютный семейный дом площадью 324 м² на участке в 16,5 соток. Дом идеально подходит для комфортной жизни и отдыха, благодаря хорошей транспортной доступности и близости к городу. Основные характеристики: • Асфальтированная дорога до самого дома обеспечивает удобный доступ в любое время года. • На участке расположены: • Отапливаемый гараж на три автомобиля. • Гостевой дом с баней. • Летняя беседка для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Описание дома: • Каркасная технология строительства в два этажа. • Облицовка из японских фибропанелей с гарантией от производителя на 50 лет. • Потолки в гостиной достигают 6 метров, что создает ощущение простора и света. • Мансардные окна ориентированы на юг, наполняя пространство гостиной солнечным светом. Первый этаж: • Огромная гостиная с большими окнами в пол и выходом на террасу. • Зона отдыха плавно переходит в обеденную зону с камином и кухней. • Гостевая спальня. • Детская комната. • Семейный санузел с сауной. • Постирочная комната, оборудованная стиральной и сушильной машинами Miele. • Большая открытая терраса (73 м²) со стеклянной крышей — идеальное место для летнего отдыха. Второй этаж: • Холл с окном и рабочей зоной, который можно использовать как кабинет. • Мастер спальня с гардеробной комнатой и просторным санузлом. Отделка и оборудование: Внутренняя отделка выполнена из дорогих строительных материалов европейского производства. • Полы: крупноформатный керамогранит и натуральный дуб. • В ванной комнате на втором этаже пол из яхтенного тика, устойчивого к влаге. • Вся сантехника — немецкого производства. • Кухонный гарнитур от финской компании ISKU, оснащенный премиальной техникой Kuppersbusch: холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, встраиваемая кофемашина, микроволновая печь и посудомоечная машина Miele. • Обеденный и журнальный столы изготовлены из цельных пород слэбов, привезенных из Индии. Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, сочетая комфорт, стиль и высокое качество! Не упустите возможность стать его владельцем!

ID: 311030 Продаю теплый, зимний дом = 487 кв.м. в престижном Всеволожском р-не, в дер. Бор. Дом состоит из 3 этажей и имеет огромное количество плюсов: + Цокольный этаж: зона отдыха с сауной и бассейном, игровая комната/спортзал, технические помещения, помещение для прачечной и хозяйственных нужд, с/узлы, выход в гараж; + 1 этаж: вместительная кухня с выходом на террасу и двор, уютная гостиная с настоящим действующим камином, кабинет, с/узлы. + 2 этаж: выход в летний сад = оранжерею (это помещение с остеклением по периметру), далее 3 отдельные спальни с гардеробными комнатами, холл, а также несколько с/узлов и выход на полукруглый балкон. + Важно! В доме есть все необходимые коммуникации: отопление за счет газового котла, центральный водопровод, в каждом доме собственная автономная канализация, эл-во 15 кВт. + Продумано все до мелочей: от удобной планировки и отделки до технического оборудования! + Оборудован встроенный теплый гараж со встроенными подъемными воротами. + На участке разведены пешеходные дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, посажен газон, кусты, хвойники. А особый шарм участку придают разновидные туи и великолепный каштан! + Въезд на участок огорожен, установлены откатные ворота. Коттедж находится в небольшом коттеджном объединении, где есть собственная круглосуточная охрана, системы безопасности, видеонаблюдение, пропускной режим. Если вы ищете дом для своей семьи и вам важны тишина, спокойствие, безопасность, а также непосредственная близость к городу то наше предложение именно для вас!

**Продаётся шикарный трёхэтажный кирпичный дом на первой линии Невы** Если вы мечтали о доме-крепости, объединяющем семью, — это идеальный вариант. Дом находится в пригороде Санкт-Петербурга, всего в 5 минутах езды от КАД и Вантового моста. За 20 минут можно добраться до Невского проспекта. Ближайшие станции метро "Ломоносовская" и "Пролетарская" находятся в 10 минутах езды. **Описание дома:** * **Общая площадь:** 460 кв. м. * **Материал:** кирпич (в два кирпича). * **Фундамент:** железобетонная плита. * **Внутренние стены:** кирпичные. * **Коммуникации:** центральные. * **Крыша:** качественная металлочерепица. * **Особенности:** тёплый пол на каждом этаже, камины, камеры видеонаблюдения по периметру участка. Участок ИЖС площадью 30 соток огорожен капитальным забором. Планировка продумана до мельчайших деталей с учётом проживания большой семьи. **Цокольный этаж:** * гараж на две машины; * тренажёрный зал; * кладовая; * сауна; * бассейн; * комната отдыха / биллиардная; * санузел; * зимний сад с выходом на берег Невы. **Первый этаж:** * кухня; * обеденный зал / гостиная с камином; * две спальни; * прихожая; * совмещённый санузел. **Второй этаж:** * четыре спальни; * гостиная; * коридор; * совмещённый санузел. Полное отсутствие соседей по границам участка. Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что этот дом — именно то, что вы искали!

В элитном коттеджном посёлке "Ламбери" продаётся уникальный коттедж "Blenheim". Площадь участка - 32 сотки Площадь дома - 1542 м² Цокольный этаж - 150 м² 1 этаж - 827.7 м² 2 этаж - 496.95 м² 3 этаж - 217.8 м² Терраса - 220 м² (коэф. 0,3) 9 спален, 4 парковочных места, гараж, SPA-комплекс. Blenheim - это огромный особняк площадью 1542 м², спроектированный в сдержанном элегантном английском стиле и впечатляющий своей эргономикой и планировочными решениями. В центральной части первого этажа расположены две гостиные, кухня с выходом на террасу и столовая зона на 20 персон, большая гардеробная при парадном входе и главная лестница, вписанная в башню с огромными окнами. В доме запланирован кинозал, музыкальная гостиная, бильярдная с собственным баром, полнофункциональный SPA-комплекс с бассейном, сауной, турецкой парной, душевыми, массажным кабинетом и комнатой отдыха, спортзал, солярий, терраса для барбекю и крытый уличный павильон с камином, главная и вспомогательная кухни, постирочная и множество других необходимых помещений, позволяющих сделать вашу жизнь максимально комфортной. На втором этаже дома разместились пять апартаментов со своими ванными комнатами и гардеробными. На третьем этаже расположены четыре дополнительные спальни. Подведены все коммуникации необходимые для максимального комфорта: - Централизованное газоснабжение. - Централизованное водоснабжение с водоподготовкой (в кране - питьевая вода). - Электроснабжение - 15кВт, с возможностью увеличения мощности. - Канализация - автономные очистные сооружения ТОПАС 10. - Скоростной интернет. - Цифровое телевидение по оптоволоконному кабелю. - Ливневая канализация вокруг дома. Позвоните Михаилу прямо сейчас и он организует просмотр в удобное Вам время и подробно ответит на все вопросы. ------------------------------------- Коттеджный поселок премиум-класса "Ламбери" это: - ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В 6 км пролегает КАД. В 5 км находится огромный торговый комплекс "Мега-Парнас", в 2 км - горнолыжный курорт "Охта-парк", в сотне метров - конно-спортивный клуб "Дерби". - ЕДИНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ СТИЛЬ "Ламбери" уникален по своей архитектуре - это маленький уголок Англии в пригороде Санкт-Петербурга. Все коттеджи выдержаны в английском стиле, но каждый имеет свои особенности. - ЧАСТНАЯ ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД На территории коттеджного поселка с 1 сентября 2019 года работает школа "Ламбери" на 170 мест, в здании школы на первом этаже располагается детский сад. - БЕЗОПАСНОСТЬ Вся территория комплекса, включая школу, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

-Продается жилой капитальный ИЖС дом 241 кв.м на участке 11 соток, со всеми коммуникациями. -Расположен в живописном месте рядом с заповедником Колтушские высоты -От КАД 4км, расположение по центру города, удобная транспортная доступность на Север и Юг города. -Дом двухэтажный + цокольный этаж. Вечный, кирпичный, перекрытия Ж/Б плиты, Цокольный этаж из ж/б блоков, теплый, где располагается котельная и гараж для автомобилей. -Первый этаж поштукатурен, цокольный этаж поштукатурен, готовы к чистовой отделке по своему вкусу и полностью готов к заезду сейчас. Второй этаж без отделки, крыша (мягкая кровля Технониколь) пластиковые окна Veka, система отопления газовой котёл Bosch, дом очень теплый, с возможностью регулировки температуры воздуха и воды, бойлер на 250 л, радиаторы отопления Viessmann. -Коммуникации: Центральное водоснабжение, газ, электричество, канализация - септик. -Участок 11 соток с интересным ландшафтом. На участке баня, садовые, хвойные шикарные деревья. По периметру участка установлен забор с откатными воротами, улица и подьезд к дому асфальтированы. -Вся инфраструктура рядом, школы, детские сады, остановки, магазины. Продажа от собственника, услуги агентств не интересны.

Арт. 64411426 Загородная Резиденция с террасами на берегу озера! 45 соток и свой пруд! Банный комплекс и Дом для персонала! Уважаемый покупатель, здравствуйте! Вашему вниманию предлагается шикарная загородная резиденция на берегу озера. Домовладение расположено на живописном, утопающем в зелени склоне, величественно возвышается над водной гладью озера, из всех окон, балконов, террас открываются потрясающие виды. Участок 45 соток, с ландшафтным дизайном, террасами, прудом, зонами отдыха; на нем расположены: - основной дом 615 м. - банный комплекс 80м - дом для персонала 80м. Домовладение монументальное, кирпич/монолит, спроектировано по индивидуальному проекту; Проведены серьезные строительные работы по подготовке склона и реализации постройки на нем. Высочайшее качество исполнения: все технические моменты и коммуникации, все продумано до мелочей и реализовано на высочайшем уровне с применением самых качественных европейских материалов. Основной дом общей площадью 615м , На 3х этажах дома, грамотно спланировано пространство, - просторная кухня, гостиная, 4 спальни, кабинет, гардеробные, зоны отдыха, сауна с купелью... Дизайнерская отделка реализована в мягких натуральных оттенках в классическом стиле. Мебель и техника так же европейских производителей, гордость, - 3 шикарных камина , - 2 из испанского мрамора и английский чугунный На цокольном этаже 2 теплых гаража, зоны хранения и технические помещения. 80 м - Отдельно стоящий банный комплекс с баней и бассейном. 80 м - Отдельно стоящий Дом для персонала, и технические помещения. Высокий уровень жизни для требовательных, кто хочет жить в единстве с природой, любоваться прекрасными видами, понимает и ценит качество, удобство, безопасность, тишину и благополучие. Идеальное предложение для круглогодичного проживания, Экологически чистое место, свежий воздух, леса, рыбалка, свой приватный пляж. Рядом популярные места отдыха: северный склон, Охта парк. Час езды, - и Вы в центре города. Дом и земля в собственности физлица. Прямая продажа. Приглашаю Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.