Продажа домов с участком 30 соток в Всеволожском районе Ленинградской области

Отличное предложение! Это действительно уникальный лот! Возможна РАССРОЧКА! Идеально для: Большой семьи, желающей жить за городом в собственном доме. Предпринимателей : для создания прибыльной базы отдыха, спортивного клуба или event-площадки (корпоративы, свадьбы, семинары). Любителей активного образа жизни ( теннис, футбол, рыбалгка, отдых у воды). Три объединенных участка общей площадью 30 соток с выходом к береговой линии небольшой реки. Большой двухэтажный кирпично монолитный дом: Просторная кухня-гостиная с камином (сердце дома). 5 отдельных спален. Санузлы, балконы и терраса. Подсобные и технические помещения. Из дома два выхода. Дополнительные постройки: Гостевой/рабочий домик для персонала. Баня на берегу реки. Большая беседка для отдыха и посиделок. Уникальный объект: спортивная площадка , которую можно использовать как теннисный корт или футбольное поле. Несколько парковочных зон. дом: -каркас монолитный: -фундаментная плита 300 мм по пеноплексу 100 мм -перекрытия с поясом и усилениями оконных проемов - ограждающие конструкции из газобетона 375 мм -внутренняя несущая стена из кирпича -перегородки из пазогребня -облицовка фасада из кирпича -кровля двухскатная , мягкая Инженерия: -тепло эл.котел 1-й этаж водяной теплый пол с антифртзом 2-й этаж радиаторная разводка с антифризом -вода: скважина теплая вода бойлер - накопитель 200 литров Канализация септик -эл-во 15 кВт ЗОНТ управление домом интернет- кабельный ( оптика) Полное отсутствие транзитного и случайного автомобильного трафика. Абсолютная тишина, безопасность и приватность. Безупречный подъезд и чистота круглый год. К участку ведет асфальтированная дорога, которую регулярно и качественно обслуживают (благодаря соседству с детским лагерем). Атмосфера загородной эко-идиллии. Окружение составляют три конюшни и четыре фермерских хозяйства, формирующие живописный, дышащий натуральностью ландшафт. Расположение:Ленинградская область, вблизи города, в экологически чистом районе с красивой природой. Отличный дом, участок 30 соток в Всеволожском районе Ленинградской области.

Продается просторный современный дом в престижном коттеджном посёлке Охтинский парк, построенный в 2024 году. Дом находится в тупиковой улице, вдали от дороги, среди густого соснового леса. На участке площадью 30 соток расположены: * Основной дом площадью 480 м² с большой террасой. * Открытый гараж на три машины с двумя хозяйственными блоками (100 м²). * Закрытый отапливаемый гараж для двух машин (60 м²). * Гостевой дом (квартира) для персонала (60 м²). * Большая баня с просторной кухней-гостиной (100 м²). * Закрытая беседка с зоной барбекю (40 м²). На участке сохранены сосны, выполнено терраформирование и создан ландшафтный дизайн. Здесь можно наслаждаться природой прямо у себя дома. На подъездных зонах, парковках и у входа в дом установлены системы подогрева (снеготаяния), так что снег больше не будет проблемой. В доме, помимо просторной кухни-гостиной со вторым светом, расположены четыре спальни: одна на первом этаже и три на втором. Для владельцев дома предусмотрена огромная мастер-спальня с гардеробом и санузлом с сауной. Грамотная планировка с большим количеством гардеробных, санузлов и постирочной позволяет жить и наслаждаться комфортом. Всё в этом домовладении продумано для комфортной жизни: * Большой участок с соснами для наслаждения природой. * Баня для расслабления после трудового дня. * Тёплые открытые и закрытые гаражи для автомобилей. * Гостевой дом для друзей или сотрудников. * Уютная беседка для встреч с близкими круглый год. Охтинский парк — это один из самых привлекательных посёлков на севере Санкт-Петербурга, расположенный всего в 6 км от КАД, недалеко от города. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: первоклассные школы и детские сады, спортивный комплекс, частные и государственные медицинские учреждения, а также крупный торговый комплекс Мега Парнас. Для активного отдыха и развлечений поблизости находятся горнолыжные курорты Охта Парк, Орлиная гора, Северный склон, конный клуб Дерби и заповедник зубро-бизонов в Токсово. На территории посёлка есть детский сад и спортивная площадка, а также круглосуточная охрана с патрулированием и видеонаблюдение. Звоните. С удовольствием организуем просмотр! Купить коттедж с участком 30 соток в Всеволожском районе Ленинградской области.

Идеально как для проживания, так и для инвестиции! Востребованное направление, дорогая аренда. Продается большой семейный дом (407 кв.м., 3 этажа, 7 изолированных спален, одна из них мастер-спальня, огромная гостиная 65 м2 с камином, гардеробные комнаты, санузлы на всех этажах, на первом этаже есть сауна), на просторном участке земли(30 соток). Выход в гараж из дома. 3 балкона + терраса. Баня на дровах - отдельно стоящее здание (зарегистрированное). Также на участке есть навес на одно авто+ контейнер для хоз.нужд. Водоснабжение - скважина, дополнительно установлены фильтры, есть емкость на 2 куб.м. Канализация - септик, ливневка, дренаж. Электричество 25 кВт. Есть дизельный генератор. Газ оплачен полностью, со дня на день проведут в дом. Есть плодовые деревья, теплица для грядок....Один взрослый собственник, встречная покупка (уже подобрана), вся стоимость в договоре. Пишите, звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Рассматриваем все виды оплаты, трейд ин, а также беспроцентную рассрочку до 18 месяцев, обмен с Вашей доплатой.

Арт. 98134008 В продаже просторный дом в одном из лучших коттеджных поселков Ленинградской области - "Лукоморье", расположенном всего в 10 км от Санкт-Петербуга. Взамен городского шума и суеты здесь вас ждет тишина, свежий воздух и пение птиц. При этом комфорт остается городским: дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжение, электричество, водоснабжение, канализация, кондиционирование, телевидение, интернет. Безопасность поселка обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. К поселку примыкает лесопарковая зона площадью порядка 13га, на которой есть экотропа, дубовая роща, детские площадки и беседки. В 2 км находится Коркинское озеро с лодочной станцией, рестораном, пляжем. Дом построен из газобетона. Ремонт выполнен с душой и любовью из премиальных европейских материалов. Функциональная планировка включает 2 этажа, а также просторный цоколь с окнами и атмосферную мансарду. На участке также есть гараж на 2 машиноместа. Ждем вас на просмотры!

Вашему вниманию представлен стильный и уютный дом в престижном коттеджном поселке "Румболово"! Расположение говорит само за себя: 10 мин до центра города Всеволожска, 15 мин до КАД Вся необходимая социальная и торговая инфраструктура в ближайшем доступе! Коттеджный поселок бизнес-класса "Румболово" один из самых престижных во Всеволожском районе Ленинградской области. Территория поселка огорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В пешей доступности множество ресторанов и магазинов! На территории поселка располагаются : -Детские игровые площадки; -Площадка для занятия спортом; Территория самого участка очень большая (30 сот), на которой вы можете полноценно реализовать даже самые смелые идеи о ландшафтном дизайне! -Общая площадь дома: 402.3 м2 -Площадь участка: 30,9 соток (3086 м2) Дом построен по кирпичной технологии строительства (все внешние стены выполнены из кирпича), что позволяет сохранить дом теплым в холодное время года и комфортной температуры в летний период. Наполнение дома: -большая гостиная со вторым светом; - кухня-гостиная с выходом на крытую террасу (барбекю-зону); - 4 полноценных спальни + огромный зал, который можно переделать в дополнительную спальню при необходимости; - просторная мастер-спальня с гардеробной и санузлом на втором этаже; - 2 просторные спальни на втором этаже с отдельными санузлами и гардеробной; - уютный кабинет, где можно разместить даже тренажеры для занятия спортом; - помещение котельной и огромный гардероб. - отдельно стоящий гараж-хозблок площадью 49 м2; - крытый навес для парковки 2 автомобилей; По периметру участка установлен забор, с территории можно выехать на лыжах или мототехнике непосредственно в соседний лес. Коммуникации: - Газ - магистральный; - Водопровод - центральный; - Электричество - 15 кВт; - Канализация - центральная; - По первому этажу проложен теплый водяной пол. Прямая продажа, один взрослый собственник. Записывайтесь на показы, буду рад ответить на интересующие вопросы!

Не агентство! От собственника! Авторский проект "Поместье" Великолепное расположение САМЫЙ ВЫСОКИЙ ДОМ в микрорайоне Зеркальный! Сочетание приватности и комфорта. Статус земли ИЖС. Большое пространство - больше 30 соток. Вековые деревья и взрослые декоративные кустарники. В качестве бонуса великолепный дуб! Асфальт до участка. Всего 20 минут до Мега-Парнас по отличному Приозерскому шоссе, 30 минут до ЗСД.. В 5 минутах ходьбы чистое лесное озеро (для купания). В 15 минутах езда "Игора" (для экстрима). На въезде в микрорайон МАГНИТ и ОЗОН Авторский Коттедж Дом-Птица для постоянного проживания строится по индивидуальному проекту в стиле хай-тек. Такой Дом будет только у Вас! Общая площадь коттеджа 405 квадратных метра. Теплый контур 247 квадратных метров + огромная терраса с переходом в баню + балкон. Второй свет! 5 спален, две ванные комнаты, кухня-гостиная 55 квадратных метров. Триединство материалов фасада - дерево (покрашенный планкен с видимой структурой дерева) + стекло (огромные окна в пол) + декоративная штукатурка как качественный акцент. Триединство цвета - зеленый цвет крыш и террасы - цвет бука в деревянной отделке - белые акценты в отделке окон и декоративной штукатурке. Дополнительно: - бревенчатая баня с двумя комнатами отдыха общей площадью больше 60 квадратных метров, - гараж на 2 машины, - гостевой домик с камином, - мастерская, - дровник. Максимально практичная планировка - практически без коридоров.. Фундамент бетонные сваи и швеллер 16. Окна в профиле Rehau Delight в пол, фурнитура Roto NT. Оконные порталы Rehau THERMO-Design, фурнитура Siegenia PSK PORTAL 160pl. Входная дверь Гардиан с ковкой и стеклом. Используем только калиброванную сухую древесину камерной сушки. Антисептирование методом погружения в промышленных условиях. Только конструкционные саморезы для всех несущих элементов.Собственная каркасная технология с перекрестным утеплением и ригелями для дополнительной жесткости. На всех своих объектах утепление мы делаем по технологии Теплый угол - сначала утеплитель толщиной 50 мм, чтобы он соответствовал толщине врезных элементов, прежде всего укосин. Затем внахлест 50 мм и 100 мм, чтобы исключить появление мостков холода. Именно такая технология гарантирует то, что в наших домах будет тепло. Используем утеплитель Теплокнауф НОРД и тепловлагозащиту Изоспан FD - не дешёво, но, на наш взгляд, они наиболее долговечные и экологичные! Жить в этом доме будет лучше, чем в любой городской квартире! Сдача объекта - июнь. Максимальная готовность под чистовую отделку. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. Вода скважина. Есть фотографии всех этапов строительства и скрытых работ.

Код объекта: 2081094. Продaeтся дoм 190м.кв. ГАЗ, ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, Эл 15 кВт Участок 3045 м²., котopый pacпoлoжен в самoм cepдце нaсeленного пункта на центрaльнoй улицe. Дом строилcя в 2 этапa. 1 чacть цeльнo-кирпичная пoстроeна в 1976 г. 2 чaсть каркacная, утеплениe 200мм в 2004 году. Фасад отделан керaмическим кирпичом пр-ва Финляндия. Oкна дepево-алюминий пр-во Финляндия. Кровля металлочерепица пр-во Финляндия. Отопление: универсальный напольный котел с газовой горелкой Оjlоn Juniоr пр-во Финляндия. Газ природный, при этом котел может также работать на твердом топливе, дизельном и на электричестве. В доме теплые полы+радиаторы с автоматической регулировкой. В гостиной установлен камин 15 квт пр-во Швеция. Эл-во 3 фазы. Водопровод центральный. В доме установлен центральный пылесос (100% очистка воздуха от пыли). На 1 этаже расположены кухня,гостиная, 2 спальни, кабинет, сауна, душ, туалет. На 2 этаже 3 спальни, кабинет, 2 туалета, 2 душа. На территории: 2х этажный гостевой домик 90м.кв. Гараж с примыкающим навесом общей площадью 70м.кв. Вокруг участка качественный забор, ворота с электроприводом и дистанционным управлением, парковка и подъезд к гаражу- брусчатка. Большой,ухоженный и разнообразный сад (яблони, груши, вишни, сливы, смородина). Много свободной площади, стриженные лужайки, ландшафтные растения. Мебель и техника остаётся по договоренности. 1 собственник будет присутствовать на сделке.

Элитный коттеджный поселок "Лукоморье" во Всеволожском районе в 10 км. от Санкт-Петербурга между двумя населенными пунктами Колтушами и Воейково. Коттеджный поселок окружен дубовой рощей, рядом находится водоем Коркинское озеро. Лукоморье имеет в наличии всех необходимых коммуникаций: газоснабжение, электричество, полное водоснабжение, местная канализация. Круглосуточная охрана территории. Коттедж без отделки общей площадью 471,7 кв.м. Произведена сантехническая разводка. На первом этаже расположены кухня-столовая с выходом на летнюю террасу, зона спа с бассейном, сауна и тренажерный зал. На втором этаже расположены спальни и комнаты отдыха. Третий этаж мансардный, отличный вид, два кабинета, круглые панорамные окна , мансардные окна - все залито солнцем. Пологая удобная лестница полукругом ведёт на три этажа. Оборудованный подвал под домом (цокольный этаж), высота 2,5 м.. Газовый котёл, запланировано подключение дополнительного котла. На территории участка имеется гараж на 2 автомобиля.

Уникальное предложение для тех кто любит природу и комфорт. Имеется в продаже отличный Дом в поселке Кискелово. Один собственник, дом и земля в собственности, более 5 лет, полная сумма в договоре, прямая продажа, обременений нет, быстрый выход на сделку. О Доме: площадь 266 м2, два этажа, фундамент монолитная плита 300 мм, построен из профилированного бруса 190х140 мм , электричество 15 квт, газ (газгольдер 5,2 м3) подведен, вода -скважина, канализация локальная, установлено 3 котла ( 1 электрический и 2 газовых), ремонт практически закончен ( не закончен сан узел на втором этаже). В доме 5 спален, большая гостиная, кухня - столовая, и другие необходимые помещения, что делает его отличным выбором для большой семьи или любителей простора. Дом продается со всей мебелью и техникой. Есть летняя терраса. Есть навес для машины. Участок 30 соток, ровный, сухой. Сделан дренаж. В непосредственной близости расположены крупные и небольшие озера, лес, недалеко курорт Охта-парк с горнолыжными трассами. Развитая инфраструктура, в непосредственной близости есть сад, школа и магазины, а также отличная транспортная доступность, до города 20-30 минут на машине. Электричка (ст. Пери). Звоните, записывайтесь на просмотр

Арт. 64743754 Добрый день, Уважаемый Покупатель! Представляем к продаже загородный дом на берегу озера Ройка среди раскидистых сосен, другими словами, Дом Мечты всего в 27 километрах от Санкт-Петербурга. Коттеджный поселок "Приозерное" - это закрытый коттеджный посёлок на Карельском перешейке с густыми хвойными и смешанными лесами, своей береговой линией протяженностью 1 км и песчаным пляжем. Удачное расположение всего в 20 минутах от города по Новоприозерскому шоссе позволяет в полной мере ощутить естественную красоту загородной жизни вблизи города. По периметру поселка возведен забор, на въезде организован пункт круглосуточной охраны. На 30 сотках земли построен дом площадью более 300 кв.м. в стиле "шале". Дом отапливается газом, вода из скважины, электричество 30 кВт, участок на первой береговой линии живописного озера, свой песчаный спуск к озеру. Площадь участка позволяет воплотить любые идеи организации пространства. Вокруг дома- гортензии, хосты и смешанный лес, растут грибы, поют птицы, живут белки. Если место для постройки гостевых домиков, стоит сруб под баню 3*6м. 55 кв. м. первого этаж отдано для пространства кухни-гостиной, есть душевая, помещение под сауну, санузел, техническое помещение и одна мастер-спальня. Еще 4 спальни на втором этаже, детская и 2 санузла. Дом сможет объединить старшее поколение, разлетевшихся взрослых детей и внуков. Технические характеристики: Монолитный железобетонный фундамент, стены из газобетона с утеплителем 10см, колонны - железобетон/брус, кровля- скатная по деревянным стропилам с утеплением мин. ватой, покрытие - мягкая черепица. По всему участку проведена дренажная система, установлен септик. Дом построен настоящим (единственным) владельцем согласно проекту, есть вся техническая документация, в собственности более 3 лет, обременений нет. Приглашаем на просмотр, объем пространства участка и дома и безмятежность природы этого места можно только почувствовать. С радостью ответим на все дополнительные вопросы и оперативно организуем показ. Звоните! #купить дом ленобласть; дом у озера ленобласть; купить загородный дом ленобласть; купить дом всеволожский район; дом с видом на озеро СПБ Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается в продажу уникальный дом в д. Юкки, в закрытом коттеджем поселке "Золотые Пески". Дом площадью 630 кв.м., расположен на участке 50 соток (30 в собственности, 20 возможно взять в аренду). На участке расположен гостевой дом 180 кв., 2 этажа, хоз.блок, гараж на 3 авто, мастерская, дом для персонала 43 кв.м. Участок облогорожен, вымощен, мангальная зона из камня, огород и природный ландшафт. Имеется отдельная русская баня из ценных пород дерева. Дом имеет 4 этажа: На первом расположена спа-зона, бассейн, винный погреб, комната отдыха, кухня. На втором: 2 комнаты, гостиный зал, 2 санузла, кухня. На третьем: 2 комнаты, мастер спальня, которая не имеет ни одного угла, для отдыха и сохранения энергии, своего санузла. На четвертом этаже: комната полностью из дерева, для отдыха и работы, с комнатой для медитаций. Стиль дома - мистическая эклектика с зашифрованными кодами об устройстве жизни. Полностью ручная работы, цельный монолит, мозаика, редкие камни, натуральное дерево. Каждый элемент имеет смысл. Работы по дому не закончены и продолжается его строительство кропотливым ручным трудом. Дом для любителей и ценителей искусства. Множество фильмов снято в этом доме. Закрытый коттеджный поселок с достойным окружением. Удобное местоположение и транспортное сообщение. Центральный водопровод, газ, электричество: 15 кВт, септик. Юридически чистая сделка. Номер объекта: #1/547190/14453

Лот: 9918799. Коттедж с чистовой отделкой и меблировкой в поселке "OSKO-Village" Классический немецкий двухэтажный коттедж со вторым мансардным этажом: высота первого этажа 3 метра, высота отрыва крыши на уровне 1,3 м от чистового пола второго этажа. Главный фасад полностью остеклен. В отделке использованы премиальные материалы. Напольное покрытие - керамогранит от EMIL CERAMICA и FIORANESE. Для настенного покрытия санузлов применяется супертонкий материал керлит от ведущей итальянской фабрики Cotto d'Este. Межкомнатные двери итальянской фирмы Rimadesio. Эксклюзивная лестница в стиле минимализм из выбеленного дуба со стеклянным ограждением. Базовое освещение коттеджа и ландшафта разработано всемирно известным производителем осветительного оборудования группой Martini (Италия). Итальянские кухни Boffi и Comprex. Мебель для ванных комнат и сантехника представлена премиальными брендами Casabath и Boffi. Встроенная бытовая техника Miele (Германия): индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф, пароварка, холодильник/морозильника. Инженерная система "под ключ" + система теплых полов, газовый котел.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ 370 м² В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ЛУКОМОРЬЕ Предлагаем просторный кирпичный дом для прекрасной и свободной жизни для большой семьи,идеален для круглогодичного проживания. Дом расположен в элитном коттеджном посёлке Лукоморье, окружён дубовой рощей и располагает всем необходимым для комфортной, безопасной и приватной жизни. Планировка дома 370 м² 1 этаж (зона дневного проживания) * Гостиная 37м² * Каминная 36м². Камин облицован рваным мраморным камнем, объединяет всю семью тихим потрескиванием дров и создает непотроимый уют * Кухня-столовая 22м². Кухня сделана из массива, производство Италия * Кабинет / гостевая комната 17м² * Гостевой санузел с постирочной * Уютная веранда * Лестницы из массива, производство Германия 2 этаж (частная зона) * Четыре просторные спальни 20м², 20м², 20м², 24м² (две с гардеробными) * Ванная 15м², мебель производство Италия * Большой семейный холл 25м² 3 этаж — лофт * Пространство open-space, * Четыре гардеробные * Возможность устройства игровой, кино-зоны или мастерской. Дополнительные постройки и функционал участка * Баня на дровах * Гриль-зона с большой беседкой * Бревенчатый домик для детей * Стильный ландшафт * Нетронутая лесная зона с ягодами и грибами * Парковка на несколько автомобилей с навесом Конструктив и инженерия * Материал стен: кирпич * Фундамент: монолит ж/б * Электричество: центральное, 15 кВт * Газ: магистральный,котел Weisgauff * Водоснабжение: личная скважина * Канализация: центральная * Оптоволоконный интернет Посёлок Лукоморье безопасность и премиальный комфорт. Статусный коттеджный посёлок премиум-класса: * Закрытая территория, охрана 24/7 * Архитектурная концепция из качественных материалов (кирпич, газобетон), * Всего 102 домовладения на территории 60 га, * 13 га лесопарковой зоны * Гостевая парковка, детские и спортивные площадки, * Зоны отдыха по всей территории. Особая атмосфера посёлка — художественные фигуры героев сказок А. С. Пушкина, тематические мероприятия, собственный герб и архитектурные награды. Локация Посёлок расположен в живописной дубовой роще. Рядом: * Коркинское озеро: пляж, ресторан, баня, лодочная станция, * Трассы для квадроциклов и снегоходов * Лесные прогулочные тропы ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, в собственности более 5 лет. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продается уникальный дом,с понарамными окнами,который находится на возвышенном участке.Дом строился с любовью,для большой семьи,по индивидуальному проекту .На участке также расположен гараж ,объединенный с гостевым домом,общей площадью 212 м.кв,а также к дому пристроен выход в спа зону с бассейном и сауной 106 м.кв.К дому подведены все коммуникации:газ ,электричество ,водоснабжение,канализация,отопление. Расположение идеальное ,до города 15 мин ,есть все для комфортного проживания загородом. Продаем свою отдушину в связи с переездом в другой город.Все подробности по телефону .Агентов прошу не беспокоить.

ДОМ от ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ЗАСТРОЙЩИКА / Строили для себя / Оптимальная планировка / Обжитой / В отличном состоянии /Эксплуатировался мало / Использовался как альтернативное жильё во время отпуска, выходных и каникул / НАСТОЯЩИЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ / Натуральные материалы и цвета / Клееный брус, сосна / АВТОРСКАЯ КУХНЯ ручной работы из сосны / В доме много окон / Сан узлы на каждом этаже / Огромная терраса / Высота потолков 3м ПРОЧНЫЙ конструктив / Дорогие строительные и отделочные материалы / Экономичный в эксплуатации / Все системы функционируют / МОЖНО ПРЕОБРАЗОВАТЬ по желанию будущего владельца без больших финансовых вложений / Перекрасить на свой вкус в другие цвета наружные и внутренние станы / Сделать второй свет / Застеклить террасу у дома и беседки / Скидка предусмотрена УТЕПЛЁННАЯ БЕСЕДКА / 2024год / С печью, камином - мангалом и мокрой точкой / Пригодна для проживания зимой как уединённое пространство / Оснащена системами вентиляции, кондиционирования, отопления, рекуператором / Площадь: 26 м2 / Потолок 3,3м / Клееный брус, сосна / НАВЕС для двух авто / ХОЗ БЛОК / 2024год / Вместительное пространство для хранения габаритных предметов / Площадь 18 м2 / Потолок 3,2м / Клееный брус, сосна / УЧАСТОК / Большие деревья: сосны, берёзы, ёлки, туи, посадки / Мульча - нет сорняков / Баскетбольная сетка / Мини бассейн / Утеплённая беседка / Навес для двух машин / Большой хоз. блок / ЭЛИТНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК / Центральная локация / Рядом спортивная и детская площадки / Тихое место / В окружении соснового леса / УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ активная / Круглосуточная охрана/ Уборка / Постоянное развитие мест общего пользования / Организация праздников для жителей посёлка / ДЕТЯМ / Школа Ламбери в пешей доступности / Частный детский сад / Государственные учреждения в 5-ти минутах езды / Конные клубы / Корты / Спорт школы ТРАНСПОРТ / Дорога в город без пробок / До метро 15 мин на авто / ЖД станция - 2 км КУРОРТ ОХТА-ПАРК в пешей доступности! Прямая продажа / Ипотека возможна / Торг

Pоcкошный загородный дом с продумaнной плaнирoвкой и cовременными тexнoлoгиями - нaдeжная основa Вaшeго будущегo дoмa!Дoм расположeн в пoсeлкe бизнec-класcа Оxтинcкий Пapк (вcего в 6 км oт гopода). В пocелкe cоздана вcя нeoбxодимая инфpacтруктуpa для кoмфopтной жизни: асфальтированные дороги с тротуарами,детские площадки для разных возрастов, частный детский сад. Лучшие частные школы и круглогодичный курорт Охта парк-в нескольких минутах на авто.Работает профессиональная УК, закрытая территория и круглосуточная охрана (3 КПП).На территории поселка сохранен великолепный хвойный лес с реликтовыми соснамиВ доме предельно рациональная и функциональная планировка,включающая в себя: 5 спален( в каждой своя гардеробная и санузел), кухню, столовую , гостиную с камином, спа-зону с бассейном, террасу. А также имеется закрытый гараж на четыре машины.Конструктив дома.Фундамент и основание:• Качественная подготовка основания с замещением грунта на песок и щебень с послойным трамбованием• Залита бетонная плита основания (подбетонка)• Выполнена надежная гидроизоляция по технологии ТЕХНОНИКОЛЬ• Монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм с двойным армированиемСтены и перекрытия:• Железобетонные стены толщиной 200 мм с двойными сварными каркасами• Перекрытия из железобетона с двойным армированием (250 мм)Современный вентилируемый фасад:• Двойной слой утеплителя RОСКWООL (200 мм)• Негорючая мембрана ТЕND• Премиальная подсистема из алюминиевых профилей с применением химанкеров• Элитное покрытие: керамогранит Lаminаm 3.5 мм с декоративной обработкой углов под 45 градусов• Натуральный планкен из лиственницы высшего сорта, покрашен на производстве и высушен в тепловой камереКровля:• Плоская железобетонная конструкция с надежной гидроизоляцией технониколь• Утепленная структура с современной системой водоотведения• Двойные воронки с подогревомИнженерные системы:• Электричество: 60 кВт• Центральное водоснабжение (договор заключен)• Газ заведен в дом• Канализация- сделан вывод для установки септика• интернет оптоволокноПланировочные решения:• Просторные потолки первого этажа до 5.4 м в гостиной• 3.9 м на втором этажеБезопасность и комфорт:• Премиальные окна Rеynаеrs• Современные ворота АlutесhДом построен с использованием передовых технологий и премиальных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт проживания. Идеальное решение для тех, кто ценит качество и надежность.