Продажа домов с участком 30 соток в городском поселении Колтушское Ленинградской области

На участке 30 соток прямоугольной формы расположены два финских дома 300 м2 и 75 м2 (Finndomo). Деревянные стеклопакеты, финская мягкая кровля, покрашены Tikkurila, фундамент по финской технологии, система вентиляции и кондиционирования, теплые полы, отделка в скандинавском стиле. В большом доме на первом этаже расположены кухня-столовая, гостиная с камином, солнечный холл с зоной отдыха в эркере, мастер-спальня с гардеробной, кабинет, гостевая комната, гостевой санузел, сауна с душевой, кладовка, размещенная в подлестничном пространстве, постирочная-хоз.блок. На втором этаже две большие светлые детские комнаты, одна с собственной гардеробной, сан узел с ванной. В доме две крытые террасы, два входа (север и юг). Гараж, мастерская, котельная с аквабоксом и накопительным баком для воды. В малом доме расположены кухня-столовая, гостиная с камином, две спальни, сан узел, большая солнечная терраса, котельная с аквабоксом и накопительным баком для воды. Дома подключены к газу, электричеству 15 кВт., воде (центральное водоснабжение плюс две собственные скважины с системой автономной очистки). На участке с двумя въездами расположены: навес на два автомобиля с отапливаемым хоз. блоком, дровяник, большой хоз. блок, финский гриль-домик, качель-беседка, стационарный гамак со сдвигающейся крышей, детский городок, спортивная площадка. Выполнен ландшафтный дизайн, сформирован взрослый фруктовый сад, несколько сценариев освещения участка. Выполнено мощение цветной плиткой Старый город. Кадастровый номер участка 47:07:1045005:936. В наличии вся проектная и исполнительная документация по домам и инженерным сетям плюс благоустройство. Участок расположен в коттеджном посёлке Дружное (2011 г.). Посёлок обжитой. 17 км от КАД по Мурманскому шоссе. Расположен рядом с городом в Колтушском сельском поселении во Всеволожском районе Лен. обл. южнее д. Ексолово. В поселок также можно добраться общественным транспортом. От Мурманской трассы посёлок отделен лесом глубиной около 3 км. На расстоянии 2 км есть красивейший песчаный карьер. Рядом Коркинские озера. До леса 5 минут. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. Также поблизости есть горнолыжный склон "SnowPark" (протяженность склона 400м) с детским и взрослым бюгельным подъёмником) и Невский лесопарк площадью 600 Га. В расположенной недалеко деревне Разметелево есть поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, почта, банк, полиция, спортивные площадки и секции. В посёлке Дружное построены дороги, газопровод, водопровод, двухсторонний дренаж закрытого типа, поданы электричество, газ, центральное водоснабжение. В посёлке есть оптоволоконный интернет. Действуют круглосуточный пост охраны. Работает круглогодично магазин. В посёлке построена противопожарная система. Существует возможность разделения участка, оба дома абсолютно автономны. Каждый дом имеет отдельный въезд, ввод центрального водоснабжения, собственную скважину с системой

Арт. 50897678 В продаже просторный дом в одном из лучших коттеджных поселков Ленинградской области - "Лукоморье", расположенном всего в 10 км от Санкт-Петербуга. Взамен городского шума и суеты здесь вас ждет тишина, свежий воздух и пение птиц. При этом комфорт остается городским: дом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: газоснабжение, электричество, водоснабжение, канализация, кондиционирование, телевидение, интернет. Безопасность поселка обеспечивается закрытой территорией с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. К поселку примыкает лесопарковая зона площадью порядка 13га, на которой есть экотропа, дубовая роща, детские площадки и беседки. В 2 км находится Коркинское озеро с лодочной станцией, рестораном, пляжем. Дом построен из газобетона. Ремонт выполнен с душой и любовью из премиальных европейских материалов. Функциональная планировка включает 2 этажа, а также просторный цоколь с окнами и атмосферную мансарду. На участке также есть гараж на 2 машиноместа. Ждем вас на просмотры!

Арт. 77890686 Уникальное предложение в закрытом элитном коттеджном поселке на берегу озера 2-е Ждановское . Дом с банным-комплексом и бассейном, граничащий с лесом, соседи с двух сторон. Планировка дома площадью 500 кв. м., включает в себя: просторную гостиную(50 м) с камином. кухню (25 м), 1 спальни и 2 детские 2 санузла, гардеробная, бассейн 10 метров на 3 метра с дровяной баней огромная комната отдыха с бильярдом Также на участке выполнено мощение плиткой, засев газона, есть небольшой прудик, у участка в лесу построен гриль домик. Так же на участке есть теплый гараж на 2 машины и навес на две машины с хоз. комнатами. Дом из пеноблоков стоит на плите с ростверком. Отапливается газом. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы по объекту и договоримся о времени просмотра!

Предлагается к продаже необычный загородный дом с видом на озеро в коттеджном поселке Петровское Барокко. Дом площадью 770 м2 построен по проекту известного петербургского архитектора Б. Г. Устинова и удивительным образом совмещает в себе массивность и прочность со средиземноморской легкостью и открытыми пространствами. На первом этаже: • гостиная с прозрачной ротондой и мраморным камином • кухня-столовая со встроенной мебелью, техникой и вспомогательными помещениями • бассейн с сауной и гостевым санузлом и душевой • спальня с гардеробной и санузлом и своим выходом в бассейн • две детские комнаты со своей ванной комнатой • из спальни и детских есть свои выходы в маленький внутренний сад • встроенный гараж на две а/м, прихожая, отделанная мрамором, со встроенной мебелью и витражами На втором этаже: • три спальни со своими ванными комнатами • бильярдная комната • кабинет с выходом на смотровую площадку на крыше В цокольном этаже расположены технические помещения с инженерными сетями. По всему периметру дома подогреваемая в зимнее время обмостка. Участок 36 соток огорожен массивной каменной оградой со стороны дороги и металлической решеткой с живой изгородью со стороны соседей. На участке расположены: • многочисленные фруктовые деревья, кустарники и декоративные композиции • отапливаемые в зимнее время баня, оранжерея и беседка со своей кухней и зоной барбекю (общая площадь 150 м2) • детская площадка • автоматическая система полива и освещения • система видеонаблюдения и сигнализации Дом строился для семьи на протяжении пяти лет, сдан в 2015 году. Использовались самые лучшие и дорогие материалы и оборудование. Затраты составили 5,4 млн евро. После отъезда семьи в 2019 году в доме бываю редко, иногда использую как дачу. Дом и участок поддерживаются в идеальном состоянии. За коммуникациями следит помощник, за участком с апреля по октябрь - садовник. Все коммуникации для надежности продублированы и имеют 2-3х кратный запас: • два независимых электрических ввода • автоматический дизель генератор • два ввода воды (городская и из собственной артезианской скважины) • магистральный газ и 3 газовых котла • городская канализация Также в доме особое внимание уделено антиаллергенной защите: • при отделке использовались натуральные материалы • приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами для воздуха и системой кондиционирования • в бассейне вода очищается ультрафиолетом и озоном (нет запаха хлора, вода как родниковая) Соседи доброжелательные, ценящие приватность. Социальный состав поселка однородный, хорошая УК и охрана. Поселок "Петровское Барокко" граничит с природным заповедником "Колтушские высоты", рядом развитая инфраструктура Всеволожского района. Особо хотелось бы отметить находящиеся в радиусе 3х км гимназию "Петершулле", бассейн 30 м глубиной А-30. Недалеко (20-30 минут езды) до чистейших песчаных пляжей Ладоги с соответствующей пляжной инфраструктурой. Надеюсь, этот дом и это место понравятся Вам и Вашей семье и со временем станут родными.

Жемчужина Золотого квадрата Мельничного ручья во Всеволожске - меблированный коттедж с плавательным бассейном в 9км от СПб в экологически чистом р-не. Участок 13 соток примыкает к парковой зоне "Державинская" с хвойным лесом. Фасад дома выполнен в мягком и теплом оттенке "Персиковый пух", являющимся трендом 2024 года по версии Института цвета Pantone. Цвет радости и солнечного настроения, излучающий тепло и современную элегантность! Дом (438,8 кв м + 100 кв м мансарда с высотой до конька кровли 5 м) светлый и просторный, полностью готовый для проживания. Интерьер в стиле Ар-деко, эклектичный стиль, сочетающий в себе неоклассику и модерн, современность, роскошь и шик. Дом строился для себя, поэтому здесь все продумано до мелочей, а качество на высшем уровне! Удобная и функциональная планировка, индивидуальный дизайн, высококачественная отделка, лестница из дорогого сорта мрамора Dark Imperador Gold, художественная ковка, итальянские обои, дорогая декоративная штукатурка. В доме: 4 (5) спальни, 4 с/у, кабинет, просторная гостиная, столовая и кухня, прихожая 13кв м, комната свободного назначения 81 кв м (бильярдная / домашний кинотеатр), зона спа с плавательным бассейном, сауной и тренажерным залом, постирочная, котельная. Высота потолков: I эт. 3.2м, II эт. -3м Зона СПА для здоровья и удовольствия! Финская печь с загрузкой камней до пола, что позволяет делать не только финскую сухую сауну, но и русскую влажную парную. Автоматическая система фильтрации и подогрева бассейна, легкая в эксплуатации, не требующая обслуживания сторонней организацией и финансовых затрат. Фундамент - ж/б плита 40см, дополнительно усиленная ростверком, перекрытие - ж/б плита. Фасад - высококачественная немецкая штукатурка "Короед-дождь". Утепление - минеральная вата Rockwool. Окна - Rehau. Дом дышит. Содержание дома, включая оплату за: природный газ, электричество и городской водопровод (с учетом обогрева и фильтрации бассейна) как за 2-х комнатную квартиру (летом 4.5т.р./мес., зимой 12 т.р./мес) Участок ровный и сухой, сделан дренаж, высажены туи, розы, рододендрон, гортензии, газон и др. На участке домик-барбекю, детская площадка, огражденный навес для двух авто. По периметру установлен красивый кованый забор, автоматические откатные ворота DoorHan. Подъезд к дому асфальтированная дорога. Достойное однородное окружение, удачное месторасположение. Хорошая транспортная доступность. ШМСД и линии скоростного трамвая в скором времени. Рестораны и кафе, магазины и гипермаркеты, ТЦ, фитнес центры, 8 средних школ, 2 частные школы, 2 гимназии, детские сады, гольф клуб международного уровня MillCreek, единственный в России глубоководный бассейн A-30 (30м глубиной), горнолыжный комплекс Лазурные озера, многочисленные парки, озера с благоустроенными пляжами, конные клубы, заповедник с интересными эко-маршрутами. 23км до Ладожского озера. Продажа напрямую от собственника! 1 собственник, никто не прописан. Документы готовы к продаже! Полная стоимость в договоре!

Арт. 75209363 Домовладение на 25 сотках со СПА комплексом в Белоострове в элитном КП "Западная Лица" "Питерская Рублевка"! Дом 400 м с террасами и зимним садом, Гостевой дом 100м и СПА комплекс 170 м ! 30 минут до центра города! Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается домовладение в Элитном КП "Западная лица". Высокий уровень жизни для тех, кто понимает и ценит удобство, безопасность, тишину и благополучие. Поселок обособленно расположен посреди живописного соснового леса, 12 км от города, 2 км до развязки ЗСД, 30минут, - и Вы в центре города! Безупречная, ухоженная территория поселка, статусные соседи, серьезная охрана, на территории ресторан, детские площадки, теннисные корты, различные спортивные площадки, автомойка. На участке 25 соток расположены: - Основной дом, 400м. с террасами, зимним садом, зонами отдыха и барбекю. - СПА-комплекс с бассейном, сауной, спортзалом, зоной отдыха, 170м. - Гостевой дом/дом для персонала, брус, 100м. - Гараж 35м. Основной Дом, спроектирован европейскими архитекторами; монолит/кирпич. Продумано все до мелочей. На 3х этажах, грамотно спланировано пространство, - просторная кухня, гостиная, 4 спальни, кабинет, 3 гардеробные, 4 с/у, хозяйственные помещения, прачечная, бильярдная, винный погреб... Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Ландшафтный дизайн. Идеальное предложение для круглогодичного проживания, обладает всеми желанными характеристиками для комфортной респектабельной жизни за городом. Дом и земля в собственности физлица. Прямая продажа. Приглашаю Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Лот: 9918335. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: просторный загородный дом с всесезонным бассейном в популяpной лoкации : 15 мин от ЗСД, охpаняемая закрытая территория у Кoмаровcкого пapкa. Полное единение с природoй, жизнь в тихом сосновом бору, пешие прогулки до Щучьего озера вдоль леса под пение птиц. Дом выполнен в стилистике французской неоклассики, сочетание монументального кирпича и дерева и обилие натуральных материалов. В доме с комфортом может расположиться большая семья: 5 спален и огромная кухня с отдельной столовой зоной и объемной гостиной со вторым светом высотой 7 м и шикарной панорамой на участок. Из гостиной выход на террасу, где установлен финский мангал-печь, активно используемый как летом, так и зимой. На участке есть отдельные зоны отдыха для каждого члена семьи: личная детская игровая площадка для активного отдыха детей, бассейн с подогревом и противотоком, главная особенность возможность комфортного отдыха и плавания, когда за окном идет снег. Отдельная современная оранжерея парник с автополивом для ведения садоводства, выращивания любимых культур. Для мужских работ есть мастерская во дворе дома. На территории участка есть гараж для хранения квадроциклов и велосипедов, а также крытый паркинг для 2-х автомобилей и открытое пространство для парковки гостей на 4 м/м. Полноценная инфраструктура Курортного направления: рестораны на первой береговой линии, кинотеатр, спортивный центр со СПА зоной, теннисные корты, для подрастающего поколения детские сады и школы. Дом станет излюбленным местом для желающих убежать от городской суеты, отдохнуть и наполниться новой силой и эмоциями.

Второй свет / 3 спальни / умная планировка / технологичные решения / всё функционирует / добротный дом / ландшафтный дизайн / красиво и стильно / Высота потолков 3 м. Цокольный этаж, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж Единое пространство 80 м2: кухня, столовая, гостиная Второй свет Спальни : 3 Санузлы: 3 Сауна Гардеробные: 3 Балкон Терраса Для машин: гараж на 2 машины + навес на 2 машины Рядом парк, инфраструктура в пешей доступности. В том числе для детей. Звоните - ответим на все Ваши вопросы. Приглашаем на просмотр.

Предлагается к продаже загородный дом общей площадью 433,8 кв. м, расположенный на живописном лесном участке площадью 1210 кв. м. В отделке дома применены качественные материалы, а дизайн-проект реализовывался под авторским надзором. На 1-м этаже дома расположилась просторная зона гостиной, кухонная зона, спальня, постирочная, санузел, а также СПА-комплекс с бассейном. На 2-м этаже дома расположены две спальни с двумя санузлами. В доме есть просторные зоны отдыха с видом на сосновый участок, а также тренажерный зал. На участке построена летняя кухня. Западня Лица известный премиальный закрытый поселок, находящийся в комфортной транспортной доступности от города. Однородная застройка и респектабельные соседи, живописные лесные участки и приватность делает жизнь в посёлке максимально комфортной и безопасной. При этом транспортная доступность позволяет использовать дом как основное жилье или дачу, на Ваше усмотрение.

Предлагается вашему вниманию ДОМ с бассейном и хамамом общей площадью 360м, жилой 320м в закрытом охраняемом коттеджном поселке ЖСК "Модуль" (15 минут от метро, 5 минут от Кад, 20 минут ЗСД) Два вьезда в дом с двух улиц, просторный гараж для квадроцикла, уличный хозблок и навес для двух авто, веранда и патио. Приводы на воротах и гараже итальянской фирмы BFT. На участке установлен финский четырехсекционный септик Uponor с полем рассеивания, рассчитан на суточную производительность 2 куб.м. в сутки и до 12 проживающих человек. Подогрев воды и воздуха в бассейне, отопление дома обслуживаются немецким газовым котлом Volf 56 КВт. Газовое отопление разделено на пять независимых зон (контуров), которые можно регулировать или вкл/выкл по надобности и желанию по отдельности, что несомненно создает комфортную температуру в любой части дома. Первый этаж, веранда и цокольное помещение (бассейн и хамам) - водяной теплый пол +радиаторы, второй этаж - радиаторы. Бойлер косвенного нагрева (от газового котла!) емкостью 300л позволяет не выключать горячую воду никогда) СПА зона расположена в цоколе и максимально проста в обслуживании. Надежная питерская приточно-вытяжная акваустановка расчитана с пятикратным запасом мощности, поэтому создать любую температуру и влажность легко и удобно с помощью настенной сенсорной смарт панели. Чаша бассейна с двухуровневой глубиной, размерами 6 на 3 метра и обьемом воды 25 кубов имеет водяную пушку- противоток с тремя разными потоками воды, позволяющую плыть против течения на одном месте и бортовой водопад Aquaviva Cobra500, предназначенный для массажа плеч, шеи и головы, а так же являющийся декоративным элементом бассейна. Хамам сделан по всем правилам турецкой бани- с обогреваемыми лежаками, сводным куполом со звездным небом, тропическим душем, мраморной курной, двухсторонней подачей пара, идущего по медным паропроводам от финского парогенератора HARVIA 10КВт, принудительной вентиляцией. Все это так же легко управляется с настенной сенсорной панели рядом с входом в хамам. Кухня ( 30м ) с встроенной итальянской мебелью из массива ясеня и гранитными ( карельский Габбро диабаз) столешницами, чугунной эмалированной печью-камином Hergom Bennington и кухонной техникой Smeg соединяется с зимним садом (24 м), в котором можно поддерживать любую нужную температуру зимой. Все лестницы и порталы в доме из массива дуба. В самой большой спальне (30м) на втором этаже так же установлена печь-камин "Hergom E-21 N" с технологией вторичного дожига. Насчет содержания дома- коммунальные платежи ( электричество (Ленэнерго), вода (Ленводоканал), газ (Леноблгаз), затраты на содержание бассейна, вывоз мусора, охрана, уборка дорог и снега, дежурное освещение и тд) летом+- 10000, зимой- примерно 15000р. Ежегодный целевой взнос 18000 руб Дом полностью готов к показу. Один собственник больше 5 лет, никто не прописан. Ссылку на дополнительные фото и видео пришлю по запросу.

id:27554. ДОМ площадью 265 кв.м., построен в 2023 году. Расположение: Санкт-Петербург + 25 мин. Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Касимово, коттеджный поселок Савоя. Идеальное место для жизни, где современность встречается с уютом. Здесь гармонично сочетаются стильные дизайнерские решения и высококачественные отделочные материалы, создающие атмосферу, в которой вам будет приятно находиться каждый день. Французский камин станет центром притяжения в доме и согреет вас в холодные вечера. Светодиодная подсветка позволит вам создавать уникальные сценарии освещения, придавая пространству особое настроение и глубину. Просторная крытая терраса отлично подойдет как для утреннего кофе на свежем воздухе, так и для вечерних встреч под звёздами. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. Технические характеристики дома: Фундамент - ж/б плита (300мм). Полы - керамогранит на первом этаже, ламинат - на втором. Стены - газобетон (300мм) + утепление. Отделка фасада- декоративная штукатурка "короед". Окна - 2-х камерные стеклопакеты от "Rehau" Двери - цельнометаллическая входная дверь с терморазрывом. Лестница - выполнена из натуральных пород дерева. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и защита от скатов снега. Кровля - металлическая черепица + утепление каменной ватой "ROCKWOOL" (300мм). Отопление - магистральный газ. Теплые водяные полы по всему дому. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация - станция биологической очистки. Водоснабжение - центральное. Есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета и ТВ, а также обеспечение охраны дома через пультовую систему. Планировка: 1 этаж - гостиная и кухня с выходами на просторную крытую террасу, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у. 2 этаж - мастер спальня с отдельным выходом на балкон, гардеробной и с/у, 3 изолированные комнаты (одна - с выходом на балкон), холл, 2 с/у. Характеристики участка: Ухоженный сухой участок, засеян газоном. По периметру огорожен забором из металлоштакетника. Въездная группа оснащена воротами с автоматическим приводом. Имеется навес для 2 автомобилей. Выполнена подготовка для укладки тротуарной плитки. Вокруг дома проходит дренаж. Инфраструктура: Поселок рядом с лесным хвойным массивом. На территории организован пост охраны с контролем доступа и группой быстрого реагирования, установлен забор и видеонаблюдение. Ведется эксплуатация и обслуживание поселка. Автоматический въезд по транспондеру. Установлены пожарные гидранты. Дороги - асфальтированные, есть уличное освещение. Детская площадка - в пешей доступности. Магазины и кафе с фермерскими продуктами расположены на территории поселка. В Агалатово 5 сетевых магазинов. Остановка общественного транспорта - в 15 минутах пешком (маршруты до Проспекта Просвещения и Девяткино). До МЕГА Парнас - 20 минут, до м. Парнас - 25 минут. Регулярно ходят автобусы и маршрутные такси. Сарженское озеро подходит для рыбалки, есть прогулочная зона. Детский сад и школа - в Касимово и Агалатово. В этом направлении: Агалатово, Касимово, Вартемяги, Кавголово, Сертолово. Рядом с вами: Охта-парк, Софийский парк, Парк Вартемяги, Зубровник, конные клубы. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Арт. 80470154 Предлагаем вашему вниманию великолепный трёхэтажный дом в коттеджном посёлке "Изумрудные горки", расположенном в 30 километрах от Санкт-Петербурга. Пейзажи здесь поражают своей нетронутой красотой, а комфортное проживание обеспечивается благодаря высококачественной застройке. На участке площадью 50 соток с холмистым рельефом и собственным водоёмом возвысился трёхэтажный дом площадью 550 квадратных метров. Дом выполнен из кедра, полностью меблирован и оснащён современными удобствами, такими как водоснабжение, вентиляция, газовое отопление, электричество, канализация, интернет, охрана, видеонаблюдение и система "умный дом". Первый этаж дома построен на монолитном бетоне для обеспечения долговечности конструкции. При строительстве использовался кедровый клееный брус, специально привезенный с Сибири, который является природным антисептиком и очищает дом от бактерий, наполняя его приятным ароматом, полезным для здоровья жильцов. Этот дом идеально подходит для семьи с маленькими детьми благодаря своей экологичности и функциональности! Помимо водоёма и основного дома на участке есть дом для персонала, детская площадка, зимний сад с теплицей, где можно выращивать даже пальмы, зона для отдыха, навес на два автомобиля, теплый и холодные хоз блоки. Локация здесь тоже изумительная. Дом окружён живописными окрестностями, рядом находятся заповедные зоны и кристально чистые озёра. В 3х минутах езды находится настоящая эко ферма с продажей эко продуктов. В 15и минутах езды, по идеальному асфальту находится Ладожское озеро. Раньше на месте этого коттеджного посёлка находился финский хутор, а финны, как известно, предпочитают выбирать самые лучшие места для жизни и строительства. Остались вопросы и захотелось посмотреть дом вживую? Звоните! С радостью с Вами пообщаюсь и договоримся о встрече.

В продаже каменный особняк с бассейном и завораживающим по своей высоте вторым светом, построенный в ближайшей к городу локации рядом с всесезонным курортом Охта парк, элитным детским садом и престижной школой "Сверхновая" Дом располагается в коттеджном поселке Охтинский парк на участке ИЖС с заведенными коммуникациями: - Магистральный газ (прямой договор) - Электричество (прямой договор) - Центральный водопровод - Локальная канализвация - Оптоволокно Поселок огорожен по периметру, установлено видеонаблюдение и осуществляется патрулирование. Асфальтированные дороги до поселка и на всей территории, в удобном удалении от дома располагается оборудованная детская площадка и спортивный городок. Фитнес клуб Небо в 7 минутах. Время в пути: - до Московского вокзала 40 минут - до Аэропорта Пулково 45 минут по ЗСД - до Васильевского острова 25 минут по ЗСД На первом этаже дома расположена объединенная зона кухня- столовая, гостиная с эркером и каминный зал общей площадью 130кв.м. В центре гостиной располагается лестничный марш на второй этаж и высокий, объемный второй свет, который создает ощущения пространства. Так же на первом этаже располагается гостевая комната или кабинет 17,5кв.м., бассейн со вторым светом, зона СПА-процедур с отдельным выходом на участок и гараж на 2 автомобиля, в котором комфортно разместится техника: мотоцикл, багги, снегоход, квадроцикл, годроцикл или лодка - вокруг поселка поля и леса, где большое количество трасс для катания, а на автомобиле можно комфортно добраться до Ладожского озера. На балконе второго этажа размещается вторая - малая гостиная с выходом на 8кв.м. балкон, тренажерный зал, вид из которого открывается на второй свет бассейна, две спальные комнаты по 26кв.м. и главная спальная комната 35кв.м. Третий этаж мансардный, свободной планировки - open space площадью 190кв.м. с выходом на 10кв.м. балкон. В этом просторном помещении Вы уверенно реализуете все свои интересы - игровую зону, помещение для хобби, рабочий кабинет или гостевые жилые мастер блоки. Звоните, готов ответить на Ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для Вас время по предварительной догворенности.

Предлагается к продаже дом из клееного бруса площадью 213 кв. м в закрытом поселке "Особый статус". Особую эксклюзивность предложения создает уникальный ландшафт, нисходящий от дома вниз участка, на котором лес стал основным и органичным аккордом, объединяющим все постройки и растения. На участке, кроме основного дома, гармонично соседствуют: автомобильный навес с хозблоком, уличное джакузи, павильон для приготовления барбекю, уголок для тандыра, небольшой пруд в японском стиле, детская и спортивная площадки, огород с теплицей, а также небольшая отдельно стоящая баня с дровяной печкой. Авторы проекта ландшафта смогли создать сад с русской душой и японским характером, в котором можно собирать грибы и ягоды, принимать зимой на улице горячую ванну, наблюдать за неторопливыми движениями рыб под сенью розовых кувшинок, пить на террасе ароматный чай, любуясь естественной красотой сада в любое время года. Функциональная планировка дома включает в себя: просторную зону кухни-гостиной с камином и выходом на открытую террасу, три спальни на втором этаже с ванной комнатой и гардеробной, санузел, кабинет на первом этаже. Дом подключен к магистральному газопроводу, скважине с питьевой водой и системам очистки, централизованным для всего поселка. Электроснабжение 15 кВт. Установлены кондиционеры, система управления "умный дом", оборудование для домашнего кинотеатра. На участке предусмотрена система сбора дождевой воды с накопительной емкостью для полива растений. Клубный поселок "Особый статус" расположен в окружении бескрайних хвойных лесов и изобилии озер. Территория благоустроена детской и спортивной площадками, круглосуточно охраняется. В пешей доступности открылся первый в России лодж-отель в стиле сафари WE LODGE. Здесь можно отведать лесную кухню на живом огне в ресторане HVOY, посетить бар-гостиную или другие мероприятия, в том числе мастер-классы и кинопоказы.

Продаётся большой зимний тёплый трёхэтажный дом 464,8 кв.м с террасой и видом на лес. Дом расположен на крайнем и просторном участке 20 соток, на границе с лесным массивом в лучшем месте коттеджного посёлка. Номер объекта: 100_129 Продуманная планировка позволяет не только свободно и комфортно разместиться большой семье, но и организовать разнообразный совместный досуг. Планировка 1 этажа включает в себя просторную уютную гостиную (35,4 кв.м)с изразцовым камином, кухню-столовую (20,4 кв.м.) с выходом на открытую террасу, гостевую спальню (18,6 кв.м.), гардероб (11,7 кв.м.) холл, санузел и котельную. 2 этаж: 4 спальни (21,2 + 21,2+19,6+12,5) кв.м., кабинет 11,9 кв.м, гардеробная 8 кв.м, один большой санузел с окном, зимний сад 14 кв.м. и застеклённый эркер для уединённого отдыха. 3 этаж представляет собой единое обустроенное пространство для отдыха и игр площадью 140 кв.м. Максимальная высота потолка 5 м. Здесь можно организовать домашний кинотеатр, бильярдную или огромную детскую. Дом построен из газобетона 350 мм с утеплением и обложен кирпичом. Фундамент - плита, утеплитель. Крыша - металлочерепица. На первом этаже везде тёплые полы. В котельной установлены газовый и электрический котлы. На участке также располагается баня, площадью 55 кв.м. с большой сауной и комнатой отдыха. Для Ваших автомобилей построен навес на 3 машины. Сделано освещение по всему участку. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Площадь перед домом, баней и под навесом вымощена плиткой. Выполнен ландшафтный дизайн. Установлено наружное видеонаблюдение По периметру установлен забор с откатными воротами на электроприводе. Коммуникации: - центральный водопровод; - центральная канализация; - магистральный газ; - электричество - 20 кВт; - оптоволокно. Коттеджный поселок Гранит - один из лучших посёлков Всеволожского района. Территория посёлка закрытая, находится под круглосуточной охраной. Дороги - асфальт, постоянно чистятся. Есть тротуары и велодорожки, аллеи для прогулок, скамеечки, отдельная зона для тренировки собак. Внутри коттеджного поселка есть магазин и кафе, дом творчества для детей. Есть своё озеро с детским пляжем, детские площадки для детей разных возрастов, футбольное поле, волейбольная площадка, поле для хоккея зимой, зимние горки для детей. Вдоль посёлка протекает река Охта. Каждое утро курсирует школьный автобус. В посёлке строится фитнес центр с бассейном. Отличная транспортная доступность. Есть возможность добраться на общественном транспорте, что может быть важно, если пользуетесь услугой няни. Так же без проблем приезжает яндекс такси и доставка еды. Дорога на автомобиле займет не более: - 25 минут до Финского залива; - 30 минут до Васильевского острова; - 50 минут до Московского вокзала; - 50 минутах до Аэропорта Пулково. Clever Grad - лучшая команда на рынке с многолетним опытом. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Предлагается к продаже роскошный загородный дом в коттеджном поселке "Лукоморье", площадью 312.2 кв. м, на облагороженном участке 2800 кв.м. Дом построен из кирпича, застройщик Parabola Group. Внешняя отделка дома выполнена из клинкерного кирпича. Панорамное остекление дает естественную инсоляцию в доме и визуально расширяет пространство. В доме очень эргономичная планировка, продумано и правильно задействовано все пространство: На 1-м этаже прихожая, SPA -зона с сауной, джакузи и комнатой отдыха, игровая, комната для персонала, постирочная, котельная, и навес на две машины. На 2-м этаже: кухня-столовая, полностью меблирована и оснащена техникой (посудомоечная машина Mille, холодильник Liebherr паровая печь, духовой шкаф и микроволновка Kppersbusch), большая гостиная с камином и уютный кабинет. На 3- м этаже мастер-спальня (с вместительной гардеробной и ванной комнатой), гостевая комната и детская. На Мансардном этаже зона отдыха и еще одна спальня. На участке выполнен ландшафтный дизайн: газон, хвойники. Вымощены дорожки и сделано освещение территории. Все коммуникации в поселке центральные: магистральный газ, электричество, вода, канализация. Поселок "Лукоморье" - это привилегированный поселок класса DeLuxe, который полностью заселен и прекрасно функционирует. Кроме того, "Лукоморье" окружает дубовая роща, а рядом находятся Коркинские Озера с живописными видами и пляжной зоной. Необычная арт-концепция, по которой выполнен коттеджный поселок, делает его по истине уникальным на территории поселка расставлены фигуры персонажей из сказок А.С.Пушкина, кроме того, здесь регулярно проходят творческие вечера. Удобное местоположение поселка это одно из его главных достоинств. Он находится всего в 10 км от Санкт-Петербурга между двумя населенными пунктами - Колтушами и Всеволожском, где есть вся необходимая инфраструктура.

Уникальное предложение и прекрасная локация! К продаже предлагается просторный коттедж 343 м2 на участке 56 соток, расположенный в живописном месте Карельского перешейка, вблизи озера Комсомольское. Холмистый рельеф, дивный лес, озеро, чистый воздух создают превосходные условия для жизни и отдыха. - Коттедж построен по индивидуальному проекту в 2008 году, подходит для постоянного проживания; Коммуникации: -Водоснабжение: скважина общая на 19 домов; - Канализация септик; - Газ (газгольдер); - Мощность на коттедж 15 кВт; - Отопление: газовый котел; - Общая площадь коттеджа 343 м2 + терраса 129 м2; - Планировка коттеджа включает: просторную гостиную с камином 156 м2, кухню 18 м2, четыре комнаты: 33 м2 с гардеробной 14 м2, 22 м2, 22 м2 и 18 м2, два санузла: 13 м2 и 9 м2, прихожую 19 м2, хоз. помещение 21 м2 и две террасы 129 и 19 м2. - Коттежд одноэтажный с панорамными окнами и выходами на террасу. - Участок сухой, ровный; - Установлено освещение дорожек по участку; - На участке имеется: банный комплекс с бассейном, гостевой дом , тренажерный зал и гараж; - В 3-х минутах ходьбы озеро Комсомольское с пляжем и причалом для катеров; - В окружении коттеджного поселка лес, это идеальное место, для тех кто ищет уединение и комфорт; - Отличная транспортная доступность: до города можно добраться как на личном автомобиле по Новоприозерскому шоссе, так и на общественном транспорте: автобус. По интересующим вас вопросам звоните с 10 до 22 часов.

В охраняемом коттеджном поселке бизнес класса "Серебряный бор" предлагается к продаже уютный и функциональный дом площадью 330 кв.м. на участке 12 соток. Поселок расположен в тихой и обособленной локации п. Токсово (всего в 15 км от ЗСД) в живописном сосновом лесу. Проект реализован в едином скандинавском архитектурном стиле с характерными панорамными окнами для большей естественной инсоляции, просторными планировочными решениями, продуманным конструктивом. Коттедж трехуровневый, гармонично "вписан" в ландшафт участка с незначительным перепадом высот. Первый этаж представлен: просторный гостевой холл со вторым светом, совмещенный кухонно-обеденной зоной, 2 спальни, с/у, котельная и щитовая/кладовая. Второй этаж представлен: мастер-спальня с ванной комнатой, две спальни, ванная комната. Цокольный этаж: игровая (бильярдная), сауна с хоз.комнатой, гараж, кладовая (30 кв.м). Предложение выгодно отличается благодаря близости с СПб, благополучному КП бизнес класса в тихом месте, единой концепции застройки, качественному строительству. Дом равноценно интересно рассматривать как для ПМЖ, так и как дача. Рекомендуем!

Продается шикарный коттедж по адресу Л.О, Всеволожский район, массив Сертолово-2, ДНП "Ветеран-1. Площадь участка 22 сотки. Общая площадь дома 547 м2. Площадь жилых комнат 19,2+19,7+32,6+39,4+37+33,3 м2. Площадь кухни 26,4 м2. Дом построен из газобетона , фасад утеплен и отделан декоративным покрытием, цоколь отделан камнем, фундамент бетонная монолитная плита, кровля - металлочерепица утеплённая мин. ватой. Газ магистральный, дополнительно есть газгольдер. Отопление и горячая вода - газовый двухконтурный котел. Вода скважина (насос, греющий кабель), в доме установлена многоступенчатая система очистки воды, вода питьевая. Электричество 15кВт с возможностью увеличения. Канализация септик. В доме выполнен отличный ремонт с применением дорогостоящих и высококачественных материалов. Дом продается с мебелью и техникой. По всему периметру дома видеонаблюдение (камеры с выводом на смартфон). Откатные ворота на электроприводе. На всем участке выполнено благоустройство: сделаны дренажи, тротуарной плиткой и натуральным камнем выложены дорожки и площадки на въезде. Объект расположен в дачном кооперативе, закрытая территория, въезд под шлагбаум, дороги чистят и обслуживают, все соседи проживают круглый год. Дачный кооператив расположен в городе Сертолово, есть свой продуктовый магазин, детская площадка, до ближайшего супермаркета 2 км на автомобиле. Экологически чистый район, рядом лес. Прямая продажа. Два взрослых собственника. Звоните и приезжайте на просмотр.

Арт. 69542577 Роскошный, дизайнерский дом с бассейном в золотом квадрате города Всеволожска! Стильный, надёжный, продуманный до мелочей дом, в уникальной локации, подойдёт для проживания большой семьи. Дом спроектирован и построен в дворцовом стиле Арт-деко. Находится в "Золотом квадрате" Мельничного ручья города Всеволожска. Справа от дома через дорогу парковая зона "Державинская" с хвойным лесом. Данная локация является самой престижной и респектабельной в этом месте. Этот шикарный дом построен на земельном участке в 13 соток. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Назначение земли - ИЖС. Участок ровный, сделан дренаж, отсыпаны дорожки, стоят хвойные деревья, посажены цветы. На участке сделан навес под два автомобиля, детская игровая зона, отдельная зона барбекю, а также по периметру установлен изысканный кованый забор с автоматическими воротами. Площадь дома составляет 438,8 кв.м. Фундамент - ж/б плита 40 см, дополнительно усиленная ростверком, перекрытие - ж/б плита. Материал стен - газоблоки + утепление - минеральная вата + износостойкая штукатурка. Дом окрашен в самый модный и трендовый цвет 2024 года. Остекление дома выполнено из немецких профилей. Имеется мансардный этаж 100 кв.м (не учтён в общую площадь дома), в коньке достигает 5 метров. Высота потолков первого этажа 3,2 метра, второго этажа 3 метра. Эргономичная планировка выглядит следующим образом: На первом этаже находится прихожая, кухня-гостиная, кабинет, прачечная, санузел, далее идёт изюминка дома: SPA зона с сауной, душевой и бассейном (длина 6,5 м, ширина 3,4 м, глубина 1,6 м). Бассейн имеет простейшую систему очистки и подогрева, не требующую дополнительных и регулярных вложений. На первом этаже находится также техническое помещение с оборудованием. Система очистки и фильтрации воды: 2 котла Viessmann по 24 кВт. Бойлер на ГВС на 200 л. На втором этаже располагаются 4 спальни с балконом, два санузла и помещение над SPA зоной, которое отлично подойдёт под бильярдную с баром. Отделка дома выполнена из премиальных материалов высокого качества. Амортизация всего дома минимальная. Все коммуникации: газ, вода, канализация - городские. В случае форс-мажорных обстоятельств, есть бензогенератор на 5.8 кВт. Соседи, а также окружение, интеллигентные люди. "Золотой квадрат" Мельничного ручья - это престижнейшая локация Всеволожска, находится на небольшом удалении от Колтушского шоссе в окружении парковой зоны, в пешей доступности школы, детсады (в том числе, частные), вся городская инфраструктура (ТЦ, фитнес-центры, банки, гипермаркеты, рестораны и кафе) в 10 минутах на автомобиле. До КАД (Рябовское шоссе) 13 км, 25 минут на автомобиле. В 3 км от дома находится единственный в России самый глубокий бассейн А-30 в СПб и ЛО. В 10 км от дома (15 минут на авто) находится гольф-клуб MillCreek. Конная академия в 10 минутах на авто (3,5 км). ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ЭТОГО УДИВИТЕЛЬНОГО ДОМА. БУДЕМ РАДЫ БЫСТРО ПРОВЕСТИ БЕЗОПАСНУЮ СДЕЛКУ В МАКСИМАЛЬНО КОМФОРТНЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ВАС!

Арт. 23952748 Продаётся большой трехёхэтажный дом в элитном коттеджном посёлке Роквилль в 15 км от КАД. Участок 21.1 сотка, расположен вблизи Коркинского озера, вдали от шумных трасс. Участок полностью обустроен, высажены хвойные деревья, есть система полива, садовые дорожки, навес для авто + закрытый гараж + закрытый гараж для садового инвентаря и гостевая парковка, крытая веранда полностью оборудованная техникой с газовым отоплением для круглогодичного пользования, охрана с датчиками движения. Общая площадь дома 215 квадратных метров: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, 3 спальни + кабинет, 2 ванные комнаты. В котельной установлено профессиональное оборудование: немецкого производителя (BUDERUS). Прямая продажа. Один собственник. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все вопросы.