Продается уютная, теплая квартирКа-комната, переделанная из коммунальной комнаты. Это не студия, это квартира-комната: кухня и ванная изолированы и рядом с комнатой, но сама квартирка является ДОЛЕВОЙ собственностью как коммунальная комната.
Сама комната 16 кв, но так как она находится в конце коммунальной квартиры, при ней имеется изолированный кусок коридора входит в собственность по планировке в ЕГРН! При комнате имеется 10 кв. м., из которых сделаны кухня, небольшая прихожая и отдельная ванная комната.
5 этаж без лифта!
В предбаннике можно разуться, повесить одежду, здесь же кухня, в которой уже всё есть: рабочие холодильник, микроволновка, чайник, раковина, есть маленькая плитка на одну комфорку. Большая плита находится на большой коммунальной кухне, но при желании можно купить небольшую плиту и подключить через розетку на кухне для этого имеется отдельная розетка! Такая плита здесь была, но за ненадобностью была продана. Так как можно готовить в мультиварке, или на общей кухне. Общая коммунальная кухня в обычном коммунальном неприятном состоянии, скрывать не будем. За 8 лет пользования комнатой, не приходилось пользоваться ни общей кухней, ни общими туалетом или ванной. Так же на комнате установлен изолированный счетчик электроэнергии. Общих счетчиков в квартире нет!
Далее идёт сама комната 16 квадратных метров, удобная, так как не узкая, не вытянутая, а квадратная, идёт вдоль двух окон. Достаточно просторная. В комнате два евро-окна с большими подоконниками заставляйте цветами или сидите, читайте на подушках, любуясь видом. Вид на исторический город: прекрасные дома Петроградского острова, кстати, двор открытый, не мрачный колодец, но при этом очень тихий, вдалеке от больших магистралей. За счёт того, что 5 этаж, в окнах всегда свет. Солнечная сторона в первой половине дня комната заливается светом. Если любите темноту, есть жалюзи блэк-аут или занавески.
Так как два окна, то и две батареи очень тепло зимой, мерзнуть не будете! Даже будет жарко. Батареи также можно выключать. На редкие случаи отключения отопления дарим электрический обогреватель.
В комнате из мебели: кровать, диван, маленький столик, шкаф, этажерка, книжные полки.
Раннее у соседей работал телевизор часто (давно уже нет) и в свое время была сделана звукоизоляция, так как стена с соседями была стандартно-тонко-коммунальной.
В ванной всё работает через насос: унитаз и душевая кабинка. К нему же ведет и раковина с кухни. Есть также рабочая стиральная машина, удобно встроенная под раковину, так что места в ванной предостаточно.
Расположение: В самом центре петроградского острова. В пешей доступности Александровский парк, Петропавловская крепость (а за ней пляж с видом на Неву), Марсово поле и Летний сад (20 мин), Дворцовая набережная (20 мин), Васильевский остров (20 мин до Тучкова моста или Стрелки). Непосредственно вокруг дома полно небольших парков, на реке Карповке гулятельная набережная с лежаками, можно дойти до Лопухинского сада.
