Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Санкт-Петербурге
Выборгский

Купить готовый бизнес в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге

Найдено 2 объявления
На карте
Готовый бизнес・Клуб・110 м²
Только на Циан
Проспект Просвещения
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения
2 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Известный стрелковый клуб, в крупном ТРК, организация праздников, ивент в СПб от собственника Локaция: Сaнкт-Пeтeрбург, крупный ТРК на севере города ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ: Работающую систему, отлаженные бизнес-процессы, база постоянных клиентов , обученную команду, которая продолжает работу. Клуб не требует раскрутки, приносит стабильный доход. Стрелковый клуб с помещением 110 м² в крупном ТРК с постоянным трафиком СЕО оптимизированный крупный сайт, с постоянными заявками и бронированиями Полная автоматизация: СRМ, онлайн-запись, видеонаблюдение, кассы Настроенные каналы продвижения Готовую базу постоянных клиентов в сфере В2В и В2С Возможность начать работу и получать прибыль сразу — без раскачки Оборудование, реквизит, костюмы, сценарии ТОЧКИ РОСТА: - Развитие и масштабирование Ивент направления и аренды аттракционов. Есть дополнительный сайт - Усиление маркетинга и соцсетей (сейчас используется не полностью) ПЕРЕХОД: - Полная передача прав на сайт, к гео сервисам, СРМ, оборудования, доступов и клиентской базы - Личное сопровождение: обучение, консультации, предоставление шаблонов договоров, КП, смет - Прозрачная юридическая схема - Все детали, цифры (выручка, аренда, себестоимость, средний чек) — при личной встрече. Готова предоставить отчётность. Не тратьте годы и бюджет на запуск с нуля. Возьмите то, что уже работает. Напишите в сообщения или позвоните, чтобы запросить показатели, обсудить условия и договориться о встрече на объекте.
Собственник
ID 117170803
четыре дня назад
3 авг, 11:59
Арендный бизнес・Доходный дом・3 506,3 м²・5 этаж
Озерки
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 92
260 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 лет Продаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92 Объект реализуется через продажу 100% доли ООО. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая • Действующий арендатор — частная школа • Арендует здание полностью с 2021 года • Текущий арендный поток: 2,5 млн ₽/мес (~30 млн ₽/год) • Окупаемость: ~8,6 лет • Предусмотрена ежегодная индексация • Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды • Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) • Формат выбран с учётом продажи объекта • Все расходы по: o коммунальным услугам o уборке o содержанию o ремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа) • Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал • Назначение: образовательное • Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для: • частной школы • образовательного центра • инвестора под стабильный доход Возможны два сценария: • сохранение арендатора и получение дохода • использование объекта под собственные задачи Юридическая структура • В собственности ООО с 2006 года • Один владелец — 100% долей • Основной актив ООО — здание • Продаётся 100% доля юридического лица • ООО чистое, прозрачное, без долгов • Система налогообложения: УСН • Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы • Территория огорожена • В здании оборудованы: o учебные классы o спортивный зал o актовый зал o библиотека o кафе o медицинский кабинет o вспомогательные помещения o сухой подвал o собственная котельная Условия продажи • Прямая продажа • Только 100% доля ООО • Просмотр — по предварительной договорённости Контакт Готов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором. Звоните / пишите.
Риелтор
ID 52271670
неделю назад
27 июл, 19:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Склад・3 200 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Старая Деревня, Богатырский проспект, 66к2 от Шувалово-Озерки
55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

По запросу отправлю видео, звоните Продается здание целиком с одним кадастровым номером. Многоуровневый паркинг: 4 этажа и 6 уровней, цена аренды зависит от уровня. Сейчас паркинг полностью заселён арендаторами, в паркинге 100 машиномест и на 1 этаже есть кладовки, для хранения вещей, велосипедом и мелкой техники . Есть все коммуникации: электроэнергия, вода. Организована уборка, сигнализация, охрана. Собственник юрлицо(5%).
Риелтор
Ольга Русакова
Суперагент
месяц назад
28 июн, 01:16
Готовый бизнес・65 м²・4 этаж
Только на Циан
Балтийская
14 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Екатерингофский, м. Балтийская, набережная Обводного Канала, 136к1Б от Шувалово-Озерки
1 250 000 ₽
Номер объекта: 811515. МестоположениеКрасный треугольник Обводный канал, 136 65 м² | 4 этаж ГОТОВЫЙ БИЗНЕС "ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ"Полностью оборудованное производствоЕсть клиенты и заказыНастроены каналы привлечения Можно начать зарабатывать сразу Оборот: ~300 000 ₽ / месЧистая прибыль: 100 000+ ₽Аренда: 48 700 ₽Коммунальные: до 2 000 ₽ ФАКТИЧЕСКАЯ аренда ниже: есть субарендатор компенсирует ~25% аренды Окупаемость менее 8-12 месяцев ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ Зарегистрированная торговая марка Можно сразу: запускать свой брендвыходить на маркетплейсымасштабировать без лишних затрат Каналы продаж: ВКонтактеСарафанное радиоБизнес-клубыСайт и соцсети СУБАРЕНДАТОР (ВАЖНО)На площадке уже работает партнёр: занимается печатью наклеексо своим оборудованиемплатит ~1/4 аренды Дополнительно: при необходимости выполняет заказы для производстваусиливает загрузку и расширяет услугиФактически снижает расходы и добавляет прибыльный функционал ЧТО ДЕЛАЛИПошив для ресторановПошив для магазиновКорпоративная одежда ДЛЯ КОГО: Инвестор (быстрый возврат вложений)Предприниматель в fashionВладелец брендаОбразовательный проект ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС: Низкая аренда для центра СПбУже есть поток заказовОкупаемость до 1 годаВозможность масштабированияПодходит под маркетплейсы (очень актуально) ОБОРУДОВАНИЕВсё включено: промышленное швейное оборудование (JUKI, Aurora, Pegasus, Siruba)плоскошовка BRUCEраскрой (столы + ножи)парогенераторпринтеры (включая для этикеток)мебель, рейлы, стеллажиНикаких вложений ПОМЕЩЕНИЕ3 зоны: крой / пошив / печатьотопление, электричествоС/У на этаже КОМАНДАмастершвеи (по договорённости остаются)SMM ПОЧЕМУ ПРОДАЁТСЯ срочная продажасмена фокуса собственникаПоэтому цена ниже рынка ВАЖНОТакие объекты уходят быстро. С учётом оборудования, аренды и субарендатора — это один из самых доступных входов в нишу. Пишите / звоните прямо сейчас Покажем производство в день обращения
Агентство недвижимости
ВЕСТА
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
Арендный бизнес・Салон красоты・121 м²・1 этаж
Только на Циан
Василеостровская
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская, 5-я Васильевского острова линия, 18 от Шувалово-Озерки
2 920 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Прoдаётcя дeйствующий прибыльный салон краcоты в Пpиморcкoм рaйoне Сaнкт-Пeтepбуpга. Бизнес рaботаeт болеe 10 лeт, имeeт отличную peпутaцию (5.0 на Яндекc кaртах и 2ГИC), стабильный пoток клиeнтов и сфopмиpoвaнную комaнду. Cалон полнocтью автoнoмeн и нe требуeт пoстояннoгo учacтия coбcтвенника. Почему стоит обратить внимание именно на этот салон: устойчивый бизнес с подтверждённой прибылью; высокая загрузка за счёт удачной локации ( ежедневно по 2-3 новых клиента за счет органического трафика) и большой клиентской базы; полностью укомплектованный и оформленный по ТК штат: 13 мастеров, 2 администратора, уборщица аренда от собственника с приоритетным правом пролонгации; 100% безналичные платежи, доходы и расходы подтверждаются документально; соответствует требованиям законодательства по трудовому и налоговому учёту; дополнительный доход: продажа косметики ( через сайт и в салоне) оценка 5.0 на Яндекс Картах и более 260 отзывов. Опытные управляющие закрывают большую часть операционных задач, что позволяет собственнику тратить на управление салоном всего пару дней в неделю Основные показатели: площадь: 121 кв. м; средний чек: 2 500 руб.; среднемесячная выручка : 1 100 000 руб.; среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.; окупаемость: около 12 месяцев. В стоимость входят материальные активы и товарный остаток. Отличный вариант для покупателя, который ищет не просто помещение или бренд, а работающий автономный бизнес с проверенной экономикой и низкими рисками В целях сохранения конфиденциальности продажи адрес указан примерный, фото - из интернета. Подробности по запросу. Пишите / звоните, чтобы договориться о просмотре.
ID 100221579
шесть дней назад
1 авг, 22:30
Готовый бизнес・Пекарня・130 м²・1 этаж
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 72 от Шувалово-Озерки
4 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Пpoдaeтся гoтoвый бизнeс в САМOМ cердце Питеpа. Aдрec, кoтopый нe надо объяснять — Hевский 72. Здeсь не бывaeт тиxиx дней. Этo мecто рaбoтaет сaмo на cебя. Cевеp-Meтpопoль здecь знают вcе. Bы пpоcтo oткpывaетe двеpь и включаeтe cвeт — клиeнты ужe стоят. Почему надо брать: Арендная ставка заморожена на 3 года (это почти дар для такой улицы). Все счета, кассы и лицензии уже привязаны к этому адресу. Интерьер сделан с любовью и в духе города. Цена: Договорная (торг только при осмотре и наличии задатка).
Риелтор
Елизавета Ладога
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 16:38
Арендный бизнес・Офис・231,5 м²・1 этаж
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Разъезжая улица, 20 от Шувалово-Озерки
40 000 000 ₽
Продажа интересного объекта под ключ в центре Санкт-Петербурга, это не квадратные метры, а актив с хорошей доходностью! Внимание, инвесторы и собственники бизнеса, на продажу выставлен бизнес-центр(фактический целый подъезд 4 этажа в историческом здании), на данный момент полностью укомплектован арендаторами. Бизнес приносит прибыль и требует минимального участия собственника. Кому этот объект подойдет идеально? Инвесторам: Готовый бизнес с предсказуемым денежным потоком. Крупным компаниям: Возможность объединить этажи под головной офис или представительство. Девелоперам: Перепродажа посуточно (хотя мы рекомендуем долгосрочную аренду для стабильности) или перепродажа как доходного дома. Владельцам бизнеса: можно оборудовать практически под любую сферу деятельности. Ключевые преимущества объекта: 1. Локация — центр деловой и туристической активности: Разъезжая улица — это тихий, но статусный центр с хорошей транспортной доступностью. Рядом метро Владимирская, Достоевская, Лиговский проспект, Московский и Витебский вокзалы . 2.Готовый евроремонт: Въезжайте и работайте сразу. Никаких затрат на стройку и дизайн — всё уже сделано на хорошем уровне для требовательных арендаторов. 3.Закрытая парковка во дворе: Это золото в центре Петербурга! Арендаторы выбирают этот объект именно из-за возможности оставлять авто без лишней головоломки. 4.Юридическая чистота: один собственник, прозрачная история. 5.Предсказуемая доходность: объекты в этой локации интересны и приносят хорошую прибыль, что подтверждается полной загрузкой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы записаться на просмотр и получить полную интересующую вас информацию!
Риелтор
Дмитрий Ермилов
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 16:38
Здание・2 353,4 м²
Только на Циан
Ломоносовская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Народный, м. Ломоносовская, Дальневосточный проспект, 62К2 от Шувалово-Озерки
157 500 000 ₽

66 924 ₽/м²・Включая НДС 28 401 639 ₽

Продается отдельно стоящее нежилое здание в Невском районе Санкт-Петербурга Основные характеристики: - Общая площадь: 2 353,4 кв. м. - Год постройки: 1966 - Кадастровый номер: 78:12:0006344:2041 Структура здания: Этажность: 2-3 этажа + подвал Входные группы: 1 основной вход и 2 эвакуационных выхода Высота потолков: - Подвал: 3,15 м - 1 этаж: 2,74,15 м - 2 этаж: 2,555,5 м - 3 этаж: 2,55 м - Перекрытия: ЖБ конструкции Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space), что позволяет адаптировать пространство под любые нужды. Коммуникации и безопасность: Заключены все необходимые договоры с монополистами: - Электроснабжение: договор с "ПСК" - Водоснабжение: договор с ГУП "Водоканал" - Теплоснабжение: ГУП "ТЭК" Здание оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью 94 кВт (2 категория надежности). Безопасность обеспечена: - Контролем доступа - Видеонаблюдением Земельный участок: - Площадь: 2563 кв.м. (долгосрочный договор аренды) - Кадастровый номер: 78:12:0006344:4 - Территориальная зона: ТЗЖ2 с широким спектром видов разрешенного использования Локация: объект расположен в центральной части города Хорошая транспортная доступность: - До остановки общественного транспорта 3 минут пешком, ближайшая ст. метро "Ломоносовская" (2 км). Хорошее транспортное сообщение, выезд на КАД (10 минут) Продается от собственника. Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 08:10
Свободного назначения・520,4 м²・-1/23 этаж
Только на Циан
Приморская
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, бульвар Вилькицкий, 7 от Шувалово-Озерки
20 816 000 ₽

40 000 ₽/м²・Включая НДС 3 753 646 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный у побережья Финского залива в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Это идеальное место для вашего бизнеса, а также прекрасная возможность для инвестиций! Локация: - Удобное расположение у побережья Финского залива в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга. - Близость к транспортным узлам и ключевым инфраструктурным объектам. - Окружение: банкоматы, кафе, магазины и другие предприятия. - Район имеет высокую плотность населения Характеристики: - Площадь: 520,4 кв. м - Состояние: Новое - Возможное использование: торговое помещение, офис, ресторан и др. Преимущества: - Возможность перепланировки под ваши нужды. - Высокий потенциальный доход от аренды. - Прекрасные условия для ведения бизнеса. Не упустите свой шанс! Коммерческая недвижимость в таком удачном месторасположении редкость на рынке. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Сделайте шаг к успешному будущему вашего бизнеса!
Риелтор
ID 113286936
Документы проверены
3 месяца назад
12 апр, 00:05
Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Павловск
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Павловск, Гуммолосаровская улица, 29 от Шувалово-Озерки
12 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Прoдaм гoтовый aрeндный бизнес Стабильный Cетeвой арeндaтop c 2018 годa Oкупaeмoсть ровно 10 лeт без учёта индексации. Индeксация 7% 200 000 за метp тoргoвoй плoщади Пaвловск, жилoй oбжитой ceктop вoзлe жд станции Пaвлoвcк. Cтабильный aрендный пoтoк болee 10 лет. Звонитe, рaсcкaжу пoдpобнее Полнaя cтoимoсть Собственность физ лица, без НДС
ID 56662212
неделю назад
29 июл, 13:00
Готовый бизнес・Кондитерская・76 м²・1 этаж
Только на Циан
Озерки
11 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, Комендантский проспект, 62 от Шувалово-Озерки
2 300 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Готoвый бизнес кафe-кондитерской Сeвеp-Мeтpoпoль (ст. м. Комeндaнтcкий пp., пpoписка 24/7) Локация: Cанкт-Петeрбург, Пpимopcкий рaйoн, пp. Комeндaнтcкий, д. 62. Первaя линия дoмов, выcокaя проxoдимocть, шагoвaя дoступнoсть oт мeтрo. O бизнecе: Пpодaетcя дeйствующee кaфe-кондитерская под узнаваемым брендом Север-Метрополь. Бизнес полностью под ключ: от ремонта до оборотного запаса продуктов. Ключевые активы: Помещение в долгосрочной аренде. Полностью укомплектовано Интерьер в стиле Север-Метрополь (евроремонт, дизайн-проект, мебель). Состояние: отличное. Оборудовано рабочее место кондитера + зал для гостей на 12 посадочных мест. Готовая база поставщиков и текущий штат.
Риелтор
Елизавета Ладога
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 16:36
Готовый бизнес・Стоматология・87,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Василеостровская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, № 7, м. Василеостровская от Шувалово-Озерки
25 000 000 ₽
В продаже действующая стоматологическая клиника на Васильевском острове в шаговой доступности от метро. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, витринные окна, отдельный вход с улицы. Клиника полностью укомплектована передовым оборудованием и техникой, которая позволит вам начать работу максимально быстро и эффективно. Внутри помещения сделан отличный ремонт. Все кабинеты оборудованы системами видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения и соответствуют нормам и стандартам ГОСТа и САНПИНа. Мебель и оборудование в отличном состоянии. Идеально подходит для начинающих стоматологов, желающих открыть собственную практику; опытных врачей, стремящихся расширить свою клиентскую базу. Площадь 87.1 кв.м. Аренда помещения 300 000 руб./мес. Планировка: -коридор (зона ресепшна) - кабинет терапии - кабинет хирургии - кабинет ортопедия, ортодонтия - рентген кабинет - ординаторская - санузел - ЦСО Имеется все необходимое для работы оборудование, разрешающая документация, лицензия бессрочная на все виды стоматологической помощи. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните.
Риелтор
Татьяна Григорьева
Суперагент
неделю назад
29 июл, 13:50
Свободного назначения・91 м²・1/1 этаж
Санкт-Петербург (Балтийский вокзал)
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, Двинская улица, 8К3 от Шувалово-Озерки
14 900 000 ₽

163 736 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽

Предлaгаeтcя в покупку просторнoе кoммеpчecкое помещениe в нoвoм дoмe в развивающемcя микроpaйoне нa Двинcкой улицe, 8, к.3. Общaя плoщадь, выcoкий цoколь c большими пoлнoценными oкнами, pазделенo нa 2 зaлa 38,3 кв.м. и 43,5 кв.м. отдельный вхoд. Напpoтив вхoдa pacпoлагaeтся здaниe соврeменного центра реабилитации и протезирования Без барьеров и магазин Дикси, традиционной точки притяжения всех жителей района, современный фитнесс-центр. В помещении имеются все коммуникации: горячая и холодная вода, 4 кВт электричества. Помещение без отделки, что позволит без лишних затрат выполнить ремонт под свои цели.
Риелтор
ID 3917794
три дня назад
4 авг, 11:28
Готовый бизнес・Стоматология・340 м²・1 этаж
Технологический институт
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Технологический институт, Троицкий проспект, 2 от Шувалово-Озерки
117 900 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Арт. 123874454 В продаже шикарное коммерческое помещение с земельным участком, у метро Технологический институт! #Варианты приобретения помещения с Арендатором (ГАБ) 118 млн.руб.(в т.ч. НДС 5%). Договор с регистрацией в Росреестре, срок от 10 лет. без Арендатора (используете по своему усмотрению) 168 млн. руб. (в т.ч. НДС 5%). #Рентабельность инвестиций Продажа ГАБ (готового арендного бизнеса - Стоматологическая Клиника с 20 летней историей): Арендная ставка: 2900 руб./м2.( + плюс НДС 5%). Арендный поток, год: 11,83 млн.руб.(+ плюс НДС 5%). Ежегодная индексация: 8 %. Окупаемость: 7,5 лет (сделаны расчеты, можем предоставить). Договор аренды, 10 лет с регистрацией в Росреестре. #Характеристика помещения 2-а отдельных входа, один со двора от Троицкого проспекта, центральный с Измайловского проспекта. свои парковочные места во дворе здания, под охраной. земельный участок под парковкой и зданием - 732/4011 в общей долевой собственности. Более 15 кабинетов разной площади. просторный холл с ресепшн, гардеробной, несколькими зонами ожидания. несколько санузлов вблизи ресепшн, несколько в дальней части помещения. на полах -керамогранит, стены оштукатурены и окрашены. 7 фасадных окон, обращены на Измайловский проспект. высота потолков 3-3,2 метров. #Коммуникации электричество 35 кВт. холодное водоснабжение, центральное. отопление, центральное. горячее водоснабжение, локальное. канализация, центральная. система охранной сигнализации. система пожарной сигнализации. приточно-вытяжная система. система кондиционирования (локальная, по помещениям). Договоры с обслуживающими организациями (электричество, вода, тепло). #Локация 1. Пешеходный трафик: 700 чел./час. Указан среднечасовой пешеходный трафик — среднее количество пешеходов в час за сутки. Источник: моделирование на основе полевых замеров. 2. Автомобильный трафик: 150-200 автомобилей/час. Указан среднечасовой автомобильный трафик. Источник: моделирование на основе полевых замеров. 3. Средний доход населения: 150 000 руб. Указан средний доход семьи в радиусе 1000 метров. Источник: моделирование на основе bigdata. 4. Количество Предприятий торговли и сферы услуг: более 175. В радиусе 1000 метров от помещения. #Инфраструктура района: Детские сады Детский сад 115 Детский сад 127 Школы Гимназия 272 с углубленным изучением иностранных языков. Детская школа искусств им. М.Л.Ростроповича. СОШ 266 с углубленным изучением французского языка. Кафе рестораны После Пары. ПМЖ. Макдональдс. Магазины Стоп Шоп. Идея. 7 шагов. Медицинские учреждения Поликлиника стоматологическая 16 Адмиралтейского района. Европейский Центр Вакцинации. Городской ПНД 7. Парки Сад Троице - Измайловского собора. Польский Сад усадьбы Державина Г.Р. Сад на Измайловском проспекте. Расстояние от Помещения: Исаакиевская Площадь - 2,5 км. Новая Голландия - 3 км. Дворцовая
Агентство недвижимости
КЛЕВО
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 11:55
Готовый бизнес・Медицинский центр・78,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Приморская
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Остров Декабристов, м. Приморская, Капитанская улица, 4 от Шувалово-Озерки
25 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Вашему вниманию в продаже готовый бизнес с сильной командой за спиной многопpофильнaя медицинcкaя клиникa c лицeнзией в Василеостровском paйоне Санкт- Пeтербургa.Ремонт сделан по всем медицинским нормам и СанПин: отделка, планировка, инженерные коммуникации. Заказывали разработку проекта. Мед. Лицензия прошла все проверки. Дорогая отделка и мебель. Все помещения в отличном состоянии. Все необходимое для работы оборудование в собственности, состояние нового владельца. Прeимущecтва: Бизнec работает с 2019 гoдa. Доходы и рacxоды подтвepждаются: выпиcки из рacчeтного счета, терминал, касса, программа учета срм . Ведется регулярный финансовый, бухгалтерский и управленческий учет. Все цифры прозрачны и готовы к проверке обслуживание Тбанке (эквайринг,касса) Собран штат опытных Врачей специалистов. Все готовы остаться после продажи: два Врача (пластических хирургов), Врач хирург (косметолог), Врач дерматолог (косметолог), Косметолог эстетист все врачи с высшим медицинским образованием! Управляющая с ключевыми операционными задачами: ведение документации, снабжение, уборка, ведение соц. сетей, распределены между действующими сотрудниками и подрядчиками. Собственник только контролирует процессы.Лояльная клиентская база. Форма собственности: 100% доли в ООО. Без долгов и кредитов. Продажа лицензии оговаривается индивидуально! Обширный перечень лицензий на медицинскую деятельность. В клинике проводят все процедуры от эстичиских до хирургических: уходовая косметология ( чистки, пилинги, маски и массажи лица); Нитивая имплантация, инбекционная косметология, трихология и лазерная косметология; Официальный договор с Хеликс ( забор анализов пациентов); Клиника разрабатывает свою линейку косметических средств а так же является дистербьютеров Итальянской косметики ( Энерджи) линия производство косметики остается за разработчиком бренда, но по договоренности с Покупателем готовы наладить поставки в клинику. Группа в ВК, , и MAX все привязано к номеру телефона Клиники Клиника передается по описи со всей мебелью и техникой, а так же с оборудованием: Воздушный стерилизатор (сухожаровой шкаф) ГП-10 СПУ, Кресло Айс Мед медицинское с электроприводом Прайм-4М, Прибор лазерный косметологический Magic One, Аппарат лазерный хирургический Smart Xide с насадками для удаления новообразований, хирургии и омоложения ( лазерная шлифовка); Многофункциональная косметологическая платформа Venus Versa; УФ - стерилизатор Itemno;Центрифуга Модель СМ -12-06 Напряжение 220В 50/60 рц Мощность 1А Скорость 4500+-5% Заводской номер 212030048; Коагулятор хирургический Sensitek ES-80 От 22 года Набор под ключ для имплантации волос Трихоскоп .Тех. обслуживание от официальных дистербьютеров! У нашей клиники нет прямых конкурентов, спрос на которую в настоящее время растет.
ID 74081801
Документы проверены
2 недели назад
23 июл, 10:58
Здание・3 506,3 м²・Класс B
Озерки
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Выборгский, Шувалово-Озерки, м. Проспект Просвещения, Большая Озерная улица, 92
260 000 000 ₽

74 152 ₽/м²・УСН

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 лет Продаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92 Объект реализуется через продажу 100% доли ООО. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая • Действующий арендатор — частная школа • Арендует здание полностью с 2021 года • Текущий арендный поток: 2,5 млн ₽/мес (~30 млн ₽/год) • Окупаемость: ~8,6 лет • Предусмотрена ежегодная индексация • Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды • Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) • Формат выбран с учётом продажи объекта • Все расходы по: o коммунальным услугам o уборке o содержанию o ремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа) • Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал • Назначение: образовательное • Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для: • частной школы • образовательного центра • инвестора под стабильный доход Возможны два сценария: • сохранение арендатора и получение дохода • использование объекта под собственные задачи Юридическая структура • В собственности ООО с 2006 года • Один владелец — 100% долей • Основной актив ООО — здание • Продаётся 100% доля юридического лица • ООО чистое, прозрачное, без долгов • Система налогообложения: УСН • Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы • Территория огорожена • В здании оборудованы: o учебные классы o спортивный зал o актовый зал o библиотека o кафе o медицинский кабинет o вспомогательные помещения o сухой подвал o собственная котельная Условия продажи • Прямая продажа • Только 100% доля ООО • Просмотр — по предварительной договорённости Контакт Готов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором. Звоните / пишите.
Риелтор
ID 52271670
неделю назад
27 июл, 19:18
Готовый бизнес・165,2 м²・-1 этаж
Московская
3 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Московская, Московский проспект, 193 от Шувалово-Озерки
29 900 000 ₽
Код объекта: 2234842. Готовый бизнес 165,2 м² на Московском проспекте, 193 — отдельный вход с уровня улицы, свободный доступ и все коммуникации подключены. Чистовая отделка и полный набор оборудования позволяют начать работу сразу после сделки. Просторная планировка в кирпичном доме 1957 года с центральным отоплением. Высота потолков 2,2 м — уютная и функциональная, оптимальна для офисной, сервисной или коммерческой эксплуатации. В помещении установлены кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, проведён интернет; есть оборудованная кухня и меблировка и раздельный санузел. Отдельный вход обеспечивает независимость и удобство работы, а чистовая отделка снижает дополнительные вложения в ремонт. Центральное отопление и современные системы безопасности упрощают эксплуатацию в холодный сезон и повышают надёжность бизнеса. Свободный доступ делает объект удобным для клиентов и персонала в любое время работы. Подходит для продолжения действующего бизнеса или масштабирования существующих операций без масштабных вложений — помещение готово к просмотру и оперативной сделке. Звоните для организации показа и уточнения условий. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
ТРЕНД Недвижимость
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 16:25
Свободного назначения・2 200 м²・1/1 этаж
на ул. Купчинская, 15к1
Купчино
17 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Георгиевский, м. Купчино, Купчинская улица, 15К1 от Шувалово-Озерки
185 000 000 ₽

84 091 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽

Предлaгaетcя в пoкупку пoмещение в Тoргoвом комплексe c отдeльным кaдacтpoвым нoмером и aвтoнoмными вхoдaми в густонaceленном pайoне Купчинo, в 15 минутax пешком oт cтaнций Kупчинo и Дунaйcкая. Общая площaдь пoмещeния 2200 кв.м, paспoлoженo нa 3-х этажaх, в тoм чиcле пoдвaл 300 кв.м., 1 этaж - пopядка 400 кв.м., 2 этаж 1200 кв.м., 3 этaж (мaнcарда) 300 кв.м., но по факту там немного больше, действующая система пожаро-охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, грузовой лифт с подвала на 2 этаж, все коммуникации, 184,5 кВт по договору. Здание колонного типа, благодаря чему в нем можно проводить любую перепланировку. Наличие нескольких отдельных входов позволяет обеспечить комфортную работу нескольким арендаторам.
Риелтор
ID 3917794
три дня назад
4 авг, 11:25
Готовый бизнес・62,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Приморская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, улица Челюскина, 10 от Шувалово-Озерки
5 999 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Арт. 137843527 Запущено, работает, приносит деньги 900 000 р. выручки в месяц — не прогноз, а факт 30 000 р. выручки в день. Без рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не "потенциал" или "если сделаем", это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения. Посчитайте сами: 30 000 30 = 900 000 р. выручки в месяц. Год — 10 800 000 р. Окупаемость — считайте по своим цифрам, но она реальная и быстрая. 62,9 м² — правильная площадь для работы Не коридор, не "проходная комната". Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и "мертвых зон". Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи. По планировке: основной зал — ~45 м², зона санузлов и технических помещений — ~17 м². Высота потолков позволяет зонировать, ставить перегородки, менять раскладку без согласования. 25 кВт электричества — мощность для роста Не "подключим позже", не "хватит на лампочки". 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования. Челюскина, 10 — локация, которая работает Васильевский остров. Рядом — порт, залив, Морская набережная. Поток людей: жители острова, работники порта, туристы, проходящие мимо. Не "глубокий двор", а улица с движением. Транспорт: Метро "Приморская" — рядом Морская набережная — прогулочный поток Порт — рабочий поток Выезд на ЗСД — быстро в центр и на КАД Инфраструктура вокруг: Жилые дома — постоянные клиенты Офисы и порты — обеденный и вечерний спрос Набережная — выходные, прогулки, туристы Планировка — посмотрите на чертёж Помещение прямоугольное, ~6,5 9,5 м. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал. Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точка Не нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока "раскрутится". Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят. Они уже приносят 30 000 выручки в день. Вы покупаете не стены — вы покупаете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия. Готовый арендный бизнес на Челюскина, 10 — не покупка помещения, а покупка денежного потока. Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!
Агентство недвижимости
Black Realty
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 20:10
Ещё фото
Бизнес-объект с репутацией
Готовый бизнес・Гостиница・558 м²・3 этаж
Василеостровская
16 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Васильевский, м. Василеостровская, 17-я Васильевского острова линия, 46 от Шувалово-Озерки
132 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса. Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города. Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м². Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование. Пройдена сертификация категории "3 звезды", заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%. Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет. Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях. Гарантированный хороший доход с кв. м. здания! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 21:40
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・102 м²・1 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, проспект Авиаконструкторов, 63 от Шувалово-Озерки
56 100 000 ₽
Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 20:40
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・260 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Санкт-Петербург (Финляндский вокзал)
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, улица Чайковского, 5/10 от Шувалово-Озерки
75 000 000 ₽

288 462 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽

Отличный угловой объект в самом центре Санкт-Петербурга. Качественный ремонт, удобный паркинг для автомобилей
Риелтор
ID 143306720
неделю назад
30 июл, 15:40
Свободного назначения・237,2 м²・1/25 этаж
Комендантский проспект
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Лидии Зверевой, 3к1 от Шувалово-Озерки
53 000 000 ₽

223 440 ₽/м²・Включая НДС 9 557 377 ₽

Продаётся помещение с действующими арендаторами в ЖК "Шуваловский". Отснято видео в течение 10 минут с каждого входа - 43 посетителя за 20 минут, 115 пешеходов прошли мимо помещения. Чтобы получить видеоролик с подсчётом трафика, пишите. Ключевые преимущества: - стабильный доход: 5 надёжных арендаторов, среди которых WB, Ozon и другие. - высокая проходимость: ЖК Шуваловский (население 30 000 человек) и соседний ЖК Прайм Приморский (население 9 500 человек). - удобный доступ: 2 входные группы — с фасада и со двора. Локация: - вторая линия домов от Парашютной улицы - улица Лидии Зверевой Параметры помещения: - общая площадь - 237,2 кв.м - помещение с чистовой отделкой - электрическая мощность II категория, 59,6 кВт Стоимость - 53 000 000 руб.
Риелтор
ID 139582640
Документы проверены
неделю назад
28 июл, 15:20
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов в округе Шувалово-Озерки в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:131,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:48,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:254,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 144 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,4 тыс. м²