Чкаловская
10 минут пешком
35 000 000 ₽
Прибыль 180 000 ₽/мес.
Арт. 93572943 В сердце Петроградской стороны, на престижном углу Большой Пушкарской и Введенской улиц, предлагаем к продаже отличное помещение для вашего бизнеса! Это редкая возможность открыть дело в историческом центре Санкт-Петербурга с максимальной выгодой от местоположения.
Ключевые преимущества:
Идеальная Видимость и Высокий Трафик:
Парадный вход и три больших окна выходят прямо на ул. Введенскую! Идеально для эффектных витрин и размещения заметной наружной рекламы.
Угловое расположение гарантирует двойной поток пешеходов и автомобилей с двух оживленных улиц.
Первый этаж жилого дома ваши клиенты всегда вас найдут.
Функциональность и Готовность:
Помещение свободного назначения: Подойдет для магазина (розница, услуги), кафе, офиса, салона красоты, студии, шоу-рума и многого другого (за исключением производств и общепита с горячим цехом, где требуется спецразрешение).
Два отдельных входа: Парадный вход с улицы Введенской для клиентов + удобный вход со двора для сотрудников и разгрузки.
Все коммуникации подключены и в помещении: Свет (электроэнергия 15 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт), центральное отопление, холодная вода, канализация.
Потолки 2.9 м. комфортное пространство для работы.
Организован и согласован отдельный вход с улицы никаких дополнительных хлопот.
Надежность и Минимум Рисков:
Дом НЕ является памятником архитектуры. Это существенно упрощает возможные согласования перепланировок и ремонтов.
Помещение в собственности индивидуального предпринимателя. Все документы готовы, обременений и долгов нет. Чистая сделка.
Назначение нежилое. Готово для коммерческой деятельности.
Почему это выгодно?
Престижный район: Петроградская сторона исторический центр с высокой концентрацией жителей, офисов и туристов.
Готовность к запуску: Коммуникации есть, входы организованы, документы в порядке вы сможете начать бизнес быстрее.
Максимальная проходимость: Угол двух улиц это всегда высокий трафик, что критично для розницы и услуг.
Гибкость: Свободное назначение и технические возможности (электричество до 25 кВт) открывают широкий спектр бизнес-идей.
Без бюрократических сложностей: Отсутствие статуса памятника большой плюс.
Ваш успешный бизнес в центре Петербурга начинается здесь
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
