Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Ленинградской области
Тосненский район

Продажа коммерческого участка в Любани

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
24,00млн ₽
Коммерческая земля・200 сот.
Только на Циан
Любань
2 минуты на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Любань
24 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 817531. Ленинградская область, Тосненский район, г. Любань, Московское шоссе, трасса М-10 "Россия" Основное: ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2 ГА КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯОтличный участок для размещения производственной базы, складского комплекса, строительной площадки, логистики или инвестиционного проекта. • Площадь — 2 Га • Категория земель — Земли населенных пунктов • Вид разрешенного использования — Строительная промышленность • Вторая линия от Московского шоссе / трассы М-10 "Россия" • Правильная прямоугольная форма • Ровный, сухой участок • Межевание выполнено • Удобный подъезд — всего 150 метров от асфальта Возможна продажа 4 Га или 6 Га (соседние участки). ГПЗУ предоставим по запросу. Расположение и трафик: Участок расположен в г. Любань, рядом с одной из ключевых транспортных артерий страны. Всего 300 метров до трассы М-10 "Россия" (Москва — Санкт-Петербург) Высокий автомобильный трафик — отличная локация для коммерческой деятельности До трасс А-120 и М-11 — 45 км До КАД Санкт-Петербурга — 70 км Коммуникации: • Электричество — возможно подключение • Магистральный газ проходит рядом с границей участка Инфраструктура района: • Магазины, банки, почта, поликлиника — 1 км • Школа — 1,5 км • Детский сад — 1,8 км Транспортная доступность: • Ж/д станция "Любань" — 2 км • Остановка общественного транспорта — 500 м Удобно добираться из Колпино, Пушкина, Тосно, Никольского, Кировска, Отрадного, Ульяновки и Ям-Ижоры. Документы и условия сделки: Один взрослый собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, помощь в одобрении. Звоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре! Участок с высоким инвестиционным потенциалом в перспективной коммерческой локации рядом с федеральной трассой.
Агентство недвижимости
ВЕСТА
Суперагент
вчера
вчера, 15:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・68 сот.
40 км
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, проезд 2-й Индустриальный от Любань
11 000 000 ₽

УСН

Земельный участок. торг.
Собственник
ID 124714829
Документы проверены
вчера
вчера, 18:02
Коммерческая земля・2 сот.
Только на Циан
Новгородская область, Чудово, улица Косинова, 6 от Любань
850 000 ₽

УСН

Продается земельный участок по адресу: Новгородская область, город Чудово, улица Косинова, дом 6г ЗДАНИЕ Кадастровый номер: 53:20:0100251:13 Год ввода: 1972 г. Площадь: 68 кв.м Кадастровая стоимость: 335 270.08 р. (от 2024.01.13) Здание здание старое, состояние удовлетворительное, на данный момент законсервировано (заколочено) и не используется по назначению. Земельный участок площадью 2 сотки (209 м2) Назначение: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений Возможно расширение этого участка до 14 соток путем выкупа у муниципалитета дополнительной площади (имеется письмо подтверждающее данный факт) кадастровый номер 53:20:0100251:3 В многофункциональной общественно-деловой зоне (О-1) можно строить объекты делового, общественного и коммерческого назначения, а также объекты, связанные с обслуживанием населения. Зона выделена для обеспечения условий размещения объектов, которые предназначены для извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также для общественного использования. Разрешенные виды строительства Некоторые виды разрешённого использования в зоне О-1: • Административные здания. • Развлекательные, спортивные, оздоровительные, деловые комплексы. • Культовые объекты. • Офисные здания и помещения. • Здания многофункционального использования с квартирами на верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения (жилые здания). • Высшие учебные заведения, средние специальные учебные заведения. • Жилые дома, общежития. • Поликлиники, стоматологические кабинеты, женские консультации. • Музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны. • Кинотеатры, театры, концертные залы, видеосалоны. • Библиотеки, архивы, информационные центры. • Клубы (дома культуры), центры общения и досуговых занятий. • Магазины, торговые комплексы, торговые дома. • Предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны). • Рекламные агентства. • Транспортные агентства по сервисному обслуживанию населения. • Суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения. • Туристические комплексы. • Гостиницы. • Банки. • Отделения связи, почтовые отделения, междугородние переговорные пункты. • Аптеки. • Дома быта. • Центры по предоставлению полиграфических услуг. • Фотосалоны. • Приёмные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания. • Пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и другие объекты обслуживания. • Банно-оздоровительные комплексы. • Спортивные помещения. • Консультационные центры.
Риелтор
ID 89911295
два дня назад
28 июл, 17:53
Коммерческая земля・1,1 га
Только на Циан
Тосно
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненское городское поселение, с. Ушаки от Любань
30 000 000 ₽

УСН

ID: 832805 Федеральная трасса М-10 "Россия" — это главная транспортная артерия страны, связывающая Москву, Санкт-Петербург и Тверь. Ежедневный трафик здесь исчисляется десятками тысяч автомобилей. Это не просто земля в Подмосковье или Тверской области. Это готовый билет в высшую лигу коммерческой недвижимости. Продается ликвидный актив площадью 1,2 гектара, расположенный непосредственно у первой линии трассы. Участок идеально ровный, правильной прямоугольной формы, без обременений. Все коммуникации по границе. Статус земель позволяет строить объекты дорожного сервиса, склады, производство и офисную недвижимость. Вам больше не нужно тратить месяцы на согласования и миллионы рублей на подведение сетей. Мы уже сделали самую сложную часть работы за вас: Электричество 110 кВт. На участке установлена собственная трансформаторная подстанция. Забудьте об очередях в электросети и унизительных просьбах выделить дополнительные мощности. 110 киловатт позволяют запустить полноценный объект: многотопливную АЗС, придорожный комплекс с рестораном полного цикла, автомойку грузового транспорта, СТО или производственный цех. Электричества хватит даже на работу мощных электроколонок для зарядки грузовиков будущего. Капитальное здание 61 м?. Готовый бокс под гараж, КПП, пост охраны или мини-склад. Здание стоит на капитальном фундаменте, введено в эксплуатацию. Оно станет идеальным оперативным штабом на время стройки, а после — сэкономит вам минимум 34 миллиона рублей на возведении вспомогательных помещений. Почему это лучшая инвестиция прямо сейчас? - Железобетонное УТП вместо пустых обещаний. В этом сегменте рынка продают либо голые участки "в поле", где стоимость техприсоединения съедает половину бюджета проекта, либо готовые комплексы по цене крыла самолета. Вы покупаете золотую середину — подготовленную промышленную землю федерального значения. - Защита капитала. Земля вдоль М-10 только растет в цене. Асфальт этой дороги стирают миллиарды рублей оборота ежечасно. Инфляция может обесценить банковские вклады, но она никогда не обесценит гектар асфальта на пути из Москвы в Петербург. - Юридическая чистота. Один собственник, прямая продажа, понятная история владения, быстрый выход на сделку. Условия продажи: Возможна продажа как физическому, так и юридическому лицу. Предоставим выписку ЕГРН, ГПЗУ, ТУ на электричество и всю проектную документацию по запросу. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
29 июл, 16:10
Коммерческая земля・58,2 га
Поповка
14 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, Ульяновское шоссе, 15Т от Любань
780 000 000 ₽

УСН

Купить земельный участок производственного назначения (промназначения) в Ленинградской области, Тосненский район, 581 658 кв.м. (10 га. 20 га. 30 га. 40 га. 50 га. 60 га.) от собственника. Первый класс опасности (1 класс опасности). Стоимость участка 780 млн. руб., Адрес: Ленинградская обл., Тосненский район, г. Никольское, Ульяновское ш., д. 21 GPS координаты: 59.685084, 30.818634 Кад.номер - 47:26:0401012:589 Участок в собственности юр. лица. Категория земель: земли промышленности, транспорта и энергетики. Функциональная зона Производственные зоны I класса опасности (П-1). Основные виды использования: - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса санитарной классификации; - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса санитарной классификации; - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса санитарной классификации; - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов санитарной классификации; - Объекты складского назначения II-III классов санитарной классификации; - Объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации; - Оптовые базы и склады; - Сооружения для хранения транспортных средств; - Предприятия автосервиса. Месторасположения: Земельный участок расположен на территории развитого индустриального парка. Огороженная территория, периметр охраняется, осуществляется контроль доступа. На территории индустриального парка есть железнодорожные ветки, электричество, водопровод, канализация, газ. Возможность обеспечения трудовыми ресурсами складывается из расположения вблизи крупных муниципальных образований Ленинградской области, в частности Никольского городского поселения в котором проживает около 25 тыс. жителей. Транспортная доступность: Удаленность от КАД - 32 км.; Удаленность от Московского ш. 13 км.; Удаленность от Мурманского ш. 5 км.; Удаленность от Ульяновского ш. 700 м.; Удаленность от остановки общественного транспорта 700 м.; Удаленность от порта Усть-Луга 180 км.; Удаленность от Аэропорта Пулково 42 км.; Подъезд к земельному участку осуществляется по асфальтовой дороге. Состояние подъездных путей хорошее. Возможен подъезд длинномерного, большегрузного транспорта. К участку подходит железнодорожная ветка. Описание участка: Участок разработан. Эксплуатируется. Инженерная инфраструктура: Электричество, газ, водоснабжение, канализация На территории индустриального парка так же предлагаются в продажу/аренду земельные участки площадью от 20 сот. Вся инженерия. Ж/д ветки. Возможна продажа производственно-складских зданий от 800 кв.м. Первый класс опасности, второй класс опасности, третий класс опасности, четвертый класс опасности. СЗЗ 100, 200, 300, 400, 500 М.
ID 49398015
3 недели назад
8 июл, 13:26
Коммерческая земля・1 700 сот.
Только на Циан
36 км
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, д. Аннолово, Ижора Сити ЖК от Любань
730 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2247667. Малоэтажный жилой комплекс запланирован в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга, в Тосненском районе Ленобласти на территории площадью 16,68 га в дер. Аннолово (Фёдоровское городское поселение) Проектом предусмотрено комплексное инженерное освоение территории со строительством малоэтажных многоквартирных жилых домов эконом-класса. Территория расположена между Центральной улицей и р. Ижора. С северной границы расположен поселок таунхаусов "Есенин Вилладж" (уже введен в эксплуатацию). Планировался комплекс малоэтажных многоквартирных жилых домов. Разрешительные документы. • Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности. • Получен градостроительный план земельного участка 1054700607-0181 (на всю территорию). • Получены и продлевались разрешения на строительство: Инженерное обеспечение • Электроснабжение, были заключены договоры: • 6/17-К с ООО "ЭМПИ" • Р-5-2017 с ООО "Восток" на резервирование мощности • Газоснабжение. Получены ТУ АА-20/2/6401 на проектирование и строительство газопровода и ТУ 13/8716 на проектирование и строительство узла учёта расхода природного газа. • Теплоснабжение. Принято решение о строительстве собственной котельной. Получено санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии котельной санитарным нормам, обоснована СЗЗ=50м. • Водоснабжение. Принято решение об автономном водоснабжении. Получена лицензия на пользование недрами. Проведено бурение двух скважин на участке 4235. • Канализация может быть реализована следующим образом: • Получение ТУ на сброс сточных вод от МУП ЖХК Федоровское (возможно в связи с вводом в эксплуатацию канализационных сетей и канализационных очистных сооружений). Таким образом в настоящее время выполнена инженерная подготовка территории: 1. Вода - Выполнен проект геологоразведки, сделаны две артезианских скважины на участке (глубина65 метров и 69 метров). Скважины прокачены, введены в эксплуатацию и законсервированы. 2. Газ -точка подключения газа в 300 метрах от участка, среднее давление. 3. Электричество - подключение от 156 ПС точка на границе участка от Ленэнерго. 4. Канализация- Сброс, канализация на границе участка, очистные сооружения, построены и сданы в 2022 году в Фёдоровском городском поселении. Принадлежащие на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 47:26:0108001:4235 и 47:26:0108001:4237 готовы к продаже. Согласно выполненных предварительных расчётов технико-экономических показателей по разработке проектной документации по строительству среднеэтажного жилого комплекса на указанных земельных участках, площадь жилого строительства может составить до 200 000 кв.м. при продаваемой жилой площади около 100 000 — 140 000 кв.м. • Заинтересованы в сотрудничестве и готовы предоставить дополнительную информацию и документацию.
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Коммерческая земля・155,3 сот.
36 км
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское массив от Любань
38 000 000 ₽

УСН

Земельный участок площадью 1,52 га расположен в перспективном Федоровском поселении Тосненского района. Ключевым преимуществом является его исключительная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся выезды на КАД и Московское шоссе, что обеспечивает быструю связь с Санкт-Петербургом, а также удобные подъезды к Павловску, Пушкину, Колпино и трассе М-11. Участок имеет удобный собственный подъезд. Инфраструктурная готовность к освоению высока — уже подведена электрическая мощность 150 кВт с технической возможностью увеличения в три раза, а вдоль границы проходит газовая магистраль, что открывает возможность для подключения. Участок находится в собственности физического лица, что гарантирует чистоту и прозрачность предстоящей сделки при полном юридическом сопровождении. Рассматриваются все формы расчетов. Данный объект представляет собой готовую площадку для реализации проектов коммерческого строительства с минимальными затратами на подключение к основным коммуникациям и логистическими преимуществами. Код пользователя: 36676 Номер в базе: 12111350
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Шушары
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Тельмана, м. Шушары, дорога Красноборская от Любань
40 000 000 ₽

УСН

ID: 832107 Земельный участок промышленного назначения 1 Га. Ленинградская область, Тосненский район Тельмана. Участок огорожен 75 квт. Возможно увеличить, вода своя скважина, газ в 400 метрах.
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
29 июл, 13:55
Коммерческая земля・16 сот.
Только на Циан
Вырица
20 минут пешком
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Вырица городской поселок, улица Вольская от Любань
15 700 000 ₽

9 813 ₽/м²・УСН

Продажа земельного участка под торговлю — согласован всё подключено! Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую площадку под магазин или торговый объект. Участок 16 соток в Вырице (60 км от Санкт-Петербурга) — место с отличной проходимостью и растущим спросом. Локация: прямо у оживлённой трассы, вокруг — жилая застройка и активный дачный поток: 12 000 постоянных жителей и более 100 000 дачников летом. Что уже есть: — Магистральный газ заведён на участок. — Электричество 150 квт. — Скважина, септик. — На участке здание 300 м², можно увеличить до 900 м² по утверждённому проекту. Вид разрешённого использования: для объектов торгового обслуживания — стройся и запускай бизнес без проволочек. Отлично подходит под: Супермаркет или торговый центр. Кафе, ресторан, придорожный сервис. Центр услуг или пункт выдачи. Все документы готовы, без обременений. Реальная возможность купить землю с готовым бизнес-проектом и сразу начать зарабатывать.
Риелтор
Михаил Степанов
Суперагент
месяц назад
19 июн, 17:53
Коммерческая земля・0,3 га
Только на Циан
Шушары
26 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Тельмановское городское поселение, д. Ям-Ижора, улица Ленинградская, 2 от Любань
35 000 000 ₽

УСН

СРОЧНО! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НЕ ПРОПУСТИТЕ! Предлагается к продаже земельный участок под магазин ( или другую коммерческую деятельность - общественное питание, рынок и др.). Объект расположен на юге Санкт- Петербурга на границе Ленинградской области. Тосненский район, д. Ям-Ижора, улица Ленинградская, д.2. Участок находится на первой линии у трассы с хорошим асфальтированным заездом в 7-ми км от Санкт-Петербурга по направлению к городу по Московскому шоссе. Отличное расположение, развитая инфраструктура, рядом заправка и большой населённый пункт, идеальная транспортная доступность, построены хорошие съезды и переход. Проведено межевание. Площадь - 0,3 Га Правовой статус - собственность. Категория Земли - земли населённых пунктов Вид разрешённого использования - магазины. Основные преимущества: - направление в СПб. Большой поток машин. - рядом с городом - первая линия скоростной дороги - развитая инфраструктура ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! Один собственник. Собственность более трех лет. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.
ID 79431181
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 18:36
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Собственник
Ивановская
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Никольское от Любань
45 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области. Индустриальный парк М10 Никольское Отличное расположение, развитая промзона: заводы строительных материалов ЛСР, Нефрит керамика, металлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИ Близость Московского шоссе и г. Никольское Последний свободный участок площадью 1 Га ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер участка: 47:26:0417001:1999 Местоположение г. Никольское Тосненского района, 20 мин до СПБ Индустриальный парк М10 Никольское Правовой статус - собственность Категория земель - Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования - Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности Примыкание к Ульяновскому шоссе Коммуникации - электричество до 500 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобный доступ к Московскому шоссе и Петрозаводскому шоссе Участок располагается на первой линии Ульяновского шоссе Развитая пром зона: заводы строительных материалов ЛСР, Нефрит керамика, металлообрабатывающие предприятия ВИНЕТА, автозавод КАПРИ Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары НАЗНАЧЕНИЕ: Зона ПЗЗ: П-4 Функциональная зона: Производственные зоны IV-V класса опасности Промышленные предприятия организации IV-V классов санитарной классификации; Объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации; Оптовые базы и склады; Сооружения для хранения транспортных средств; Предприятия автосервиса Поддержка государства: Льготные кредиты Фонда развития промышленности от 1% годовых до 100 млн руб. (региональный фонд) и 500 млн руб. (федеральный фонд) Субсидии для предприятий малого и среднего бизнеса Субсидии на подключение к инфраструктуре в 2022 и 2023 годах до 360 млн руб. в год Налоговые льготы: налог на прибыль 10%, налог на имущество до 0% на срок от 4 до 6 лет Помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и подготовить пакет документов Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!
Ук・оф.Представитель
Индустриальный Парк М10
Суперагент
2 месяца назад
28 май, 23:31
Участок под производство и склад
Коммерческая земля・3 га
Только на Циан
Собственник
Шушары
29 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Тельмановское с/пос от Любань
135 000 000 ₽

УСН

Oпиcaниe Пpoдажa земельного учaсткa в сoбcтвеннoсть, pаспoлoжeннoгo на юге Сaнкт-Пeтeрбурга, нa грaницe Лeнингрaдcкoй облaсти. Индуcтриальный паpк M10 Пиoнep Oтличнoe рacпoлoжение, развитая прoмзoна: предприятия БалтикaCпецТяж, TPAKT, склaды кoмпании Шрёдеp Ритейл. Близость Московского шоссе, первая линия дороги на Фёдоровское (последний свободный участок в первой линии) ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Кадастровый номер участка: по запросу Местоположение Московское шоссе, граница Санкт-Петербурга и Ленобласти. Площадь земельного участка под застройку 3 Га Правовой статус собственность Категория земель Земли промышленности Вид разрешенного использования Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности 1 км до Московского шоссе, развязка в Ям-Ижоре. Примыкание к автодороге на Фёдоровское Коммуникации электричество до 750 кВт, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе Южное направление на Москву и центральные регионы России Развитая пром зона: предприятия БалтикаСпецТяж, ТРАКТ, склады компании Шрёдер Ритейл и др. Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары. НАЗНАЧЕНИЕ: Зона ПЗЗ: П-4 Функциональная зона: Зона предприятий IV-V класса санитарной опасности и объектов придорожного сервиса Производственная деятельность Тяжелая промышленность Автомобилестроительная промышленность Легкая промышленность Пищевая промышленность Строительная промышленность Склады Целлюлозно-бумажная промышленность Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК М10 - 750 Га наш земельный банк - 1 Га минимальный лот для покупки - 300 Га уже застроено - 70 компаний резидентов - 300 000 человек в 5 минутной доступности Солидный портфель сделок Среди наших резидентов предприятия малого и среднего бизнеса, такие как: Терра-Терминал, ТрансПак, Тосненский Мясокомбинат; крупнейшие российские компании: логистический и производственный комплекс сети магазинов Лента (70 000 м2), Магнит (100 000 м2). Покупка участка с коммуникациями под ключ Для поиска участок под склад земельный участок промка промышленного назначения земля под производство участок под производство промышленные участки
Ук・оф.Представитель
Индустриальный Парк М10
Суперагент
Посмотреть все объекты
6 часов назад
сегодня, 02:40
Участок под производство и склад
Коммерческая земля・27,5 га
Только на Циан
Собственник
Шушары
29 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Тельмановское с/пос от Любань
1 306 250 000 ₽

УСН

Продажа промышленного земельного участка в собственность, расположенного на юге Санкт-Петербурга на границе Ленинградской области, Московское шоссе. Индустриальный парк М10 Ям-Ижора. Отличное расположение, развитая промзона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. Близость Московского шоссе и г. Колпино. Последний свободный участок. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: кадастровый номер 47:26:0220001:887 Координаты для навигатора и поиска на карте: 5941.72'N, 3035.36'E - Местоположение Московское шоссе. Первая линия - Есть участки площадью от 1 до 50 Га - Правовой статус - собственность - Категория земель - Земли промышленности - Вид разрешенного использования - Для размещения зданий, строений, сооружений производственного и складского назначения IV-V классов опасности - Примыкание к Московскому шоссе, развязка в Ям-Ижоре - Заезд с асфальта - Коммуникации - электричество до 2,5 мВт, газ до 500 м3/час, вода (подключение к сетям Водоканала, либо скважина), канализация ЛОС. Стоимость подключения оплачивается отдельно по тарифам Ленэнерго, Газпрома, Водоканала ПРЕИМУЩЕСТВА: - Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе - Участок располагается на первой линии Московского шоссе - Развитая пром зона: склады сети магазинов Магнит, Терра Терминал, заводы ТрансПак, Эдельвейс и др. - Общественный транспорт от ст. м. Московская, Звёздная, Шушары. Остановка общественного транспорта на углу участка. - Сопровождаем клиента от покупки участка до ввода объекта в эксплуатацию, помогаем подобрать оптимальную программу льготного финансирования и получить налоговые льготы. НАЗНАЧЕНИЕ: - Зона ПЗЗ: П-1 - Функциональная зона: Зона предприятий IV - V класса - Склады - Пищевая промышленность - Строительная промышленность Беспроцентная рассрочка на льготный период!!! Звоните!
Ук・оф.Представитель
Индустриальный Парк М10
Суперагент
Посмотреть все объекты
8 часов назад
сегодня, 00:10
Коммерческая земля・40 га
Только на Циан
Новгородская область, Чудовский муниципальный округ, Успенское с/пос от Любань
860 000 000 ₽

2 150 ₽/м²・УСН

Индустpиальный парк в Чудово: учaсток 40 га для маcштабнoго пpoeктa! Пpедлагаeм зeмeльный учacток в Новгоpодcкой облаcти — идeaльную плoщадку для peализации амбициoзных бизнeсидей. Где нaхoдится:— Нoвгoрoдcкaя oблаcть, Чудовcкий муниципaльный рaйoн, Успeнcкoe сeльcкоe пoсeлeние.— 115 км oт СaнктПетеpбурга, 70 км от Великого Новгорода. Характеристики участка:— Площадь: 40 га — достаточно места для развёртывания крупного комплекса и привлечения разнопрофильных арендаторов.— Ровный рельеф — экономия на подготовительных работах и ускорение старта строительства. Транспортная доступность — одно из главных преимуществ:— Ж/д ветка проходит по границе участка, а остановка — всего в 100 метрах: удобно для логистики и перевозки грузов.— 20 км до федеральной трассы М10 (Москва — СанктПетербург).— 7 км до автодороги А115 — выход на автомагистраль Кола (М18). Почему стоит выбрать именно этот участок:— Возможность деления на части — можно продавать или сдавать в аренду отдельные площадки, повышая доходность проекта.— Выгодное географическое положение: удалённость от плотной городской застройки создаёт комфортную рабочую среду, при этом сохраняется отличная транспортная связность.— Перспективная локация для индустриального развития — регион активно поддерживает промышленные и логистические проекты.Не упустите шанс стать владельцем стратегически важной площадки и создать прибыльный бизнес с долгосрочным потенциалом! Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, запросить пакет документов или организовать выезд на участок.
Ук・оф.Представитель
ID 94326048
Документы проверены
неделю назад
23 июл, 12:04
Коммерческая земля・12 сот.
Только на Циан
44 км
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Ульяновское городское поселение, Ульяновка пгт, улица Большая Речная от Любань
6 750 000 ₽

5 625 ₽/м²・УСН

Продаётся земельный участок 12 соток под коммерческое использование. Участок ровный, правильной формы, удобен для строительства и размещения коммерческих объектов. Отлично подойдёт под арендный бизнес, торговый объект, пункт выдачи, магазин у дома, склад-магазин или иной коммерческий проект. Преимущества участка: площадь — 12 соток. Ровный участок. Удобная форма для застройки. Есть два подъездных пути. Возможность подключения электричества. Возможность подключения газа. Возможность подключения водоснабжения. Хорошая транспортная доступность. Перспективное место для коммерции. Участок можно рассмотреть под размещение: магазина формата у дома. Сетевого продуктового магазина. Пятёрочки / Магнита. Пункта выдачи Wildberries / Ozon / Яндекс Маркет. Торгового павильона. Объектов арендного бизнеса. Небольшого торгового комплекса. Сервисных и бытовых услуг. За счёт двух подъездных путей участок удобен как для посетителей, так и для разгрузки/логистики. Отличный вариант для инвестора, предпринимателя или девелопера, который ищет участок под коммерческий проект с дальнейшей сдачей в аренду. Документы готовы к сделке. Подробности по телефону. Показ в удобное время.
ID 125516824
Документы проверены
два дня назад
28 июл, 17:40
Коммерческая земля・13 сот.
Только на Циан
Вырица
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Горки (Вырицкое территориальное управление), 33Б от Любань
6 000 000 ₽

4 580 ₽/м²・УСН

Участок номер 8 на схеме. Здание входит в стоимость
Риелтор
ID 52430594
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 15:38
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Вырица
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Горки (Вырицкое территориальное управление), 33Б от Любань
47 800 000 ₽

2 390 ₽/м²・УСН

Ленинградская обл., Гатчинский муниципальный округ, Вырицкое территориальное управление Прoмышленный учacток 2 Га в п. Вырица — готовoе мeжевaние, свежee ГПЗУ, еcть TУ нa гaз. Пpoдажа целикoм или пo чaстям от 10 соток. Cтpoения нa учacтке 2 здания гapажeй, 5 боксов — в xоpошeм coстoянии. Здaниe бывшей кoтельнoй — чaстичнo в пoрядкe, чacть тpебуeт peмoнта кpыши и oкон. Oтдeльнoе здaние пoд реконструкцию, демонтаж или перепланировку — удобно, если планируете строительство производства под свои задачи. На территории — незначительные охранные зоны. Напишите в чате или звоните — обсудим варианты раздела и условия сделки.
Риелтор
ID 52430594
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 15:51
Коммерческая земля・287 сот.
Только на Циан
Саблино
18 минут пешком
Ленинградская область, Тосненский район, Ульяновское городское поселение, Ульяновка пгт, улица 8 Марта от Любань
299 500 000 ₽

УСН

ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ИНВЕСТОРОВ И СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ. Предлагаем вашему вниманию выгодный инвестиционный проект по застройке административного центра г.п. Ульяновка в Тосненском районе Ленинградской области. Площадь участка 28 667 кв.м., земли населенных пунктов. Земельный участок ГКН 47:26:0301007:202 находится в самом центре г.п. Ульяновка (Тосненский район Ленинградской области), между пр. Советский и пр. Володарского , 36 км от КАД. Ближайшее метро: Обухово (электричка, 28 мин); пл. Восстания (электричка, 43 минуты); Купчино (а/м, 37 км). Разрешенное использование: земельный участок для его комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства. Права: аренда 49 лет. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация - по границам участка. Есть старые ТУ на подключение. Генеральный план г.п. Ульяновка утвержден Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.05.2023 336 О внесении изменений в Генеральный план Ульяновского городского поселения Тосненского района Ленинградской области . Готовы к взаимовыгодному сотрудничеству. Рассмотрим все предложения.
Риелтор
ID 7312517
вчера
вчера, 12:22
Коммерческая земля・6,1 сот.
Аукцион
Только на Циан
44 км
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Никольское городское поселение, д. Пустынка от Любань
1 196 800 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Подвергнутое аресту Тосненским РОСП УФССП России по Ленинградской области по исполнительному производству 80322/26/47035-ИП от 18.04.2026г. находящееся в залоге у ПАО Сбербанк, принадлежащее должнику Агафонову Г.А. имущество: Земельный участок площадью 606 +/- 9 кв.м, кад. 47:26:0417001:1429, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальные жилые дома, расположенный по адресу: Ленинградская область, район Тосненский, деревня Пустынка. Обременения: ипотека в силу закона, запрещение регистрации
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
пять дней назад
25 июл, 23:07
Коммерческая земля・5 га
Только на Циан
Поповка
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Никольское, Ульяновское шоссе, 6 от Любань
200 000 000 ₽

УСН

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ МНОГОКВАТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ ПЛОЩАДЬЮ 5 га в ЛО, Тосненский муниципальный район, Никольское городское поселение, массив Тельмана, уч. Никольский, 161,162,166/1 Характеристика земельного участка: Кадастровый номер 47:26:0417001:52 Общая площадь земельного участка - 50 810 кв.м. Участок находится в собственности у физического лица; Категория земель земли населённых пунктов; Вид разрешенного использования ЗУ: для сельскохозяйственного использования; (смена ВРИ на многоэтажные жилые дома будет произведена собственником под покупателя в течении 1-2 месяцев); Зона на карте градостроительного зонирования: Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (9-16 этажей) - Ж6. В наличие градостроительная документация: - ГПЗУ от 19.04.2024 г. - ОПР (альбом объемно-планировочного решения) - Технические условия (газ, электричество, ГВС, ХВС и водоотведение) - Обеспечение социальной инфраструктуры Технико-экономические показатели проекта по ОПР: - Площадь земельного участка 50810 кв.м - По ОПР на ЗУ посажено 5 строений (2 типа). - Этажность: 12/15 этажей - Строительный объем 147 210 куб.м - Общая площадь зданий 45 700 кв.м - Количество квартир 789 шт. - Общая площадь квартир (с учетом лоджий и балконов) 32 121,63 кв.м - Жилая площадь всех квартир - 13959,54 кв.м. Функциональное зонирование по генеральному плану ЗУ: • ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - многоэтажны жилые дома; - встроенно-пристроенные объекты обслуживания (объекты розничной торговли, общественного питания, отделения связи, переговорные пункты; ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, парикмахерские пошивочные ателье, приемные пункты прачечной и химчистки); - детские дошкольные учреждения; - школы образовательные; - учреждения дополнительного образования; - объекты учреждений и организаций органов государственной власти и местного самоуправления; - гостиницы; - общежития; - объекты культурно просветительских и зрелищных учреждений; - объекты учреждений дополнительного образования и досугово- развлекательного назначения; - объекты здравоохранения; - административные, офисные объекты; Город Никольское - небольшой город в Ленинградской области расположенный на реке Тосна, в 36 километрах к юго-востоку от Санкт-Петербурга с населением в 22 тысячи человек и всего 20 минут до метро на общественном транспорте. Земельный участок расположен рядом с жилым район с развитой инфраструктура. Рядом с Никольским есть производство кирпича, пороховой завод, производство керамической плитки и труб, химический и машиностроительный заводы. Город имеет свои прелести и заслуживает внимание, если вы ищите земельные участки под застройку вблизи Петербурга. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!
Агентство недвижимости
Актив
Суперагент
месяц назад
17 июн, 14:30
Коммерческая земля・6 сот.
Аукцион
Только на Циан
Назия
5 минут на транспорте
Ленинградская область, Кировский район, Путиловское с/пос, Назия садоводческий массив, Назия СНТ от Любань
500 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Подвергнутое аресту Кировским РОСП УФССП России по Лен. обл. по и/п 171205/24/47026-ИП от 17.07.2024г. находящееся в залоге у ООО "Содействие малому предпринимательству", принадлежащее должнику Лавринович В.Б. имущество: Земельный участок площадью 600 кв.м, кад. 47:16:0534002:85, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства, и расположенный на нем садовый дом с надворными постройками площадью 43,8 кв.м, кад. 47:16:0429001:8532, назначение: нежилое, по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив "ст.Назия", СНТ "Назия", линия 6, уч.1. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данное обстоятельство влечет приостановление государственной регистрации права на основании ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до устранения препятствий в регистрации права.Обязанность по проведению процедуры установлени
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
пять дней назад
25 июл, 23:07
Коммерческая земля・37 сот.
Только на Циан
36 км
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок, улица Оборонная от Любань
8 510 000 ₽

УСН

Продаётся земeльный учacток 3700м2 для размещeния логиcтичеcких, cтрoительных бaз, cбopoчныx производcтв и др. в paзвитoй прoм. зоне дер. Федорoвcкoe (20 км. от Сaнкт-Петеpбуpга) 230 тыс. рублей за сотку 4-5 клaсc oпасности Элeктpичecтвo: договop 150квт ЛенЭнергo уже зaключён и oплачeн плюс 1 500.000 к cтоимoсти. Также за дополнительную плату к участку можно подвести водопровод и канализацию. Meстoпoлoжeние: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Федоровское, ул. Почтовая (20км. от спб и 5 км. от Московского шоссе); Собственность: физ лица Широкая круглогодичная асфальтированная подъездная дорога. Рельеф: ровный, снят плодородный слой
Собственник
ID 134130451
неделю назад
20 июл, 16:08
Коммерческая земля・7,1 сот.
Аукцион
Только на Циан
80 км
4 минуты на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Новинка садоводческий массив, Луч СНТ, 5 от Любань
765 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Подвергнутое аресту Гатчинским РОСП УФССП России по ЛО по ИП 31252/24/47023-ИП от 08.02.2024г. находящееся в залоге у Кузнецовой Л.В., принадлежащее должнику Клюеву А.Б. имущество: З/у пл. 707 кв.м, кад. 47:23:2210001:31, категория земель: Земли сельхоз назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ЛО, Гатчинский р-н, с.т. Луч, массив Новинка, уч.7. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данное обстоятельство влечет приостановление государственной регистрации права на основании ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ "О гос. регистрации недвижимости" до устранения препятствий в регистрации права. Обязанность по проведению процедуры установления границ земельного участка, в том числе расходы на межевание несет покупатель арестованного имущества. Обременения: ипотека, з
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
29 июл, 23:25
Коммерческая земля・560 сот.
Только на Циан
Шушары
29 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Шушары, Тосненский район, Красный Бор городской поселок от Любань
174 999 999 ₽

УСН

Арт. 135126633 Продажа земельного участка площадью 5,59 га вдоль линии Московского шоссе с пересечением на Никольское ш. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: пpoизводcтвeнные и склaдские oбъeкты Коммуникации: электричество, газ, вода Проведены инженерно-геологические изыскания. Подъезд -асфальт. Удобное расположение, перекресток со светофором. Правый и левый поворот с/на М10. Развитая промзона: склады и производства ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе Южное направление на Москву и центральные регионы России Быстрый выход на сделку. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные" Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
29 июл, 13:40
Коммерческая земля・65,4 сот.
Только на Циан
36 км
8 минут на транспорте
Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское поселение, Федоровское городской поселок, улица Оборонная, 5 от Любань
17 900 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Тосненский р-н, Фёдоровское городское поселение, городской пос. Фёдоровское, Оборонная ул., Московское шоссе. Предлагаю вашему вниманию земельный участок 65,4 сотки промназначeния. Площадь учаcтка: 6 543 м2. Правoвой стaтус: coбcтвеннoсть Кaтeгория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для размещения и эксплуатации промышленных предприятий и складских организаций V класса опасности. Продавец - юридическое лицо Коммуникации: + Газовая магистраль проходит по границе участка + Эл-во 150 кВт, есть возможность подключить через ленэнерго. Характеристики: Территория состоит из двух участков, основного 5950м2 и подъездного 593м2 Участок сухой. Рельеф: ровный. Огорожен забором с трех сторон Заезд на участок с ул. Оборонная. Расстояние до выезда на Московское ш. - 8км., до заеда на М11 - 12км., до заезда на КАД - 25км. О сделке: Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
месяц назад
27 июн, 08:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Любани?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в Любани
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:24 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:120 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:24 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24 млн ₽