Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Санкт-Петербурге
Невский

Продажа коммерческого участка рядом с метро Проспект Большевиков

Найдено 25 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
39,00млн ₽
Коммерческая земля・150 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
15 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Проспект Большевиков, Рябовское шоссе, 147литЗ
60 000 000 ₽

УСН

Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД на выезде из города. Под строительство : объектов торговли, рынков, магазинов, гостиниц. Кадастровый номер участка 47:07:1301203:239 ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район - Площадь всего земельного участка под застройку 15 000 кв.м. - Правовой статус собственность - Категория земель - Земли населенных пунктов - Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки - Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни - Коммуникации скважина,септик. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета "Лента". - Участок располагается на первой линии Дороги Жизни. - Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС. - Высокий автомобильный трафик - Дорога Жизни - четырехполосное движение. - Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском. - В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Кодовое обозначение: ТД1. Основные виды разрешенного использования: - Коммунальное обслуживание - Предоставление коммунальных услуг - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - Бытовое обслуживание - Государственное управление - Амбулаторное ветеринарное обслуживание - Деловое управление - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) - Рынки - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Общественное питание - Гостиничное обслуживание - Развлекательные мероприятия - Выставочно-ярмарочная деятельность - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Площадки для занятий спортом - Оборудованные площадки для занятий спортом - Обеспечение внутреннего правопорядка - Земельные участки (территории) общего пользования - Улично-дорожная сеть - Благоустройство территории Условные виды разрешенного использования: - Среднее и высшее профессиональное образование - Объекты культурно-досуговой деятельности - Религиозное использование - Обслуживание перевозок пассажиров Вспомогательные виды разрешенного использования: - Хранение автотранспорта Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
2 недели назад
2 июл, 15:19
Коммерческая земля・50 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
24 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Промышленно-деловая зона Разметелево-Север тер., улица Северная, 15 от метро Проспект Большевиков
12 500 000 ₽

УСН

Уникальное предложение для вашего бизнеса: готовый участок под промышленное развитие в Разметелево! Вашему вниманию представляется идеальный объект для реализации бизнес-проекта: Премиальное расположение: участок находится на первой линии дороги, что гарантирует отличную видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников Просторная территория: 50 соток свободной земли, готовой к реализации любых коммерческих и промышленных проектов Полная готовность к работе: Все необходимые коммуникации проходят по границе участка Подключение электричества 150кВт доступно всего за 100 000 рублей Кадастровые номера подтверждены: 47:07:1047002:1946, 47:07:1047002:1947 Безупречная логистика: Всего 10-15 минут до КАД Прямой доступ к Мурманскому и Мягловскому шоссе Оптимальные маршруты для грузовых перевозок Экономия на логистических затратах Преимущества объекта: Ровный, чистый участок Промышленное назначение земли Максимальная транспортная доступность Готовая инфраструктура Специальное предложение: возможен разумный торг при быстром закрытии сделки! Не упустите шанс приобрести перспективную площадку для развития вашего бизнеса. Участок ждет именно вас! Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ.
Собственник
ID 52482383
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 10:53
Коммерческая земля・21,5 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., проезд 9-й, 53 от метро Проспект Большевиков
18 817 500 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К РАЗВИТИЮ ВБЛИЗИ БУДУЩЕЙ РАЗВЯЗКИ ВСД! Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение. Кадастровый номер: 47:07:1039001:29131 Сам участок 19,5сот., продается с внутренней дорогой в размере 2.0сот. Участок с планом предполагаемого ангара и подводки газа выделен красным Описание объекта: Представляем к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения, находящийся в собственности, расположенный в стратегически выгодном месте в непосредственной близости от будущей развязки Восточного Скоростного Диаметра (ВСД). Ключевые преимущества и инфраструктура: 1. Превосходная Транспортная Доступность: o Участок расположен в районе с капитально отремонтированным Колтушским шоссе (готовность 90%). o Быстрый выезд на КАД всего 5-7 минут езды, что обеспечивает оперативное логистическое сообщение с любой точкой региона. 2. Энергетическая Независимость: o Электричество: К участку подключено 150 кВт o Газ: Проект газоснабжения с мощностью 10 м/час на участке уже подписан и согласован в ГАЗПРОМЕ и Межрегионгаз, труба выведена. o Вода: Имеется возможность организации водоснабжения от скважины (соседи успешно использовали глубину 38 метров для технической воды). o В комплекте с участком передаются разделы проектной документации КМ и КМД на строительство современного ангара из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). o Параметры ангара: 24.0 x 45.0х6.00м o Участок находится на отдельной, охраняемой территории, обслуживаемой Управляющей Компанией. o Круглогодичный подъезд. o Въезд осуществляется по пропускам (SMS-система). o Действует бессрочный сервитут. o В 300 метрах расположена столовая для персонала. 3. Высокий Потенциал Застройки и Широкий Спектр Разрешенных ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: o Разрешено застраивать до 80% территории участка, что открывает широкие возможности для реализации ваших проектов. o Установлен градостроительный регламент согласно Правилам землепользования и застройки "Заневское городское поселение". o Сделан удобный заезд на участок. o Основные виды разрешенного использования (без необходимости дополнительных согласований): Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) Бытовое обслуживание (код 3.3) Деловое управление (код 4.1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Служебные гаражи (код 4.9) Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Производственная деятельность (код 6.0) Легкая промышленность (код 6.3) Строительная промышленность (код 6.6) Склад (код 6.9) Складские площадки (код 6.9.1) Научно-производственная деятельность (код 6.12) Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) o Условно разрешенные виды использования не установлены, что упрощает процесс планирования.
Собственник
ID 125173308
вчера
вчера, 11:48
Коммерческая земля・4,5 га
Только на Циан
Проспект Большевиков
21 минута на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., улица Индустриальная от метро Проспект Большевиков
110 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 44 770 кв.м. 8 минут от КАДа. Категория земель: земли промышленности. Участок обеспечен электричеством 99 кВт. Имеется водоснабжение в виде скважины. Ранее участок использовался под склад строительной техники, оборудования, строй.материалов и т.п. Объект продается в ходе торгов в рамках процедуры банкротства ООО "СУ "Стиль-М" на Балтийской Электронной Площадке. Срок подачи заявок - до 03.06.2026. Кадастровый номер: 47:07:1047002:98 По всем вопросам, документам, документации, осмотрам можно звонить/писать.
Собственник
ID 35722345
четыре дня назад
14 июл, 11:04
Коммерческая земля・17 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
16 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево от метро Проспект Большевиков
6 800 000 ₽

УСН

В промышленной зоне Ковалево, расположенной в 5 км от Рябовского шоссе, г. Санкт-Петербург, продаётся земельный участок площадью 1 699 кв. м. кадастровый номер 47:07:1045006:574. Собственность. Земли промышленности, зона - ТПЗ (для размещения производственных объектов за границами населенных пунктов). На данном участке возможно строительство только временных строений. Примыкает к внутриквартальный дороге. Участок имеет твердое покрытие. Закрытая, охраняемая территория. Электричество: 150 кВт (необходимо подать заявку на льготное подключение). Канализация - локальная. Водоснабжение - скважина 2026 г начало строительства транспортной развязки, съезд с КАД. В непосредственной близости от промзоны.
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 13:18
Коммерческая земля・55 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
20 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро от метро Проспект Большевиков
25 000 000 ₽

4 545 ₽/м²・УСН

Предлагаем земельный участок промышленного назначения общей площадью 55 соток. Участок полностью подготовлен к коммерческому использованию: проведены мелиоративные работы, выполнена очистка от заболоченности, после чего произведена масштабная подсыпка грунтом и выравнивание территории. Заезжай и стройся — никаких дополнительных вложений в подготовку основания. Участок допускает размещение складского комплекса, строительной базы или другой коммерческой недвижимости. При необходимости готовы провести размежевание и продать землю частями — обсудим любой удобный вам формат. Расположение — всего 7 км от Кад Санкт-Петербурга. Обустроены удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Территория находится в составе охраняемой коммерческой зоны: по соседству уже функционируют склады и открытая стоянка строительной техники. Круглосуточная охрана и действующая инфраструктура делают участок готовым бизнес-решением. Коммуникации и перспективы: Электричество — столб стоит прямо на границе участка, подключение без лишних затрат. Газ — в ближайшее время будут получены технические условия, подвод магистрали в активной стадии. Вода — имеется полная возможность обустройства собственной скважины. Эта локация — одна из самых перспективных в ближнем поясе Кад. Пока вы присматриваетесь, земля здесь уверенно дорожает: активно расширяются и реконструируются дороги в соседних поселках, улучшается транспортная доступность, подводится магистральный газ. Через пару лет купить аналогичный участок в этом месте будет стоить совсем других денег. Сегодня у вас есть возможность зайти в растущий район по разумной цене и получить актив, который будет только прибавлять в стоимости.
Риелтор
Эдгар Арутюнян
Суперагент
неделю назад
7 июл, 13:38
Коммерческая земля・60 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
30 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Проспект Большевиков, шоссе Южное
25 000 000 ₽

УСН

Учaсток 59 соток пoд кoммерцию во Вcевoложcком pайoне, Южное шocce. Oсновная информaция: Kад. нoмеp: 47:07:0915001:2848 Плoщадь: 59 cотoк, BPИ: магазины, Зонa: TД1 Ценa: 25 000 000 ₽ Pовный учаcтoк с прaвильнoй фоpмoй, без ограничений. Соглacовaн въeзд нa учacток Пoдходит по ПЗЗ под: — мaгазин — тopгoвый центр — aвтoмойку / автосервис — общепит — гостиницу Расположение: Первая линия Южного шоссе, участок примыкает к дороге Перекрёсток и заезд в активно развивающуюся территорию Высокий автомобильный трафик Рядом жилая застройка и предприятия Коммерческий потенциал: Плотная застройка, район активно развивается — в ближайшее время рост трафика и населения Документы: все на руках (ЕГРН, ГПЗУ и др.) Звоните, пишите, расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Суперагент
неделю назад
6 июл, 17:40
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
16 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево от метро Проспект Большевиков
19 500 000 ₽

УСН

Участок отсыпан и подготовлен к строительству! В промышленной зоне Ковалево, расположенной в 5 км от Рябовского шоссе, г. Санкт-Петербург, продаётся земельный участок площадью 2500 кв. м. (возможно приобрести соседний участок 25 соток, и увеличить до 0,5 Га) кадастровый номер 47:07:1045006:560 (без обременений) Земли промышленности, зона - ТПЗ (для размещения производственных объектов за границами населенных пунктов). Примыкает к внутриквартальный дороге. Участок имеет твердое покрытие. Электричество: 100 кВт (возможно увеличить) на участке. Канализация - локальная. Водоснабжение - скважина. 2026 г начало строительства транспортной развязки, съезд с КАД. В непосредственной близости от промзоны.
Агентство недвижимости
MG Мегаполис
Суперагент
пять дней назад
13 июл, 12:55
Коммерческая земля・580 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
18 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., 4 от метро Проспект Большевиков
175 000 000 ₽

УСН

Отличное предложение по продаже земельного участка промышленного назначения Предлагаемая площадь участка 5,8 Га Нарезка не предусмотрена. Ровный участок , без обременений и ограничений. Организованная улично-дорожная сеть, развитая инфраструктура. Дорога прямо до участка. Характеристики -Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения -Градостроительный регламент: Зона по Ген.плану:ТП.1.00.1 Производственная зона Основные виды разрешенного использования 6.0. Производственная деятельность 6.3. Легкая промышленность 6.6. Строительная промышленность 4.1. Деловое управление 4.9. Служебные гаражи 6.9. Склады 4.4. Магазины 6.12. Научно-производственная деятельность 4.9.1. Заправки транспортных средств 4.9.3. Мойка транспортных средств 4.9.4. Ремонт транспортных средств 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.3. Бытовое обслуживание Инфраструктура Возможно подключение всех центральных коммуникаций: Газопровод "Русский дизель" вдоль границ участка Электричество по границе участка, ПС Восточная в 3 км (для энергоемких производств) Водоснабжение - трубопровод по Новосергиевскому проезду Возможность подключения теплоснабжения и ГВС от "Выборжца" Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.
Агентство недвижимости
Maris
Суперагент
неделю назад
7 июл, 12:10
Коммерческая земля・3,2 га
Только на Циан
Проспект Большевиков
12 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка от метро Проспект Большевиков
49 999 000 ₽

УСН

Продается промышленный участок 3,2 Га Проведено электричество 150кВт Участок непосредственно примыкает к КАДу Заезд на участок с д.Новосергеевка есть сервертут Массив Кудрово Проведено электричество Класс опасности 4-5 Полная цена в договоре кадастровый номер участка 47:07:1044001:141 Возм.назначение (Производство); Коммуникации -(Еcть - электроснаб)
Агентство недвижимости
Астория Прайд
Суперагент
2 недели назад
4 июл, 12:52
Коммерческая земля・31 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
17 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Ясно-Янино ЖК от метро Проспект Большевиков
25 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 47:07:1039001:29163 на территории ЖК "Ясно.Янино". Категория земель - "земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования - "для сельскохозяйственного использования" По генплану и ПЗЗ - жилая зона среднеэтажной застройки до 8 этажей
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
2 недели назад
28 июн, 18:36
Коммерческая земля・259 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
30 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Романовское с/пос, пос. Романовка, проезд Гаражный от метро Проспект Большевиков
120 000 000 ₽

УСН

2.04 Га. В черте поселка Романовка Всеволожского района, 2-ая линия вдоль Дороги ЖИЗНИ: что обеспечивает прямую транспортную доступность и высокий трафик. Межевание есть. Земли населенных пунктов, многоквартирные жилые дома Идеальное инвестиционное вложение. КОММУНИКАЦИИ: 150 кВт с договором Вода - центральный водовод Газ - магистральный Наличие всех коммуникаций существенно сокращает сроки и затраты на начало любого проекта строительства. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация характеризуется динамично развивающейся инфраструктурой и растущим спросом. Участок находится в 10 минутах езды от Всеволожска и 20 минутах от Ладожского озера, занимая стратегическое положение на основном маршруте движения из Санкт-Петербурга в сторону Ладоги и обратно. Данный объект представляет собой готовое решение для капитальных инвестиций в строительство жилой недвижимости с потенциалом роста стоимости актива. Кадастровые номера по запросу. Код пользователя: 1245794486 Номер в базе: 12075199
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 12:50
Коммерческая земля・203 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
27 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Проспект Большевиков, шоссе Дорога Жизни
72 000 000 ₽

УСН

2.04 Га. В городской черте Всеволожска, 1-ая линия вдоль Дороги ЖИЗНИ: - охранных зон дорог нет, т.к. населенный пункт - есть охранная зона газопровода 0.14 Га что обеспечивает прямую транспортную доступность и высокий трафик. Межевание есть. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Идеальное инвестиционное вложение. КОММУНИКАЦИИ: 150 кВт с договором Вода - центральный водовод Газ - магистральный, проходит по участку Наличие всех коммуникаций существенно сокращает сроки и затраты на начало любого проекта. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация характеризуется динамично развивающейся инфраструктурой и растущим резидентным спросом. Напротив участка расположен жилой квартал Grna Lund, а в непосредственной близости начались продажи участков под ИЖС (ДНП). В ближайшей перспективе стартует строительство нового жилого комплекса "Квартал Героев" на 560 квартир, что дополнительно увеличит плотность населения и потребительский поток. Участок находится в пяти минутах езды от центра Всеволожска, на перекрестке с дорогой на поселок Щеглово, занимая стратегическое положение на основном маршруте движения из Санкт-Петербурга в сторону Ладоги и обратно. Данный объект представляет собой готовое решение для капитальных инвестиций в логистический, торговый, офисный или сервисный бизнес с высоким потенциалом роста стоимости актива. Кадастровые номера по запросу. Два собственника Код пользователя: 1245794486 Номер в базе: 11897300
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 12:50
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Бор, аллея Березовая, 7 от метро Проспект Большевиков
15 900 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Бор, Берёзовая аллея, 7, Мурманское шоссе, 8 км Предлагаю вашему вниманию, два смежных участка, общей площадью 32 сотки в перспективной локации с высоким трафиком. Первый участок (на котором Хлебник визуализирован) - 17 соток. Второй участок (на котором Пятёрочка визуализирована) - 15 соток. Участки расположены за магазинами Монетка и Wingarage. Рядом находятся пункты выдачи WB, Ozon и Яндекс Маркет, что обеспечивает постоянный поток людей и отличную коммерческую перспективу. Удобные заезды и выезды, рядом автобусная остановка (маршрут 532). По границе участков имеются все коммуникации: газ, электричество и вода. Отлично подойдут под: • сетевой магазин • торговое здание • пекарню • арендный бизнес Преимущества: • участки в собственности • без обременений • развитая инфраструктура • активная жилая застройка рядом • хорошая транспортная доступность О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. ГПЗУ вышлем по запросу! Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
четыре дня назад
14 июл, 08:05
Коммерческая земля・32 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Бор, аллея Березовая, 8А от метро Проспект Большевиков
28 800 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Бор, Берёзовая аллея, 7, Мурманское шоссе, 8 км Участок под коммерцию в одной из самых востребованных локаций Предлагаю вашему вниманию, два смежных участка, общей площадью 32 сотки в отличной локации с высоким трафиком. Участки расположены за магазинами Монетка и Wingarage. Рядом находятся пункты выдачи WB, Ozon и Яндекс Маркет, что обеспечивает постоянный поток людей. Удобный заезд и выезд, рядом автобусная остановка (маршрут 532). По границе участков есть все коммуникации: газ, электричество и вода. Участок отлично подойдёт под строительство торгового здания, сетевого магазина, коммерческого объекта или арендного бизнеса. Преимущества: • общая площадь 32 сотки • участки в собственности • без обременений • ИЖС • развитая инфраструктура • активная жилая застройка рядом • хорошая транспортная доступность О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. ГПЗУ вышлем по запросу! Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.
Риелтор
Никита Ильин
Суперагент
3 недели назад
23 июн, 08:10
Коммерческая земля・122 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Красная Горка от метро Проспект Большевиков
4 000 000 ₽

УСН

в продаже участок, земли сельхозназначения , коммуникации по границе, вокруг деревья сосны.
ID 55860528
пять дней назад
13 июл, 09:59
Коммерческая земля・190,7 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
16 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Проспект Большевиков, улица Нижняя
31 500 000 ₽

УСН

Арт. 73292092 Локация : Участок расположен на первой линии активной проезжей части по пути к Кудрово и к Колтушскому шоссе .В пешей доступности от участка жилые комплексы ,коттеджные поселки . Участок : Прямоугольной формы ,вокруг зелень . Ликвидность участка обусловлена постоянным потоком машин ,а так же в целом быстроразвивающейся территорией. На участке проведено 50 КВТ электричества . По остальным вопросам звоните ,пожалуйста. на связи !
Агентство недвижимости
Мир Квартир Элит
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 10:28
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Проспект Большевиков
18 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево от метро Проспект Большевиков
50 000 000 ₽

УСН

ID: 832698 Продается земельный участок площадью 9 660 кв. м (почти 1 Га) Земли населённых пунктов Подходит для объектов общественно делового значения Идеально для строительства объектов формата "Light industrial" Участок находится в зоне активного автомобильного трафика на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Близость к КАД 2 км Правильная прямоугольная форма Выделенная мощность: 150 кВт Возможно приобрести второй точно такой же смежный участок. Категория: Земли населенных пунктов. Собственность: Частная Звоните, чтобы получить ГПЗУ и согласовать время просмотра!
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:14
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
25 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Тавры СНТ, улица Дерибасовская, 25 от метро Проспект Большевиков
70 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок в деревне Разметелево Всеволожского района Ленинградской области под строительство многофункционального центра. Земельный участок площадью 10 000 кв.м. расположен на первой линии Мягловского шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта, что создает автомобильный и пешеходный трафик. Участок обеспечен инженерными коммуникациями: электричество ТП 150 кВт на участке с возможностью увеличения мощности. Газ по границе (ГРП). Вода по границе. Очистные сооружения - через дорогу (Мягловское шоссе) - 300м Согласно Правилам землепользования и застройки территория относится к многофункциональной общественно-деловой зоне в границах населенного пункта (ТД 1.1), что позволяет реализовать различный функционал (торгово-развлекательные центры, магазины, рынки, общественное питание, гостиницы, спорт, бытовое обслуживание, деловое управление, выставочно-ярмарочная деятельность, ветеринарное обслуживание). В условно разрешенных видах - малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты медицины и образования. На участке может быть возведен 1-2 этажный многофункциональный комплекс с площадью застройки ~4 000 кв.м., а также дополнительные постройки вспомогательного назначения. Получен градостроительный план земельного участка. Ближайшее окружение представлено с юго-запада - развивающимся коттеджным поселком Разметелево; с юга среднеэтажной многоквартирной жилой застройкой; с севера и востока - объектами производственно-складской застройки, индивидуальной жилой застройкой, а также земельным массивом под среднеэтажную жилую застройку. В бывшем Разметелевском сельском поселении (~6 500 чел.) дефицит всех видов общественно-деловых объектов составляет 75 -85 %, что создаст устойчивый спрос как на аренду помещений, так и на товары и услуги арендаторов со стороны населения. Транспортная доступность обеспечивается близостью Мурманского шоссе (1,3 км) с дальнейшим выездом на КАД (10 км). В 10-15 минутах езды находятся станции метро Улица Дыбенко и Проспект Большевиков. С остановки общественного транспорта, расположенной около участка за 10-15 минут можно добраться до г. Всеволожска, а также станции метро Ладожская и Ладожского вокзала. Перспективы развития транспортной инфраструктуры (расширение Колтушского шоссе до четырех полос; строительство КАД-2 и ШМСД с развязками на Мурманском шоссе; открытие станции метро Кудрово) будут способствовать росту инвестиций в развитие района, что ускорит строительство жилых комплексов, повысит привлекательность коммерческого объекта и капитализирует его стоимость.
Риелтор
Андрей Васильев
Документы проверены
месяц назад
17 июн, 16:52
Коммерческая земля・590 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
26 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Коркино от метро Проспект Большевиков
110 000 000 ₽

УСН

345657 Предлагается к продаже единый имущественный комплекс, расположенный в живописном лесном массиве не далеко от Санкт-Петербурга. дер Коркино , рядом Коркинское озеро 200 м. Состав комплекса: • Земельный участок площадью 2,28 га. • 18 отдельных земельных участков общей площадью около 3,7 га, площадью в среднем 20 соток каждый. • Общая площадь земельного комплекса — около 6 га. Инженерная инфраструктура: Электроснабжение — 100 кВт ? Собственная скважина ? Удобные подъездные пути Что находится на территории: На участке расположены существующие строения бывшего объекта отдыха. Здания можно: • реконструировать и использовать по назначению; • модернизировать под современный формат отдыха; • демонтировать и реализовать новый проект с нуля. Возможные варианты использования: Коттеджный комплекс для отдыха База отдыха или загородный клуб Глэмпинг или кемпинг Эко-отель Семейный рекреационный комплекс Детский или спортивно-оздоровительный центр Преимущества объекта: ? Участок расположен в окружении хвойного леса и природы. ? Ровный рельеф территории. ? Тихое и экологически благоприятное место. ? Территория бывшего детского оздоровительного лагеря. ? Готовая инфраструктурная база для реализации инвестиционного проекта. ? Возможность поэтапного освоения благодаря разделению на 18 самостоятельных участков. Вид разрешенного использования: Для семейного отдыха Объект представляет собой готовую площадку для создания современного загородного комплекса отдыха в одном из наиболее востребованных направлений Ленинградской области. ? Дополнительная информация, документы и организация просмотра — по запросу
Агентство недвижимости
Русский Фонд Недвижимости
Документы проверены
вчера
16 июл, 23:40
Коммерческая земля・36 га
Только на Циан
Проспект Большевиков
26 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожск, м. Проспект Большевиков, улица Керченская
1 800 000 000 ₽

УСН

Земельный массив 36 га для многоэтажного строительства д. Кальтино (Колтушское городское поселение Всеволожского района). На территории разработаны и утверждены ППТ (Постановление Главы администрации от 14.10.2014 366 дер. Колтуши) Площадь возводимых улучшений согласно старым ППТ - 275 000 кв.м при этажности от 4 до 10 этажей. Согласно проекту нового генплана Колтушского городского поселения зона Ж5.1 - многоэтажной застройки от 9 до 12 этажей. ПЗЗ будут меняться и ППТ корректироваться в сторону увеличения возводимых площадей. Разрешения на строительство, ГПЗУ, ТУ - нет.
Риелтор
Алексей Алтунин
неделю назад
8 июл, 14:28
Коммерческая земля・48,9 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Проспект Большевиков, улица Подвойского, 38
450 000 000 ₽

УСН

Инвестиционное предложение. Предлагается к продаже юридическое лицо, на балансе которого находятся нежилое здание, земельный участок в собственности и право аренды на прилегающий участок. Объект здание бывшего кинотеатра Буревестник (в настоящее время используется как офисы). Площадь здания 4892 м². Земельный участок под зданием в собственности 3663 м². Прилегающий участок площадью 4800 м² находится в аренде. Общая площадь территории после объединения может составить 8463 м². На территории разработан эскизный проект многоквартирного жилого комплекса с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. Реализация проекта возможна после выкупа арендованного участка и объединения с собственным. Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, улица Подвойского, дом 38, лит. А. 1. Участок в собственности площадью 3663 м² (кадастровый номер 78:12:0006314:23), назначение объект культуры. 2. Участок в аренде площадью 4800 м² (кадастровый номер 78:12:0006314:3006), назначение автостоянка и элементы благоустройства. Общая потенциальная площадь развития территории 8463 м². Согласно правилам землепользования и застройки, зона Т3Ж2 средне- и многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры, предельная высота застройки до 40 метров. Здание капитального типа, построено в 1982 году, реконструировано в 2009 году. Основное назначение кинотеатр Буревестник. Объект не является выявленным объектом культурного наследия. Здание двухэтажное, с подвалом и мезонином, бескаркасное, с кирпичными несущими стенами и железобетонными перекрытиями. Крыша плоская. Высота здания 813,1 м, ширина 37,4 м, длина 64,23 м, строительный объем 27 996 куб. м, общая площадь 4892 м². Местоположение отличается удобной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся две станции метро (около 1,5 км). Развитая сеть общественного транспорта. Развязка КАД в 15 минутах езды, центр города и Невский проспект в 30 минутах. Рядом Октябрьская набережная и Ладожский вокзал (15 минут). Окружение обжитой район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 7 школ, 10 детских садов, спортивные учреждения, поликлиники, магазины, банки, кафе и рестораны вдоль проспекта Большевиков. Поблизости торговые центры, супермаркеты, спортклубы. В 0,5 км расположен парк Есенина, в 1,4 км парк Строителей. До Ледового дворца 15 минут пешком. Объект подходит под редевелопмент и реализацию жилого комплекса. Перспективная локация с готовым эскизным проектом, развитым окружением и удобной транспортной связью.
Риелтор
Марина Суворова
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 10:34
Коммерческая земля・660 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
26 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Старая-Разметелево тер. от метро Проспект Большевиков
120 000 000 ₽

УСН

Участок промышленного назначения 6,6 га в д. Разметелево. 6 км от КАД по мурманскому шоссе. Зона ТП 1.2 производственных объектов 4-5 класса опасности. На участке ТП на 150 кВт. Отличная локация в 10 мин от Санкт-Петербурга. Рядом в будщем будет съезд с ШМСД. Все ближайши промзоны распроданы и активно застраиваются. Возможные виды разрешенного использования в скриншотах.
Риелтор
Алексей Алтунин
неделю назад
8 июл, 14:15
Коммерческая земля・72 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Проспект Большевиков, улица Дыбенко, 28Г
34 999 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка СПб (идеально под инвест-проект и последующее получение собственности на участок и здание!!!) Участок 7 200 м². Сейчас там действующий футбольный комплекс, но может быть любой вид спорта или, к примеру, образовательной деятельности и т.п. Место расположения 100м от одной и самых загруженных людьми станций метрополитена, м. "Дыбенко". Огромный пешеходный трафик мимо комплекса. Аналогов в городе нет и не будет. Участок под инвест-проект!!! Получена категория земли ТР1-2 (капитальное строительство), разрешенная высотность 15м2. Инженерия: Электричество без ограничений Водоснабжение/водоотведение: плаченный контракт с Водоканалом (ждут проектирования внутренних сетей) Теплоснабжение: оплаченный контракт с ГУПТЭК (ждут проектирования внутр.сетей), пока - электрообогрев. Инвестпотенциал: Основное - получение собственности на участок и здание после реализации инвест-проекта Текущий договор аренды еще на 3.2 года, то есть на согласование инвест-проекта и получение уже нового инвест-договора аренды на реализацию инвест-проекта - очень много времени(согласование инвест-проекта занимает от 6 до 11 мес) Кому может быть интересно: Инвесторам, желающим получить землю и построенное здание в собственность Инвесторам в спорт или образовательный бизнес Инвесторам с соцобязательствами. Коммерческим спортшколам и крупным спортклубам Причина продажи: абсолютно непрофильный актив для текущих учредителей, менее 0,01% выручки их бизнесов. Контакт: представитель учредителей
Собственник
ID 4945780
месяц назад
1 июн, 21:01
Коммерческая земля・85 сот.
Только на Циан
Проспект Большевиков
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, д. Колтуши, шоссе Воейковское, 69 от метро Проспект Большевиков
39 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 538258. Продается имущественный комплекс вблизи г. Колтуши. Коммуникации: - Эл-во 65 кВт - Центральная Вода - Магистральный газ - Локальная канализация Данное предложение по цене действует до 31.05! В составе: - Участок 85 соток - территория частично огорожена ( охраняется ), частично высажена зеленая зона и оборудована стоянка для авто или вагончиков. - Кадастровый номер: 47:09:0109003:7 Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Склад. Находится в долгосрочной аренде с возможностью выкупа. - Офисное здание 253,7 м2 находящегося в собственности, Кадастровый номер: 47:09:0109002:268 - Складское здание с назначением ангар 213,5 м2 Кадастровый номер: 47:09:0109003:369 - Теплый гараж для погрузчика 25м2 + дизельный вилочный погрузчик Komatsy - Холодный склад 64 м2 - Навесы общей площадью 500м2 - Большие и маленькие контейнеры остаюсь будущему владельцу. Территория частично огорожена, сделано мощение под 30-40 тонн с антискользящим покрытием как на территории так и перед ней. Комплекс продается как 100% доля в ООО. Аренда составляет 800 тысяч в год. Владении более 30 лет, есть все подтверждающие документы. Звоните! Отвечу на ваши вопросы и проведу показ в любой удобный день.
Риелтор
Дмитрий Радько
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・864 м²・1/1 этаж
Новое Мозино
10 минут на транспорте
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, пос. Новый Свет, 113 от метро Проспект Большевиков
48 900 000 ₽

56 597 ₽/м²・Включая НДС 8 818 032 ₽

18/48 метров10 м потолок 120толщина стены, потолок 1501 Га земли , промка, 150 квКран-балка 3.5 тТеплый ангар. В данный момент сдан на 11 мес, хороший вариант как бизнес. 500 в мес
ID 80348557
месяц назад
30 май, 13:16
Участок КФХ под базу отдыха
Коммерческая земля・16,5 га
Только на Циан
Колтуши
22 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение от метро Проспект Большевиков
58 000 000 ₽

УСН

Земельный актив под Hospitality-проект Локация: Деревня Оранжерейка, 20 км от КАД (Санкт-Петербург) Тип актива: Участок категории КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство), потенциальное использование — рекреационный объект. Площадь: 16,5 Га (в собственности) ____________ 1. Земельный банк и локация - Размер участка: 16,5 Га - Вековой сосново-еловый лес в границах участка - Геопривязка: 800 метров до уреза воды (река Нева). - 20 минут от КАД, 4045 минут от центра СПб. Удалённость от ежедневного транзитного трафика — плюс для тихого рекреационного формата 2. Инженерная инфраструктура - Энергообеспечение: Выделенная мощность 200 кВт - Мощность позволяет обслуживать до 4050 юнитов 3. Правовой статус и градостроительный потенциал - Собственность — физ. лицо, без обременений. Сделка в простой форме - Категория: Земли сельхозназначения (КФХ). - Базы отдыха и эко-отели размещаются на КФХ в рамках сельского туризма, без перевода земли. 4. Стоимость - Цена экспозиции: 3 500 000 руб./Га. - Общая стоимость актива: 57 750 000 руб. 5. Целевые бизнес-модели: - Клубный эко-резорт: 3040 домов A-frame/Barnhouse - Глэмпинг-парк: без капитального фундамента - Корпоративный ретрит-центр: Закрытый объект для бизнес-тренингов и тимбилдинга с долгосрочной арендой (B2B-сегмент). ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ Готовы предоставить полный пакет документов, организовать выезд на объект и обсудить детали.
Риелтор
Ирина Горбунова
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 12:55
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков рядом с метро Проспект Большевиков?
  • ✓ В базе Циан 25 коммерческих участков промназначения рядом с метро Проспект Большевиков
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:39 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:454,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,2 млрд ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,5 тыс. м²