💵 Сколько стоит коммерческий участок рядом с метро Проспект Большевиков?

🔷 Средняя цена продажи:39 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:500 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:8,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:329 млн ₽

📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения рядом с метро Проспект Большевиков?

✅ Объект наибольшей площади: 5,5 тыс. м²

Купить коммерческий участок рядом с метро Проспект Большевиков, продажа земли промназначения. Найдено 23 объявления.

Ещё фото

Земельный участок 1.48 га

Коммерческая земля・1,5 га

Только на Циан

Проспект Большевиков

25 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро, 2А

24 300 000 ₽

УСН

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Всеволожский р-н., д. Аро, ул. Вертолетная, д. 6) Общая площадь: 1.48 га Начальная цена: 24 300 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 47:09:0115001:176 Незастроенный земельный участок расположен на окраине д. Аро. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой, полями сельскохозяйственного назначения. Участок примыкает к территории клубного поселка. Транспортная доступность обеспечена остановкой общественного транспорта 900 м, ж/д станцией - 8,6 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/619807/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:40

Ещё фото

Участок без обременений, отсыпан

Коммерческая земля・25 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

16 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево

19 500 000 ₽

УСН

Участок отсыпан и подготовлен к строительству! В промышленной зоне Ковалево, расположенной в 5 км от Рябовского шоссе, г. Санкт-Петербург, продаётся земельный участок площадью 2500 кв. м. (возможно приобрести соседний участок 25 соток, и увеличить до 0,5 Га) кадастровый номер 47:07:1045006:560 (без обременений) Земли промышленности, зона - ТПЗ (для размещения производственных объектов за границами населенных пунктов). Примыкает к внутриквартальный дороге. Участок имеет твердое покрытие. Электричество: 100 кВт (возможно увеличить) на участке. Канализация - локальная. Водоснабжение - скважина. 2026 г начало строительства транспортной развязки, съезд с КАД. В непосредственной близости от промзоны.

Агентство недвижимости

MG Мегаполис

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:40

Коммерческая земля・48,9 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Проспект Большевиков, улица Подвойского, 38

450 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже инвестиционный проект в Невском районе Санкт-Петербурга. В состав сделки входит юридическое лицо, на балансе которого находятся нежилое здание, земельный участок в собственности и право аренды прилегающего земельного участка. Для территории разработан эскизный проект жилого комплекса с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. После выкупа арендованного участка и объединения земель общая площадь территории может составить 8 463 м². Адрес: Санкт-Петербург, ул. Подвойского, д. 38, литера А. Состав объекта: • нежилое здание площадью 4 892 м² (в настоящее время используется под офисы) • земельный участок в собственности — 3 663 м² • земельный участок в аренде — 4 800 м² • общая потенциальная площадь территории — 8 463 м² Градостроительный потенциал: • зона Т3Ж2 • возможность строительства средне- и многоэтажной жилой застройки • предельная высота — до 40 метров • разработан эскизный проект жилого комплекса с подземным паркингом и коммерческими помещениями Характеристики здания: • капитальное здание • площадь — 4 892 м² • год постройки — 1982 • реконструкция выполнена в 2009 году • объект не относится к выявленным объектам культурного наследия Транспортная доступность: • станции метро Проспект Большевиков и Улица Дыбенко — около 1,5 км • выезд на КАД — около 15 минут • Ладожский вокзал — около 15 минут • центр Санкт-Петербурга — около 30 минут • удобный выезд на Октябрьскую набережную Окружение: Объект расположен в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, спортивные объекты, медицинские учреждения, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, парк Есенина, парк Строителей и Ледовый дворец. Преимущества проекта: • продажа юридического лица с оформленными активами • земельный участок в собственности • возможность увеличения территории до 8 463 м² • разработанный эскизный проект жилого комплекса • перспективная площадка под редевелопмент • сформированная городская инфраструктура • удобная транспортная доступность Проект представляет интерес для девелоперов и инвесторов, рассматривающих площадку под строительство жилого комплекса в сформированном районе Санкт-Петербурга. Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительную информацию по объекту, проектной документации и структуре сделки, а также организую встречу и просмотр в удобное время.

Риелтор

Марина Суворова

Документы проверены

вчера

вчера, 17:38

Коммерческая земля・21,5 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

22 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., проезд 9-й, 53

17 817 500 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К РАЗВИТИЮ ВБЛИЗИ БУДУЩЕЙ РАЗВЯЗКИ ВСД! Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение. Кадастровый номер: 47:07:1039001:29131 Сам участок 19,5сот., продается с внутренней дорогой в размере 2.0сот. Участок с планом предполагаемого ангара и подводки газа выделен красным Описание объекта: Представляем к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения, находящийся в собственности, расположенный в стратегически выгодном месте в непосредственной близости от будущей развязки Восточного Скоростного Диаметра (ВСД). Ключевые преимущества и инфраструктура: 1. Превосходная Транспортная Доступность: o Участок расположен в районе с капитально отремонтированным Колтушским шоссе (готовность 90%). o Быстрый выезд на КАД всего 5-7 минут езды, что обеспечивает оперативное логистическое сообщение с любой точкой региона. 2. Энергетическая Независимость: o Электричество: К участку подключено 150 кВт o Газ: Проект газоснабжения с мощностью 10 м/час на участке уже подписан и согласован в ГАЗПРОМЕ и Межрегионгаз, труба выведена. o Вода: Имеется возможность организации водоснабжения от скважины (соседи успешно использовали глубину 38 метров для технической воды). o В комплекте с участком передаются разделы проектной документации КМ и КМД на строительство современного ангара из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). o Параметры ангара: 24.0 x 45.0х6.00м o Участок находится на отдельной, охраняемой территории, обслуживаемой Управляющей Компанией. o Круглогодичный подъезд. o Въезд осуществляется по пропускам (SMS-система). o Действует бессрочный сервитут. o В 300 метрах расположена столовая для персонала. 3. Высокий Потенциал Застройки и Широкий Спектр Разрешенных ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: o Разрешено застраивать до 80% территории участка, что открывает широкие возможности для реализации ваших проектов. o Установлен градостроительный регламент согласно Правилам землепользования и застройки "Заневское городское поселение". o Сделан удобный заезд на участок. o Основные виды разрешенного использования (без необходимости дополнительных согласований): Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) Бытовое обслуживание (код 3.3) Деловое управление (код 4.1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Служебные гаражи (код 4.9) Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Производственная деятельность (код 6.0) Легкая промышленность (код 6.3) Строительная промышленность (код 6.6) Склад (код 6.9) Складские площадки (код 6.9.1) Научно-производственная деятельность (код 6.12) Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) o Условно разрешенные виды использования не установлены, что упрощает процесс планирования.

Собственник

ID 125173308

Документы проверены

вчера

вчера, 15:15

Коммерческая земля・3,2 га

Проспект Большевиков

12 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка

49 999 000 ₽

УСН

Продается промышленный участок 3,2 Га Проведено электричество 150кВт Участок непосредственно примыкает к КАДу Заезд на участок с д.Новосергеевка есть сервертут Массив Кудрово Проведено электричество Класс опасности 4-5 Полная цена в договоре кадастровый номер участка 47:07:1044001:141 Возм.назначение (Производство); Коммуникации -(Еcть - электроснаб)

Агентство недвижимости

Астория Прайд

Суперагент

месяц назад

4 июл, 12:52

Коммерческая земля・16,2 сот.

Только на Циан

Собственник

Проспект Большевиков

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, № 54, м. Проспект Большевиков, Цивилизация ЖК

40 000 000 ₽

УСН

Земельный участок для размещения паркинга в Невском районе Санкт-Петербурга - ЖК Цивилизация на Неве

Ук・оф.Представитель

ЛСР

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 14:07

Коммерческая земля・580 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

18 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., 4

175 000 000 ₽

УСН

Отличное предложение по продаже земельного участка промышленного назначения Предлагаемая площадь участка 5,8 Га Нарезка не предусмотрена. Ровный участок , без обременений и ограничений. Организованная улично-дорожная сеть, развитая инфраструктура. Дорога прямо до участка. Характеристики -Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения -Градостроительный регламент: Зона по Ген.плану:ТП.1.00.1 Производственная зона Основные виды разрешенного использования 6.0. Производственная деятельность 6.3. Легкая промышленность 6.6. Строительная промышленность 4.1. Деловое управление 4.9. Служебные гаражи 6.9. Склады 4.4. Магазины 6.12. Научно-производственная деятельность 4.9.1. Заправки транспортных средств 4.9.3. Мойка транспортных средств 4.9.4. Ремонт транспортных средств 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.3. Бытовое обслуживание Инфраструктура Возможно подключение всех центральных коммуникаций: Газопровод "Русский дизель" вдоль границ участка Электричество по границе участка, ПС Восточная в 3 км (для энергоемких производств) Водоснабжение - трубопровод по Новосергиевскому проезду Возможность подключения теплоснабжения и ГВС от "Выборжца" Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 11:01

Коммерческая земля・17 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

16 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево

6 800 000 ₽

УСН

В промышленной зоне Ковалево, расположенной в 5 км от Рябовского шоссе, г. Санкт-Петербург, продаётся земельный участок площадью 1 699 кв. м. кадастровый номер 47:07:1045006:574. Собственность. Земли промышленности, зона - ТПЗ (для размещения производственных объектов за границами населенных пунктов). На данном участке возможно строительство только временных строений. Примыкает к внутриквартальный дороге. Участок имеет твердое покрытие. Закрытая, охраняемая территория. Электричество: 150 кВт (необходимо подать заявку на льготное подключение). Канализация - локальная. Водоснабжение - скважина 2026 г начало строительства транспортной развязки, съезд с КАД. В непосредственной близости от промзоны.

Агентство недвижимости

MG Мегаполис

Суперагент

месяц назад

29 июн, 13:18

Коммерческая земля・55 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро

25 000 000 ₽

4 545 ₽/м²・УСН

Предлагаем земельный участок промышленного назначения общей площадью 55 соток. Участок полностью подготовлен к коммерческому использованию: проведены мелиоративные работы, выполнена очистка от заболоченности, после чего произведена масштабная подсыпка грунтом и выравнивание территории. Заезжай и стройся — никаких дополнительных вложений в подготовку основания. Участок допускает размещение складского комплекса, строительной базы или другой коммерческой недвижимости. При необходимости готовы провести размежевание и продать землю частями — обсудим любой удобный вам формат. Расположение — всего 7 км от Кад Санкт-Петербурга. Обустроены удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Территория находится в составе охраняемой коммерческой зоны: по соседству уже функционируют склады и открытая стоянка строительной техники. Круглосуточная охрана и действующая инфраструктура делают участок готовым бизнес-решением. Коммуникации и перспективы: Электричество — столб стоит прямо на границе участка, подключение без лишних затрат. Газ — в ближайшее время будут получены технические условия, подвод магистрали в активной стадии. Вода — имеется полная возможность обустройства собственной скважины. Эта локация — одна из самых перспективных в ближнем поясе Кад. Пока вы присматриваетесь, земля здесь уверенно дорожает: активно расширяются и реконструируются дороги в соседних поселках, улучшается транспортная доступность, подводится магистральный газ. Через пару лет купить аналогичный участок в этом месте будет стоить совсем других денег. Сегодня у вас есть возможность зайти в растущий район по разумной цене и получить актив, который будет только прибавлять в стоимости.

Риелтор

Эдгар Арутюнян

Суперагент

неделю назад

4 авг, 13:06

Коммерческая земля・1 га

Проспект Большевиков

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево, уч2

42 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок площадью 1 га (10 000 м²) в д. Ковалёво, Всеволожский район Ленинградской области. Кадастровый номер: 47:07:1302139:9 Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок представляет интерес для коммерческого и инвестиционного использования, связанного с промышленными, складскими, транспортными, инженерными и иными объектами специального назначения. Коммуникации по границе участка . На участке есть скважина . Документы готовы к сделке. Подробности, координаты участка и организация просмотра — по телефону .

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

пять дней назад

13 авг, 09:25

Коммерческая земля・32 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Бор, аллея Березовая, 8А

28 800 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Бор, Берёзовая аллея, 7, Мурманское шоссе, 8 км Участок под коммерцию в одной из самых востребованных локаций Предлагаю вашему вниманию, два смежных участка, общей площадью 32 сотки в отличной локации с высоким трафиком. Участки расположены за магазинами Монетка и Wingarage. Рядом находятся пункты выдачи WB, Ozon и Яндекс Маркет, что обеспечивает постоянный поток людей. Удобный заезд и выезд, рядом автобусная остановка (маршрут 532). По границе участков есть все коммуникации: газ, электричество и вода. Участок отлично подойдёт под строительство торгового здания, сетевого магазина, коммерческого объекта или арендного бизнеса. Преимущества: • общая площадь 32 сотки • участки в собственности • без обременений • ИЖС • развитая инфраструктура • активная жилая застройка рядом • хорошая транспортная доступность О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. ГПЗУ вышлем по запросу! Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

месяц назад

23 июн, 08:10

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Бор, аллея Березовая, 7

14 900 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Бор, Берёзовая аллея, 7, Мурманское шоссе, 8 км Предлагаю вашему вниманию, два смежных участка, общей площадью 32 сотки в перспективной локации с высоким трафиком. Первый участок (на котором Хлебник визуализирован) - 17 соток. Второй участок (на котором Пятёрочка визуализирована) - 15 соток. Участки расположены за магазинами Монетка и Wingarage. Рядом находятся пункты выдачи WB, Ozon и Яндекс Маркет, что обеспечивает постоянный поток людей и отличную коммерческую перспективу. Удобные заезды и выезды, рядом автобусная остановка (маршрут 532). По границе участков имеются все коммуникации: газ, электричество и вода. Отлично подойдут под: • сетевой магазин • торговое здание • пекарню • арендный бизнес Преимущества: • участки в собственности • без обременений • развитая инфраструктура • активная жилая застройка рядом • хорошая транспортная доступность О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. ГПЗУ вышлем по запросу! Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 07:29

Коммерческая земля・339,6 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово массив

39 000 000 ₽

УСН

Земельный участок в черте города по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Кудрово, с проектом комплекса под обслуживание и хранения автомобилей на 673 машиноместа. По проекту предусмотрены: 1. Офисный комплекс ( 4-5 этажей, высота 15-20 метров) 2. Станция техобслуживания ( 2 этажа, высота 8 метров) 3. Индивидуальные гаражи ( габариты 3*6 метров, высота 3 метра. Крыша металлическая или битумная, армированная металлической сеткой) 4. Открытые парковки 5. Пост охраны 6. Пожарный водоём 7. Закрытый многоуровневый гараж-парковка ( 8 этажей, высота 34 метров) Код пользователя: 123917 Номер в базе: 10489698

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 11:56

Коммерческая земля・150 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

15 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Ржевка, м. Проспект Большевиков, Рябовское шоссе, 147литЗ

60 000 000 ₽

УСН

Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД на выезде из города. Под строительство : объектов торговли, рынков, магазинов, гостиниц. Кадастровый номер участка 47:07:1301203:239 ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район - Площадь всего земельного участка под застройку 15 000 кв.м. - Правовой статус собственность - Категория земель - Земли населенных пунктов - Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки - Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета "Лента". - Участок располагается на первой линии Дороги Жизни. - Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС. - Высокий автомобильный трафик - Дорога Жизни - четырехполосное движение. - Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском. - В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Кодовое обозначение: ТД1. Основные виды разрешенного использования: - Коммунальное обслуживание - Предоставление коммунальных услуг - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - Бытовое обслуживание - Государственное управление - Амбулаторное ветеринарное обслуживание - Деловое управление - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) - Рынки - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Общественное питание - Гостиничное обслуживание - Развлекательные мероприятия - Выставочно-ярмарочная деятельность - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий - Обеспечение занятий спортом в помещениях - Площадки для занятий спортом - Оборудованные площадки для занятий спортом - Обеспечение внутреннего правопорядка - Земельные участки (территории) общего пользования - Улично-дорожная сеть - Благоустройство территории Условные виды разрешенного использования: - Среднее и высшее профессиональное образование - Объекты культурно-досуговой деятельности - Религиозное использование - Обслуживание перевозок пассажиров Вспомогательные виды разрешенного использования: - Хранение автотранспорта Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!

Агентство недвижимости

Neva Property

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 17:01

Коммерческая земля・33,9 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

12 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1

43 417 600 ₽

УСН

1. Основное: Брокер объекта (эксклюзив): действует по доверенности от 24.06.2026 г. С 2023 года в собственности Кадастровый номер участка: 47:07:1039001:3763 Участок на 2-ой линии от магистрали (ул. Шоссейная) 8 этажей: максимальная допустимая этажность зданий для постройки Градостроительный план участка получен Огражденная забором территория, ворота для въезда. Участок уплотнен, свободный проезд и разворот фур в любое время года. 2. Расположение: В промышленно-деловой зоне 690 м = съезд с КАД 350 м = жилой массив Янино-1 (24 115 чел.) 8 км = метро Ладожская 8 км = метро пр. Большевиков 8001200 автотрафик/час 50 предприятий в радиусе 1 км 10 км = Кудрово 19 км = Всеволожск 1300 м = ж/д Янино 450 м = Вениаминовская церковь 250-450 м = Перекресток, Светофор, Магнит, Т-Банк 390 м = остановка автобусов (453, 531, 532, 664) 3. Разрешенные виды использования участка: а) БЦ = Деловое управление (4.1), Государственное управление (3.8.1), Банковская и страховая деятельность (4.5), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2), Бытовое обслуживание (3.3) б) ТЦ = Объекты торговли (торговые центры, Торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), Магазины (4.4), Общественное питание (4.6), Рынки (4.3), Благоустройство территории (12.0.2) в) СТО = Стоянка транспортных средств (4.9.2), Хранение автотранспорта (2.7.1), Служебные гаражи (4.9), Улично-дорожная сеть (12.0.1), Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) г) Коммунальное = Предоставление коммунальных услуг (3.1.1), Оказание услуг связи (3.2.3), Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3), Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) 4. Инженерные системы: Электромощность: 350 кВт установлено / увеличение доступно, трехфазный ввод Водоснабжение, возможность подведения: Да Канализация, возможность подведения: Да Газ, возможность подведения: Да На объекте присутствует несколько бытовок Расстояние до школ/детсадов > 200 м 5. Документы и готовность к сделке: Эксклюзив Срочно Без агентов От собственника (встреча) Весь пакет документов в наличии Готовность 100%

ID 12619409

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 12:08

Коммерческая земля・85 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

22 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, д. Колтуши, шоссе Воейковское, 69

39 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 538258. Продается имущественный комплекс вблизи г. Колтуши. Коммуникации: - Эл-во 65 кВт - Центральная Вода - Магистральный газ - Локальная канализация Данное предложение по цене действует до 31.05! В составе: - Участок 85 соток - территория частично огорожена ( охраняется ), частично высажена зеленая зона и оборудована стоянка для авто или вагончиков. - Кадастровый номер: 47:09:0109003:7 Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: Склад. Находится в долгосрочной аренде с возможностью выкупа. - Офисное здание 253,7 м2 находящегося в собственности, Кадастровый номер: 47:09:0109002:268 - Складское здание с назначением ангар 213,5 м2 Кадастровый номер: 47:09:0109003:369 - Теплый гараж для погрузчика 25м2 + дизельный вилочный погрузчик Komatsy - Холодный склад 64 м2 - Навесы общей площадью 500м2 - Большие и маленькие контейнеры остаюсь будущему владельцу. Территория частично огорожена, сделано мощение под 30-40 тонн с антискользящим покрытием как на территории так и перед ней. Комплекс продается как 100% доля в ООО. Аренда составляет 800 тысяч в год. Владении более 30 лет, есть все подтверждающие документы. Звоните! Отвечу на ваши вопросы и проведу показ в любой удобный день.

Риелтор

Дмитрий Радько

Документы проверены

три дня назад

14 авг, 11:32

Коммерческая земля・1 га

Только на Циан

Проспект Большевиков

18 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожское городское поселение, пос. Ковалево

49 000 000 ₽

УСН

ID: 832698 Продается земельный участок площадью 9 660 кв. м (почти 1 Га) Земли населённых пунктов Подходит для объектов общественно делового значения Идеально для строительства объектов формата "Light industrial" Участок находится в зоне активного автомобильного трафика на границе Санкт-Петербурга и Всеволожского района Близость к КАД 2 км Правильная прямоугольная форма Выделенная мощность: 150 кВт Возможно приобрести второй точно такой же смежный участок. Категория: Земли населенных пунктов. Собственность: Частная Звоните, чтобы получить ГПЗУ и согласовать время просмотра! Соседние участки активно застраиваются В ближайшее время будет довольно большой логистический хаб

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

5 минут назад

сегодня, 11:10

Коммерческая земля・190,7 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

16 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Колтуши, м. Проспект Большевиков, улица Нижняя

31 500 000 ₽

УСН

Арт. 73292092 Локация : Участок расположен на первой линии активной проезжей части по пути к Кудрово и к Колтушскому шоссе .В пешей доступности от участка жилые комплексы ,коттеджные поселки . Участок : Прямоугольной формы ,вокруг зелень . Ликвидность участка обусловлена постоянным потоком машин ,а так же в целом быстроразвивающейся территорией. На участке проведено 50 КВТ электричества . По остальным вопросам звоните ,пожалуйста. на связи !

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 10:26

Коммерческая земля・89,1 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер.

44 525 000 ₽

УСН

Код объекта: 2288437. Представляем участок в производственно-складской зоне Соржа-Старая (Заневское городское поселение, дер. Мяглово) — идеальная площадка для коммерческого проекта с быстрой окупаемостью. Локация — ваш конкурентный плюс Участок расположен в удобной транспортной точке: отсюда — быстрый выезд на КАД, а значит, отличная логистика и минимальные затраты на доставку. Производственно-складская зона уже сформирована — это не "чистое поле", а территория с понятной бизнес-средой и инфраструктурой. Что вы получаете сразу • Площадь 89 соток — достаточно места для крупного объекта, нескольких модулей или поэтапного развития. • Ровный и разровненный участок — экономия на подготовительных работах: не нужно выравнивать, снимать грунт или делать масштабную планировку. • Асфальтированная дорога к участку — бесперебойный доступ в любое время года, удобно для грузового транспорта. • Свет и газ по границе — минимальные сроки подключения и предсказуемые затраты на инженерные сети. • Будка и видеонаблюдение — базовая охрана и контроль территории уже есть. Гибкие условия сделки Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть разные сценарии: • возможна частичная покупка от 50 соток — если вам нужен участок под конкретный проект; • документы готовы, обременений нет — сделка пройдёт максимально быстро. Для каких задач подойдёт участок • складской комплекс или распределительный центр; • производственная площадка; • логистический хаб с удобной привязкой к КАД; • автобаза, СТО, сервисный центр; • ангары, терминалы, склады,площадки для хранения техники. ЗВОНИТЕ !

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

вчера

вчера, 20:57

Коммерческая земля・0,2 га

Только на Циан

Проспект Большевиков

26 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Проспект Большевиков, Октябрьский проспект, 46/1

25 700 000 ₽

УСН

Продажа коммерческого земельного участка 24 сотки на первой линии Октябрьского проспекта, Всеволожск Продаётся земельный участок площадью 24 сотки (2400 м²) под коммерческое использование на первой линии Октябрьского проспекта в городе Всеволожск. Участок расположен на одной из главных транспортных магистралей города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что делает его идеальным для строительства объектов коммерческой недвижимости. Основные преимущества - Первая линия Октябрьского проспекта — максимальная видимость с дороги - Высокий транспортный поток и пешеходная активность - Удобный подъезд для клиентов и грузового транспорта - Развитая инфраструктура района - Плотная жилая застройка вокруг — постоянный поток потенциальных клиентов Характеристики участка - Площадь — 24 сотки (2400 м²) - Ровный участок правильной формы - Подходит для строительства коммерческого объекта - Перспективная локация для развития бизнеса Основные виды разрешённого использования - Для индивидуального жилищного строительства - Предоставление коммунальных услуг - Дошкольное, начальное и среднее общее образование - Площадки для занятий спортом - Земельные участки (территории) общего пользования - Улично-дорожная сеть - Благоустройство территории Условные виды разрешённого использования - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг - Оказание социальной помощи населению - Оказание услуг связи - Бытовое обслуживание - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание - Объекты культурно-досуговой деятельности - Амбулаторное ветеринарное обслуживание - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Общественное питание - Обеспечение занятий спортом в помещениях Возможные варианты использования - Торговый центр или супермаркет - Магазин или сетевой ритейл - Медицинский центр - Ресторан или кафе - Автосалон / автосервис - Офисный или деловой центр Купить коммерческий участок во Всеволожске на первой линии — это выгодное решение для инвесторов и предпринимателей, планирующих развитие бизнеса в активно растущем пригороде Санкт-Петербурга. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Агентство недвижимости

Insiders

Документы проверены

час назад

сегодня, 10:06

Коммерческая земля・31 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

17 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Ясно-Янино ЖК

25 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 47:07:1039001:29163 на территории ЖК "Ясно.Янино". Категория земель - "земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования - "для сельскохозяйственного использования" По генплану и ПЗЗ - жилая зона среднеэтажной застройки до 8 этажей

Риелтор

Вадим Захарчук

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 20:59

Коммерческая земля・30 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

14 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Заневское городское поселение

14 999 999 ₽

УСН

Перспективный участок в промзоне Приневский технопарк. 300 метров от будущей развязки ШМСД в дер. Новосергиевка. Участок полностью разработан, готов под застройку. Выровнян и отсыпан карьерным песком по геотекстилю. Дренаж по кругу полностью обновлен. Зона въезда отсыпана боем бетона по геотекстилю, выдержит любой тяжелый транспорт. Все утрамбовано катком.. На участок заведено электричество 50 Квт. Кадастровый номер 47:07:1044001:1069 46х66 метров Продажа от собственника физлица. Возможен разумный торг при обсуждении условий оплаты.

Собственник

ID 106728741

3 недели назад

19 июл, 07:48

Коммерческая земля・152 сот.

Только на Циан

Проспект Большевиков

26 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Проспект Большевиков, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Тавры СНТ, улица Дерибасовская, 12

90 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже комплекс зданий и сооружений с земельным участком в деревне Разметелево Всеволожского района Ленинградской области. Земельный участок площадью 15 180 кв.м. расположен на первой линии Дерибасовской улицы и относится к категории земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для размещения складов и оптовых баз IV-V класса опасности Комплекс включает в себя два кирпичных здания 1987 года постройки и пять сооружений. Суммарная площадь зданий составляет 1264 кв.м. Наличие работоспособных зданий позволяет запустить бизнес-процессы не дожидаясь окончания реализации инвестиционного проекта. Здания содержат оборудование бывшей котельной. Реализация расположенных на территории металлических резервуаров и оборудования котельной позволит частично компенсировать затраты на приобретение имущественного комплекса. Объект обеспечен инженерными коммуникациями: электричество ТП 150 кВт на участке с возможностью увеличения мощности. Газ по границе. Новая газовая котельная на смежном участке. Водоснабжение, канализация - центральные. Согласно Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне коммунально-складского назначения и инженерной инфраструктуры (ТП0.1), что позволяет использовать его под склады, промышленные базы, мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей, прочие объекты дорожного сервиса, магазины сопутствующей торговли. Предельная (максимальная) высота зданий 20 м. Получен градостроительный план земельного участка. Ближайшее окружение представлено с юго-запада - развивающимся коттеджным поселком Разметелево; с юга среднеэтажной многоквартирной и инживидуальной жилой застройкой; с севера и запада - объектами производственно-складской застройки, индивидуальной жилой застройкой, с востока - земельным массивом под среднеэтажную жилую застройку. Транспортная доступность обеспечивается близостью Колтушского шоссе (450 м) и Мурманского шоссе (1,3 км) с дальнейшим выездом на КАД (10 км). В 10-15 минутах езды находятся станции метро Улица Дыбенко и Проспект Большевиков. Перспективы развития транспортной инфраструктуры (расширение Колтушского шоссе до четырех полос; строительство КАД-2 и ШМСД с развязками на Мурманском шоссе; открытие станции метро Кудрово) улучшат логистику и будут способствовать росту инвестиций.

Риелтор

Андрей Васильев

Документы проверены

3 недели назад

23 июл, 20:28

Продажа коммерческого участка рядом с метро Проспект Большевиков

Найдено 23 объявления

У метро

По районам

У метро

По районам

🏠 Как купить коммерческий участок рядом с метро Проспект Большевиков на Циан?

💵 Сколько стоит коммерческий участок рядом с метро Проспект Большевиков?

📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения рядом с метро Проспект Большевиков?

🔷 Средняя цена продажи:	39 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	500 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	329 млн ₽