Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Санкт-Петербурге

Продажа коммерческого участка в районе Невский в Санкт-Петербурге

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
35,00млн ₽
Коммерческая земля・8,8 сот.
Только на Циан
Площадь Александра Невского
20 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, Мельничная улица, 7к1
26 000 000 ₽

УСН

Санкт-Петербург, Мельничная улица дом 7 ОБ ОБЪЕКТЕ: Наименование- Склад 163.2 м, назначение- нежилое, металлический ангар 9.6/17 метров. кадастровый номер:78:12:0007002:1046, разделен на 2 этажа с люком. Высота 8 м, высота этажа 3.5 м, Собственность Расположен на земельном участке 883 +/- 10 кв. м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- склады. кадастровый номер:78:12:0007002:1379, Собственность. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мельничная улица дом 7, Невский раон Санкт-Петербурга, до метро пл. Александра Невского 20 минут пешком. Двусторонняя дорога Мельничная улица. Удобный подъезд. Хорошее логистическое расположение. ДОКУМЕНТЫ: собственность ООО. Продажа с НДС. По просмотрам и другим вопросам можно уточнить по телефону или в сообщениях. Продажа коммерческих участков в районе Невский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
ZubkoV estate
Суперагент
2 недели назад
1 июл, 15:30
Коммерческая земля・0,1 га
Только на Циан
Площадь Александра Невского
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Невский, Невская застава, м. Площадь Александра Невского, улица Профессора Качалова, 15Д
20 000 000 ₽

УСН

ID: 832374 Продажа земельного участка на промышленной зоне 1000 кв метров все коммуникации охрана квт вода тепло, выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга 2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского
Агентство недвижимости
Адвекс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
Коммерческая земля・79 800 сот.
Только на Циан
Рыбацкое
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Рыбацкое, м. Рыбацкое, 3-й Рыбацкий проезд, 8Б
4 500 000 000 ₽

УСН

Арт. 136328549 Земельный участок под промышленную застройку с имеющимся разрешением на строительство на 103 000 кв. м. и градостроительным потенциалом до 411 000 кв. м. Разрешение на строительство оформлено под проект по ремонту и дооснащению изделий машиностроительного производства. На участке возможна организация объекта light Industrial, складских комплексов и других высокотехнологичных форматов. Данная локация активно развивается в т.ч., как район с промышленным потенциалом. Земельный участок расположен близи от станции метро. Звоните, чтобы узнать детали. Продажа земельного участка в районе Невский в Санкт-Петербурге.
Агентство недвижимости
Ойстерс
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Коммерческая земля・48,9 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Улица Дыбенко, улица Подвойского, 38
450 000 000 ₽

УСН

Инвестиционное предложение. Предлагается к продаже юридическое лицо, на балансе которого находятся нежилое здание, земельный участок в собственности и право аренды на прилегающий участок. Объект здание бывшего кинотеатра Буревестник (в настоящее время используется как офисы). Площадь здания 4892 м². Земельный участок под зданием в собственности 3663 м². Прилегающий участок площадью 4800 м² находится в аренде. Общая площадь территории после объединения может составить 8463 м². На территории разработан эскизный проект многоквартирного жилого комплекса с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. Реализация проекта возможна после выкупа арендованного участка и объединения с собственным. Адрес объекта: Санкт-Петербург, Невский район, улица Подвойского, дом 38, лит. А. 1. Участок в собственности площадью 3663 м² (кадастровый номер 78:12:0006314:23), назначение объект культуры. 2. Участок в аренде площадью 4800 м² (кадастровый номер 78:12:0006314:3006), назначение автостоянка и элементы благоустройства. Общая потенциальная площадь развития территории 8463 м². Согласно правилам землепользования и застройки, зона Т3Ж2 средне- и многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры, предельная высота застройки до 40 метров. Здание капитального типа, построено в 1982 году, реконструировано в 2009 году. Основное назначение кинотеатр Буревестник. Объект не является выявленным объектом культурного наследия. Здание двухэтажное, с подвалом и мезонином, бескаркасное, с кирпичными несущими стенами и железобетонными перекрытиями. Крыша плоская. Высота здания 813,1 м, ширина 37,4 м, длина 64,23 м, строительный объем 27 996 куб. м, общая площадь 4892 м². Местоположение отличается удобной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся две станции метро (около 1,5 км). Развитая сеть общественного транспорта. Развязка КАД в 15 минутах езды, центр города и Невский проспект в 30 минутах. Рядом Октябрьская набережная и Ладожский вокзал (15 минут). Окружение обжитой район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 7 школ, 10 детских садов, спортивные учреждения, поликлиники, магазины, банки, кафе и рестораны вдоль проспекта Большевиков. Поблизости торговые центры, супермаркеты, спортклубы. В 0,5 км расположен парк Есенина, в 1,4 км парк Строителей. До Ледового дворца 15 минут пешком. Объект подходит под редевелопмент и реализацию жилого комплекса. Перспективная локация с готовым эскизным проектом, развитым окружением и удобной транспортной связью. Купить участок с коммуникациями в районе Невский в Санкт-Петербурге.
Риелтор
Марина Суворова
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 10:34
Коммерческая земля・72 сот.
Только на Циан
Улица Дыбенко
4 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Улица Дыбенко, улица Дыбенко, 28Г
34 999 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка СПб (идеально под инвест-проект и последующее получение собственности на участок и здание!!!) Участок 7 200 м². Сейчас там действующий футбольный комплекс, но может быть любой вид спорта или, к примеру, образовательной деятельности и т.п. Место расположения 100м от одной и самых загруженных людьми станций метрополитена, м. "Дыбенко". Огромный пешеходный трафик мимо комплекса. Аналогов в городе нет и не будет. Участок под инвест-проект!!! Получена категория земли ТР1-2 (капитальное строительство), разрешенная высотность 15м2. Инженерия: Электричество без ограничений Водоснабжение/водоотведение: плаченный контракт с Водоканалом (ждут проектирования внутренних сетей) Теплоснабжение: оплаченный контракт с ГУПТЭК (ждут проектирования внутр.сетей), пока - электрообогрев. Инвестпотенциал: Основное - получение собственности на участок и здание после реализации инвест-проекта Текущий договор аренды еще на 3.2 года, то есть на согласование инвест-проекта и получение уже нового инвест-договора аренды на реализацию инвест-проекта - очень много времени(согласование инвест-проекта занимает от 6 до 11 мес) Кому может быть интересно: Инвесторам, желающим получить землю и построенное здание в собственность Инвесторам в спорт или образовательный бизнес Инвесторам с соцобязательствами. Коммерческим спортшколам и крупным спортклубам Причина продажи: абсолютно непрофильный актив для текущих учредителей, менее 0,01% выручки их бизнесов. Контакт: представитель учредителей Продаётся коммерческая земля.
Собственник
ID 4945780
месяц назад
1 июн, 21:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・355 сот.
Только на Циан
Купчино
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино от Невский
139 000 000 ₽

УСН

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга. Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя. Параметры земельного массива Общая площадь: более 3,55 га Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование - размещение складских объектов размещение складских помещений производственная деятельность Градостроительная и инженерная готовность Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства Выполнено осушение территории Проведён комплекс инженерных изысканий Получен ГПЗУ Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт Получено согласование на подведение газа Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия Организован сброс в естественные водоёмы Локационные характеристики Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения Асфальтированный подъезд к участку Расстояние до станции метро — 2,5 км В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации Инвестиционная привлекательность Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект Возможность оперативного выхода на строительную стадию Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития. Подходит для: девелопмента складского комплекса строительства производственно-логистического объекта реализации индустриального парка размещения объекта под собственного пользователя Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8. Продаю коммерческий участок.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:44
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16 от Невский
1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:47
Коммерческая земля・113 сот.
Собственник
Московские ворота
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 109 от Невский
2 500 000 000 ₽

УСН

Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.
Риелтор
Александр Осипов
Суперагент
3 месяца назад
16 мар, 10:57
Коммерческая земля・76,7 сот.
Только на Циан
Звездная
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, проезд Дизельный, 4 от Невский
169 000 000 ₽

УСН

Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК на тeppитоpии Сaнкт-Петербургa, на Mоcковcкoм шоссe, в пpeдeлax КАД! Прекpacная тpaнспopтнaя дocтупнocть в cочетaнии c локaцией в чepтe гоpoдa, вблизи пoпулярных трacc M10, М11, ЗCД делaeт доступ на участoк удoбным, быcтрым, бeз пpoбoк. Вода и электричество подведены! Участок выровнен. Покрытие участка - АСФАЛЬТОВАЯ КРОШКА. Преимущества участка: — свободный асфальтированный заезд/выезд с ЗУ на Дизельный проезд и Московское шоссе; — КАД в 1 км. от ЗУ; — электричество на участке; — огороженная территория; — откатные ворота; — вариативность видов разрешенного использования; Зона: Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей. Виды разрешенного использования ЗУ: — Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; — Хранение автотранспорта; — Предоставление коммунальных услуг; — Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; — Общежития; — Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; — Проведение научных исследований; — Проведение научных испытаний; — Деловое управление; — Рынки; — Магазины; — Служебные гаражи; — Производственная деятельность; — Тяжелая промышленность; — Автомобилестроительная промышленность; — Легкая промышленность; — Фармацевтическая промышленность; — Пищевая промышленность; — Нефтехимическая промышленность; — Строительная промышленность; — Энергетика; — Связь; — Склады; — Целлюлозно-бумажная промышленность; — Научно-производственная деятельность; — Железнодорожные пути; — Обслуживание железнодорожных перевозок; — Внеуличный транспорт; — Обеспечение вооруженных сил; — Обеспечение внутреннего правопорядка; — Улично-дорожная сеть; — Благоустройство территории; Более подробную информацию об участке, Вы можете узнать, позвонив нам по телефону или написав сообщение.
Агентство недвижимости
Консилиум Верум Эстейт
Документы проверены
3 недели назад
22 июн, 13:10
Коммерческая земля・9,4 га
Только на Циан
Рыбацкое
6 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Рыбацкое от Невский
329 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно увеличение до 50 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул Софийская. Транспортная доступность: - Софийская ул. - 1,7 км - КАД - 3,2 км Площадь: от 9,4 до 50 Га. Назначение: для размещения промышленных объектов. Коммуникации: - электроэнергия: ПС Южная в 300 м; - водоснабжение: скважина; - газ: по границе участка; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: есть. Стоимость: 35 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341747
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
2 месяца назад
30 апр, 15:09
Помещение под производство・10 477 м²・1/4 этаж
ПБК15
Автово
3 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Автово, м. Путиловская, улица Возрождения, 20 от Невский
590 000 000 ₽

56 314 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.55 лет. Кoмплекc зданий, состоящий из пpоизвoдственныx, cкладcкиx и офисныx пoмeщeний рacположeны на двух cмежных земeльныx участкax общeй площадью 19051 м2 в Кировском районе Санкт-Петербурга на пересечении улицы Возрождения и проспекта Маршала Говорова. Отличная транспортная и пешеходная доступность, до станции метро Кировский завод несколько минут пешком, от съезда с ЗСД 4 км, до КАД около 8 км. Налоговая: 19. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Пpоизвoдственные, cкладcкие, офисные пoмeщeния общей плoщaдью 10477 м2. Трехэтажное здание 1961 года постройки. Общая площадь 5380 м2. Из них - помещения под офис 800 м2, производственные помещения - 4580 м2. Двухэтажное здание 1966 года постройки. Общая площадь 949 м2 из них - площадь помещений под офис 65 м2, производственные помещения - 884 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 146 м2. Кирпичное одноэтажное производственно-складского назначения здание гаражного типа. Площадь - 1979 м2. Одноэтажные металлические ангары, неотапливаемые. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - теплоснабжение - модульная газовая котельная мощностью 1,1 ГВт, водоснабжение, водоотведение, выделенная мощность - 400 кВА, две подстанции 250 кВА и 150 кВА. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 30. Лот 84603-68
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 01:23
Здание・344,9 м²
Только на Циан
Лиговский проспект
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Разъезжая улица, 42/34Б от Невский
139 000 000 ₽

403 015 ₽/м²・Включая НДС 25 065 573 ₽

339574 Санкт-Петербург, Центральный район, Разъезжая улица, д. 42/34, лит. Б. Готовый бизнес или актив под любую коммерцию в центре Санкт-Петербурга. Вашему вниманию представляем 3х этажное здание площадью 344,9 кв. м. В данным момент в нем успешно функционирует гостевой дом. Удачное расположение и высокая проходимость делают здание привлекательным для различных проектов. Например, бизнес-центр с коворкингом, многопрофильный медицинский центр (стоматология, косметология, диагностика), арт-пространство, апарт-отель премиум класса. Высокая пешеходная и транспортная проходимость, закрытый двор с автоматическими воротами. Это выгодное и перспективное вложение с растущей стоимостью. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом уникальном объекте.
Агентство недвижимости
Русский Фонд Недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
Коммерческая земля・4 га
Только на Циан
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 99к2 от Невский
180 000 000 ₽

УСН

Описание Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 235 метров (по фасаду) х 170 метров. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе Высокий автомобильный трафик Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе. Электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Возможно, Вы искали: земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад, земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС, помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса, земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор
Агентство недвижимости
Neva Property
Суперагент
3 недели назад
18 июн, 16:37
Коммерческая земля・10,5 сот.
Только на Циан
Комендантский проспект
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Приморский, № 65, м. Комендантский проспект, Туристская улица, 33 от Невский
25 000 000 ₽

УСН

Продажа. Земельный участок (аренда) и объект незавершенного строительства для размещения многоквартирного многоэтажного жилого дома (собственность). Категория земель: земли населенных пунктов. Площадью 1051м2, примыкающем к красным линиям. Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н, ул. Туристская 33А. Район с развитой инфраструктурой (торговый центры, школы, детские сады, клиники, аптеки); шаговая доступность метро 200 метров ст.м Туристская. Зона Т3Ж2 возможно строительство многоквартирного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями и паркингом либо другого объекта в соответствии с ГПЗУ. На данный квартал утверждён ППТ. Получен градостроительный план земельного участка. Разработан АГО Многоквартирного жилого дома с встроенными помещениями и встроенным паркингом (12 этажей) в 2017г. (необходимо продление). В проекте предусмотрена возможность переделки паркинга в коммерческие помещения. Земельный участок в аренде на 49 лет под завершение строительства, до 2053 года. На участке зарегистрирован объект незавершённого строительства (часть фундамент жилого дома). На площадку заведено временное Эл. снабжение - 138 кВт (заключён договор электроснабжения), май 2024 гда электричство по постоянной схеме - 147 кВат. Все сети из под пятна застройки вынесены. Технические условия под строительство дома получены и оплачены (кроме ГУП ТЭК) Жилья 1800 квадратных метров - продаваемая площадь квартир. Встроенных коммерческих помещений 250 квадратных метров. Встроенный паркинг возможен перевод поле ввода - 460 квадратных метров. Все документы по запросу.
Агентство недвижимости
Сопровождение
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 23:57
Ещё фото
Производственный комплекс 6012 м²
Помещение под производство・6 012 м²・2/2 этаж
Нарвская
5 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кировский, Морские ворота, м. Нарвская, Невельская улица, 7И от Невский
350 000 000 ₽

58 217 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс от собственника в Санкт-Петербурге В продажу предлагаются здания общей площадью 6012,6 м² с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, Невельская улица, 7 • Кадастровый номер: 59.904360, 30.245521 • 3 км от метро Балтийская • 10 минут до КАД • 15 минут до центра города ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь - 6012,6 м², которая включает в себя 6 отдельно стоящих зданий: • 2-х этажное здание площадью 3495,9 м² • 2-х этажное здание площадью 820,5 м² • Одноэтажное здание площадью - 785,4 м² • 3-х этажное здание площадью 616,8 м² • Одноэтажное здание площадью - 256,3 м² • Одноэтажное здание площадью 37,7 м² Технические характеристики: • Высота: 3-10 м • Пол: Бетонный • Нагрузка на пол: 5 т/м² • Вентиляция: Естественная • Отопление: Центральное • Водоснабжение: Есть • Водоотведение: Есть • Электрическая мощность: Есть • Система пожарной безопасности: Пожарная сигнализация и пожарные гидранты • Парковка: Для легкового и грузового транспорта ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Цена: 350 000 000 руб. Окупаемость 7 лет при сдаче в аренду под производство или склад. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами, мы организуем просмотр в удобное для вас время, оперативно предоставим дополнительную информацию и обсудим оптимальные условия сделки. Теги для поиска: #складскоепомещение #арендаподпроизводство #коммерческаянедвижимость #коммерческое помещение #отсобственника #производство #нежилоепомещение
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
Посмотреть все объекты
два дня назад
15 июл, 11:41
Ещё фото
Бизнес центр в центре Петербурга
Здание・2 791,9 м²・Класс A
Площадь Александра Невского
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Александра Невского, Чернорецкий переулок, 5 от Невский
2 500 000 000 ₽

895 448 ₽/м²・УСН

ID 6046 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. БЛЭКРЕЦ — премиальный бизнес-центр в сердце Санкт-Петербурга БЛЭКРЕЦ — это уникальный бизнес-центр премиального уровня, расположенный в тихой части Невского проспекта на Чернорецком переулке, 5. Здание площадью 2 791,9 м² сочетает в себе авторскую архитектуру, панорамное остекление, эксклюзивные террасы с видами на Неву и Александро-Невскую лавру, а также роскошную входную группу. Это пространство для вдохновения, которое объединяет престижность центра города и приватность, столь важную для собственников высокого статуса. Авторская архитектура Бизнес-центр выделяется выразительными фасадами и оригинальной композицией стеклянных призм, созданной по проекту Никиты Явейна и его архитектурного бюро Студия 44. Здание фиксирует угол Тележной улицы и Чернорецкого переулка, плавно впадающего в площадь Александра Невского. Архитектура БЛЭКРЕЦ сочетает смелые формы, коллекционные элементы искусства и продуманное зонирование, создавая визуально эффектное и функциональное пространство. Интерьер и дизайн В оформлении интерьеров использованы светлая палитра оттенков и натуральные материалы премиум-класса: итальянский мрамор, гранит, шпонированные панели. Благодаря панорамному остеклению помещения наполнены естественным светом, а высокие потолки и тщательно продуманное освещение подчеркивают элегантность пространства. Современные технологии и безопасность • Система безопасности включает контроль и управление доступом, круглосуточное видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализацию. • Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и системой дымоудаления. • Интеллектуальная система Умный дом (на 3, 7 и 8 этажах) позволяет регулировать освещение, климат-контроль, а также управлять шторами и жалюзи. Технические характеристики • Год постройки: 2009 (реконструкция в 2014 году) • Общая площадь: 2 791,9 м² • Этажность: 9 этажей (8 надземных + подвал с коммуникациями) • Парковка: участок под зданием (602 м²) и территория под парковку (10 машиномест, 439 м²), оба в аренде (по 2 договорам) • Лифты: 1 пассажирский, 1 малый грузовой • Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, сплит-системы, автоматическая система пожаротушения, дымоудаление • Мощность электроснабжения: 198 кВт (прямые договоры) • Отопление: центральное БЛЭКРЕЦ — это уникальное сочетание статуса, комфорта и технологий в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.
Агентство недвижимости
М16 Элит
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
6 июл, 11:52
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・Офис・298,2 м²・-1 этаж
Только на Циан
Чернышевская
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Чернышевская, Шпалерная улица, 54 от Невский
33 855 000 ₽

Прибыль 326 396 ₽/мес.

Продается торговое нежилое помещение формата стрит-ритейл на цокольном этаже БЦ Золотая Шпалерная, в Центральном районе г. Санкт-Петербург. В бизнес-центре расположены типография, центр повышения квалификации, авто прокат, банки, банкоматы, турагентство, аудиторская компания, адвокатское бюро, сувениры, интернет магазины и прочие офисы. В настоящее время помещение передано в аренду. Возможно использовать под свой бизнес. Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости находятся Финляндский вокзал, а также станции метро Чернышевская и Площадь Ленина.
Агентство недвижимости
Абсолют Банк
Документы проверены
2 недели назад
27 июн, 16:18
Коммерческая земля・75,9 сот.
Московские ворота
13 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Малая Митрофаньевская улица, 10к2 от Невский
594 000 000 ₽

УСН

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** --- ### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов --- ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. --- ### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. --- ### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. --- **Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-класса Арт. 127853590
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Capital Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 13:32
Коммерческая земля・0,7 га
Только на Циан
Лесная
7 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Лесная, Бестужевская улица, 2к1 от Невский
192 000 000 ₽

УСН

Продается производственно-складской комплекс по адресу г. Санкт-Петербург, улица Бестужевская дом 2к1, состоящий из двух зданий. Земельный участок и здания находятся в собственности, электричество подведено. Территориальная зона ТД1-2_2. В состав комплекса входят: 1. Земельный участок общей площадью 7 053 кв.м 2. Здание производственно-складское площадью 2 055 кв.м 3. Ангар площадью 144 кв.м По градостроительному регламенту территориальной зоны ТД1-2 установлены следующие виды разрешенного использования участков: деловое управление, объекты торговли (ТЦ, ТРК), магазины, гостиничное обслуживание, медицинские услуги, спорт. При получении разрешения на условно разрешенный вид использования возможно размещение таких объектов как: среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) К зданиям проведена электроэнергия, также есть возможность для подъезда грузового транспорта. В настоящий момент все здания, входящие в состав комплекса, сданы в аренду. Дотаций на содержание комплекса со стороны собственника не требуется.
Риелтор
ID 134722388
Документы проверены
3 недели назад
23 июн, 13:08
Арендный бизнес・Мини-отель・74,4 м²・-1 этаж
Только на Циан
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 41В от Невский
11 800 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис. Основные характеристики Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41 Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы) Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена. Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке В собственности физического лица Описание объекта Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне. Преимущества и потенциал Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры. Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность. Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы. Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода. Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности). Стоимость и условия сделки Срок показов: ежедневно по предварительной записи Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
Агентство недвижимости
RealPro
Суперагент
3 месяца назад
24 мар, 12:25
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Невский в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 5 коммерческих участков промназначения в районе Невский в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:35 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:2 млн ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,2 млрд ₽