Продажа коммерческого участка в районе Красносельский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, Торики тер., шоссе Аннинское, 13

17 минут на транспорте

20 000 000 ₽

УСН

Участок 17 соток, ровный, разработанный, с фундаментом под магазин, с фундаментом под кафе. На участке в настоящее время размещены три бытовки с работающими и приносящими хороший доход бизнесами: пункт выдачи "Озон", кафе, шиномонтаж. Аннинское шоссе - дорога с хорошим трафиком. Коммуникации: • электричество 150 кВт • вода - центральный водопровод • канализация - есть возможность подключения к центральному водоотведению • газ идёт по границе участка, есть возможность подключения к магистрале. Один собственник, без обременений, прямая продажа. Также можно купить соседний участок 12 соток с двумя домами, гаражом и садом. Продаю коммерческий участок.

Агентство недвижимости

ИП Лайкова И.Н.

Суперагент

3 месяца назад

27 мар, 03:57

Коммерческая земля・20 сот.

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, улица Свободы, 50Г

27 минут на транспорте

10 500 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка - 2 000 кв.м., производственного назначения, 100 кВт, водопровод - возможна скважина. Имеется заезд на территорию участка. Звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

РУСЛЕКС

Суперагент

вчера

вчера, 10:07

Коммерческая земля・0,2 га

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Коммунаров, 147

14 минут на транспорте

26 999 000 ₽

УСН

ID: 832535 В продаже участок 22 сотки для коммерческого использования (необходимо перевести). В связи с расширением строительства в данной локации участок идеально подойдет для развития вашего бизнеса (план развития территории в фото). Согласно градостроительному плану данный участок находится в функциональной общественно-деловой зоне. Общественно-деловая зона в контексте Генерального плана Санкт-Петербурга предназначена для размещения объектов общественного использования и предпринимательской деятельности, объектов государственного управления, научной деятельности, социального и коммунально-бытового назначения. Градостроительный план земельного участка могу выслать по запросу. По документам: Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Межевание сделано. Допустимы различные виды расчетов. Готовы в любой момент выйти на сделку. Показ возможен фактически в любой день и время. Рассмотрим предложения с вашей ценой. Хотите задать вопрос и получить быстро на него ответ - звоните, уведомления из чата приходят не сразу. Спасибо за понимание. Продажа земельного участка в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Адвекс

Суперагент

вчера

вчера, 11:12

Коммерческая земля・171 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК

13 минут на транспорте

450 000 000 ₽

УСН

К продаже предлагается земельный участок под размещение торгового центра, расположенный в Красносельском районе города в составе масштабного проекта комплексного освоения территории "Солнечный город" (застройщик Setl Group), рассчитанного на проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. Земельный участок находится на въезде в жилой район, на пересечении пр. Ветеранов и пр. Буденного и примыкает к "Площади солнца" - центру притяжения и месту отдыха жителей района, что будет обеспечивать максимальный трафик и стабильно высокий поток покупателей в ТРЦ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Продаётся коммерческая земля.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・51,5 сот.

вчера

вчера, 11:40

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК

12 минут на транспорте

70 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток для строительства гостиницы / апарт-отеля, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр). Развитая инфраструктура района, наличие объектов соцкультбыта, транспортная доступность обеспечивается близостью Петергофского шоссе и КАД, развитой сетью общественного транспорта. Новый квартал окружают 4 крупных городских парка, рядом Финский залив. В непосредственной близости от участка создан новый парк отдыха площадью 5 га. Менее 15 мин. езды до всемирно известных Дворцово-парковых ансамблей: Константиновский дворец, "Петергоф" и др. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Гостиничное обслуживание Купить участок с коммуникациями в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・0,4 га

вчера

вчера, 11:40

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, шоссе Таллинское, 90

7 минут на транспорте

82 000 000 ₽

УСН

ID: 830242 Продаётся Логистичекая компания с Окупаемостью 4,5 лет. Открытая площадка пром. назначения. Есть действующий Ж/Д тупик. На территории есть Башенный кран для погрузки, выгрузки железнодорожных и автомобильных грузов. Есть 1 Автокран. Также на территории есть тёплый склад - 75 кв.м., Строения для работников. Площадка на 90% занята четыремя постоянными арендаторами. Основоной арендатор - Металлобаза. С арендаторами подписаны Долгосрочные договора аренды. Площадка расположена на юго-заподном въезде/выезде из города, в 2 км. от КАД, в 5 км. от Морского Порта. Доходность бизнеса более 1 500 000 рублей Продажа коммерческих участков в районе Красносельский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:06

Коммерческая земля・27,3 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК

13 минут на транспорте

25 000 000 ₽

УСН

K пpoдажe пpедлагается земeльный учаcток пoд многоуровнeвый пaркинг, pacпoлoженный в Краснoсeльcком рaйoнe гоpодa в сoставе мaсштабнoго проектa кoмплeкcногo освoения теpритopии "Солнечный город" (зaстpoйщик Sеtl Grouр), paccчитaннoго нa проживание более 80 тысяч человек. С учетом развития прилегающих территорий и ввода в эксплуатацию новых ЖК население района будет расти. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Многоэтажный гараж

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・27,5 сот.

вчера

вчера, 11:40

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК

13 минут на транспорте

25 000 000 ₽

УСН

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・30 сот.

вчера

вчера, 11:40

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Сосновая поляна, м. Юго-Западная, Солнечный Город ЖК

13 минут на транспорте

25 000 000 ₽

УСН

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・66 сот.

вчера

вчера, 11:40

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, Нагорная улица, 56

23 минуты на транспорте

40 000 000 ₽

УСН

Продажа!!! Земельный участок площадью 6663 кв. м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, Нагорная улица, дом 56, входящий в состав земель населенных пунктов. На участке имеются 6 строений . Разрешенное использование : для предоставления коммунальных услуг, объектов культурно-досуговой деятельности, развлекательных мероприятий, проведения азартных игр, служебных гаражей, обеспечения спортивно- зрелищных мероприятий, обеспечения занятий спортом в помещениях, площадок для занятий спортом, оборудованных площадок для занятий спортом, водного спорта, спортивных баз, причалов для маломерных судов, связи, обслуживания перевозок пассажиров, стоянок транспорта общего пользования, водного транспорта, внеуличного транспорта, обеспечения внутреннего правопорядка, улично-дорожной сети, благоустройства территории и иного использования, не противоречащего ограничениям, установленным соответствующими органами власти (местного самоуправления) в соответствии с законодательством и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами.

Риелтор

ID 72949993

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 17:18

Коммерческая земля・66,6 сот.

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, Нагорная улица, 56

25 минут на транспорте

32 000 000 ₽

УСН

Арт. 118753031 Продается земельный участок в Красном Селе (СанктПетербург) Предлагаем к продаже земельный участок в городе Красное Село (в черте СанктПетербурга) с возможностью приобретения в рассрочку. Основные характеристики: площадь: 66 соток (6663 кв. м) категория земель: земли населённых пунктов кадастровый номер: 78:40:0909101:13 Участок подходит для различных целей использования в соответствии с категорией земель. Преимущества: расположение в городе Красное Село, в черте СанктПетербурга масштаб участка позволяет реализовать крупные проекты (жилая застройка, коммерция, логистика) статус земель населённых пунктов -широкие возможности для использования возможность приобретения в рассрочку - обсудим индивидуальные условия Приглашаем на просмотр участка в удобное для вас время. Готовы предоставить всю необходимую документацию и ответить на вопросы.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

16 июл, 10:53

Коммерческая земля・5,1 га

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Колобановская

15 минут на транспорте

100 000 000 ₽

УСН

Участки под среднеэтажную жилую застройку — 286 000 м2, из них 260 000 м2 жилья и 26 000 м2 коммерческих площадей. Ломоносовский район, вблизи развязки КАД и ж/д станции Продаются участки площадью около 50 га под среднеэтажное многоквартирное строительство. Проект рассчитан на реализацию несколькими очередями в течение 10 лет, по 20 000 - 30 000 м2 в год Расположение — в 1 км от развязки КАД и в 10 минутах пешком от железнодорожной станции. Транспортная доступность - - 43 минуты на автомобиле до центра города, Московский вокзал. Участки граничат с дорогой регионального значения, примыкание согласовано. Условия сделки: * Собственник готов выступить в качестве соинвестора. Оплата — квадратными метрами в будущем проекте. Размер доли собственника будет определяться исходя из финансовой модели проекта. * Возможна продажа проекта по частям Инфраструктура и статус: * Действующие ТУ на подключение к инженерным сетям * Согласованы условия по строительству соцобъектов * Площадь возможной застройки — 286 000 м2, из них 260 000 м2 жилья и 26 000 м2 коммерческих площадей. Работа собственника: * Вносит изменения в Генплан и ПЗЗ * Разрабатывает и утверждает ППТ * Формирует участки и получает ГПЗУ по проекту межевания * Заключает договора технологического присоединения с ресурсоснабжаюшими организациями * Продаёт участки с утверждёнными ТЭПами Важно: Цена в объявлении указана формально (требование площадки). Подробную презентацию проекта вышлем по запросу. Строительство жилого комплекса будет осуществляться только при благоприятных экономических условиях. Реальные условия обсуждаются при переговорах. #многоэтажное #среднеэтажное #малоэтажное

Риелтор

Артём Напалков

четыре дня назад

13 июл, 11:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・355 сот.

Только на Циан

Купчино

22 минуты на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино от Красносельский

139 000 000 ₽

УСН

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга. Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя. Параметры земельного массива Общая площадь: более 3,55 га Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование - размещение складских объектов размещение складских помещений производственная деятельность Градостроительная и инженерная готовность Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства Выполнено осушение территории Проведён комплекс инженерных изысканий Получен ГПЗУ Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт Получено согласование на подведение газа Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия Организован сброс в естественные водоёмы Локационные характеристики Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения Асфальтированный подъезд к участку Расстояние до станции метро — 2,5 км В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации Инвестиционная привлекательность Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект Возможность оперативного выхода на строительную стадию Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития. Подходит для: девелопмента складского комплекса строительства производственно-логистического объекта реализации индустриального парка размещения объекта под собственного пользователя Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:44

Склад・22 827 м²・1/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16

21 минута на транспорте

1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:47

Коммерческая земля・6,7 га

Только на Циан

Шушары

13 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 113к4 от Красносельский

260 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Возможно деление от 1 Га. ЗУ расположен в южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, п. Шушары, тер Отделение Бадаевское, з/у 1. Транспортная доступность: - Московско шоссе - 1,3 км - КАД - 4 км Площадь: от 1 до 6,7 Га. Назначение: ТП2, для размещения складских объектов. Коммуникации: - электроэнергия: 1,5 МВт по границе участка; - водоснабжение: есть; - газ: есть; - подъездные пути: есть. Стоимость: 38,8 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 350936

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

2 месяца назад

24 апр, 14:30

Коммерческая земля・113 сот.

Собственник

Московские ворота

5 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Московские ворота, Московский проспект, 109 от Красносельский

2 500 000 000 ₽

УСН

Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.

Риелтор

Александр Осипов

Суперагент

3 месяца назад

16 мар, 10:57

Ещё фото

Склады・1 452 – 8 712 м²

Доступно 8 712 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская

29 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Проспект Ветеранов, Киевское 95 индустриальный парк от Красносельский

914 760 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Склад

1 452 м²

152 460 000 ₽

Склад

2 325 м²

244 125 000 ₽

Склад

2 904 м²

304 920 000 ₽

Склад

3 777 м²

396 585 000 ₽