Арт. 138513929 Уникальное предложение на Петроградской стороне: роскошная историческая квартира в знаменитом "Колобовском доме"
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную четырехкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых красивых и знаковых зданий Санкт-Петербурга — Доходном доме братьев Н. Я. и Ф. Я. Колобовых. Шедевр архитектуры в пышном стиле необарокко был возведен в 1908 году по проекту выдающегося инженера-архитектора Сергея Григорьевича Гингера (строительство завершал техник М. И. фон Вилькен) и удостоен диплома на престижном конкурсе городских фасадов.
О доме и парадной:
Вход: Парадный, осуществляется непосредственно с улицы Ленина.
Этаж: Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 6-этажного здания.
Лифт: В парадной исторически отсутствует лифт, что подчеркивает аутентичную атмосферу старинного доходного дома.
Конструктив: Надежные капитальные стены и долговечные перекрытия по металлическим балкам (включая своды по металлическим балкам) гарантируют безупречную прочность и тишину.
Основные параметры квартиры:
Общая площадь: 172,3 кв. м
Жилая площадь: 120,0 кв. м
Высота потолков: Впечатляющие 3,5 метра, создающие невероятное ощущение простора и наполненности светом.
Экспликация и назначение помещений:
Прихожая и коридоры: Просторный парадный коридор (9,5 кв. м) и дополнительные коридорные зоны (6,6 кв. м и 3,1 кв. м), обеспечивающие удобное разделение приватной и гостевой зон.
Грандиозная гостиная (52,3 кв. м): Сердце квартиры, залитое светом, с выходом на собственный балкон(3,5 кв. м).
Кабинет / Первая спальня (28,3 кв. м): Изолированная комната с выходом на второй балкон (4,2 кв. м).
Мастер-спальня (20,8 кв. м): Уютная и тихая комната для отдыха.
Третья спальня / Детская (18,6 кв. м).
Кухня (20,4 кв. м): Просторная зона для семейных обедов и кулинарного творчества.
Удобства: Полноразмерный совмещенный санузел (8,4 кв. м), отдельный туалет (2,2 кв. м) и две вместительные гардеробные/встроенные шкафы (0,8 кв. м и 0,9 кв. м).
Интерьер, отделка и историческое наследие: В квартире выполнен высококлассный дизайнерский ремонт музейного уровня в классическом стиле. Внутренняя отделка сочетает современные стандарты комфорта и бережное сохранение подлинных элементов эпохи модерна и барокко:
Стены и потолки: Потолки украшает великолепная, бережно отреставрированная историческая лепнинаручной работы. Стены оформлены изящными деревянными панелями из благородных пород дерева, придающими интерьеру солидность старинного аристократического особняка.
Действующие печи: В комнатах сохранены и функционируют роскошные старинные изразцовые печи (камины), которые не только служат важным декоративным акцентом, но и создают неповторимый уют.
Полы: Идеально уложенный наборный дубовый паркет.
Меблировка: Квартира обставлена изысканной антикварной мебелью, которая идеально гармонирует с архитектурным контекстом дома и подчеркивает статус владельца.
Эта квартира — не просто премиальная недвижимость, а подлинное произведение искусства, готовое подарить своему н Комната на проспекте Коломяжский в Санкт-Петербурге.
