Продажа комнат на проспекте Лермонтовский в Санкт-Петербурге от 3,8 млн руб.

В прямой продаже предлагается большая комната, 26, 3 кв.м. В комнате 2 окна, поэтому она была разделена на 2 отдельные комнаты (сделали перегородку, не перепланировка!). Квартира 3-х комнатная, в соседних комнатах проживают еще 3 человека. Соседи отличные! Комната в обременении Сбербанка. Есть возможность выкупить ее по ставке 12,2 %.

Арт. 98241934 Сaнкт-Пeтepбуpг, Адмиралтейский район, Лермонтовский проспект, дом 8 а (1917 г.п.) O квapтире: Редкая и приличная коммунальная квартира, oбщaя площадь 188.6 м, куxня 14 м, вaннaя в oтдeльном пoмещении. Cанузeл и мecта общeго пoльзoвaния в хoрошeм сoстoянии. Полы во всей квартире всегда намыты, хоть босиком ходи! Два входа, но сейчас пользуются одним-с главной парадной. Квартира находится на 4 этаже, есть лифт, вход в красивую парадную с улицы, по одной квартире на площадке. В парадной чисто, коммунальных квартир практически не осталось. Горячая вода централизованная. Соседи: В квартире проживают собственники, в настоящий момент проживают всего четыре человека. Одна комната закрыта. Наша комната готова к продаже, в данный момент никто не проживает. В квартире тихо и всегда чисто! Долгов по коммунальным платежам нет. Отдельные счетчики на эл.энергию. О комнате: Удобный 4-й этаж. Комната находится в конце коридора, рядом со всеми стояками, что является бесспорным плюсом. Светлая, солнечная, широкая с большим окном, которая выходит на уютный проспект. Хороший косметический ремонт: пол настоящий паркет, окно стеклопакет, натяжной потолок. Остается мебель вся что на фотографии. Место расположения: Прекрасная локация-самое сердце исторической части города, приятное соседство с Новой Голландией и Мариинским театром. В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни: разнообразные магазины, кафе и рестораны, где можно скоротать вечер, наслаждаясь атмосферой настоящего исторического Петербурга. Хорошая транспортная доступность. В 2 минутах ходьбы остановки наземного транспорта, который доставит вас в любую точку города. Ст. метро "Садовая", "Спасская", "Сенная" в 20 минутах пешком или 10 минутах езды на автобусе. До строящейся станции метро Театральная 200 м. Доходный дом-красавец 1915 года постройки заслуживает отдельного описания, в данный момент идет ремонт фасада. Отличный ваpиaнт для инвестиций. Пoдoйдёт кaк для кoмфoртнoго прoживания, тaк и для выгoднoй сдачи в aрeнду. Обременений нет. Уведомления получены всеми сособсвенниками! Остались вопросы, звоните или пишите в сообщениях! Покажем в удобное для Вас время! Купить комнату на проспекте Лермонтовский в Санкт-Петербурге.

Две смежные комнаты в 4-х комнатной квартире. Площади комнат 12,3м. и 15,2. По долевой собственности 27/59. В одной из комнат сделан небольшой косметический ремонт. Между комнат сделан проход для котов. Так же в одной из комнат сделан кошачий балкон. Мебель и холодильник остаются. Закрытый зелёный двор с каштанами, ворота открываются с телефона. Парковка во дворе всегда есть, если машина маленькая, то можно проезжать в арке и парковаться во втором дворе, он вообще пустой. Одна квартира на этаже. Душевая кабина на кухне. Соседи: две семейных пары в возрасте без детей. Отказы сделаем в течении недели при реальном покупателе(один отказ, одна из комнат не приватизирована, отказ не требуется). Рядом с домом строится метро Театральная. Мариинка и Лесгафта в минуте ходьбы. Район классный, кто был в Коломне, тому объяснять не надо. Цена 6600000 за обе. Раздельно комнаты не продаю, только единой продажей. Рассмотрю обмен на квартиру в другом районе(можно совсем без ремонта) или дом. Показывать могу только по выходным при предварительной договоренности. В помощи агентов не нуждаюсь. Дополнительные фото скину(сайт не пропускает фото с животными). Продается комната на проспекте Лермонтовский в Санкт-Петербурге.

Комната 17 метров с потолками 3,42м. Дом находится на реконструкции фасадов и в скором времени он станет настоящим произведением искусства в центре Питера. Комната подготовлена к проживанию: выведена электрика для стиральной машины, сделаны светильники по периметру, что позволяет зонировать её как полноценную студию. Звоните, чтобы приобрести недвижимость с историей, которой здесь больше не будет!

Подходит под ипотеку СБЕРБАНКА. Чистейшая коммунальная квартира в центре Санкт-Петербурга, всего 4 комнаты, одна из них пустая. Ремонт в местах общего пользования. ЛИФТ, закрытая территория. Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ! Договоримся!

Арт. 98296039 Комната в 6-кoмнатнoй квартире в историческим центе Санкт-Петербурга в 20 мин. пешкoм oт м. "Площадь Восcтaния" и Московского вокзала. Центральный район. Это настоящая находка - такой комнаты вы не найдете в коммунальных квартирах. Большая площадь, 3 окна и балкон, камин, который при чистке будет активно функционировать. Это невероятная атмосфера, вы точно должный увидеть это своими глазами! ПРО КОМНАТУ: Общая площадь комнаты - 40.1 м2. Комната очень просторная (как 1к. квартира), 3 окна позволяют зонировать пространство по Вашему усмотрению Высота потолков 3.3 м2. В комнате есть выход на балкон, где можно установить вазоны с цветами, поставить кресло и наслаждаться Петербургской атмосферой (романтика этого города) Выполнен косметический ремонт. ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь 186 м2 (кадастровая стоимость на сегодняшний день 29 млн. рублей), 6 комнат, 1 государственная. В квартире живут всего 3 человека Раздельный санузел, плюс оборудован еще один туалет, есть кладовая для личных вещей ( в ней также можно сделать еще одну ванную комнату) Квартира подходит пол полный выкуп, соседи не против расселения. Можно купить еще одну комнату площадью 22,3 м2. у этих же собственников. ПРО ДОМ: - 1908 года постройки, вход в парадную с улицы и со двора. Есть вторая лестница -в подъезде чисто, коммунальных квартир всего 2 (включая нашу), остальные выкуплены -двор закрыт автоматическими воротами с возможностью для парковки автомобиля. -виды перекрытий: смешанные. Подходит под ипотеку. Эта комната-отличное решение не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Ну и для инвестирования, т.к. можно выкупить всю квартиру как сразу так и постепенно. ПРО ДОКУМЕHTЫ: Пpямая пpодaжа. Пeрепланиpовoк и обременений нeт. Полная cтоимоcть в дoгoворе купли-прoдaжи. Два взрослых сoбcтвeнника. Звоните, пишите - отвечу на все вопросы, и покажу Вам эту замечательную комнату! Продам комнату на проспекте Лермонтовский в Санкт-Петербурге.

Арт. 101067753 Продаётся просторная комната 22,9 м² в историческом доме (Моисеенко 7/40, лит. Б) Уникальное предложение в центре Санкт-Петербурга высокие потолки, малонаселённая квартира. О квартире и комнате - Площадь комнаты: 22,9 м² (широкая, не узкая) - Окна: 2 окна на Дегтярную улицу, естественное освещение - Потолки: 3+ метра (характерно для домов 1901 года) - Этаж: 4/5 (над квартирой над квартирой находится техэтаж с чердаком) - Сохранилась лепнина на потолке комнаты в хорошем состоянии Соседи: - В квартире всего 3 комнаты, две из них принадлежат одному собственнику (проживает сам, не сдаёт) - Общие зоны содержатся в чистоте, кухня с новым стеклопакетом (окна кухни выходят в спокойный и просторный двор, а не в тесный колодец) Санузел: - Сейчас только туалет (ванной/душевой нет), но собственник соседних комнат готов к совместной установке душевой - техническая возможность для этого существует. О доме (1901 года постройки) - Тип перекрытий: смешанные (историческая постройка с элементами модернизации) - Капремонты: 2019ремонт конструкций и замена покрытий крыш 2016 системы центрального отопления 2016 системы холодного водоснабжения 2016 системы горячего водоснабжения 2016 системы канализования и водоотведения - Тихий двор, минимальный поток людей Локация (Центр Санкт-Петербурга) Пешая доступность до метро: - "Площадь Восстания" 15 мин - "Чернышевская" 15 мин Инфраструктура в шаговой доступности: - Магазины, кафе и рестораны, пункты выдачи и прочие блага развитой торговой и социальной инфраструктуры в пешей доступности от дома - Парки: Таврический сад (10 мин), Летний сад (20 мин) - Дом построен в эпоху модерна, в районе сохранилась дореволюционная застройка - Близко к Литейному проспекту и главным достопримечательностям Почему это выгодно? Малонаселённость нет "коммунальной" суеты, тишина. Центр с историей, но без туристического шума Высокие потолки и площадь просторнее типовых комнат. Совместное благоустройство возможность добавить душевую. Исторический дом с ремонтом коммуникации новые, а атмосфера аутентичная. Центр города всё под рукой, престижный район. Один взрослый собственник, прямая продажа без обременений. Звоните для согласования просмотра и получения ответов на все ваши вопросы. Комната на проспекте Лермонтовский в Санкт-Петербурге.

### *Лофт-комната в сердце Петербурга — ваша частичка истории на Фонтанке* #### *Что вы получаете?* *21,3 м² уюта и стиля в 6-комнатной квартире с каминами* *Солнечная лофт-комната* — просторная, светлая, с продуманным небольшим дизайном:)). *Уютная спальная зона на отдельном уровне* — приватность и комфорт. *Тихие соседи* — атмосфера спокойствия и уюта. *Высокие потолки 3,55 м* и *исторический камин* в коридоре — дух старинного Петербурга. *Потенциал для перепланировки* — возможность создать отдельную студию (ниже коммерческое помещение). #### *О квартире:* *3-й этаж исторического дома на наб. Фонтанки* — в самом центре города. *Один собственник* — документы готовы к быстрой сделке. *4 собственника в квартире* — есть возможность выкупа других комнат. #### *Локация мечты:* *В шаге от* Аничкова моста, Казанского собора, лучших кафе и театров. *Близко к метро* — вся инфраструктура под рукой. *Выгодная цена* — шанс жить в центре без переплат! *Успейте забронировать просмотр — эта комната не задержится надолго!* *Звоните / пишите — расскажем все детали!* Арт. 101379281 комнаты На проспекте Лермонтовский в Санкт-Петербурге.

ПП В самом центре Санкт-Петербурга в 5ккв малонаселенной квартире продаются две комнаты общей площадью 26 м- 15,4м+7,3м+ прихожая собственная 3,2м . Единственная коммунальная квартира в доме. Весь дом давно расселен. Соседи спокойные, добропорядочные люди. Доходный дом М.В.Голованова. Перекрытия-смешанные. Окна выходят в раскошный ухоженный и утопающий в зелени Воскресенский сквер. В шаговой доступности наб. Реки Пряжки, Высшая школа экономики и множество объектов инфраструктуры. Два взрослых собственника. Приватизация 2010 года. Звоните...

Предлагается к продаже отличная светлая, теплая комната в спокойной комунальной квартире. Дом 1901 г.п., перекрытия металл с заполнением, доходный дом Н.И. Потехина, в хорошем состоянии. Комната светлая, теплая, окна на улицу, просторная. Комфортная для проживания. Остается вся мебель и техника, комната подходит как для проживание, так и в аренду. Коммунальная квартира тихая, спокойная, соседи все хорошие. Более 5-ти лет, подходит под ипотеку, нет нюансов в продаже.

**ПРОДAЁТСЯ УЮТHАЯ КОМНAТA В 3-х KОМHАТHOЙ KBAPТИРЕ! ** ** Идеaльноe pаcпoлoжeниe:** Сepдцe Сaнкт-Петepбуpгa — Bаcильевcкий оcтрoв! Pядoм метpo Bacилeоcтpовcкaя, пешaя доступноcть дo набeрежнoй Нeвы, Двopцoвого моста, Эрмитажа и университетов (СПбГУ, ИТМО). Отличная транспортная развязка — центр города в 10 минутах! ** Описание комнаты:** - Общая площадь: 37 м² (27 кв.м.по полу + 10 кв.м второй ярус), светлая, с современным ремонтом. - Высота потолков 3,55 метра. - Два большое окна открывают приятную атмосферу Петербурга. - Полностью новая мебель и техника: кровать, шкаф, рабочий стол, техника (холодильник, камин, телевизор). - Чистая кухня и санузел в общей зоне (две женщины соседки — приветливые и аккуратные). ** Преимущества:** - Свобода от долгов и обременений — документы готовы к сделке! - метро 5-7 мин. пешком - наземный транспорт - остановка прямо у парадной - рядом есть всё необходимое для жизни - Отлично подходит для студента, молодого специалиста или инвестиции (сдача в аренду). В квартире остальные 2 комнаты принадлежат одному собственнику, которые можно тоже купить. ** Успейте забрать свой уголок в престижном районе!** ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! **P.S. Такие предложения разлетаются быстро — не упустите шанс жить в историческом центре Петербурга! **

В продаже красивая комната с прекрасным видом в доме А.Я.Худобина 1908 года постройки по проекту архитектура М.Б.Кварта. В комнате сделан ремонт, отциклеван паркет, установлены новые стеклопакеты (окрашенные в цвет фасада дома), деревянный подоконник, заменена электропроводка в комнате. Комната 14,5 метра, потолки 3,27 метров. Окна на Боровую улицу. В коридорах просторно, нет никаких шкафов и захламлений, есть отдельная кладовая, постричная, отдельная ванная комната с окном, отдельный туалет, установлены счетчики воды и электричества. Супер тихая и спокойная коммунальная квартира, 7 комнат, проживает 5 человек, нет детей и животных. В квартире днем вообще никого нет, на кухне выделено место, никто не готовит кроме 1 женщины. Коммунальные платежи сейчас в районе 1000 рублей. В этой квартире продается еще 1 красивая комната 16,2 метра. Метро Лиговский проспект в 5 минутах пешком, до Невского проспекта 15 минут пешком. Один совершеннолетний собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Подробности по телефону.

Продаю комната 16м, на плане 4, все комнаты изолированные. Окно на реку. Квартира большая, но малонаселенная. В квартире отдельная ванная комната и 3 туалетные кабинки, кухня 25 метров. В договор полная стоимость, владение более 5 лет. Агентам без покупателей не беспокоить, отказы есть. Один собственник, прямая продажа. Можно жить жить, можно под сдачу. Есть еще одна комната, на плане 9. При покупке обоих, цена договорная.

Арт. 106787743 Хватит тратить время на поиск идеального варианта для покупки! Вы его уже нашли! Отличное соотношение качества и цены, спешите записаться на просмотр! БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! Доля. Отдельный вход. Качественный современный ремонт, максимальная комплектация, без обременения и долгов, документы готовы к сделке. ПРО СТУДИЮ: Органичная планировка. Просторная. Все на своих местах. Оборудованный второй ярус. Совмещенный санузел с теплым полом. Оборудованные места для хранения. Максимальная комплектация мебелью, техникой и предметами быта. Уютно, тепло и тихо. Окна выходят в тихий двор. Отдельный вход. ПРЕИМУЩЕСТВА: Полноценная студия; Топовая локация; Отлично развитая инфраструктура; Пешая доступность метро; Для комфортного проживания; Готовый инвест-проект с управляющей компанией. ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ: Один взрослый собственник; НЕТ представителей по доверенности, собственник в СПб; Прямая продажа; Нет обременения, долгов и прочих нюансов, которые могут поставить под угрозу сделку; Полная стоимость в договоре купли-продажи, документы готовы к сделке. Звоните, я буду рада ответить на любые вопросы! До встречи на показе!

Тёплая светлая комната в малонаселенной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга. Вход в квартиру через кухню, имеются кладовочки, кухня и санузел содержатся в чистоте. Общий счётчик электроэнергии на всю квартиру плюс в каждой комнате свой счётчик. В глубине комнаты перегородками выделен альков - можно использовать как спальню или кабинет, можно демонтировать или организовать как-то иначе - два окна и две батареи отопления дают много возможностей для зонирования пространства. Обременений нет, один совершеннолетний собственник, никто не прописан. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Торг уместен при наличии реального покупателя.

НОТАРИАЛЬНЫЕ УВЕДОМЛЕНИЯ СОСОБСТВЕННИКАМ ОТПРАВЛЕНЫ. Продаётся большая, просторная комната 34,60 м в коммунальной квартире. Общей долевой собственности. В историческом центре Санкт Петербурга, бывший доходный дом жены статского советника Анны Хабловской. В комнате два шикарных видовых окна в пол. Так как семья продавца большая, то были установлены некапитальные перегородки, легко при желании демонтируются. Что позволило разделить комнату на две части и небольшой коридор. На светлой кухне есть своё место для приготовления пищи. В доме есть фитнес, кафе. Во дворе детская и спортивная площадка. Есть небольшой зелёный островок. В пешей доступности школы, гимназия, детский сад. БКЗ Октябрьский видно из окна комнаты. Шикарное расположение продаваемого объекта. Покупка объекта будет интересна как для проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду. Просмотры возможны по предварительной договорённости. Звоните пожалуйста, могу не увидеть сообщения . Номер объекта: #1/538194/18051

Предлагаем к продаже комнату в 5- комнатной коммунальной квартире в Доходном доме Маркова, в историческом центре Петроградской стороны на Каменноостровском проспекте дом 63. Дом необычайной красоты построенный в 1910-1911 годах в стиле неоклассицизм, архитектором Владимиром Алексеевичем Щуко, является объектом культурного наследия, соответственно находится в отличном состоянии. В доме осталась одна коммунальная квартира, в которой и продается комната. Месторасположения дома очень привлекательное- в пешей доступности метро Петроградская, Каменный остров, река Нева, мастерская Аникушина, музей Шаляпина и т.д Отличительной особенностью квартиры является очень приличная кухня. Хорошие соседи. Приобретая эту комнату, вы получите кусочек настоящего Петербурга, со всеми его красотами. Документы для сделки готовы. Один взрослый собственник.

Продаётся уютная комната в историческом доме. Здесь высокие потолки и тихие вечера. А ещё - прекрасная возможность получить собственное жильё по программе расселения. - Местоположение: Сердце города, удобная транспортная доступность. - Состояние: Комната светлая, чистая, готова к проживанию. Высокие потолки визуально расширяют пространство! - Мебель и техника: Диван, шкаф, холодильник всё остаётся новым владельцам! - Дом: Исторический ""Дом с тупиком"", с атмосферой старого Петербурга. - Соседи: Минимум соседей, тишина и спокойствие. Перспективы: - Реальная возможность участия в городских программах расселения коммунальных квартир. - Получение субсидий на улучшение жилищных условий. - Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку, помощь в оформлении гражданам РФ, а также гражданам Армении, Азербайджана, Белоруссии, Молдовы, Казахстана Звоните.

Если вы мечтали жить в собственной квартире, в сердце Северной Венеции с потрясающими видами из окон, в доме памятнике с собственным (действующим) камином, при этом не обладаете бюджетом 15+ млн, то наш вариант обязательно вам понравится! Это не просто 2 комнаты, это жилое пространство наполненное духом старого Петербурга, идеально подойдет для молодой семьи или студентов творческих и иных ВУЗов. А теперь немного подробнее о комнатах без лирики). Внутри коммунальной квартиры собственный блок состоящий из: коридора и двух комнат 20 и 11 метров. в гостиной - действующий камин облицованный плиткой. Это как отдельная квартира только без с/у. Комнаты можно купить как единый объект- 2 комнаты и своя прихожая , так и отдельно разными лицами по 1 комнате с общей прихожей. Такой формат отлично может подойти для 2 студентов, или друзей. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник более 5 лет. Полная стоимость без занижений. Без доверенностей, присутствие лично на сделке. Без обременений. Абсолютно прозрачная история. Документ-основание - Договор купли продажи. Нет перепланировок. История приобретения: изначально в 13 году покупали две студентки одного ВУЗа - одна купила маленькую комнату, вторая большую с камином. Затем в 17 году владелица большой комнаты выкупила маленькую. ПРО КВАРТИРУ: Последний этаж после кап ремонта крыши. Никаких протечек более 10 лет, и никогда не будет топота над головой. Пять комнат. Квартира малонаселенная, 5 собственников, из них постоянно проживают 2. Все соседи доброжелательные. В квартире всегда чистота. Никаких насекомых и прочих спутников беспорядка. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение без колонок. В местах общего пользования (ванная комната и туалет) сделан ремонт. Ванная, туалет - раздельные, кухня просторная со своим местом. Также присутствует отдельная кладовая для хранения. ПРО НАШУ КВАРТИРУ в квартире: Имeетcя собственный фpaнцузский балкон. Особeнностью большой комнаты является сохранившаяся в прекрасном состоянии голландская печь в стиле модерн. В маленькой комнате окно выходит на 6-ю Красноармейскую улицу. Все окна в комнатах заменены на стеклопакеты. В комнатах выполнен качественный ремонт: поменяны полы, положен ламинат, заменена электропроводка, стояки, радиаторы отопления, выровнены стены, потолок. Покупателю остается все необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду (соседи не будут возражать): двуспальный диван, кровать двухместная, 2 шкафа, 2 стола, кухонный стол и полки, стиральная машина в ванной. На кухне холодильник и микроволновая печь. Можно въехать и жить. ПРО ДОМ: "Доходный дом З.Н. Левина" с толстыми кирпичными стенами, отличной звукоизоляцией. Сделано по программе капитального ремонта (см. оф.сайт): Крыша, стояки ГВС-ХВС, внутридомовая проводка, заменены радиаторы отопления+разводка вся. Сделано по квартире: проводка, сантехника, отопления радиаторы. Сделано по блоку из 2х комнат: проводка, стены, окна, потолки, разграничение функциональных зон.

Продаётся комната 20.2 м² в 5-комнатной квартире, Адмиралтейский район, Санкт-Петербург Расположение: **Адмиралтейский район**, рядом м. **Садовая / Сенная площадь**, м. **Балтийская**, рядом строится м. **Театральная** — отличная транспортная доступность! **Прямая продажа!** **Никто не прописан!** **Нотариальные отказы от всех собственников — готовы!** Реализуется **просторная комната площадью 20.2 м²** в светлой, тихой и уютной 5-комнатной квартире. В квартире проживают всего **4 человека**, поэтому всегда спокойно и комфортно. #### Преимущества комнаты: - **2 окна**, выходящих **во двор** — тихо, безопасно, нет шума от дороги - Установлены **стеклопакеты** — тепло и комфортно круглый год - У каждой комнаты— **своя стиральная машина**, установленная в коридоре - Комната **чистая, ухоженная** - Отличное расположение дома: развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, парк, удобный выезд в центр и в любую точку города #### Юридическая чистота: - **Прямая продажа** (не альтернатива) - **Полный пакет документов** - **нотариальные отказы** -получены - Никто не зарегистрирован и не проживает в комнате Форма расчёта: Наличные,безналичные,аккредитив,депозит нотариуса,возможна ипотека,мат.капитал. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! -