Прямая продажа от собственника. РИЭЛТОР НЕ ТРЕБУЕТСЯ, агентам без покупателя показы не провожу.
Просторная изолированная комната 23.4 м2, это самая большая комната в 3-комнатной квартире 80 м2. Приобретая комнату, вы по сути приобретаете 42% квартиры.
Остальные 2 комнаты занимает соседка - спокойная женщина средних лет, проживает одна. Нотариальный отказ от соседки получен. Если комната будет сдаваться в аренду новыми собственниками, соседка, с ее личных слов, не возражает.
Несомненные ПЛЮСЫ
- Тихая и безопасная малонаселенная квартира с высокими потолками
- Просторная комната с частичной косметикой (красивый навесной потолок, стеклопакеты). Актуальное состояние на фото
- Свое место на кухне
- Окна комнаты выходят в закрытый двор, тихо, нет проблем с шумоизоляцией
- Подъезд в доме отличный, просторный, чистый, в нем не курят
- Отличная локация! Ближайшее метро - Садовая, идти 7 минут. Также рядом Адмиралтейская, идти 11 минут по красивейшим историческим местам - мимо Исаакиевского собора и набережной Мойки
- Всего одна соседка, проблем нет, отказ получен
- По комнате нет никаких обременений и долгов по коммуналке (Общую квитанцию ЕИРЦ, газ и горячую воду оплачиваю онлайн, можно проверить в любой момент по номерам лицевых счетов). Летом около 3.5 тысяч, зимой около 4.5
- Комната приобреталась через аккредитив Сбербанка по полной цене за живые деньги, все прозрачно, есть подтверждающие документы
- Продажа по полной цене в договоре, ничего не скрываем
- В комнате прописан только собственник (я). Несовершеннолетних нет
- Все документы на руках, готова к выходу на сделку
Обратите внимание на НЮАНСЫ
- Состояние всех МОП - чисто коммунальное. Смотрите фото, пожалуйста!
- ЛИФТА НЕТ, квартира находится на 5 этаже
- Комната менее полугода в собственности - продаю, так как изменились личные обстоятельства и нужно вложиться в ипотеку. В договоре будет полная стоимость
ОТВЕЧАЮ по телефону и в сообщениях. Иногда в рабочее время не могу взять трубку, пожалуйста, напишите свой вопрос в сообщения, я отвечу или созвонимся позже
ПРОСМОТРЫ возможны по договоренности, в будни только после 19.00 и в выходные в любое время